Un total de 8.600 viviendas, casi 600.000 metros cuadrados de zonas verdes, 25.800 nuevos vecinos…

El Ayuntamiento de la localidad de Alcobendas ha dado luz verde al nuevo plan parcial que desarrolla el proyecto de urbanizaci?n del barrio Los Carriles-Valgrande, el mayor desarrollo urban?stico del norte de la regi?n, que terminar? por unir este municipio con Madrid.

El plan fue aprobado el 11 de noviembre con los votos a favor de los 26 concejales del PP, PSOE, Ciudadanos y Vox y con el voto en contra de M?s Madrid.

Se trata de un nuevo proyecto despu?s de que el Tribunal Supremo anulase el pasado mes de junio el anterior plan parcial por un error de procedimiento, al no incluir la evaluaci?n ambiental de la monta?a artificial prevista en el proyecto.

Sin esperar al fallo del Supremo, el Consistorio estuvo tramitando un nuevo plan parcial durante estos a?os para a?adir el informe ambiental.

El proyecto enfrenta desde hace a?os al Ayuntamiento con Ecologistas en Acci?n y un grupo de vecinos congregados en la plataforma Salvemos Los Carriles.

De hecho, estos colectivos ya han anunciado a EL MUNDO que se est?n planteando presentar un nuevo recurso contencioso-administrativo contra este plan porque consideran que ?amenaza la supervivencia del monte de Valdelatas?.

Suelo natural libre

El desarrollo urban?stico linda con este espacio protegido y con la Universidad Aut?noma, adem?s de con la Avenida de Pe?alara y Valdelaparra y la M-616. Las viviendas se van a construir en unos terrenos agr?colas de 220 hect?reas -lo que supone dos veces el parque del Retiro- donde se localiza una dehesa con encinas y el arroyo Valdelacasa.

La Plataforma Salvemos los Carriles opina que se trata del ?ltimo suelo natural libre que queda en la localidad y no quiere cambiar un terreno natural por un parque forestal artificial: ?El bosque salvaje s? que es permanente y sostenible porque no cuesta nada?, apuntan.

Desde el Ayuntamiento de Alcobendas argumentan que el proyecto ha pasado por todos los informes medioambientales y que incorpora dos nuevos parques de 200.000 metros cada uno.

?En el monte de Valdelatas no se va a tocar ni una brizna de hierba. El 27% del desarrollo est? destinado a zonas verdes. Los pisos se van a levantar en unos terrenos ganaderos y agr?colas donde antes hab?a vaquer?as. Adem?s, vamos a pasar de tener 2.555 ?rboles a contar con 6.700?, declara Jes?s Montero, concejal de Urbanismo, Medio Ambiente y Vivienda de la ciudad.

Montero destaca adem?s ?el inter?s abrumador? que ha despertado el nuevo desarrollo entre los residentes porque ?la necesidad de vivienda es brutal? y muchos vecinos de la ciudad se tienen que mudar a 30 kil?metros ante la escasez de residencias. De hecho, desde mediados de junio ya se han registrado 16.000 solicitudes de informaci?n sobre Valgrande.

?Igual que mis padres pudieron acceder en su d?a a un piso de protecci?n, me gustar?a que los j?venes y los vecinos tambi?n pudieran disfrutar de esa alegr?a. Este proyecto lleva 10 a?os de retraso y me duele que est?n jugando con el derecho a la vivienda de 8.600 personas?, manifest?.

2.300 millones de inversi?n

Valgrande contempla la construcci?n de 8.600 residencias, de las que el 54% ser?n protegidas (4.638) y otro 40% se levantar? sobre parcelas municipales (3.483), por lo que las desarrollar? el Consistorio.

Con la aprobaci?n definitiva del nuevo plan parcial, la Junta de Compensaci?n avanzar? en los pr?ximos meses con el registro del proyecto de reparcelaci?n y con la aprobaci?n de los proyectos de urbanizaci?n para iniciar las obras lo antes posible.

Valgrande supone una inversi?n de 2.300 millones de euros, que se traducir? en m?s de 4.000 empleos durante las obras y otros 1.200 puestos fijos.

Sin embargo, para algunos habitantes ?se trata de un pelotazo urban?stico?, que va a enriquecer a unos privilegiados y desconf?an de que las casas vayan a tener realmente precios asequibles. Seg?n denuncian, ya hay una web que permite reservar los domicilios y cuestan 350.000 euros los de dos dormitorios.

Desde Ecologistas en Acci?n opinan que el proyecto supone ?la destrucci?n de un enclave de valor ecol?gico incalculable? y censuran que para ocultar la l?nea de alta tensi?n ?se vaya a construir una monta?a artificial de hasta 23 metros, equivalente a un edificio de seis alturas, que alterar? el relieve y fragmentar? el territorio?.

Desde esta ONG destacan que la dehesa de 217 hect?reas donde se va a levantar Valgrande es un corredor ecol?gico estrat?gico porque conecta varios espacios protegidos como el Monte de El Pardo, el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y el monte Dehesa Boyal.

?Es una barbaridad contra la biodiversidad, la salud y la calidad de vida de esta zona. El argumento de que va a haber viviendas protegidas es una falacia. La gente que piense que va a tener un pisito para sus hijos se columpia. Aqu? un joven no se podr? comprar ni un estudio?, concluye Esther, una vecina de Alcobendas.