Buzoienii cumpără printre cele mai ieftine locuințe cu credit din țară! Cât de mare e diferența față de București și Ardeal

Buzăul face parte din zona unde se cumpără,
prin credit ipotecar, cele mai ieftine locuințe din România. Este ceea ce
reiese dintr-o analiză făcută de brokerul online ipotecare.ro, citată de
economica.net. Potrivit acesteia, cumpărătorii din Muntenia, regiune din care
face parte și Buzăul, au plătit în primele nouă luni ale anului cele mai mici
prețuri pe locuințe și au luat cele mai mici credite din țară.

Analiza se bazează pe un număr de peste 25.000 de cereri de credit ipotecar procesate la nivel național între ianuarie și septembrie 2026. În regiunea Muntenia au fost incluse județele Argeș, Brăila, Buzău, Călărași, Dâmbovița, Giurgiu, Ialomița, Prahova și Teleorman. Aici, prețul mediu al unei locuințe cumpărate prin credit a fost de puțin peste 90.000 de euro, iar creditul ipotecar mediu a fost de 66.005 euro.

Pentru comparație, media națională a fost de
105.080 de euro pe locuință, cu un credit mediu de aproape 75.000 de euro. Cu
alte cuvinte, în zona Buzăului locuințele cumpărate cu credit au fost cu
aproximativ 15.000 de euro mai ieftine decât media națională.

Diferențele față de Capitală și Transilvania sunt
însă uriașe. Potrivit analizei, în zona București–Ilfov prețul mediu a fost de 122.062 de euro pe locuință, cu un credit mediu de puțin
peste 86.000 de euro, iar în Transilvania de 121.619 euro/locuință și un credit
mediu de aproape 84.000 de euro.

Practic, un buzoian care ia credit pentru o
locuință plătește, în medie, cu aproximativ 32.000 de euro mai puțin decât un
bucureștean.

Laurențiu Bogdan, managing partner ipotecare.ro,
spune că diferențele vin din gradul de dezvoltare al marilor piețe rezidențiale.

”Diferențele dintre principalele regiuni ale țării rezultă din dezvoltarea marilor piețe rezidențiale regionale, care este sinonimă cu prețuri mai ridicate și, implicit, credite ipotecare cu o valoare mai mare. Diferențe apar și în cazul celorlalți indicatori analizați: ardelenii și moldovenii au cel mai ridicat procent de codebitori, de 44%-45% din totalul solicitărilor de credit ipotecar, în timp ce în Dobrogea doar 36% dintre cereri includ și un codebitor, respectiv 39% în regiunea București – Ilfov. În ansamblu, piața ipotecară din România a continuat să se dezvolte și în 2026, tot mai multe zone reducând din decalajul înregistrat față de principalele piețe regionale”, arată specialistul, citat de economica.net.

Buzăul face parte din zona unde se cumpără,
prin credit ipotecar, cele mai ieftine locuințe din România. Este ceea ce
reiese dintr-o analiză făcută de brokerul online ipotecare.ro, citată de
economica.net. Potrivit acesteia, cumpărătorii din Muntenia, regiune din care
face parte și Buzăul, au plătit în primele nouă luni ale anului cele mai mici
prețuri pe locuințe și au luat cele mai mici credite din țară.

Analiza se bazează pe un număr de peste 25.000 de cereri de credit ipotecar procesate la nivel național între ianuarie și septembrie 2026. În regiunea Muntenia au fost incluse județele Argeș, Brăila, Buzău, Călărași, Dâmbovița, Giurgiu, Ialomița, Prahova și Teleorman. Aici, prețul mediu al unei locuințe cumpărate prin credit a fost de puțin peste 90.000 de euro, iar creditul ipotecar mediu a fost de 66.005 euro.

Pentru comparație, media națională a fost de
105.080 de euro pe locuință, cu un credit mediu de aproape 75.000 de euro. Cu
alte cuvinte, în zona Buzăului locuințele cumpărate cu credit au fost cu
aproximativ 15.000 de euro mai ieftine decât media națională.

Diferențele față de Capitală și Transilvania sunt
însă uriașe. Potrivit analizei, în zona București–Ilfov prețul mediu a fost de 122.062 de euro pe locuință, cu un credit mediu de puțin
peste 86.000 de euro, iar în Transilvania de 121.619 euro/locuință și un credit
mediu de aproape 84.000 de euro.

Practic, un buzoian care ia credit pentru o
locuință plătește, în medie, cu aproximativ 32.000 de euro mai puțin decât un
bucureștean.

Laurențiu Bogdan, managing partner ipotecare.ro,
spune că diferențele vin din gradul de dezvoltare al marilor piețe rezidențiale.

”Diferențele dintre principalele regiuni ale țării rezultă din dezvoltarea marilor piețe rezidențiale regionale, care este sinonimă cu prețuri mai ridicate și, implicit, credite ipotecare cu o valoare mai mare. Diferențe apar și în cazul celorlalți indicatori analizați: ardelenii și moldovenii au cel mai ridicat procent de codebitori, de 44%-45% din totalul solicitărilor de credit ipotecar, în timp ce în Dobrogea doar 36% dintre cereri includ și un codebitor, respectiv 39% în regiunea București – Ilfov. În ansamblu, piața ipotecară din România a continuat să se dezvolte și în 2026, tot mai multe zone reducând din decalajul înregistrat față de principalele piețe regionale”, arată specialistul, citat de economica.net.