[analyse_image type=”featured” src=”https://s2.ziareromania.ro/?mmid=adf1956aafe08db5f6″]
Panourile solare ar putea reduce facturile celor care locuiesc la bloc cu până la 40%. Cum ar putea schimba două proiecte de lege circuitul banilor în asociațiile de locatari
Proprietarii de apartamente ar putea instala mai ușor panouri fotovoltaice pe balcon sau împreună cu vecinii, pe acoperișul blocului, dacă două proiecte înregistrate la Senat pe 4 noiembrie vor fi adoptate. Asociația Prosumatorilor și a Comunităților de Energie din România (APCE), care a propus măsurile, estimează că un sistem de „balcon cu baterie”, bine expus la soare, ar putea reduce factura de electricitate cu până la 40%.
Economia efectivă va depinde însă de energia pe care apartamentul reușește să o folosească, iar instalația comună ar aduce beneficii printr-un mecanism diferit: reducerea consumului blocului și folosirea unei părți din veniturile obținute pentru diminuarea întreținerii.
Legislația recunoaște deja producția de energie în comun la bloc. Ce presupune, în bani și în energie, estimarea de 40% și un exemplu de calcul
Potrivit OUG 163/2022, prosumatorii care acționează colectiv în aceeași clădire au dreptul de a conveni asupra folosirii în comun a energiei produse. Prosumatorul este definit în ordonanță, așadar, drept consumatorul care produce energie pentru propriul consum și poate valorifica surplusul în condițiile legii. Existența acestui drept general trebuie corelată însă cu regulile privind proprietatea comună, instalarea echipamentelor, racordarea și decontarea energiei, iar expunerea de motive a proiectului pentru balcoane descrie probleme de interpretare rezultate din suprapunerea acestor reglementări.
În prezent, Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, la articolul 299, prevede deja o excepție de la autorizare pentru anumite sisteme fotovoltaice montate de proprietarii prosumatori, în afara zonelor protejate, cu înștiințarea administrației locale și respectarea condițiilor legale. Totodată, Legea 196/2018 impune acorduri pentru intervenții asupra părților comune, dar noutatea urmărită de proiecte este un traseu explicit pentru instalațiile mici de balcon și pentru investițiile asociațiilor, inclusiv pentru repartizarea beneficiilor.
Proiectul B618 definește așadar sistemul de balcon ca incluzând unul până la patru panouri, un invertor cu puterea maximă continuă la ieșire de 800 VA și, opțional, o baterie. Pentru un singur sistem la locul de consum, proiectul propune notificarea prealabilă a distribuitorului, fără procedura obișnuită de racordare ca prosumator. Notificarea nu ar putea fi condiționată de un aviz tehnic individual, un studiu de soluție sau lucrări de întărire a rețelei, iar un aspect important este că punerea în funcțiune ar fi scutită de taxe și tarife.