[analyse_image type=”featured” src=”https://s1.ziareromania.ro/?mmid=e5e8556b34d4006469″]
Ministrul Dezvoltării îi liniștește pe români în scandalul balcoanelor închise fără autorizație. “Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite”
Ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, a semnat un ordin de clarificare a normelor din noul Cod al urbanismului, cu scopul de a elimina interpretările abuzive legate de balcoanele închise fără autorizație de construire. Documentul stabilește oficial că asociațiile de proprietari și cetățenii nu vor fi supuși unor sancțiuni financiare disproporționate, respingând scenariile din spațiul public referitoare la explozia dărilor către bugetele locale.
Protecție financiară pentru proprietarii de apartamente
Intervenția administrativă de la vârful ministerului vine să stopeze panica generalizată generată de interpretarea rigidă a noilor reglementări de încadrare urbanistică, scrie stirileprotv.ro.
„Am emis astăzi un ordin pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale. Nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu sau taxe înzecite și nici să cheltuiască mii de lei ca să-și legalizeze balconul”, spus ministrul Stoica.
Potrivit lui Stoica, proprietarii care le-au închis în urmă cu mai mult de trei ani nu trebuie să obțină autorizație de construire și nici să facă demersuri suplimentare, putând declara pe propria răspundere vechimea lucrării. Pentru închiderea balcoanelor după adoptarea legii și pentru cele închise după 2023, va fi necesară o notificare la primărie, însoțită de un proiect întocmit de un arhitect sau proiectant. Majorarea cu 100% a impozitului se aplică doar clădirilor construite integral fără autorizație, nu modificărilor minore aduse locuințelor existente.
Confuzii legislative generate de noul cadru legal
Problemele au apărut imediat după intrarea în vigoare a Legii nr. 169/2026 privind aprobarea Codului amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC). Textul legii a lăsat loc de interpretări conform cărora modificările interioare, închiderea balcoanelor, realizarea de mansarde sau anexe fără forme legale ar atrage automat o majorare de 100% a impozitului pentru întreaga suprafață a locuinței, până la obținerea documentelor de conformitate.