Ce spune Adrian Tănase, CFO, Star Invest: REIT-urile listate au acelaşi potenţial ca Fidelis, dar fără o

♦ Proiectul de lege privind societăţile de investiţii imobiliare, care a trecut de Senat, propune ceea ce el numeşte o „normalizare fiscală“, evitând explicit termenul de facilitate. „Compania nu face nimic decât ia nişte bani dintr-un loc şi îi dă acţionarilor. E un facilitator de investiţie colectivă.“

Cei 1 milion de români care încasează chirii sunt publicul natural pentru REIT-urile (real estate investment trust – n. red.) listate la bursă, la fel cum deponenţii au fost pentru titlurile de stat Fidelis, a spus Adrian Tănase, director financiar al Star Invest Imobiliare, la conferinţa ZF Piaţa de Capital.

REIT-urile sunt companii care deţin clădiri închiriate şi dau acţionarilor cea mai mare parte din chirii ca dividende, fără să plătească im­pozit pe profit, însă în România legea care le-ar reglementa a trecut de Senat în 2024 şi stă de atunci la Camera Deputaţilor.

„Fidelisul a fost foarte uşor de înţeles. Acelaşi potenţial îl văd şi în real estate-ul listat, pentru că, dacă ne uităm în zona de investiţii în afara bursei, real estate-ul e al doilea cel mai preferat asset class. Avem 3 mi­lioane de deţinători de depozite bancare şi 1 milion de încasatori de chirii în România“, a explicat Tănase, care s-a alăturat companiei în februarie 2026. Pe lângă promovarea pieţei, spune el, contează ce clase de active găsesc investitorii la BVB şi cât de familiare le sunt. „Încasatorul de chirie are un asset class pe care îl ştie şi probabil l-ar înţelege mai repede la bursă“, a spus el.