REFORMA ÎN URBANISM, DOAR PE HÂRTIE

Situație fără precedent, în județul Buzău. O reformă legislativă masivă, menită să simplifice birocrația, a reușit exact opusul. Mai exact, spre finele lunii august, noul Cod al Urbanismului a intrat în vigoare, iar activitatea imobiliară din mediul rural buzoian a fost ștearsă cu buretele din punct de vedere legal, deoarece vechile formulare tipizate au fost abrogate peste noapte. Cum Ministerul Dezvoltării a întârziat publicarea noilor modele oficiale, funcționarii publici nu mai au, efectiv, pe ce hârtii să lucreze. Lipsa formularelor este însă doar jumătate din problemă. Adevărata bombă din noul Cod al Urbanismului este că primăriilor mici le este interzis să mai emită acte, dacă nu au compartimente de urbanism de sine stătătoare, conduse obligatoriu de un arhitect-șef sau un specialist atestat.

Din cele 87 de unități administrativ-teritoriale din județ, doar 3 administrații locale au îndeplinit aceste criterii stricte de personal. Toate celelalte comune au pierdut automat dreptul de avizare. Astfel, conform legii, toate dosarele din comunele lăsate fără drept de semnătură au fost redirecționate forțat către Consiliul Județean Buzău.

Instituția se confruntă acum cu un val uriaș de cereri pe care structura sa actuală abia le poate gestiona. Specialiștii din piața imobiliară avertizează că această centralizare bruscă va duce la termene de așteptare uriașe, chiar și de câteva luni, pentru un simplu document de urbanism. Pentru a nu se crea blocaje, Consiliul Judțean a încercat și alte variante, care nu par să fi ajuns la un rezultat concret.

Deși noul Cod al Urbanismului promitea termene clare, cum ar fi eliberarea certificatului în 15 zile lucrătoare, realitatea din teren din județul Buzău arată complet diferit. Fără norme metodologice clare și fără angajați calificați la sate, digitalizarea și eficientizarea promise de la București rămân, pentru moment, doar pe hârtie.

Situație fără precedent, în județul Buzău. O reformă legislativă masivă, menită să simplifice birocrația, a reușit exact opusul. Mai exact, spre finele lunii august, noul Cod al Urbanismului a intrat în vigoare, iar activitatea imobiliară din mediul rural buzoian a fost ștearsă cu buretele din punct de vedere legal, deoarece vechile formulare tipizate au fost abrogate peste noapte. Cum Ministerul Dezvoltării a întârziat publicarea noilor modele oficiale, funcționarii publici nu mai au, efectiv, pe ce hârtii să lucreze. Lipsa formularelor este însă doar jumătate din problemă. Adevărata bombă din noul Cod al Urbanismului este că primăriilor mici le este interzis să mai emită acte, dacă nu au compartimente de urbanism de sine stătătoare, conduse obligatoriu de un arhitect-șef sau un specialist atestat.

Din cele 87 de unități administrativ-teritoriale din județ, doar 3 administrații locale au îndeplinit aceste criterii stricte de personal. Toate celelalte comune au pierdut automat dreptul de avizare. Astfel, conform legii, toate dosarele din comunele lăsate fără drept de semnătură au fost redirecționate forțat către Consiliul Județean Buzău.

Instituția se confruntă acum cu un val uriaș de cereri pe care structura sa actuală abia le poate gestiona. Specialiștii din piața imobiliară avertizează că această centralizare bruscă va duce la termene de așteptare uriașe, chiar și de câteva luni, pentru un simplu document de urbanism. Pentru a nu se crea blocaje, Consiliul Judțean a încercat și alte variante, care nu par să fi ajuns la un rezultat concret.

Deși noul Cod al Urbanismului promitea termene clare, cum ar fi eliberarea certificatului în 15 zile lucrătoare, realitatea din teren din județul Buzău arată complet diferit. Fără norme metodologice clare și fără angajați calificați la sate, digitalizarea și eficientizarea promise de la București rămân, pentru moment, doar pe hârtie.