Piața Moldovei, Focșani – Se caută un investitor privat care să concesioneze lucrările pentru construirea unui centru multifuncțional

Încă un pas în vederea construirii unui centru multifuncțional în zona Piața Moldovei din Focșani, care va avea parcări, spații de depozitare și de vânzare. Consilierii municipali sunt chemați să își dea votul pentru aprobarea unui studiu de fundamentare, precum și pentru aprobarea unei decizii privind „concesionare de lucrări și servicii publice unui investitor privat”.

Este „o investiție de interes public major pentru municipiul Focșani”, se arată în studiul de fundamentare, conform proiectului inițiat de primarul Cristi Valentin Misăilă, în condițiile în care aici este principalul „centru de aprovizionare și de distribuție comercială la nivelul județului”.

Iar în preambulul studiului se mai arată și că „se evidențiază necesitatea identificării unor soluții de reorganizare și modernizare a infrastructurii urbane existente, atât în ceea ce privește funcționarea piețelor agroalimentare, cât și gestionarea fluxurilor de trafic și a infrastructurii de parcare din zona centrală a municipiului”.

„Analiza infrastructurii existente în Piața Moldovei evidențiază faptul că aceasta nu mai corespunde în totalitate cerințelor de desfășurare a ativităților comerciale, iar infrastructura existentă nu oferă nivelul de confort și funcționaitate necesar atât comercianților, cât și consumatorilor. 

(…) realizarea unui centru comercial multifuncțional în zona Piaței Moldovei reprezintă o soluție capabilă să răspundă simultan mai multor obiective strategice ale administrației locale. 

În primul rând, investiția ar permite modernizarea infrastructurii de piață și crearea unor spații comerciale adecvate pentru producători și comercianți, în condiții conforme cu standardele actuale de igienă, siguranță și confort.

În al doilea rând, realizarea unei clădiri multifuncționae ar contribui la optimizarea utilizării terenului din zona centrală a municipiului, prin integrarea mai multor funcțiuni într-un singur ansamblu construit, inclusiv spații comerciale, servicii și facilități complementare”, se mai explică în studiu.

Iar centrul ar urma să fie ridicat pe o suprafață de aproximativ 4.500 de metri pătrați, care „acoperă doar o parte din suprafața totală a Pieței Moldovei”, construită în jurul anului 1985. Însă, la un calcul sumar, noua investiție ar însemna o cheltuială de aproape 13,8 milioane de euro, „sumă care depășește capacitatea de finanțare directă a bugetului local sau a societății Administrația Piețelor Focșani SA”.

Or tocmai de aceea se vorbește de un investitor privat, dat fiind că centrul propus ar urma să aibă subsol, parter și 5 etaje, unde să fie o parcare subterană, o zonă cu tarabe și mese pentru producătorii agricoli, spații comerciale pentru producători de produse lactate și carne, spații comerciale pentru retail și servicii, o zonă de alimentație publică, spații pentru servicii și activități complementare, plus spații de birouri.

„Investiția va fi realizată prin concesionarea lucrărilor și a serviciilor aferente (…) pe o perioadă estimată de aproximativ 49 de ani, durată care permite recuperarea investiției realizate de concesionar și obținerea unui profit rezonabil”, se mai explică în studiu.