[analyse_image type=”featured” src=”https://s2.ziareromania.ro/?mmid=0752956afe6a83cc5b”]
De ce salariu este nevoie pentru a cumpăra un apartament prin ”Noua Casă”, cu 5 la sută avans. Rata lunară este de aproximativ 2.500 de lei
Programul „Noua Casă” continuă și în anul 2026, cu un plafon de garantare în valoare de 500 de milioane de lei, după ce Guvernul a adoptat HG inițiată de Ministerul Finanțelor. Pentru a plăti un avans de 5%, apartamentul trebuie să valoreze maximum 70.000 de euro.
Cine vrea să cumpere un apartament de 70.000 euro, prin credit, cu rate pe 30 de ani, trebuie să câștige cel puțin 5.700 de lei în mână. În 2015, anul cu cele mai mici dobânzi, era nevoie de un salariu de 3.500 de lei pentru același împrumut.
Pentru un apartament de aceeași valoare cumpărat prin programul ”Noua Casă”, rata lunară este acum 2.528 de lei, față de 1.685 prin credit ipotecar. Diferența este dată de avans, care, la ”Noua Casă”, e de trei ori mai mic, potrivit observatornews.ro
Însă în marile orașe abia se mai găsesc garsoniere la această valoare.
Consultanții bancari sunt de părere că valoarea de 70.000 de euro stabilită de stat pentru un avans mic la ”Noua Casă” ar trebui actualizată. Pentru locuințele care costă între 70.000 și 140.000 de euro, avansul este 15%, ca la un credit obișnuit.
Executivul a adoptat Hotărârea de Guvern pentru continuarea programului ‘Noua Casă’ și în 2026
Executivul a adoptat luni Hotărârea de Guvern inițiată de Ministerul Finanțelor pentru continuarea programului ‘Noua Casă’ și în anul 2026, cu un plafon de garantare în valoare de 500 de milioane de lei.
Conform unui comunicat al Ministerului de Finanțe, măsura este menită să asigure accesul în continuare la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard de creditare.
‘Actul normativ vizează atât sprijinul pentru accesul la locuințe, cât și intervenții directe în educație și protecție socială, adresând nevoi esențiale ale populației în actualul context economic. Continuarea programului ‘Noua Casă’ oferă predictibilitate, atât beneficiarilor, cât și instituțiilor de credit, menținând unul dintre cele mai importante instrumente de sprijin pentru accesul la locuințe. Noul plafon de garantare permite derularea programului și în acest an, facilitând accesul populației la credite ipotecare în condiții avantajoase comparativ cu produsele standard disponibile pe piață, în special pentru persoanele aflate la achiziția primei locuințe’, se menționează în comunicat.
Potrivit sursei citate, decizia adoptată de Executiv la propunerea Ministerului Finanțelor vine în contextul evoluțiilor recente din piața imobiliară și financiară, marcate de creșterea costurilor în sectorul construcțiilor, menținerea unor standarde prudente de creditare și nevoia de a asigura acces echitabil la finanțare pentru categoriile care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor clasice de creditare.