Initiativa apare pe fondul nemultumirilor legate de eficienta actualului sistem, dar si al dorintei statului de a imbunatati colectarea veniturilor din aceasta obligatie legala ignorata de un numar mare de proprietari.Desi costurile sunt relativ reduse, multi romani considera polita obligatorie o cheltuiala inutila, in special din cauza acoperirii limitate, care nu reflecta intotdeauna riscurile reale ale locuintei. Pentru unii, raportul dintre cost si beneficii nu justifica obligativitatea impusa de lege.Interes scazut pentru polita PADIn practica, interesul pentru asigurarea obligatorie ramane modest. La aproximativ 18 ani de la intrarea in vigoare a legii, doar circa 2,4 milioane de locuinte sunt asigurate.Multi proprietari considera ca platesc pentru riscuri care nu ii vizeaza direct, cum ar fi inundatiile in zone unde acestea sunt putin probabile. In plus, exista cazuri in care proprietarii detin deja asigurari facultative mai extinse, care includ si riscuri de dezastre, dar sunt obligati sa achite suplimentar si polita PAD. Toate aceste aspecte alimenteaza perceptia ca sistemul este mai degraba o formalitate decat un mecanism real de protectie.Controale mai dure si sanctiuniLegea prevede deja amenzi pentru lipsa politei, care pot ajunge pana la 500 de lei, insa aplicarea lor a fost limitata pana acum.Responsabilitatea verificarilor a revenit autoritatilor locale, care, in practica, nu au reusit sa implementeze controale eficiente. Lipsa unor baze de date integrate, a unor proceduri clare si deficitul de personal au facut ca sanctiunile sa fie rare, iar legea sa fie frecvent ignorata.Noul proiect schimba aceasta abordare, transferand atributiile de control catre Politia Romana si catre personalul desemnat din cadrul IGSU. Initiatorii sustin ca aceste institutii au resursele si structurile necesare pentru a efectua verificari la scara larga, ceea ce ar putea duce la o aplicare efectiva a legii.In documentatia proiectului se arata ca administratiile locale nu dispun de infrastructura necesara pentru a gestiona un astfel de proces, mai ales in contextul reducerii personalului si al lipsei unor instrumente eficiente de control.Cresterea incasarilor, miza principalaDincolo de argumentele administrative, masura este vazuta de multi ca o incercare a statului de a creste veniturile din asigurarile obligatorii.In conditiile in care milioane de locuinte nu sunt asigurate, potentialul de incasare este considerabil, iar implicarea Politiei ar putea determina o crestere rapida a gradului de conformare.Odata ce controalele vor fi realizate de institutii cu autoritate extinsa, riscul de amenda devine mult mai concret, ceea ce ar putea schimba comportamentul proprietarilor intr-un interval relativ scurt.Cum functioneaza asigurarea obligatorieAsigurarea locuintelor este reglementata prin Legea nr. 260/2008 si impune tuturor proprietarilor incheierea unei polite PAD, indiferent de tipul imobilului sau de zona in care acesta se afla.Polita acopera trei riscuri majore – cutremure, inundatii si alunecari de teren – insa este standardizata si nu tine cont de particularitatile fiecarei locuinte sau de riscurile specifice fiecarei regiuni.Astfel, toti proprietarii beneficiaza de acelasi tip de protectie, chiar daca probabilitatea producerii acestor evenimente difera semnificativ de la o zona la alta.Despagubirile sunt limitate, fiind stabilite la 50.000 sau 100.000 de lei, in functie de tipul constructiei. In acelasi timp, costul anual al politei ramane relativ redus, situandu-se la aproximativ 50 sau 130 de lei, in functie de categoria locuintei.Cea mai mare scadere a productiei de petrol, noi scumpiri la pompa. Avertisment grav: ar putea urma o criza energetica profunda