[analyse_image type=”featured” src=”https://sansanews.ro/wp-content/uploads/2026/03/foto-bun.jpeghttps://sansanews.ro/wp-content/uploads/2026/03/foto-bun.jpeg”]
Miercuri, la
ora 10:00, primarul Constantin Toma va fi gazda unei întâlniri cu președinții
asociațiilor de proprietari în care se desfășoară lucrări de consolidare
termică și seismică, o întâlnire care se anunță de pe acum una tensionată. Inițiativa municipalității
de a iniția lucrări de consolidare seismică după ce oamenii au fost convinși
să-și dea acordul pentru reabilitare termică, a stârnit un val de nemulțumiri în
rândul proprietarilor, care susțin acum că au fost manipulați cu termini interpretabili,
precum “reabilitarea integrată” sau nici măcar atât.
Deși șantierele au fost deja deschise la 30 de blocuri, marți, primarul Constantin Toma a recunoscut că proiectele de consolidare seismică s-au lovit de refuzul categoric al unor proprietari, declarație care confirmă ceea ce noi deja am anunțat AICI și anume că expertizele și proiectele tehnice pentru reabilitare seismică au fost comandate de Primărie înainte de a ave aacordurile tuturor proprietarilor, așa cum prevăd mai multe legi.
Cadrul legislative
actual oblige asociațiile să explice
clar ce lucrări se fac și să ia acordul fiecărui proprietar în parte, exact cee
ace oamenii susțin că nu s-a întâmplat. În fapt, proprietarii apartamentelor
din cele 30 de blocuri incluse de Primărie în acest program s-au trezit cu
blocuri încadrate la risc seismic gradul II, inclusiv cele din beton armat,
construite spre finalul regimului comunist, în baza unor expertize despre care
nu au știut.
Situația
este critică, deoarece odată ce un bloc este declarat oficial cu risc seismic,
valoarea apartamentelor scade drastic și , pe bună dreptate, oameniis e se
plâng că nu-și mai pot vinde locuințele și nici nu mai pot obține credite
bancare.
Simțindu-se
mințiți și păgubiți, unii buzoieni au apelat deja la ajutor unui avocat, cum
este cazul blocului C3 Hasdeu, pe care îi reprezintăp avocatul Dorin Bădulescu,
pentru a-i da în judecată pe cei responsabili de această situație, considerând
că au fost înșelați.
Ședința de
la Primărie pare a fi o încercare a primarului Constantin Toma de a calma
spiritele, prin intermediul președinților de asociații de prprietari, în rândul
oamenilor care se întreabă, pe bună dreptate, cum s-a ajuns ca o simplă
reabilitare termică să se ajungă la
lucrări de o asemnea amploate, care în loc să repare ar putea să
vulnerabilizeze structura de rezistență a blocurilor în care locuiesc.
După o absență de aproape două săptămâni, în care șantierele păreau abandonate, marți, cu doar o zi înainte de întâlnirea cu președinții de asociații, muncitorii firmelor care au angajat lucrările au putut fi văzuți din nou la lucru pe șantierele deschise. Această activitate de ultim moment pare a fi o încercare de a demonstra că proiectele sunt în grafic, în ciuda nemulțumirilor uriașe ale cetățenilor.
În urma unei vizite efectuate astăzi direct pe șantierele aflate în lucru, realitatea din teren confirmă cele mai sumbre ale celor care locuiesc în blocurile respective și anume că s-a intervenit deja profund în structura de rezistență a imobilelor.
Cine plătește „greșeala” Primăriei?
Înaintea ședinței CLM, primarul Buzăului, Constantin Toma, a admis că nu poate forța locatarii să permită lucrările de consolidare seismică, recunoscând totodată deschiderea șantierelor fără acordul unanim al proprietarilor. De asemenea, a promis că va clarifica (n.r. abia acum) termenul de „reabilitare integrată”, care a fost utilizat neclar, panourile de pe majoritatea șantierelor menționând doar termoizolarea fără a fi menționate intervențiile în structura de rezistență a blocului. Dar când vorbește despre acordul proprietarilor, se consideră suficiente acordurile a jumătate plus unu proprietari, deși legislația în vigoare obligă la obținerea acordurilor din partea fiecăruia în parte, în cazul intervențiilor la structura de rezistență a blocului.
“Dar dacă oamenii nu vor și vor refuza să facă această reabilitare, ce se mai întâmplă cu banii pierduți pe expertiză? “Nu se întâmplă nimic. Vom vedea. Nu știu în momentul ăsta să vă dau un răspuns.
În mod normal, acești bani trebuiesc recuperați. Nu-i vorba numai de expertiză, atenție. E vorba și de proiectul tehnic. Au fost ingineri, arhitecți, au fost plătiți pentru treaba asta. Nu s-a făcut gratuit absolut nimic. S-a muncit foarte mult la treaba asta.(…) Îi chemăm pe președinții asociațiilor de proprietari și constructorii. Trebuie să încercăm să-i lămurim. Dacă nu avem pe cine, pentru că nu putem face cu forța absolut nimic, nu mai facem.”, a declarat primarul Constantin Toma.
Recunoașterea greșelii: „O fi trecut
greșit pe panouri”
Acesta a
admis și “eroarea” gravă de comunicare cu oamenii, având în vedere că pe panourile de șantier scrie doar
„reabilitare energetică”, nu și seismică, inducând oamenii în eroare.
„Unii mi-au atras atenția că pe panouri scrie doar reabilitare energetică. O fi trecut greșit acolo… Nu putem intra peste oameni, sunt proprietăți private. Am retras constructorul de la anumite blocuri. Nu-i mai deranjăm, frate! Nu mai facem nimic,” a completat Constantin Toma.
Deși nimeni
nu i-a cerut să plătească expertize și proiecte tehnice fără un acord clar și
semnat pentru consolidare, primarul lansează acum un avertisment care sună a
amenințare: dacă locatarii refuză lucrările, s-ar putea trezi buni de plată.
„În mod normal, acești bani trebuiesc recuperați. Nu-i vorba numai de expertiză, e vorba și de proiectul tehnic. Au fost ingineri, arhitecți plătiți, s-a muncit mult.”, a mai spus Constantin Toma.
Tonul de
amenințare folosit de primar ne face să credem că încearcă să îi forțeze pe
oameni să accepte lucrările de teamă că vor fi executați silit pentru
documentațiile tehnice pe care nu le-au solicitat niciodată și care, în plus,
le-au devalorizat apartamentele prin încadrarea la risc seismic gradul 2.
Nervii primarului au cedat
Subiectul pare să îl vulnerabilizeze foarte mult pe primarul Constantin Toma. În cadrul ședinței, de marți, a CLM Buzău, consilierul municipal Irinel Cîrstea a încercat să ridice problema celor 30 de blocuri reabilitate cu forța, însă reacția primarului a fost una neașteptată. La început, Constantin Toma a avut un acces de furie, reproșându-i consilierului că ar proferat amenințări în rândul angajaților Primăriei. Deși alesul local s-a apărat spunând că nu a făcut nicio amenințare, primarul s-a ridicat brusc de la masa rotundă, fiind urmat imediat de majoritatea aleșilor. În acest context, președinta de ședință, Melania Tudose, s-a văzut nevoită să declare ședința închisă.
Între timp, lucrările s-au reluat pe șantiere. În urma documentărilor din teren an descoperit că, în momentul de față, nu mai vorbim doar de simple intervenții cu scop de reabilitare termică și estetică, ci de lucrări care afectează nucleul dur al clădirilor.
Miercuri, se
anunță o întâlnire extrem de interesantă, în cadrul căreia Primăria va încerca nu doar să spele imaginea acestui
proiect, ci și să acopere lipsurile unui parcurs normal pe care ar fi trebuit
să îl aibă acest proiect măreț. Vom reveni!
Miercuri, la
ora 10:00, primarul Constantin Toma va fi gazda unei întâlniri cu președinții
asociațiilor de proprietari în care se desfășoară lucrări de consolidare
termică și seismică, o întâlnire care se anunță de pe acum una tensionată. Inițiativa municipalității
de a iniția lucrări de consolidare seismică după ce oamenii au fost convinși
să-și dea acordul pentru reabilitare termică, a stârnit un val de nemulțumiri în
rândul proprietarilor, care susțin acum că au fost manipulați cu termini interpretabili,
precum “reabilitarea integrată” sau nici măcar atât.
Deși șantierele au fost deja deschise la 30 de blocuri, marți, primarul Constantin Toma a recunoscut că proiectele de consolidare seismică s-au lovit de refuzul categoric al unor proprietari, declarație care confirmă ceea ce noi deja am anunțat AICI și anume că expertizele și proiectele tehnice pentru reabilitare seismică au fost comandate de Primărie înainte de a ave aacordurile tuturor proprietarilor, așa cum prevăd mai multe legi.
Cadrul legislative
actual oblige asociațiile să explice
clar ce lucrări se fac și să ia acordul fiecărui proprietar în parte, exact cee
ace oamenii susțin că nu s-a întâmplat. În fapt, proprietarii apartamentelor
din cele 30 de blocuri incluse de Primărie în acest program s-au trezit cu
blocuri încadrate la risc seismic gradul II, inclusiv cele din beton armat,
construite spre finalul regimului comunist, în baza unor expertize despre care
nu au știut.
Situația
este critică, deoarece odată ce un bloc este declarat oficial cu risc seismic,
valoarea apartamentelor scade drastic și , pe bună dreptate, oameniis e se
plâng că nu-și mai pot vinde locuințele și nici nu mai pot obține credite
bancare.
Simțindu-se
mințiți și păgubiți, unii buzoieni au apelat deja la ajutor unui avocat, cum
este cazul blocului C3 Hasdeu, pe care îi reprezintăp avocatul Dorin Bădulescu,
pentru a-i da în judecată pe cei responsabili de această situație, considerând
că au fost înșelați.
Ședința de
la Primărie pare a fi o încercare a primarului Constantin Toma de a calma
spiritele, prin intermediul președinților de asociații de prprietari, în rândul
oamenilor care se întreabă, pe bună dreptate, cum s-a ajuns ca o simplă
reabilitare termică să se ajungă la
lucrări de o asemnea amploate, care în loc să repare ar putea să
vulnerabilizeze structura de rezistență a blocurilor în care locuiesc.
După o absență de aproape două săptămâni, în care șantierele păreau abandonate, marți, cu doar o zi înainte de întâlnirea cu președinții de asociații, muncitorii firmelor care au angajat lucrările au putut fi văzuți din nou la lucru pe șantierele deschise. Această activitate de ultim moment pare a fi o încercare de a demonstra că proiectele sunt în grafic, în ciuda nemulțumirilor uriașe ale cetățenilor.
În urma unei vizite efectuate astăzi direct pe șantierele aflate în lucru, realitatea din teren confirmă cele mai sumbre ale celor care locuiesc în blocurile respective și anume că s-a intervenit deja profund în structura de rezistență a imobilelor.
Cine plătește „greșeala” Primăriei?
Înaintea ședinței CLM, primarul Buzăului, Constantin Toma, a admis că nu poate forța locatarii să permită lucrările de consolidare seismică, recunoscând totodată deschiderea șantierelor fără acordul unanim al proprietarilor. De asemenea, a promis că va clarifica (n.r. abia acum) termenul de „reabilitare integrată”, care a fost utilizat neclar, panourile de pe majoritatea șantierelor menționând doar termoizolarea fără a fi menționate intervențiile în structura de rezistență a blocului. Dar când vorbește despre acordul proprietarilor, se consideră suficiente acordurile a jumătate plus unu proprietari, deși legislația în vigoare obligă la obținerea acordurilor din partea fiecăruia în parte, în cazul intervențiilor la structura de rezistență a blocului.
“Dar dacă oamenii nu vor și vor refuza să facă această reabilitare, ce se mai întâmplă cu banii pierduți pe expertiză? “Nu se întâmplă nimic. Vom vedea. Nu știu în momentul ăsta să vă dau un răspuns.
În mod normal, acești bani trebuiesc recuperați. Nu-i vorba numai de expertiză, atenție. E vorba și de proiectul tehnic. Au fost ingineri, arhitecți, au fost plătiți pentru treaba asta. Nu s-a făcut gratuit absolut nimic. S-a muncit foarte mult la treaba asta.(…) Îi chemăm pe președinții asociațiilor de proprietari și constructorii. Trebuie să încercăm să-i lămurim. Dacă nu avem pe cine, pentru că nu putem face cu forța absolut nimic, nu mai facem.”, a declarat primarul Constantin Toma.
Recunoașterea greșelii: „O fi trecut
greșit pe panouri”
Acesta a
admis și “eroarea” gravă de comunicare cu oamenii, având în vedere că pe panourile de șantier scrie doar
„reabilitare energetică”, nu și seismică, inducând oamenii în eroare.
„Unii mi-au atras atenția că pe panouri scrie doar reabilitare energetică. O fi trecut greșit acolo… Nu putem intra peste oameni, sunt proprietăți private. Am retras constructorul de la anumite blocuri. Nu-i mai deranjăm, frate! Nu mai facem nimic,” a completat Constantin Toma.
Deși nimeni
nu i-a cerut să plătească expertize și proiecte tehnice fără un acord clar și
semnat pentru consolidare, primarul lansează acum un avertisment care sună a
amenințare: dacă locatarii refuză lucrările, s-ar putea trezi buni de plată.
„În mod normal, acești bani trebuiesc recuperați. Nu-i vorba numai de expertiză, e vorba și de proiectul tehnic. Au fost ingineri, arhitecți plătiți, s-a muncit mult.”, a mai spus Constantin Toma.
Tonul de
amenințare folosit de primar ne face să credem că încearcă să îi forțeze pe
oameni să accepte lucrările de teamă că vor fi executați silit pentru
documentațiile tehnice pe care nu le-au solicitat niciodată și care, în plus,
le-au devalorizat apartamentele prin încadrarea la risc seismic gradul 2.
Nervii primarului au cedat
Subiectul pare să îl vulnerabilizeze foarte mult pe primarul Constantin Toma. În cadrul ședinței, de marți, a CLM Buzău, consilierul municipal Irinel Cîrstea a încercat să ridice problema celor 30 de blocuri reabilitate cu forța, însă reacția primarului a fost una neașteptată. La început, Constantin Toma a avut un acces de furie, reproșându-i consilierului că ar proferat amenințări în rândul angajaților Primăriei. Deși alesul local s-a apărat spunând că nu a făcut nicio amenințare, primarul s-a ridicat brusc de la masa rotundă, fiind urmat imediat de majoritatea aleșilor. În acest context, președinta de ședință, Melania Tudose, s-a văzut nevoită să declare ședința închisă.
Între timp, lucrările s-au reluat pe șantiere. În urma documentărilor din teren an descoperit că, în momentul de față, nu mai vorbim doar de simple intervenții cu scop de reabilitare termică și estetică, ci de lucrări care afectează nucleul dur al clădirilor.
Miercuri, se
anunță o întâlnire extrem de interesantă, în cadrul căreia Primăria va încerca nu doar să spele imaginea acestui
proiect, ci și să acopere lipsurile unui parcurs normal pe care ar fi trebuit
să îl aibă acest proiect măreț. Vom reveni!
[analyse_source url=”https://sansanews.ro/reabilitarea-seismica-a-celor-30-de-blocuri-pe-muchie-de-cutit-sedinta-tensionata-maine-cu-presedintii-de-asociatii-participa-si-toma-intre-timp-picamerele-sparg/”]