Constantin Toma anunță reabilitarea a 46 de blocuri. „Vă rog să aveți încredere!”

Primarul municipiului Buzău, Constantin Toma, a anunțat că un număr total de 46 de blocuri din oraș au intrat sau urmează să intre în programe de renovare energetică și consolidare structurală, finanțate din fonduri europene și naționale.

Potrivit edilului, proiectele sunt împărțite în trei categorii: 10 blocuri aflate în renovare energetică moderată, 30 de blocuri incluse în programe de renovare integrată (care includ atât eficiență energetică, cât și lucrări de consolidare), precum și alte 6 blocuri din zona centrală – Piața Daciei – care vor beneficia de intervenții similare.

Obiectivele principale ale acestor investiții sunt reducerea consumului de energie și a costurilor de întreținere pentru locatari, creșterea confortului, prelungirea duratei de viață a clădirilor și, nu în ultimul rând, îmbunătățirea siguranței structurale.

Lucrările de eficiență energetică includ termoizolarea pereților exteriori, reabilitarea acoperișurilor și a planșeelor peste subsol, dar și înlocuirea ferestrelor cu tâmplărie modernă, tip termopan. În paralel, vor fi realizate și lucrări de modernizare, precum refacerea fațadelor, reabilitarea balcoanelor, modernizarea lifturilor și amenajarea trotuarelor de protecție și a acceselor.

Un aspect important semnalat de primar este faptul că 36 dintre blocurile incluse în program (30 + 6) au fost încadrate, în urma expertizelor tehnice, în clasa de risc seismic II. Acest lucru înseamnă că imobilele pot suferi degradări semnificative în cazul unui cutremur puternic, fără a exista însă riscul prăbușirii totale.

În acest context, autoritățile au prevăzut lucrări complexe de consolidare structurală. Acestea vizează intervenții asupra stâlpilor și pereților de rezistență, întărirea planșeelor, lucrări la fundații și măsuri speciale pentru îmbunătățirea comportării clădirilor la cutremur. De asemenea, vor fi realizate și lucrări complementare, precum stabilizarea elementelor de fațadă sau modernizarea sistemelor de evacuare în caz de urgență.

Primarul a precizat că, pentru cele 30 de blocuri, a fost deja dat ordinul de începere a lucrărilor, în timp ce pentru celelalte 6 blocuri din centru se află în derulare procedurile de licitație pentru desemnarea constructorilor.

Un alt element important este faptul că toate aceste lucrări vor fi realizate gratuit pentru locatari, iar apartamentele nu vor avea restricții la vânzare.

În final, edilul a făcut apel la buzoieni să sprijine desfășurarea lucrărilor și să colaboreze cu constructorii pentru finalizarea proiectelor în termen, avertizând că există riscul pierderii finanțărilor dacă investițiile nu sunt duse la bun sfârșit la timp. Totodată, acesta a respins zvonurile apărute în spațiul public, pe care le consideră neadevărate, și i-a îndemnat pe cetățeni să aibă încredere în acest program amplu de modernizare a orașului.

Constantin Toma:
Dragi buzoieni,
10+30+6=46 este numărul de blocuri ce au intrat sau vor intra în renovare energetică moderată (primele 10 blocuri), în renovare integrată, care înseamnă atât lucrări de consolidare și de renovare energetică moderată (30 de blocuri) și ultimele 6 blocuri din Centru, Piața Daciei, care vor suporta aceleași lucrări ca și cele 30.
Intervențiile la aceste blocuri au ca obiectiv:
– reducerea consumului de energie și a costurilor de întreținere pentru locatari;
– creșterea confortului locativ;
– prelungirea duratei de viață a clădirilor;
– creșterea siguranței structurale și a valorii fondului construit.
Lucrările de eficiență energetică vor consta în:
– termoizolarea pereților exteriori;
– reabilitarea termică a acoperișului și a planșeului peste subsol;
– înlocuirea tâmplăriei cu ferestre eficiente energetic, tip termopan.
La aceste lucrări se vor adăuga:
– refacerea fațadelor și finisajelor;
– reabilitarea balcoanelor și a elementelor arhitecturale;
– modernizarea lifturilor;
– refacerea trotuarelor de protecție și a acceselor.
În urma realizării expertizelor tehnice obligatorii, conform legislației în vigoare privind siguranța construcțiilor, 30+6 dintre blocurile incluse în programele de regenerare energetică au fost încadrate în clasa de risc seismic II. Această încadrare indică faptul ca imobilele pot suferi degradări semnificative în cazul producerii unui cutremur puternic, fără însă a fi anticipate prăbușiri totale sau pierderi majore de stabilitate structurală.
Ca urmare, pentru creștere gradului de siguranță a locatarilor și pentru îmbunătățirea comportării construcțiilor la acțiuni seismice, au fost prevăzute și sunt în curs de realizare lucrări specifice de consolidare structurală integrate, în cadrul proiectelor de renovare finanțate din fonduri europene sau naționale.
Deci, în afara lucrărilor de renovare energetică, la cele 30 de blocuri, unde am dat ordinul de începere a lucrărilor, se vor face și consolidări. Cu ultimele 6 blocuri suntem în procedurile de licitație pentru desemnarea constructorului.
Dar iată care vor fi lucrările privind creșterea siguranței structurale:
1. Intervenții asupra elementelor structurale verticale
Aceste lucrări vizează în principal stâlpii și pereții structurali:
– cǎmǎsuirea stâlpilor din beton armat prin adăugarea unui strat suplimentar de beton armat;
– consolidarea pereților structurali prin torcretare sau placare cu elemente armate;
– introducerea de pereți structurali noi sau diafragme pentru rigidizarea clădirii;
– refacerea zonelor degradate prin injectări cu rășini sau mortare speciale;
– tratarea armǎturilor corodate și refacerea secțiunilor afectate.
Aceste intervenții contribuie la creșterea capacității de rezistență și rigiditate a clǎdirii.
2. Consolidarea planșeelor și a elementelor orizontale
În multe cazuri sunt necesare lucrări pentru creșterea capacității portante și a rigidității planșeelor:
– suprabetonǎri armate pentru rigidizarea planșeelor existente;
– montarea de grinzi metalice sau din beton armat pentru preluarea suplimentarǎ a sarcinilor;
– refacerea zonelor cu degradǎri sau tasări;
– consolidarea scărilor și a podestelor.
Aceste lucrǎri asigură o distribuție mai uniformă a eforturilor în structurǎ.
3. Intervenții la nivelul fundațiilor
Acolo unde expertiza tehnică indică probleme, pot fi realizate:
– subzidiri și extinderi ale fundațiilor existente;
– realizarea de centuri de rigidizare la nivelul infrastructurii;
– injectǎri pentru stabilizarea terenului de fundare;
– drenaje și lucrǎri de protecție împotriva infiltrațiilor.
Scopul acestor lucrǎri este prevenirea tasărilor diferențiate și creșterea stabilității generale a constructiei.
4. Mǎsuri de creștere a comportǎrii la cutremur
Consolidarea are un rol esențial în reducerea riscului seismic:
– realizarea de centuri și tiranți de legătură între elementele structurale;
– rigidizarea nodurilor structurale;
– eliminarea intervențiilor neconforme realizate în timp de locatari;
– reducerea masei clǎdirii prin desfacerea unor elemente neportante degradate.
Aceste măsuri contribuie la îmbunătățirea modului în care clădirea disipă energia seismică.
5. Lucrări complementare de siguranță structurală
În paralel cu consolidarea propriu-zisă, pot și realizare și:
-reabilitarea balcoanelor și a consolelor;
– refacerea trotuarelor de protecție;
– stabilizarea elementelor decorative sau de fațadă;
– modernizarea sistemelor de evacuare în caz de urgență.
Toate aceste lucrări se vor face gratuit, iar apartamentele pot fi vândute oricând!
În spațiul public s-au creat tot felul de povești legate de acest proiect, care nu sunt adevărate!
Vă rog dragi buzoieni care ați avut șansa să intrați în acest program, să-i ajutăm pe constructori să finalizeze cât mai repede investițiile deoarece timpul nu așteaptă și putem pierde banii alocați.
Vă rog să aveți încredere!