VIDEO | Vrancea, între impozite mai mari și datorii la întreținere: 2026 vine cu facturi mai grele pentru proprietarii de apartamente
|
De la Focșani la comunele județului, locuitorii de la bloc resimt primele efecte ale noilor măsuri fiscale și ale legii care întărește puterea asociațiilor de proprietari
Focșani / Vrancea – Anul 2026 se anunță unul dificil pentru proprietarii de locuințe din județul Vrancea, mai ales pentru cei care locuiesc la bloc. Pe de o parte, impozitele pe locuințe vor crește semnificativ, iar pe de altă parte, o lege nouă întărește atribuțiile asociațiilor de proprietari în recuperarea datoriilor la întreținere. Două măsuri care, cumulate, pot pune presiune serioasă pe bugetele familiilor din județ.
Impozite pe locuințe mai mari cu până la 80% în 2026
Guvernul României a decis majorarea valorii impozabile a metrului pătrat, ceea ce va duce la creșteri consistente ale impozitelor pe locuințe începând cu 2026. În medie, taxele vor fi mai mari cu aproape 80%, însă eliminarea reducerilor acordate în funcție de vechimea clădirii face ca, în anumite cazuri, impozitul să se dubleze sau chiar să se tripleze.
Singura bonificație care rămâne în vigoare este reducerea de 10% pentru proprietarii care își achită impozitul integral până la finalul lunii martie.
Valoarea finală a impozitului se calculează în funcție de suprafața locuinței, valoarea impozabilă a metrului pătrat și un coeficient de corecție cuprins între 0,9 și 2,6, stabilit în funcție de rangul localității și zona în care se află imobilul. Astfel, și în Vrancea pot apărea diferențe semnificative între Focșani, orașele mai mici și mediul rural.
Ce înseamnă asta pentru proprietarii din Vrancea
Deși exemplele prezentate la nivel național indică situații din orașe mari, specialiștii atrag atenția că impactul se va resimți și în județe precum Vrancea. Apartamentele vechi, construite în urmă cu zeci de ani, nu vor mai beneficia de reducerile care scădeau considerabil impozitul anual.
Autoritățile locale vor avea un rol important în stabilirea coeficienților de zonă, iar acest lucru ar putea aduce majorări diferite de la un cartier la altul, inclusiv în municipiul Focșani.
Lege nouă la bloc: datornicii la întreținere, direct vizați
Pe lângă impozitele mai mari, proprietarii cu restanțe la întreținere trebuie să știe că asociațiile de proprietari au acum instrumente mai rapide pentru recuperarea datoriilor. Potrivit informațiilor apărute în presa națională, noile prevederi legale permit asociațiilor să acționeze mai eficient împotriva datornicilor, inclusiv prin proceduri accelerate de executare.
Măsura vine în contextul în care tot mai multe asociații de proprietari se confruntă cu lipsa fondurilor necesare pentru plata utilităților, reparații sau servicii esențiale.
Specialiștii explică: o ajustare inevitabilă
Experții fiscali susțin că, în ultimii zece ani, impozitele pe proprietate nu au ținut pasul cu creșterea valorii reale a locuințelor. Din acest motiv, actualizarea era considerată inevitabilă, mai ales în context european, unde România avea printre cele mai mici taxe pe proprietate.
Totuși, pentru mulți vrânceni, 2026 va fi un an al adaptării, în care plata la timp a impozitelor și a întreținerii va deveni esențială pentru evitarea penalităților și a problemelor financiare.
Paul Petrache
Anunțuri ZdV Premium
Anunțuri ZdV Premium
Raporteaza comentariu
In curs de procesare…Source URL: https://ziaruldevrancea.ro/special/economic/video-vrancea-intre-impozite-mai-mari-si-datorii-la-intretinere-2026-vine-cu-facturi-mai-grele-pentru-proprietarii-de-apartamente