PORTO SANT’ELPIDIO Nuovi parcheggi, mensa interna e magazzino interrato. Il Comune approva l’ampliamento del complesso industriale Les Femmes nella zona industriale sud tra via San Crispino e dell’Informatica. Nel comparto calzaturiero segnato dalla crisi, la scelta aziendale di potenziamento è un segnale di fiducia e va in controtendenza.
L’operazione
L’operazione s’incardina dentro le regole urbanistiche, il Comune garantisce zero consumo di suolo retrocedendo altre aree a destinazione agricola. L’amministrazione comunale ha messo nero su bianco il via libera all’ampliamento, approvando all’unanimità la richiesta dell’azienda: permesso di costruire per potenziare lo stabilimento. Un passaggio non banale perché l’intervento riguarda aree agricole e ha richiesto un confronto serrato con la Provincia di Fermo. In concreto il progetto prevede la trasformazione di un’area agricola di 5.923 metri quadrati, oltre al mutamento della destinazione d’uso del fabbricato esistente, con la creazione di un piano interrato. La Provincia aveva chiesto al Comune di dimostrare la conformità della variante urbanistica alle regole sul contenimento del consumo di suolo. La norma parla chiaro: se si toglie terreno agricolo per destinarlo a funzioni produttive, bisogna compensare restituendo altre superfici alla vocazione agricola. Così è stato. La Giunta ha individuato una serie di particelle catastali per totali 5.969 metri quadrati che da “parco urbano” tornano a zona agricola. Il risultato è positivo: il bilancio del consumo di suolo segna + 46 metri quadrati a favore dell’agricoltura. Una cifra simbolica ma sufficiente a rispettare la prescrizione provinciale e chiudere la partita. La delibera approvata è immediatamente eseguibile, segno della volontà politica di accelerare i tempi. Les Femmes potrà ampliare gli spazi. La mensa è un servizio per i lavoratori, i parcheggi alleggeriranno la pressione sulla viabilità circostante e il magazzino interrato potenzierà la logistica. Un investimento che, nelle intenzioni aziendali, rafforza la presenza sul territorio e consolida l’occupazione. Per il Comune l’operazione è un banco di prova sulla gestione del suolo. La scelta di retrocedere aree da parco urbano ad agricolo ha un valore politico e simbolico: dimostra che si può conciliare sviluppo e tutela ambientale, senza consumare terreno.
L’ultimo passaggio
La delibera sarà trasmessa alla Provincia per la conclusione della variante urbanistica semplificata attraverso il Suap. Un passaggio tecnico, ma sostanzialmente già blindato dalla decisione unanime della Giunta. In città la notizia è destinata a far discutere. Da un lato c’è chi vede nell’ampliamento un segnale positivo per l’economia locale, dall’altro chi teme che la trasformazione di aree agricole possa aprire la strada a ulteriori concessioni. Ma il bilancio zero, almeno sulla carta, mette al riparo da accuse di consumo incontrollato. Il Comune ha scelto di accompagnare un’azienda nel percorso di crescita, senza rinunciare a regole e compensazioni. Una partita giocata tutta dentro le maglie della legge, con un occhio alle esigenze di sviluppo.
Source URL: http://corriereadriatico.it/fermo/porto_sant_elpidio_mensa_park_magazzino_interrato_les_femmes_via_ampliamento-9253135.html