Impozitul pe clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice va crește la Timișoara cu aproximativ 79%, potrivit anunțului oficial făcut de municipalitate. Majorarea vine ca urmare a modificărilor legislative adoptate de Guvern, care schimbă baza de calcul și coeficienții utilizați până în prezent pentru stabilirea taxelor locale.

Joi, Primăria Timișoara a anunțat retragerea proiectului de hotărâre privind taxele și impozitele locale, invocând noile prevederi legale. Odată cu publicarea noului proiect, a devenit clar și impactul acestora: valoarea în lei pe metru pătrat pentru clădirile rezidențiale ale persoanelor fizice crește cu aproximativ 79%.

Municipalitatea evită termenul de „majorare”, folosind în schimb formularea de „ajustare” a taxelor și impozitelor. „Municipalitatea ajustează taxele și impozitele locale pentru anul 2026 ca urmare a legii privind stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice. Actul normativ modifică atât baza de calcul – valoarea în lei/mp, cât și o serie de coeficienți utilizați până în prezent, respectiv scutiri și reduceri la plata impozitului”, a transmis Primăria Timișoara. Proiectul de hotărâre urmează să fie supus votului Consiliului Local, însă consilierii au o marjă limitată de intervenție, noua legislație nepermițând modificări semnificative.

Potrivit datelor prezentate de administrația locală, au fost eliminate reducerile aplicate anterior în funcție de vechimea clădirii, care erau de 10%, 30% sau 50%. De asemenea, au fost eliminate scutirile acordate persoanelor cu handicap grav sau accentuat, celor încadrate în gradul I de invaliditate, precum și scutirile aplicate instituțiilor coordonate de Ministerul Educației, Ministerul Cercetării, Ministerul Familiei și federațiilor sportive.

Calculele municipalității arată că, în baza noilor reguli, un apartament cu o cameră, de 23 mp, situat în zona A și într-o clădire veche, va avea un impozit mai mare cu aproximativ 150 de lei. Un apartament cu două camere, de 50 mp, aflat în zona B, va ajunge de la 119 lei la 447 de lei, iar pentru un apartament cu trei camere, de aproximativ 65 mp, situat în zona C, diferența estimată este de circa 410 lei.

Noile prevederi afectează și impozitul pe mijloacele de transport, prin introducerea normei de poluare în formula de calcul, alături de capacitatea cilindrică. Astfel, pentru un autoturism de 1.598 cmc, impozitul anual este estimat la aproximativ 230 de lei pentru normele Euro 0–3 și la aproape 200 de lei pentru norma Euro 6, față de 143 de lei în prezent. În cazul unui autoturism de 3.100 cmc, impozitul ar putea ajunge la 7.600 de lei pentru normele Euro 0–3 și la 6.900 de lei pentru Euro 6, comparativ cu 10.375 de lei în prezent. Autoturismele hibride cu emisii peste 50 g CO₂/km ar urma să fie impozitate cu aproximativ 200 de lei, iar pentru autoturismele electrice, până acum scutite, este introdusă o taxă anuală de 40 de lei.

În evidențele Direcției Fiscale a Municipiului Timișoara sunt înregistrate peste 156.000 de mijloace de transport, dintre care aproximativ 127.000 aparțin persoanelor fizice.

Pentru plata anticipată, până la 31 martie 2026, a impozitului pe clădiri, terenuri sau mijloace de transport, municipalitatea acordă o bonificație de 10%, atât pentru persoane fizice, cât și pentru persoane juridice.

În ceea ce privește clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor juridice, regimul actual de impozitare este menținut până în anul 2027, în baza OUG nr. 78/17.12.2025. Pentru clădirile nerezidențiale, proiectul municipalității propune reducerea cotei adiționale de la 31% la 16%.

Proiectul de hotărâre privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026 poate fi consultat pe site-ul Primăriei Timișoara.

Comentarii

comentarii