Guvernul a amânat aplicarea impozitului pe clădiri la valoarea de piață până în anul 2027, menținând regimul actual de impozitare până la acea dată. Decizia a fost luată printr-o ordonanță de urgență care modifică mai multe acte normative, în contextul în care reforma este asumată prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

Prin noua ordonanță, consiliile locale trebuie să stabilească cotele impozitelor și taxelor pentru anul 2026 până la data de 31 decembrie 2025. Actul normativ introduce sancțiuni pentru nerespectarea acestui termen, permițând Ministerului Finanțelor să sisteze temporar alimentarea bugetelor locale cu cote defalcate din impozitul pe venit. Totodată, alte taxe și impozite locale, cu excepția celor pentru clădiri și terenuri, vor putea fi indexate cu rata inflației.

Amânarea impozitării bazate pe valoarea de piață este legată de întârzierea sistemului informatic integrat e-Proprietatea, care nu va fi funcțional mai devreme de 2027. Această platformă este esențială pentru centralizarea datelor despre proprietățile imobiliare din România de la primării, ANAF și Oficiul de Cadastru, în vederea asigurării unei evaluări și colectări corecte a taxelor.

La momentul implementării, noul sistem va duce la creșteri semnificative ale taxelor. Conform estimărilor, impozitul pe proprietăți pentru persoanele fizice s-ar putea tripla pentru clădirile de valoare mare, iar cel pe terenuri s-ar putea dubla. Reforma a întâmpinat obiecții din partea experților cu privire la garantarea corectitudinii valorilor de piață utilizate.

Deși impozitarea la valoarea de piață a fost amânată, un alt pachet legislativ aduce majorări imediate. Cea mai importantă modificare vizează persoanele juridice, pentru care baza de impozitare a terenurilor crește cu aproximativ 170%, de la 1.000 lei la 2.677 lei pe metru pătrat. Specialiștii anticipează că această creștere disproporționată ar putea genera un număr mare de litigii.