{"id":739563,"date":"2025-11-25T23:51:59","date_gmt":"2025-11-25T20:51:59","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=739563"},"modified":"2025-11-25T23:51:59","modified_gmt":"2025-11-25T20:51:59","slug":"el-nuevo-barrio-con-8-500-viviendas-al-lado-de-un-monte-protegido-que-va-a-revolucionar-la-zona-norte-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=739563","title":{"rendered":"El nuevo barrio con 8.500 viviendas, al lado de un monte protegido, que va a revolucionar la zona norte de Madrid"},"content":{"rendered":"<article class=\"ue-c-article has-image\">\n<div class=\"ue-l-article__header ue-c-article__header\">\n<div class=\"ue-l-article__header-content\">\n<div class=\"ue-c-article__kicker-group\">\n<div class=\"ue-c-article__kicker-container\">\n<div class=\"ue-c-article__kicker\">Urbanismo<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h1 id=\"H1_js_69177d7fe85ecef2328b4580\" class=\"ue-c-article__headline js-headline\">El nuevo barrio con 8.500 viviendas, al lado de un monte protegido, que va a revolucionar la zona norte de Madrid<\/h1>\n<div class=\"ue-c-article__standfirst\">\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">El desarrollo urban?stico ha levantado pol?mica y despierta el rechazo de los ecologistas<\/p>\n<\/div>\n<ul class=\"ue-c-article__share-tools\" aria-label=\"Compartir en redes sociales\">\n<li class=\"ue-c-article__share-tools-item ue-c-article__share-tools-item--toolbox\">\n<aside class=\"ue-c-article__toolbox ue-c-article__toolbox--toggle no-visible js_socialMedia\" aria-label=\"Compartir art?culo en Redes Sociales\">\n<div class=\"ue-c-article__toolbox-item\"><a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/madrid\/2025\/11\/26\/69177d7fe85ecef2328b4580.html\" class=\"js-icon-facebook\" title=\"Compartir en Facebook\"><span class=\"ue-c-article__toolbox-item-text\" aria-hidden=\"true\">Facebook<\/span><\/a><\/div>\n<div class=\"ue-c-article__toolbox-item\"><a 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class=\"ue-c-article__media ue-c-article__media--image\">\n<div class=\"ue-c-article__media-img-container ue-l-article--expand-edge-right-until-tablet ue-l-article--expand-edge-left-until-tablet\"><source type=\"image\/webp\" sizes=\"(min-width: 1250px) 646px, (min-width: 980px) calc(100vw - 580px), (min-width: 740px) calc(100vw - 310px), 100vw\" srcset=\"https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/091667e7fc8f3112365630c3cfb6c515\/crop\/321x71\/1356x761\/resize\/380\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476259648.png 380w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/add19ac205b13f96418822ce9abfb340\/crop\/321x71\/1356x761\/resize\/460\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476259648.png 460w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/190c5f301e5b83cfb54b96edceee0104\/crop\/321x71\/1356x761\/resize\/540\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476259648.png 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class=\"ue-c-article__author ue-c-article__author--horizontal-from-tablet\" aria-label=\"Redacci?n:\">\n<div class=\"ue-c-article__author-avatar\">\n<div class=\"ue-c-article__author-avatar-item\"><a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/autor\/ana-del-barrio.html\" aria-hidden=\"true\"><\/p>\n<figure class=\"ue-c-author-profile__photo\">\n<div class=\"ue-c-author-profile__photo-container\"><source type=\"image\/webp\" sizes=\"80px\" srcset=\"https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/6920f80f1a155a82f7bbb86c17f47097\/resize\/80\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2022\/03\/28\/16484797084044.jpg 80w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/cc823f4e5e8eeb8f492871c4db3f1b91\/resize\/160\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2022\/03\/28\/16484797084044.jpg 160w\" \/><\/div>\n<\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"ue-c-article__author-info\">\n<div class=\"ue-c-article__author-name\">\n<div class=\"ue-c-article__author-name-item\"><a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/autor\/ana-del-barrio.html\">Ana del Barrio<\/a><span class=\"hidden-content\"> Madrid<\/span><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"ue-c-article__author-caption\" aria-hidden=\"true\">\n<div class=\"ue-c-article__author-caption-item\"><span>Madrid<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"ue-c-article__bar-footer\">\n<div class=\"ue-c-article__publishdate\" aria-label=\"Fecha de publicaci?n\"><span>Actualizado <\/span> Mi?rcoles,<br \/>\n26<br \/>\nnoviembre<br \/>\n2025<br \/>\n&#8211;<br \/>\n<span>00:54<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<ul class=\"ue-c-article__subtitles ue-l-article--width-1of2-from-mobile ue-l-article--float-right-from-mobile ue-l-article--leftcol-width-from-desktop ue-l-article--float-left-from-desktop ue-l-article--move-to-leftcol-from-desktop\" aria-label=\"Contenido relacionado\">\n<li class=\"ue-c-article__subtitles-item ue-l-article--top-separator ue-l-article--top-separator-from-mobile\"><span class=\"ue-c-article__subtitles-kicker\">Urbanismo<\/span><a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/madrid\/2021\/06\/02\/60b78ae421efa0031e8b4691.html\" data-ue-cmp=\"relacionadosizq\"> Valgrande, el barrio con 8.600 viviendas que terminar? por unir Alcobendas con Madrid <\/a><\/li>\n<li class=\"ue-c-article__subtitles-item ue-l-article--top-separator ue-l-article--top-separator-from-mobile\"><span class=\"ue-c-article__subtitles-kicker\">Protesta<\/span><a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/madrid\/2025\/02\/06\/67a26e9dfc6c83946d8b45b4.html\" data-ue-cmp=\"relacionadosizq\"> La lucha de los vecinos de Alcobendas por salvar Los Carriles, una dehesa donde se planea construir 8.600 viviendas <\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"ue-c-article__body\" data-section=\"articleBody\">\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Un total de 8.600 viviendas, casi 600.000 metros cuadrados de zonas verdes, <strong>25.800 nuevos vecinos&#8230;<\/strong><\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">El Ayuntamiento de <strong>la localidad de Alcobendas<\/strong> ha dado luz verde al nuevo plan parcial que desarrolla el proyecto de urbanizaci?n <a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/madrid\/2021\/06\/02\/60b78ae421efa0031e8b4691.html\">del barrio Los Carriles-Valgrande<\/a>, el mayor desarrollo urban?stico del norte de la regi?n, que terminar? por unir este municipio con Madrid.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">El plan fue aprobado el 11 de noviembre <strong>con los votos a favor de los 26 concejales del PP, PSOE, Ciudadanos y Vox<\/strong> y con el voto en contra de M?s Madrid.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Se trata de un nuevo proyecto despu?s de que <strong>el Tribunal Supremo anulase el pasado mes de junio el anterior plan parcial<\/strong> por un error de procedimiento, al no incluir la evaluaci?n ambiental de la monta?a artificial prevista en el proyecto.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Sin esperar al fallo del Supremo, <strong>el Consistorio estuvo tramitando<\/strong> un nuevo plan parcial durante estos a?os para a?adir el informe ambiental.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">El proyecto enfrenta desde hace a?os al <strong>Ayuntamiento con Ecologistas en Acci?n y un grupo de vecinos congregados en la <\/strong><a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/madrid\/2025\/02\/06\/67a26e9dfc6c83946d8b45b4.html\">plataforma Salvemos Los Carriles<\/a>.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">De hecho, estos colectivos ya han anunciado a EL MUNDO que se est?n planteando presentar un nuevo recurso contencioso-administrativo contra este plan porque consideran que <strong>?amenaza la supervivencia del monte de Valdelatas?<\/strong>.<\/p>\n<h2 class=\"ue-c-article__subheadline\">Suelo natural libre<\/h2>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">El desarrollo urban?stico linda <strong>con este espacio protegido y con la Universidad Aut?noma<\/strong>, adem?s de con la Avenida de Pe?alara y Valdelaparra y la M-616. Las viviendas se van a construir en unos terrenos agr?colas de 220 hect?reas -lo que supone dos veces el parque del Retiro- donde se localiza una dehesa con encinas y el arroyo Valdelacasa.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\"><strong>La Plataforma Salvemos los Carriles<\/strong> opina que se trata del ?ltimo suelo natural libre que queda en la localidad y no quiere cambiar un terreno natural por un parque forestal artificial: ?El bosque salvaje s? que es permanente y sostenible porque no cuesta nada?, apuntan.<\/p>\n<figure class=\"ue-c-article__media ue-c-article__media--image\">\n<div class=\"ue-c-article__media-img-container ue-l-article--expand-edge-right-until-tablet ue-l-article--expand-edge-left-until-tablet\"><source type=\"image\/webp\" sizes=\"(min-width: 1250px) 646px, (min-width: 980px) calc(100vw - 580px), (min-width: 740px) calc(100vw - 310px), 100vw\" srcset=\"https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/11256bd6cf79883ac01903139d201ccb\/crop\/554x13\/2670x1423\/resize\/380\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476947451.jpg 380w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/b01eb6e9b84b948d190e9a2a09bdf5a0\/crop\/554x13\/2670x1423\/resize\/460\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476947451.jpg 460w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/59ebcbca30faf86cf1c14e56e290a986\/crop\/554x13\/2670x1423\/resize\/540\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476947451.jpg 540w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/a0ac6e9e00430856ff67c417eaed26b8\/crop\/554x13\/2670x1423\/resize\/646\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476947451.jpg 646w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/fe9c8f287be3b7fac13202e4d0f8146f\/crop\/554x13\/2670x1423\/resize\/920\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476947451.jpg 920w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/e1e64f71c55af7b4b01d097f1237f118\/crop\/554x13\/2670x1423\/resize\/1220\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/14\/17631476947451.jpg 1220w\" \/><\/div><figcaption class=\"ue-c-article__media-caption\">\n<div class=\"ue-c-article__media-caption-inner\"><span class=\"ue-c-article__media-description\">Plano de c?mo quedar? el nuevo barrio de Valgrande.<\/span><\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Desde el Ayuntamiento de Alcobendas argumentan que el proyecto ha pasado por todos los informes medioambientales y que incorpora <strong>dos nuevos parques de 200.000 metros cada uno.<\/strong><\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">?En el monte de Valdelatas no se va a tocar ni una brizna de hierba. El 27% del desarrollo est? destinado a zonas verdes. Los pisos se van a levantar en unos terrenos ganaderos y agr?colas donde antes hab?a vaquer?as. Adem?s, vamos a pasar de tener <strong>2.555 ?rboles a contar con 6.700<\/strong>?, declara Jes?s Montero, concejal de Urbanismo, Medio Ambiente y Vivienda de la ciudad.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Montero destaca adem?s ?el inter?s abrumador? que ha despertado el nuevo desarrollo entre los residentes porque <strong>?la necesidad de vivienda es brutal?<\/strong> y muchos vecinos de la ciudad se tienen que mudar a 30 kil?metros ante la escasez de residencias. De hecho, desde mediados de junio ya se han registrado <strong>16.000 solicitudes de informaci?n<\/strong> sobre Valgrande.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">?Igual que mis padres pudieron acceder en su d?a a un piso de protecci?n, me gustar?a que los j?venes y los vecinos tambi?n pudieran disfrutar de esa alegr?a. Este proyecto lleva 10 a?os de retraso y me duele que <strong>est?n jugando con el derecho a la vivienda de 8.600 personas<\/strong>?, manifest?.<\/p>\n<h2 class=\"ue-c-article__subheadline\">2.300 millones de inversi?n<\/h2>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Valgrande contempla <strong>la construcci?n de 8.600 residencias<\/strong>, de las que el 54% ser?n protegidas (4.638) y otro 40% se levantar? sobre parcelas municipales (3.483), por lo que las desarrollar? el Consistorio.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Con la aprobaci?n definitiva del nuevo plan parcial, la Junta de Compensaci?n avanzar? en los pr?ximos meses con <strong>el registro del proyecto de reparcelaci?n<\/strong> y con la aprobaci?n de los proyectos de urbanizaci?n para iniciar las obras lo antes posible.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Valgrande supone <strong>una inversi?n de 2.300 millones de euros<\/strong>, que se traducir? en m?s de 4.000 empleos durante las obras y otros 1.200 puestos fijos.<\/p>\n<figure class=\"ue-c-article__media ue-c-article__media--image\">\n<div class=\"ue-c-article__media-img-container ue-l-article--expand-edge-right-until-tablet ue-l-article--expand-edge-left-until-tablet\"><source type=\"image\/webp\" sizes=\"(min-width: 1250px) 646px, (min-width: 980px) calc(100vw - 580px), (min-width: 740px) calc(100vw - 310px), 100vw\" srcset=\"https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/1dc147f0592ed62285d3b80e5fa90e0c\/crop\/12x806\/1153x1567\/resize\/380\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/25\/17640702653406.jpg 380w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/9f0ac98934023c25c5ca68134159e94d\/crop\/12x806\/1153x1567\/resize\/460\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/25\/17640702653406.jpg 460w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/8c93de68ba686b7289db18d98b6d6173\/crop\/12x806\/1153x1567\/resize\/540\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/25\/17640702653406.jpg 540w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/a068872ad53cdb133f6cca8ab13cddcf\/crop\/12x806\/1153x1567\/resize\/646\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/25\/17640702653406.jpg 646w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/6bf1eb64688d094ff0739be88f5f3292\/crop\/12x806\/1153x1567\/resize\/920\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/25\/17640702653406.jpg 920w,https:\/\/phantom-elmundo.uecdn.es\/6fb41404bac3164e2b0bc967d320c630\/crop\/12x806\/1153x1567\/resize\/1220\/f\/webp\/assets\/multimedia\/imagenes\/2025\/11\/25\/17640702653406.jpg 1220w\" \/><\/div><figcaption class=\"ue-c-article__media-caption\">\n<div class=\"ue-c-article__media-caption-inner\"><span class=\"ue-c-article__media-description\">Protesta de los vecinos contra el pol?mico proyecto.<\/span><\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Sin embargo, para algunos habitantes ?<strong>se trata de un pelotazo urban?stico?,<\/strong> que va a enriquecer a unos privilegiados y desconf?an de que las casas vayan a tener realmente precios asequibles. Seg?n denuncian, ya hay una web que permite reservar los domicilios y cuestan 350.000 euros los de dos dormitorios.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Desde Ecologistas en Acci?n opinan que el proyecto supone <strong>?la destrucci?n de un enclave de valor ecol?gico incalculable?<\/strong> y censuran que para ocultar la l?nea de alta tensi?n ?se vaya a construir una monta?a artificial de hasta 23 metros, equivalente a un edificio de seis alturas, que alterar? el relieve y fragmentar? el territorio?.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\">Desde esta ONG destacan que la dehesa de 217 hect?reas donde se va a levantar Valgrande es un <strong>corredor ecol?gico estrat?gico<\/strong> porque conecta varios espacios protegidos como el Monte de El Pardo, el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares y el monte Dehesa Boyal.<\/p>\n<p class=\"ue-c-article__paragraph\"><strong>?Es una barbaridad contra la biodiversidad<\/strong>, la salud y la calidad de vida de esta zona. El argumento de que va a haber viviendas protegidas es una falacia. La gente que piense que va a tener un pisito para sus hijos se columpia. Aqu? un joven no se podr? comprar ni un estudio?, concluye Esther, una vecina de Alcobendas.<\/p>\n<hr class=\"mid-script\" data-ue-cxid=\"cx_83a9b88a949e8d5637b6e6fe389963468546b555\" data-ue-is-premium=\"false\" data-ue-is-basic=\"true\" data-ue-is-mobile=\"false\"><\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<p> Source URL: https:\/\/www.elmundo.es\/madrid\/2025\/11\/26\/69177d7fe85ecef2328b4580.html<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Urbanismo El nuevo barrio con 8.500 viviendas, al lado de un monte protegido, que va a revolucionar la zona norte de Madrid El desarrollo urban?stico ha levantado pol?mica y despierta el rechazo de los ecologistas Facebook X &#8211; Twitter WhatsApp Telegram LinkedIn Copiar enlace Enviar por email Recreaci?n del nuevo barrio de Valgrande, en Alcobendas. 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