{"id":61242,"date":"2020-04-29T18:59:47","date_gmt":"2020-04-29T15:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=61242"},"modified":"2020-04-29T18:59:47","modified_gmt":"2020-04-29T15:59:47","slug":"amanarea-platii-chiriilor-pe-perioada-starii-de-urgenta-adoptata-in-parlament-legea-merge-la-klaus-iohannis-pentru-promulgare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=61242","title":{"rendered":"Am\u00e2narea pl\u0103\u021bii chiriilor pe perioada st\u0103rii de urgen\u021b\u0103, adoptat\u0103 \u00een Parlament. Legea merge la Klaus Iohannis pentru promulgare"},"content":{"rendered":"
\n

Proiectul de lege care permite chiria\u0219ilor s\u0103 solicite am\u00e2narea pl\u0103\u021bii chiriilor pe perioada st\u0103rii de urgen\u021b\u0103 a fost votat\u0103 \u00een Parlament. Ea urmeaz\u0103 s\u0103 ajung\u0103 la pre\u0219edintele Klaus Iohannis pentru promulgare. Dac\u0103 va intra \u00een vigoare, chiria\u0219ii c\u0103rora le-au fost afectate veniturile, \u00een contextul pandemiei, vor putea solicita am\u00e2narea pl\u0103\u021bii chiriilor.<\/strong><\/p>\n

Proiectul de lege a fost depus de PSD la Senat \u0219i a trecut de votul ambelor camere, Camera Deputa\u021biilor fiind decizional\u0103.\u00a0Camera Deputa\u0163ilor s-a \u00eentrunit, miercuri, \u00een \u015fedin\u0163\u0103<\/a>, cu participarea efectiv\u0103 a mai multor deputa\u0163i pentru a dezbate mai multe proiecte de lege. Legea va intra \u00een vigoare dup\u0103 ce va fi promulgat\u0103 de pre\u0219edintele Rom\u00e2niei.<\/p>\n

Potrivit prevederilor stabilite, \u201elocatarii – operatori economici, practican\u0163i ai profesiilor liberale, entit\u0103\u0163ile juridice de drept privat – a c\u0103ror activitate a fost \u00eentrerupt\u0103 sau a c\u0103ror venituri sau \u00eencas\u0103ri au sc\u0103zut cu cel pu\u0163in 15% \u00een luna martie 2020 fa\u0163\u0103 de media ultimului an calendaristic \u00een perioada de aplicare a st\u0103rii de urgen\u0163\u0103, persoanele fizice afectate economic direct sau indirect \u00een perioada de aplicare a st\u0103rii de urgen\u0163\u0103 pot am\u00e2na la cerere, f\u0103r\u0103 plata de dob\u00e2nzi \u015fi penalit\u0103\u0163i, plata chiriei pentru folosin\u0163a imobilelor \u00eenregistrate ca sedii, puncte de lucru sau locuin\u0163e\u201d, scrie Agerpres<\/a>.<\/p>\n

Plata chiriilor pentru aceste categorii de locatari va fi efectuat\u0103 de c\u0103tre organul fiscal teritorial competent, \u00een contul locatorilor, la cererea locatarilor.<\/p>\n

Pentru a beneficia de am\u00e2narea la plata chiriei, locatarii respectivi trebuie s\u0103 pun\u0103 la dispozi\u0163ia organului fiscal teritorial competent orice fel de act justificativ care s\u0103 ateste imposibilitatea pl\u0103\u0163ii chiriei \u00een perioada specificat\u0103 \u00een actul adi\u0163ional dintre locator \u015fi locatar.<\/p>\n

Condi\u0163iile care trebuie s\u0103 fie \u00eendeplinite pentru cererea de plat\u0103 c\u0103tre operatorul fiscal teritorial competent sunt: chiria lunar\u0103 specificat\u0103 \u00een actul adi\u0163ional dintre locator \u015fi locatar este mai mic\u0103, cel mult egal\u0103 cu chiria din februarie 2020, este de maximum 10.000 lei pentru operatorii economici pentru fiecare loca\u0163ie \u015fi maximum 2.000 lei pentru persoane fizice pentru o singura loca\u0163ie. Cererea poate fi depus\u0103 \u015fi prin po\u015ft\u0103 electronic\u0103 la o adres\u0103 de e-mail care va fi afi\u015fat\u0103 pe pagina de internet a fiec\u0103rui organ fiscal teritorial.<\/p>\n

Locatarii vor fi obliga\u0163i apoi s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 chiriile lunare a c\u0103ror plat\u0103 a fost am\u00e2nat\u0103 prin act adi\u0163ional \u00eentre locator \u015fi locatar organului fiscal teritorial competent care a pl\u0103tit aceste chirii, e\u015falonat, \u00een rate egale, dup\u0103 perioada \u00een care plata a fost am\u00e2nat\u0103, p\u00e2n\u0103 la 31 decembrie 2020. \u00cen cazul \u00een care locatarii nu \u00ee\u015fi \u00eendeplinesc aceast\u0103 obliga\u0163ie, organul fiscal teritorial competent procedeaz\u0103 la executarea silit\u0103 a crean\u0163elor nerecuperate.<\/p>\n

Prin derogare, \u00een anul 2020 nu sunt venituri impozabile veniturile din cedarea folosin\u0163ei bunurilor imobile ob\u0163inute \u00een baza unor contracte de \u00eenchiriere\/sub\u00eenchiriere sau uzufruct. Aceast\u0103 m\u0103sur\u0103 va fi aplicat\u0103 contribuabililor care reduc pe perioada anului 2020 contravaloarea folosin\u0163ei bunului imobil, stabilit\u0103 \u00een bani \u015fi\/sau \u00een natur\u0103, potrivit contractului \u00eencheiat \u00eentre p\u0103r\u0163i, cu cel pu\u0163in 30% fa\u0163\u0103 de contravaloarea folosin\u0163ei bunului imobil aferent\u0103 lunii februarie 2020.<\/p>\n

De asemenea, prin derogare, \u00een anul 2020 nu intr\u0103 \u00een plafonul de calcul anual contravaloarea folosin\u0163ei bunului imobil stabilit\u0103 \u00een bani \u015fi\/sau \u00een natur\u0103, potrivit contractului \u00eencheiat \u00eentre p\u0103r\u0163i, redus\u0103 cu cel pu\u0163in 30% fa\u0163\u0103 de contravaloarea folosin\u0163ei bunului imobil aferent\u0103 lunii februarie 2020. De aceste prevederi beneficiaz\u0103 \u015fi persoanele fizice care \u00een anul 2019 au realizat venituri din cedarea folosin\u0163ei bunurilor din derularea unui num\u0103r mai mare de 5 contracte de \u00eenchiriere \u015fi, \u00eencep\u00e2nd cu anul 2020, au calificat aceste venituri \u00een categoria veniturilor din activit\u0103\u0163i independente.<\/p>\n

\u00cen cazul contribuabililor pl\u0103titori de impozit pe profit \u015fi ai celor care datoreaz\u0103 impozitul pe veniturile micro\u00eentreprinderilor, veniturile din cedarea folosin\u0163ei bunurilor imobile ob\u0163inute \u00een baza unor contracte de \u00eenchiriere\/sub\u00eenchiriere sau uzufruct sunt impozabile doar \u00een propor\u0163ie de 80% din valoarea lor. Cei care beneficiaz\u0103 de aceste prevederi sunt aceia care reduc pe perioada anului 2020 contravaloarea folosin\u0163ei bunului imobil, stabilit\u0103 \u00een bani \u015fi\/sau \u00een natur\u0103, potrivit contractului \u00eencheiat \u00eentre p\u0103r\u0163i, cu cel pu\u0163in 20% fa\u0163\u0103 de contravaloarea folosin\u0163ei bunului imobil aferent\u0103 lunii februarie 2020.<\/p>\n

Facilit\u0103\u0163ile se aplic\u0103 \u00een mod corespunz\u0103tor pentru toat\u0103 perioada st\u0103rii de urgen\u0163\u0103, precum \u015fi pentru luna urm\u0103toare celei \u00een care a \u00eencetat starea de urgen\u0163\u0103.<\/p>\n

\u00cen termen de 15 de zile de la data public\u0103rii acestei legi \u00een Monitorul Oficial ministerele de resort vor elabora proceduri de punere \u00een aplicare, au mai stabilit deputa\u0163ii din comisie.<\/p>\n<\/div>\n

Source URL: https:\/\/www.digi24.ro\/stiri\/actualitate\/politica\/amanarea-platii-chiriilor-pe-perioada-starii-de-urgenta-adoptata-in-parlament-legea-merge-la-klaus-iohannis-pentru-promulgare-1299475<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Proiectul de lege care permite chiria\u0219ilor s\u0103 solicite am\u00e2narea pl\u0103\u021bii chiriilor pe perioada st\u0103rii de urgen\u021b\u0103 a fost votat\u0103 \u00een Parlament. Ea urmeaz\u0103 s\u0103 ajung\u0103 la pre\u0219edintele Klaus Iohannis pentru promulgare. Dac\u0103 va intra \u00een vigoare, chiria\u0219ii c\u0103rora le-au fost afectate veniturile, \u00een contextul pandemiei, vor putea solicita am\u00e2narea pl\u0103\u021bii chiriilor. Proiectul de lege a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":61243,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11],"class_list":["post-61242","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politics","tag-digi24"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=61242"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61242\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/61243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=61242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=61242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=61242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}