{"id":48941,"date":"2021-02-24T15:22:35","date_gmt":"2021-02-24T12:22:35","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=48941"},"modified":"2021-02-24T15:22:35","modified_gmt":"2021-02-24T12:22:35","slug":"dezbatere-cine-pierde-si-cine-castiga-dupa-suspendarea-puz-urilor-din-bucuresti-piedone-nu-suntem-nebuni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=48941","title":{"rendered":"Dezbatere: Cine pierde \u0219i cine c\u00e2\u0219tig\u0103 dup\u0103 suspendarea PUZ-urilor din Bucure\u0219ti. Piedone: Nu suntem nebuni"},"content":{"rendered":"
\n

Scandal pe tema planurilor urbanistice din cinci sectoare ale Capitalei. Nicu\u0219or Dan, primarul Bucure\u0219tiului, vrea suspendarea acestor PUZ-uri<\/a>, deoarece sute de hectare de spa\u021biu verde ar putea deveni spa\u021bii construibile. Astfel, Consiliul General al Capitalei ar putea decide vineri suspendarea planurilor urbanistice pe o perioad\u0103 de doi ani.<\/strong><\/p>\n

Blocarea Planului Urbanistic Zonal \u00een cinci din cele \u0219ase sectoare din Capital\u0103, cu excep\u021bia sectorului 1, vine dup\u0103 ce oficialii PMB au descoperit schimbarea destina\u021biei din spa\u021biu verde, \u00een blocuri de locuit pentru hectare \u00eentregi. \u00cen sectorul 4, de exemplu, terenurile alocate serelor s-au transformat \u00een cartiere.\u00a0<\/p>\n

\u201eTot ce \u00eenseamn\u0103 autoriza\u0163ie de construire emis\u0103 \u00eenainte de aceast\u0103 suspendare r\u0103m\u00e2ne \u00een vigoare, pentru c\u0103 suspendarea produce efecte numai pentru viitor\u201d, a declarat Nicu\u0219or Dan, \u00eentr-o conferin\u021b\u0103 de pres\u0103.<\/p>\n

Declara\u021bia primarului a st\u00e2rnit \u00eens\u0103 nemul\u021bumire, at\u00e2t din partea unor primari de sector, c\u00e2t \u0219i a dezvoltatorilor imobiliari.\u00a0Cristian Popescu Piedone, primarul Sectorului 5, a declarat miercuri la Digi24 c\u0103 \u201enu este cu orice pre\u021b\u201d dezvoltarea Bucure\u0219tiului, dar c\u0103 Nicu\u0219or Dan a vorbit despre \u201eun spa\u021biu verde imaginar\u201d.<\/p>\n

\u201eEu sunt primar de trei luni \u00een acest sector, am mo\u0219tenit acest PUZ. Reac\u021bia mea \u00een primul r\u00e2nd este pe buget, ultimul \u00een Bucure\u0219ti. Calculul suprafe\u021bei de spa\u021biu verde pe cap de locuitor porne\u0219te de la un adev\u0103r, este prev\u0103zut de legea 24\/2007, \u00eens\u0103 continu\u0103 cu o \u00eencadrare fals\u0103: legea se refer\u0103 la nivel de municipiu, nu la nivel de PUZ. Nimic nu-l \u00eempiedic\u0103 pe actualul primar general s\u0103 propun\u0103 spre aprobare o documenta\u021bie de urbanism de rang superior, adig\u0103 un Plan Urbanistic General, care s\u0103 corecteze erorile\u201d, a spus primarul sectorului 5.<\/p>\n

Piedone a ad\u0103ugat c\u0103 \u201e\u00eenainte de aprobarea PUZ-ului din sectorul 5 erau\u00a01.827.172,3 metri p\u0103tra\u021bi de spa\u021bii verzi, iar prin implementarea PUZ-ului aprobat, s-ar ajunge la 2.850.571 mp de spa\u021bii verzi, deci un plus de un milion. \u00cen niciun caz nu e o diminuare\u201d.<\/p>\n

Edilul a mai spus c\u0103 un fond forestier la care s-a referit Nicu\u0219or Dan ar fi de fapt un teren al MApN, \u00eenscris \u00een Cartea funciar\u0103 cu men\u021biuna \u201ecur\u021bi – construc\u021bii\u201d \u0219i ar fi de fapt \u201ecea mai mare surs\u0103 de poluare cu ambrozie la nivelul Bucure\u0219tiului. Acolo nu e niciun copac\u201d.<\/p>\n

\u201ePUZ-ul sectorului 5 propune transformarea din cele 103 hectare de cur\u021bi – construc\u021bii \u00een 50 de hectare de spa\u021biu verde, p\u0103str\u00e2nd doar jum\u0103tate pentru cur\u021bi – construc\u021bii\u201d, a completat Cristian Popescu Piedone.<\/p>\n

Edilul a mai spus c\u0103 este nevoie de o dezbatere cu privire la PUZ-urile sectoarelor: \u201e\u0218i noi suntem ale\u0219i \u0219i avem anumite responsabilit\u0103\u021bi. Nu compara\u021bi sectorul 5 cu sectorul 1, sectorul 2, unde sunt marile aglomera\u021bii de construc\u021bii\u201d.<\/p>\n

Piedone a mai spus c\u0103 at\u00e2t el, c\u00e2t \u0219i ceilal\u021bi primari de sector nu au fost chema\u021bi la consult\u0103ri de primarul general Nicu\u0219or Dan cu privirea la suspendarea planurilor de dezvoltare.<\/p>\n

\u201eNu suntem nebuni, nu vrem a bloca ceva. Vreau s\u0103-mi protejez banii care rezult\u0103 din investi\u021bii private \u00een curs de derulare, circa 10 milioane de euro intr\u0103 la buget prin taxe de autorizare. (…) Nu iau ap\u0103rarea nim\u0103nui, dar vrem consultare\u201d, a completat edilul sectorului 5.<\/p>\n

Dezvoltatori imobiliari: Suspendarea PUZ-urilor \u00eenseamn\u0103 un dezastru<\/h2>\n

Suspendarea PUZ-urilor \u00een cinci din cele \u015fase sectoare ale Capitalei reprezint\u0103 un dezastru, spun dezvoltatorii imobiliari. Ei sus\u021bin c\u0103 \u00een urma acestei decizii multe proiecte vor fi blocate. Ei recunosc faptul c\u0103 s-a construit haotic \u00een Capital\u0103, dar asta nu \u00eenseamn\u0103 c\u0103 trebuie blocate toate construc\u021biile.<\/p>\n

Potrivit Asocia\u0163iei Investitorilor \u00een Real Estate din Rom\u00e2nia, acum sunt \u00een diverse faze de execu\u021bie investi\u021bii de 3,5 miliarde de euro \u00een birouri, hoteluri \u0219i locuin\u021be, care ar trebui s\u0103 fie gata p\u00e2n\u0103 \u00een 2023. O alt\u0103 asocia\u021bie a dezvoltatorilor spune c\u0103 decizia de suspendare a celor cinci planuri urbanistice zonale nu ar fi una \u00een acord cu legisla\u021bia.<\/p>\n

Bogdan Ivan, secretarul general al Asocia\u021biei Dezvoltatorilor Imobiliari, a spus la Digi24 c\u0103 \u201epentru pia\u021ba imobiliar\u0103 din capital\u0103 \u00eenseamn\u0103 pur \u0219i simplu stop joc\u201d.<\/p>\n

\u201eSunt foarte multe proiecte \u0219i foarte mul\u021bi investitori care deja au cump\u0103rat terenuri, vorbim de c\u00e2teva sute de milioane de euro. Aceste terenuri prevedeau un anume regim urbanistic, adic\u0103 posibilitatea de a construi. C\u00e2nd acel regim urbanistic se schimb\u0103 sau se suspend\u0103, \u00eenseamn\u0103 c\u0103 nu mai putem s\u0103 construim. \u00censeamn\u0103 c\u0103 am pierdut banii. Sunt investitori care voiau s\u0103 investeasc\u0103 \u00een Rom\u00e2nia \u0219i au anun\u021bat c\u0103 renun\u021b\u0103. Numai ideea c\u0103 acest lucru s-ar putea \u00eent\u00e2mpla creeaz\u0103 foarte multe semne de \u00eentrebare la adresa Rom\u00e2niei \u0219i ca \u0219i mediu investi\u021bional pentru pia\u021ba imobiliar\u0103 \u0219i pentru pia\u021ba reziden\u021bial\u0103\u201d, a spus Bogdan Ivan.<\/p>\n

El a mai spus c\u0103 este \u201efals\u0103\u201d impresia c\u0103 dezvoltatorii imobiliari ar construi f\u0103r\u0103 respectarea regulilor sau \u00eenc\u0103lcarea prevederilor de mediu:\u00a0\u201ePrin aceste PUZ-uri se stabile\u0219te clar c\u0103 toate proiectele noi care sunt ini\u021biate trebuie s\u0103 aib\u0103 o suprafa\u021b\u0103 de minim 30% spa\u021biu verde. G\u00e2ndi\u021bi-v\u0103 c\u0103 toate acele suprafe\u021be betonate despre care se vorbe\u0219te sau terenuri virane care au amborize ar fi cu spa\u021biu verde. Practic s-ar rezolva exact problema de care vorbe\u0219te domnul Nicu\u0219or Dan \u0219i anume problema spa\u021biului verde\u201d.<\/p>\n

Bogdan Ivan a spus despre serele din sectorul 4 c\u0103 o instan\u021b\u0103 a decis c\u0103 acolo nu au fost spa\u021bii verzi.<\/p>\n

Greenpeace: OMS recomand\u0103 50 de metri p\u0103tra\u021bi de spa\u021biu verde pe cap de locuitor. Acum avem 9 metri p\u0103tra\u021bi<\/h2>\n

Alin T\u0103nase, coordonator de campanii la Greenpeace Rom\u00e2nia, a spus \u00eens\u0103 c\u0103 suspendarea PUZ-urilor \u00eenseamn\u0103 \u201eo veste bun\u0103 din privin\u021ba spa\u021biilor verzi\u201d.<\/p>\n

\u201e\u00cen 1990 existau 16 metri p\u0103tra\u021bi de spa\u021biu verde pe cap de locuitor, \u00een prezent sunt sub 9 mp. Cifra a sc\u0103zut extraordinar de mult, iar din 2013 trebuia s\u0103 ajungem la 26 mp de spa\u021biu verde, care este o recomandare a Comisiei Europene. Din p\u0103cate suntem departe de aceast\u0103 cifr\u0103. OMS puncteaz\u0103 50 de mp de spa\u021biu verde pe cap de locuitor\u201d, a spus Alin T\u0103nase.<\/p>\n

El a precizat c\u0103 Registrul Spa\u021biilor Verzi nu a fost aprobat printr-o hot\u0103r\u00e2re a Consiliului General al Municipiului Bucure\u0219ti, iar p\u00e2n\u0103 atunci schimbarea destina\u021biei spa\u021biilor verzi poate fi f\u0103cut\u0103 pe baza unor documenta\u021bii de urbanism:\u00a0 \u201eA\u0219a s-a \u00eent\u00e2mplat \u0219i p\u00e2n\u0103 \u00een prezent \u0219i am ajuns aici\u201d.<\/p>\n

Editor : G.C. <\/a><\/p>\n<\/div>\n

Source URL: https:\/\/www.digi24.ro\/stiri\/actualitate\/dezbatere-cine-pierde-si-cine-castiga-dupa-suspendarea-puz-urilor-din-bucuresti-piedone-nu-suntem-nebuni-1457814<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Scandal pe tema planurilor urbanistice din cinci sectoare ale Capitalei. Nicu\u0219or Dan, primarul Bucure\u0219tiului, vrea suspendarea acestor PUZ-uri, deoarece sute de hectare de spa\u021biu verde ar putea deveni spa\u021bii construibile. Astfel, Consiliul General al Capitalei ar putea decide vineri suspendarea planurilor urbanistice pe o perioad\u0103 de doi ani. Blocarea Planului Urbanistic Zonal \u00een cinci din […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48942,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11],"class_list":["post-48941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politics","tag-digi24"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/48941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=48941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/48941\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/48942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=48941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=48941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=48941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}