{"id":384255,"date":"2024-11-04T07:00:13","date_gmt":"2024-11-04T04:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=384255"},"modified":"2024-11-06T07:06:05","modified_gmt":"2024-11-06T04:06:05","slug":"statul-ii-ia-lui-iohannis-casa-pierduta-in-instanta-din-care-presedintele-a-incasat-chirii-de-sute-de-mii-e-ce-asteapta-anaf-pentru-ultimul-pas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=384255","title":{"rendered":"Statul \u00eei ia lui Iohannis CASA PIERDUT\u0102 \u00een instan\u021b\u0103, din care pre\u0219edintele a \u00eencasat chirii de sute de mii \u20ac. Ce a\u0219teapt\u0103 ANAF pentru ultimul pas"},"content":{"rendered":"

\u00cenalta Curte de Casa\u021bie \u0219i Justi\u021bie (ICCJ) pronun\u021ba, \u00een urm\u0103 cu aproximativ \u0219ase s\u0103pt\u0103m\u00e2ni, o decizie definitiv\u0103 \u00eentr-un litigiu ce viza una dintre celebrele case din Sibiu ale familiei pre\u0219edintelui Klaus Iohannis, litigiu aflat pe rolul instan\u021belor timp de aproape opt ani. Prin aceast\u0103 hot\u0103r\u00e2re a instan\u021bei supreme, statul rom\u00e2n se afl\u0103 mai aproape de trecerea propriet\u0103\u021bii pe numele s\u0103u \u0219i de recuperare a banilor ob\u021binu\u021bi din chirii de cuplul preziden\u021bial. Oficialii Agen\u021biei Na\u021bionale de Administrare Fiscal\u0103 au transmis, la solicitarea G\u00e2ndul, ce demersuri au f\u0103cut dup\u0103 ce au aflat c\u0103 au avut c\u00e2\u0219tig de cauz\u0103.<\/strong><\/p>\n

Institu\u021biile abilitate prin lege pentru intabularea dreptului de proprietate al statului \u0219i recuperarea datoriilor au \u00eenceput deja s\u0103 parcurg\u0103 pa\u0219ii procedurali \u00een urma celei mai recente decizii a judec\u0103torilor supremi \u00een cazul unei case din Sibiu pierdute de familia Iohannis \u00een instan\u021b\u0103.<\/p>\n

Agen\u021bia Na\u021bional\u0103 de Administrare Fiscal\u0103 \u2013 prin Direc\u0163ia General\u0103 Regional\u0103 a Finan\u0163elor Publice Bra\u015fov, care are \u00een subordine Agen\u021bia Jude\u021bean\u0103 a Finan\u021belor Publice Sibiu \u2013 a transmis oficial, la solicitarea G\u00e2ndul, m\u0103surile luate dup\u0103 pronun\u021barea<\/a>\u00a0deciziei ICCJ din 24 septembrie.<\/p>\n

La \u00eentrebarea privind demersurile Administra\u021biei Finan\u021belor Publice Sibiu privind intabularea dreptului de proprietate al statului \u0219i recuperarea\/executarea sumelor ob\u021binute din cedarea folosin\u021bei bunurilor, ca urmare a solu\u021bion\u0103rii definitive a Dosarului nr. 939\/85\/2016 \u00eenregistrat la Tribunalul Hunedoara, \u00een urma deciziei \u00cenaltei Cur\u021bi de Casa\u021bie \u0219i Justi\u021bie din 24 septembrie 2024, Mihai-Adrian H\u00e2rlab, directorul general al Direc\u0163iei Generale Regionale a Finan\u0163elor Publice Bra\u015fov a detaliat statutul celor dou\u0103 imobile men\u021bionate, de pe strada Gheorghe Magheru nr. 35 \u0219i strada Nicolae B\u0103lcescu nr. 29 din Sibiu.<\/p>\n

\u201eAsupra imobilului situat administrativ \u00een Sibiu, str. General Gheorghe Magheru nr. 35, jude\u021bul Sibiu, Statul Rom\u00e2n a devenit proprietar \u00een temeiul unui certificat de mo\u0219tenitor, urmat de \u00eentabularea dreptului de proprietate al Statului Rom\u00e2n \u00een cartea funciar\u0103\u201d, a explicat Mihai-Adrian H\u00e2rlab.<\/p>\n

Acest imobil a f\u0103cut obiectul dosarului solu\u021bionat definitiv la \u00cenalta Curte, decizia care deblocheaz\u0103 drumul pentru intabularea celuilalt imobil care a a apar\u021binut familiei pre\u0219edintelui Klaus Iohannis \u0219i de pe urma c\u0103ruia a \u00eencasat venituri consistente, conform datelor oficiale.<\/p>\n

\u201eReferitor la imobilul situat administrativ \u00een Sibiu, str. Nicolae B\u0103lcescu nr. 29, jud. Sibiu, preciz\u0103m c\u0103, \u00een urma pronun\u021b\u0103rii de c\u0103tre \u00cenalta Curte de Casa\u021bie \u0219i Justi\u021bie a deciziei nr. 1943\/24.09.2024 \u00een Dosarul cu nr. 939\/85\/2016, prin care s-a dispus respingerea recursului declarat de reclamanta Ba\u0219tea Rodica, Administra\u021bia Jude\u021bean\u0103 a Finan\u021belor Publice Sibiu a solicitat instan\u021bei supreme comunicarea hot\u0103r\u00e2rii judec\u0103tore\u0219ti \u00een urma motiv\u0103rii hot\u0103r\u00e2rii\u201d, a precizat \u0219eful Direc\u0163iei Regionale a Finan\u0163elor Publice Bra\u015fov.<\/p>\n

\u201eDup\u0103 ob\u021binerea hot\u0103r\u00e2rii judec\u0103tore\u0219ti amintite, AJFP Sibiu va continua demersurile legale \u00een vederea \u00eentabul\u0103rii dreptului de propritate al Statului Rom\u00e2n pentru imobilui situat \u00een Sibiu, str. Nicolae B\u0103lcescu nr. 29, jud. Sibiu\u201d, a subliniat Mihai-Adrian H\u00e2rlab.<\/p>\n

<\/p>\n

Instan\u021ba suprem\u0103 a respins, pe 24 septembrie, ca nefondat recursul declarat de recurenta-reclamant\u0103 Rodica Ba\u015ftea \u00eempotriva deciziei civile nr. 1973 din 15 iunie 2023 a Cur\u0163ii de Apel Alba Iulia, \u00een contradictoriu cu intima\u0163ii-p\u00e2r\u00e2\u0163i statul rom\u00e2n, reprezentat de primarul Sibiului \u015fi statul rom\u00e2n prin Ministerul Finan\u0163elor, iar decizia este definitiv\u0103.<\/p>\n

Este vorba de un litigiu ini\u021biat \u00een 2016 privind mo\u0219tenirea unui imobil din Sibiu, de pe strada Gheorghe Magheru 35, litigiu care a fost astfel pierdut de Rodica Ba\u0219tea, o prieten\u0103 din Miami \u2013 Florida a familiei Iohannis. P\u00e2n\u0103 la decizia ICCJ, aceasta pierduse procesul \u0219i la Tribunalul Hunedoara, \u0219i la Curtea de Apel Alba.<\/p>\n

Rodica Ba\u0219tea solicitase anularea unui certificat din 2008, prin care statul rom\u00e2n a fost declarat mo\u0219tenitorul legal al imobilului din Gheorghe Magheru 35. \u00centre 1999 \u0219i 2008, casa a apar\u021binut lui Ioan Ba\u0219tea, so\u021bul femeii, decedat \u00eentre timp, Georgetei L\u0103zurc\u0103, soacra pre\u0219edintelui, \u0219i lui Carmen Iohannis, so\u021bia acestuia.<\/p>\n

Acest proces de mo\u0219tenire, care a durat opt ani, bloca recuperarea de c\u0103tre stat a altui imobil din Sibiu pierdut \u00een instan\u021b\u0103 de familia Iohannis, \u00een noiembrie 2015, respectiv spa\u021biul comercial de pe strada Nicolae B\u0103lcescu 29 (artera pietonal\u0103 cu terase care duce spre Pia\u021ba Mare) potrivit unui r\u0103spuns al ANAF pentru G4Media. Succesiunea pe numele statului a fost suspendat\u0103 de c\u0103tre notarul public din Avrig, astfel c\u0103, din 2016, spa\u021biul comercial nu putea fi valorificat prin \u00eenchiriere sau v\u00e2nzare.<\/p>\n

Mai mult, explica ANAF, \u00een cazul spa\u021biului comercial de pe strada Nicolae B\u0103lcescu 29, statul nu putea recupera nici banii ob\u021binu\u021bi din chirie de familia preziden\u021bial\u0103.<\/p>\n

\u201e\u00cen situa\u021bia \u00een care cauza din Dosarul nr. 939\/85\/2016 (privind casa din Gheorghe Magheru 35 \u2013 n.r.) va fi solu\u021bionat\u0103 definitiv, prin respingerea ac\u021biunii privind anularea certificatului de mo\u0219tenitor legal emis pe numele Statului Rom\u00e2n, se va putea uza de prevederile art. 109 alin. (4) din Legea nr. 36\/1995 conform c\u0103ruia: \u00abLa cererea p\u0103r\u021bilor, notarul public va putea repune pe rol dosarul succesoral oric\u00e2nd, dac\u0103 se constat\u0103 \u00eencetarea cauzelor care au determinat suspendarea lui\u00bb\u201d, preciza Administra\u021bia Finan\u021belor Publice Sibiu, \u00eentr-un r\u0103spuns din aprilie 2024.<\/p>\n

Spa\u021biul comercial de pe strada Nicolae B\u0103lcescu nr. 29 a apar\u021binut familiei preziden\u021biale \u00een perioada 1999 \u2013 2016 \u0219i i-a adus venituri de peste 260.000 de euro din chiria c\u0103tre Raiffeisen Bank. Cu ace\u0219ti bani, pre\u0219edintele a cump\u0103rat alte trei case, \u201ec\u0103su\u021be\u201d cum le-a numit \u00eentr-un interviu, care, de asemenea, i-au adus venituri din chirii, scria riseproject.ro.<\/p>\n

\u00cen noiembrie 2015, Curtea de Apel Bra\u0219ov a decis c\u0103 imobilul a fost de\u021binut nelegal de so\u021bii Iohannis, iar \u00een aprilie 2016, titlul de proprietate al familiei preziden\u021biale a fost radiat din cartea funciar\u0103.<\/p>\n

Cu toate acestea, de atunci, statul rom\u00e2n nu a putut s\u0103 \u00ee\u0219i \u00eenscrie dreptul de proprietate asupra imobilului din pricina disputelor privind mo\u0219tenirea, care s-au \u00eencheiat abia pe 24 septembrie 2024, prin decizia definitiv\u0103 a ICCJ.<\/p>\n

Statul, prin ANAF, nu poate s\u0103 ob\u021bin\u0103 certificatul de mo\u0219tenitor al imobilului de pe strada B\u0103lcescu nr. 29, a\u0219a cum a ob\u021binut deja pentru imobilul de pe strada Gheorghe Magheru nr. 35, act contestat \u00een instan\u021b\u0103 de prietena familiei Iohannis, astfel c\u0103 spa\u021biul comercial st\u0103 nefolosit, ceea ce reprezint\u0103 o alt\u0103 pierdere financiar\u0103 pentru stat.<\/p>\n

Potrivit ANAF, abia dup\u0103 ce \u00ee\u0219i \u00eenscrie dreptul de proprietate asupra spa\u021biului comercial, statul rom\u00e2n poate cere so\u021bilor Iohannis returnarea chiriei \u00eencasate \u00een perioada 1999 \u2013 2016, \u00een care a de\u021binut nelegal imobilul.<\/p>\n

\u201eRecuperarea sumelor reprezent\u00e2nd venituri din cedarea folosin\u021bei bunurilor se poate face numai de c\u0103tre proprietarul recunoscut de lege; Prin decizia Cur\u021bii de Apel Bra\u0219ov, statul nu a devenit proprietar, respectiva decizie nefiind translativ\u0103 de proprietate prin ea \u00eens\u0103\u0219i (\u2026), chiar \u00een cazul \u00een care statul culege o mo\u0219tenire vacant\u0103, titlul de proprietate al statului este certificatul de mo\u0219tenitor sau hot\u0103r\u00e2rea judec\u0103toreasc\u0103. Administra\u021bia Jude\u021bean\u0103 a Finan\u021belor Publice Sibiu a efectuat toate demersurile legale, \u00eens\u0103 nu de\u021bine titluri definitive \u00een temeiul c\u0103rora s\u0103 procedeze la intabularea dreptului de proprietate al statului asupra imobilului\u201d, preciza ANAF.<\/p>\n

CITE\u0218TE \u0218I:<\/strong><\/p>\n

O decizie definitiv\u0103, a ICCJ, \u00eentr-un litigiu privind o mo\u0219tenire a familiei Iohannis deschide calea pentru recuperarea banilor ob\u021binu\u021bi din chirii<\/a><\/strong><\/p>\n

Klaus IOHANNIS p\u0103streaz\u0103 t\u0103cerea asupra CASEI pierdute \u00een instan\u021b\u0103<\/a><\/strong><\/p>\n

Pre\u0219edintele Klaus Iohannis pierde una din cele \u0219ase case din Sibiu<\/a><\/strong><\/p>\n

Source URL: https:\/\/www.gandul.ro\/exclusiv\/exclusiv-statul-ii-ia-lui-iohannis-casa-pierduta-in-instanta-din-care-presedintele-a-incasat-chirii-de-sute-de-mii-e-ce-asteapta-anaf-pentru-ultimul-pas-20343057<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00cenalta Curte de Casa\u021bie \u0219i Justi\u021bie (ICCJ) pronun\u021ba, \u00een urm\u0103 cu aproximativ \u0219ase s\u0103pt\u0103m\u00e2ni, o decizie definitiv\u0103 \u00eentr-un litigiu ce viza una dintre celebrele case din Sibiu ale familiei pre\u0219edintelui Klaus Iohannis, litigiu aflat pe rolul instan\u021belor timp de aproape opt ani. Prin aceast\u0103 hot\u0103r\u00e2re a instan\u021bei supreme, statul rom\u00e2n se afl\u0103 mai aproape de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[32],"class_list":["post-384255","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politics","tag-gandul-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/384255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=384255"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/384255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":392947,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/384255\/revisions\/392947"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=384255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=384255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=384255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}