\n
Oficial, la Covaci se preg\u0103te\u0219te construirea Academiei Poli. Un proiect frumos, cel pu\u021bin pe h\u00e2rtie. Terenuri de fotbal, vestiare, condi\u021bii pentru copii \u0219i o investi\u021bie care ar putea ajunge la 20 de milioane de euro.<\/p>\n
\u00centr-un reportaj publicat \u00een aceast\u0103 var\u0103, Sursa de Vest a ar\u0103tat ce afacere imobiliar\u0103 uria\u0219\u0103 se preg\u0103te\u0219te \u00een jurul viitoarei Academii Poli de la Covaci \u0219i cum terenuri agricole de c\u00e2\u021biva euro metrul p\u0103trat ar putea ajunge s\u0103 valoreze zeci de milioane de euro.<\/p>\n
Acum mergem mai departe. Am luat la verificat c\u0103r\u021bile funciare \u0219i am descoperit cum, exact \u00een perioada \u00een care administra\u021bia preg\u0103tea investi\u021bia, \u00een tranzac\u021biile cu terenurile din zon\u0103 au ap\u0103rut cumnatul \u0219i fratele lui Alfred Simonis. Iar documentele arat\u0103 \u0219i rolul jucat de liberalul Alin Popoviciu \u00een demersurile pentru preluarea terenului Academiei.<\/p>\n
Documentele cadastrale arat\u0103 clar cum rudele lui Alfred Simonis au intrat \u00een afacerea terenurilor de la Covaci. Cumnatul \u0219i firma fratelui pre\u0219edintelui CJ Timi\u0219 au primit, prin schimburi cu Raimond-Ovidiu Rusu, drepturi asupra unor terenuri din zona viitoarei Academii Poli. \u0218i nu oric\u00e2nd, ci exact \u00een perioada \u00een care administra\u021bia preg\u0103tea investi\u021bia de milioane de euro din bani publici. \u00cen aceea\u0219i poveste apare \u0219i liberalul Alin Popoviciu, vicepre\u0219edintele CJ Timi\u0219, cel care ap\u0103r\u0103 cu \u00eend\u00e2rjire alian\u021ba cu PSD \u0219i care a semnat documentul pentru preluarea terenului Academiei. Prea multe tranzac\u021bii, prea multe rude \u0219i prea multe decizii administrative \u00een aceea\u0219i perioad\u0103 pentru ca aceast\u0103 poveste s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 f\u0103r\u0103 explica\u021bii.<\/p>\n
Coinciden\u021be? Sunt cam multe \u0219i prea bine a\u0219ezate \u00een calendar dar f\u0103r\u0103 explica\u021bii.<\/em><\/p>\nFamilia Rusu d\u0103 terenul pentru Academie. Dar nu gratis!<\/h3>\n Totul \u00eencepe \u00een toamna lui 2025. Pe 23 octombrie, Consiliul Local S\u00e2nandrei aprob\u0103 un schimb de terenuri cu Raimond-Ovidiu Rusu, unul dintre proprietarii importan\u021bi de p\u0103m\u00e2nt din zona Covaci.<\/p>\n
Pe 12 noiembrie, schimbul este semnat la notar. Rusu cedeaz\u0103 comunei aproape 19 hectare de teren. Exact locul unde urmeaz\u0103 s\u0103 fie construit\u0103 Academia Poli. Numai c\u0103 Rusu nu face o dona\u021bie pentru copiii care vor s\u0103 joace fotbal. Prime\u0219te \u00een schimb drepturi de proprietate echivalente cu aproape 10 hectare dintr-un alt teren.<\/p>\n
P\u00e2n\u0103 aici, am putea vorbi despre o opera\u021biune administrativ\u0103 obi\u0219nuit\u0103.<\/p>\n
Dar \u00eentre aprobarea schimbului \u0219i semnarea lui la notar se \u00eent\u00e2mpl\u0103 ceva foarte interesant.<\/em><\/p>\nCu opt zile \u00eenainte, \u00een afacere apare cumnatul lui Simonis<\/h3>\n Pe 4 noiembrie 2025, Petru Mitocariu, fratele Elenei Simonis, prime\u0219te, tot printr-un schimb, patru hectare de teren \u00een zona Covaci.<\/p>\n
Cine \u00eei transfer\u0103 aceste drepturi? Raimond-Ovidiu Rusu. Exact acela\u0219i om care, opt zile mai t\u00e2rziu, semneaz\u0103 schimbul cu Prim\u0103ria S\u00e2nandrei pentru terenul Academiei Poli.<\/p>\n
A\u0219adar, \u00een timp ce administra\u021bia preg\u0103tea terenul pentru investi\u021bia public\u0103, proprietarul terenului f\u0103cea tranzac\u021bii \u0219i cu familia pre\u0219edintelui\u00a0 Consiliul Jude\u021bean.<\/p>\n
Nu vorbim despre zvonuri. Vorbim despre opera\u021biuni trecute \u00een c\u0103r\u021bile funciare, cu date \u0219i contracte notariale.<\/p>\n
Ne-am \u00eentrebat ce leg\u0103tur\u0103 au aceste tranzac\u021bii private cu proiectul de milioane de euro preg\u0103tit de Consiliul Jude\u021bean Timi\u0219?<\/em><\/p>\nAlin Popoviciu, liberalul care nu se desparte de PSD, intr\u0103 \u00een scen\u0103<\/h3>\n \u0218i acum ajungem la Alin Popoviciu, vicepre\u0219edinte al Consiliului Jude\u021bean Timi\u0219, secretar general al PNL Timi\u0219 \u0219i unul dintre cei mai \u00eenver\u0219una\u021bi ap\u0103r\u0103tori ai alian\u021bei cu PSD.<\/p>\n
Pe 11 decembrie 2025, liberalul semneaz\u0103 referatul cu num\u0103rul 42000, prin care propune ca jude\u021bul s\u0103 preia terenul de la prim\u0103ria Comunei S\u00e2nandrei pentru Academia Poli.<\/p>\n
Pe 15 decembrie, Consiliul Jude\u021bean aprob\u0103 demersul.<\/p>\n
Povestea terenurilor de la Covaci pare scris\u0103 de Mario Puzo. Numai c\u0103 personajele sunt reale, tranzac\u021biile sunt trecute \u00een c\u0103r\u021bile funciare, iar milioanele puse la b\u0103taie vin exact din buzunarele pl\u0103titorilor de taxa \u0219i impozite. Dup\u0103 numai patru zile, \u00een tranzac\u021biile cu terenurile din Covaci apare \u0219i firma lui Gerald Simonis, primar la Mo\u0219ni\u021ba Nou\u0103 \u0219i frate cu Alfred Simonis.<\/p>\n
Pe 19 decembrie 2025, Gerald Simonis semneaz\u0103 cu Raimond Rusu dou\u0103 noi contracte de schimb. Prin aceste opera\u021biuni, firma lui Gerald Simonis devine proprietara a 100.000 de metri p\u0103tra\u021bi de teren \u00een zona Covaci. Adic\u0103 zece hectare.<\/p>\n
Familia Corleone ar cr\u0103pa de invidie. Aceast\u0103 succesiune de tranzac\u021bii dubiose cere explica\u021bii, nu pove\u0219ti despre c\u00e2t de mult iubesc unii fotbalul timi\u0219ean.<\/p>\n
De la 2 euro\/mp, la 80 de euro\/mp. Aici \u00eencepe adev\u0103rata miz\u0103<\/h3>\n \u0218i acum s\u0103 vorbim despre bani, pentru c\u0103, dincolo de fotbal, banii sunt adev\u0103rata miz\u0103 a afacerii de la Covaci.<\/p>\n
Terenurile agricole din zon\u0103 au fost evaluate de speciali\u0219ti, \u00een investiga\u021bia noastr\u0103 anterioar\u0103, la aproximativ 2\u20133 euro metrul p\u0103trat.<\/p>\n
Dar dac\u0103 terenurile vor deveni construibile \u0219i zona va beneficia de drumuri, ap\u0103, canalizare \u0219i energie electric\u0103, din banii Consiliului Jude\u021bean Timi\u0219, valoarea lor va cre\u0219te spectaculos.<\/p>\n
\u00centr-un asemenea scenariu, vorbim despre pre\u021buri care ar putea ajunge la 70\u201380 de euro metrul p\u0103trat.<\/p>\n
Dou\u0103 milioane de metri p\u0103tra\u021bi, la 75 de euro, \u00eenseamn\u0103 150 de milioane de euro.<\/p>\n
Obstacole \u0219i obliga\u021bii<\/h3>\n Terenurile de la Covaci sunt afectate de regimul Natura 2000. F\u0103r\u0103 aprob\u0103rile necesare, nu pot fi transformate pur \u0219i simplu \u00een cartiere de locuin\u021be sau zone comerciale.<\/p>\n
Potrivit informa\u021biilor ob\u021binute de Sursa de Vest, tocmai dezvoltarea acestor terenuri reprezint\u0103 miza tranzac\u021biilor. Adic\u0103, proiectul Academiei Poli ar putea scoate \u00eentreaga zon\u0103 din situl Natura 2000, \u0219i astfel, ceilal\u021bi proprietari de terenuri vor construi cartiere de case \u0219i de blocuri, mai ales c\u0103 vor avea \u0219i infrastructura necesar\u0103.<\/p>\n
Cu alte cuvinte, statul pl\u0103te\u0219te pentru un proiect sportiv, iar terenurile din jur ar putea deveni o adev\u0103rat\u0103 min\u0103 de aur.<\/em><\/p>\n\u00a0Cine c\u00e2\u0219tig\u0103 din aceast\u0103 afacere? \u0218i cine ar trebui s\u0103 dea explica\u021bii?<\/h3>\n \u201cCa s\u0103 fie foarte clar\u201d: aici nu mai vorbim despre simple afaceri cu terenuri. Vorbim despre un posibil conflict de interese, vorbim despre rudele pre\u0219edintelui Consiliului Jude\u021bean Timi\u0219 care intr\u0103 \u00een posesia unor terenuri exact \u00een zona \u00een care acesta urmeaz\u0103 s\u0103 demareze o investi\u021bie de 20 de milioane de euro din bani publici.<\/p>\n
Sursele noastre sus\u021bin c\u0103 \u00een spatele acestor tranzac\u021bii exist\u0103 o \u00een\u021belegere f\u0103cut\u0103 dinainte, iar transferurile de terenuri reprezint\u0103 o \u0219pag\u0103 ascuns\u0103 \u00een schimbul interven\u021biilor publice.<\/em><\/p>\nEste o suspiciune extrem de grav\u0103, care trebuie verificat\u0103 de procurorii anticorup\u021bie, dar cine are curajul ast\u0103zi s\u0103-l verifice pe Alfred Simonis?<\/p>\n
Alin Popoviciu, s\u0103geata lui Alfred Simonis trebuie s\u0103 explice ce rol a avut \u00een afacerea de la Covaci. Pe ce criterii a ales terenul av\u00e2nd \u00een vedere c\u0103 toat\u0103 este neconstruibil\u0103, fiind parte a sitului Natura 2000?<\/p>\n
Povestea nu se termin\u0103 aici. \u00cen episodul urm\u0103tor v\u0103 ar\u0103t\u0103m cum au \u00eenceput s\u0103 se schimbe din nou proprietarii terenurilor de la Covaci. \u0218i de ce au f\u0103cut aceste tranzac\u021bii?<\/em><\/strong><\/p>\n\n