{"id":2241319,"date":"2026-11-06T12:50:24","date_gmt":"2026-11-06T09:50:24","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2241319"},"modified":"2026-11-06T12:50:24","modified_gmt":"2026-11-06T09:50:24","slug":"ministrul-dezvoltarii-ii-linisteste-pe-romani-in-scandalul-balcoanelor-inchise-fara-autorizatie-nimeni-nu-va-fi-obligat-sa-plateasca-impozit-dublu-sau-taxe-inzecite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2241319","title":{"rendered":"Ministrul Dezvolt\u0103rii \u00eei lini\u0219te\u0219te pe rom\u00e2ni \u00een scandalul balcoanelor \u00eenchise f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie. “Nimeni nu va fi obligat s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 impozit dublu sau taxe \u00eenzecite”"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/s1.ziareromania.ro\/?mmid=e5e8556b34d4006469″]<\/p>\n

\n

Ministrul Dezvolt\u0103rii \u00eei lini\u0219te\u0219te pe rom\u00e2ni \u00een scandalul balcoanelor \u00eenchise f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie. “Nimeni nu va fi obligat s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 impozit dublu sau taxe \u00eenzecite”<\/h1>\n<\/div>\n
\n
\n
Autor: Adrian Zia <\/a><\/span><\/div>\n
Joi, 05 Noiembrie 2026, ora 20:15<\/div>\n<\/div>\n
2155 citiri<\/div>\n<\/div>\n
\n
\"Ministrul<\/a><\/p>\n
Ministrul Dezvolt\u0103rii \u00eei lini\u0219te\u0219te pe rom\u00e2ni \u00een scandalul balcoanelor \u00eenchise f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie FOTO Pexels<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n

Ministrul Dezvolt\u0103rii, Marcel-Alexandru Stoica, a semnat un ordin de clarificare a normelor din noul Cod al urbanismului, cu scopul de a elimina interpret\u0103rile abuzive legate de balcoanele \u00eenchise f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie de construire. Documentul stabile\u0219te oficial c\u0103 asocia\u021biile de proprietari \u0219i cet\u0103\u021benii nu vor fi supu\u0219i unor sanc\u021biuni financiare dispropor\u021bionate, resping\u00e2nd scenariile din spa\u021biul public referitoare la explozia d\u0103rilor c\u0103tre bugetele locale.<\/p>\n

Protec\u021bie financiar\u0103 pentru proprietarii de apartamente<\/h2>\n

Interven\u021bia administrativ\u0103 de la v\u00e2rful ministerului vine s\u0103 stopeze panica generalizat\u0103 generat\u0103 de interpretarea rigid\u0103 a noilor reglement\u0103ri de \u00eencadrare urbanistic\u0103, scrie stirileprotv.ro<\/a>.<\/p>\n

\u201eAm emis ast\u0103zi un ordin pentru a clarifica interpretarea prevederilor legale. Nimeni nu va fi obligat s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 impozit dublu sau taxe \u00eenzecite \u0219i nici s\u0103 cheltuiasc\u0103 mii de lei ca s\u0103-\u0219i legalizeze balconul\u201d, spus ministrul Stoica.<\/p>\n<\/div>\n

Potrivit lui Stoica, proprietarii care le-au \u00eenchis \u00een urm\u0103 cu mai mult de trei ani nu trebuie s\u0103 ob\u021bin\u0103 autoriza\u021bie de construire \u0219i nici s\u0103 fac\u0103 demersuri suplimentare, put\u00e2nd declara pe propria r\u0103spundere vechimea lucr\u0103rii. Pentru \u00eenchiderea balcoanelor dup\u0103 adoptarea legii \u0219i pentru cele \u00eenchise dup\u0103 2023, va fi necesar\u0103 o notificare la prim\u0103rie, \u00eenso\u021bit\u0103 de un proiect \u00eentocmit de un arhitect sau proiectant. Majorarea cu 100% a impozitului se aplic\u0103 doar cl\u0103dirilor construite integral f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie, nu modific\u0103rilor minore aduse locuin\u021belor existente.<\/p>\n

Confuzii legislative generate de noul cadru legal<\/h2>\n

Problemele au ap\u0103rut imediat dup\u0103 intrarea \u00een vigoare a Legii nr. 169\/2026 privind aprobarea Codului amenaj\u0103rii teritoriului, urbanismului \u0219i construc\u021biilor (CATUC). Textul legii a l\u0103sat loc de interpret\u0103ri conform c\u0103rora modific\u0103rile interioare, \u00eenchiderea balcoanelor, realizarea de mansarde sau anexe f\u0103r\u0103 forme legale ar atrage automat o majorare de 100% a impozitului pentru \u00eentreaga suprafa\u021b\u0103 a locuin\u021bei, p\u00e2n\u0103 la ob\u021binerea documentelor de conformitate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/s1.ziareromania.ro\/?mmid=e5e8556b34d4006469″] Ministrul Dezvolt\u0103rii \u00eei lini\u0219te\u0219te pe rom\u00e2ni \u00een scandalul balcoanelor \u00eenchise f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie. “Nimeni nu va fi obligat s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 impozit dublu sau taxe \u00eenzecite” Autor: Adrian Zia Joi, 05 Noiembrie 2026, ora 20:15 2155 citiri Ministrul Dezvolt\u0103rii \u00eei lini\u0219te\u0219te pe rom\u00e2ni \u00een scandalul balcoanelor \u00eenchise f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie FOTO Pexels Ministrul Dezvolt\u0103rii, Marcel-Alexandru […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[226,22],"class_list":["post-2241319","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-crawlmanager","tag-ziare-com"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2241319","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2241319"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2241319\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2241319"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2241319"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2241319"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}