{"id":2148469,"date":"2026-09-16T11:15:43","date_gmt":"2026-09-16T08:15:43","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2148469"},"modified":"2026-09-16T11:15:43","modified_gmt":"2026-09-16T08:15:43","slug":"reforma-in-urbanism-doar-pe-hartie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2148469","title":{"rendered":"REFORMA \u00ceN URBANISM, DOAR PE H\u00c2RTIE"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/newss.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/certificat-de-urbanism.webp”]<\/p>\n

\n
<\/a><\/div>\n

Situa\u021bie f\u0103r\u0103 precedent, \u00een jude\u021bul Buz\u0103u. O reform\u0103 legislativ\u0103 masiv\u0103, menit\u0103 s\u0103 simplifice birocra\u021bia, a reu\u0219it exact opusul. Mai exact, spre finele lunii august, noul Cod al Urbanismului a intrat \u00een vigoare, iar activitatea imobiliar\u0103 din mediul rural buzoian a fost \u0219tears\u0103 cu buretele din punct de vedere legal, deoarece vechile formulare tipizate au fost abrogate peste noapte. Cum Ministerul Dezvolt\u0103rii a \u00eent\u00e2rziat publicarea noilor modele oficiale, func\u021bionarii publici nu mai au, efectiv, pe ce h\u00e2rtii s\u0103 lucreze. Lipsa formularelor este \u00eens\u0103 doar jum\u0103tate din problem\u0103. Adev\u0103rata bomb\u0103 din noul Cod al Urbanismului este c\u0103 prim\u0103riilor mici le este interzis s\u0103 mai emit\u0103 acte, dac\u0103 nu au compartimente de urbanism de sine st\u0103t\u0103toare, conduse obligatoriu de un arhitect-\u0219ef sau un specialist atestat.<\/p>\n

Din cele 87 de unit\u0103\u021bi administrativ-teritoriale din jude\u021b, doar 3 administra\u021bii locale au \u00eendeplinit aceste criterii stricte de personal. Toate celelalte comune au pierdut automat dreptul de avizare. Astfel, conform legii, toate dosarele din comunele l\u0103sate f\u0103r\u0103 drept de semn\u0103tur\u0103 au fost redirec\u021bionate for\u021bat c\u0103tre Consiliul Jude\u021bean Buz\u0103u.<\/p>\n

Institu\u021bia se confrunt\u0103 acum cu un val uria\u0219 de cereri pe care structura sa actual\u0103 abia le poate gestiona. Speciali\u0219tii din pia\u021ba imobiliar\u0103 avertizeaz\u0103 c\u0103 aceast\u0103 centralizare brusc\u0103 va duce la termene de a\u0219teptare uria\u0219e, chiar \u0219i de c\u00e2teva luni, pentru un simplu document de urbanism. Pentru a nu se crea blocaje, Consiliul Jud\u021bean a \u00eencercat \u0219i alte variante, care nu par s\u0103 fi ajuns la un rezultat concret.<\/p>\n

De\u0219i noul Cod al Urbanismului promitea termene clare, cum ar fi eliberarea certificatului \u00een 15 zile lucr\u0103toare, realitatea din teren din jude\u021bul Buz\u0103u arat\u0103 complet diferit. F\u0103r\u0103 norme metodologice clare \u0219i f\u0103r\u0103 angaja\u021bi califica\u021bi la sate, digitalizarea \u0219i eficientizarea promise de la Bucure\u0219ti r\u0103m\u00e2n, pentru moment, doar pe h\u00e2rtie.<\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/a><\/div>\n

Situa\u021bie f\u0103r\u0103 precedent, \u00een jude\u021bul Buz\u0103u. O reform\u0103 legislativ\u0103 masiv\u0103, menit\u0103 s\u0103 simplifice birocra\u021bia, a reu\u0219it exact opusul. Mai exact, spre finele lunii august, noul Cod al Urbanismului a intrat \u00een vigoare, iar activitatea imobiliar\u0103 din mediul rural buzoian a fost \u0219tears\u0103 cu buretele din punct de vedere legal, deoarece vechile formulare tipizate au fost abrogate peste noapte. Cum Ministerul Dezvolt\u0103rii a \u00eent\u00e2rziat publicarea noilor modele oficiale, func\u021bionarii publici nu mai au, efectiv, pe ce h\u00e2rtii s\u0103 lucreze. Lipsa formularelor este \u00eens\u0103 doar jum\u0103tate din problem\u0103. Adev\u0103rata bomb\u0103 din noul Cod al Urbanismului este c\u0103 prim\u0103riilor mici le este interzis s\u0103 mai emit\u0103 acte, dac\u0103 nu au compartimente de urbanism de sine st\u0103t\u0103toare, conduse obligatoriu de un arhitect-\u0219ef sau un specialist atestat.<\/p>\n

Din cele 87 de unit\u0103\u021bi administrativ-teritoriale din jude\u021b, doar 3 administra\u021bii locale au \u00eendeplinit aceste criterii stricte de personal. Toate celelalte comune au pierdut automat dreptul de avizare. Astfel, conform legii, toate dosarele din comunele l\u0103sate f\u0103r\u0103 drept de semn\u0103tur\u0103 au fost redirec\u021bionate for\u021bat c\u0103tre Consiliul Jude\u021bean Buz\u0103u.<\/p>\n

Institu\u021bia se confrunt\u0103 acum cu un val uria\u0219 de cereri pe care structura sa actual\u0103 abia le poate gestiona. Speciali\u0219tii din pia\u021ba imobiliar\u0103 avertizeaz\u0103 c\u0103 aceast\u0103 centralizare brusc\u0103 va duce la termene de a\u0219teptare uria\u0219e, chiar \u0219i de c\u00e2teva luni, pentru un simplu document de urbanism. Pentru a nu se crea blocaje, Consiliul Jud\u021bean a \u00eencercat \u0219i alte variante, care nu par s\u0103 fi ajuns la un rezultat concret.<\/p>\n

De\u0219i noul Cod al Urbanismului promitea termene clare, cum ar fi eliberarea certificatului \u00een 15 zile lucr\u0103toare, realitatea din teren din jude\u021bul Buz\u0103u arat\u0103 complet diferit. F\u0103r\u0103 norme metodologice clare \u0219i f\u0103r\u0103 angaja\u021bi califica\u021bi la sate, digitalizarea \u0219i eficientizarea promise de la Bucure\u0219ti r\u0103m\u00e2n, pentru moment, doar pe h\u00e2rtie.<\/p>\n<\/div>\n

[analyse_source url=”https:\/\/newss.ro\/2026\/09\/16\/reforma-in-urbanism-doar-pe-hartie\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/newss.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/certificat-de-urbanism.webp”] Situa\u021bie f\u0103r\u0103 precedent, \u00een jude\u021bul Buz\u0103u. O reform\u0103 legislativ\u0103 masiv\u0103, menit\u0103 s\u0103 simplifice birocra\u021bia, a reu\u0219it exact opusul. Mai exact, spre finele lunii august, noul Cod al Urbanismului a intrat \u00een vigoare, iar activitatea imobiliar\u0103 din mediul rural buzoian a fost \u0219tears\u0103 cu buretele din punct de vedere legal, deoarece vechile formulare […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[226,73],"class_list":["post-2148469","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politics","tag-crawlmanager","tag-newss-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2148469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2148469"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2148469\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2148469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2148469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2148469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}