{"id":2129167,"date":"2026-09-04T21:30:25","date_gmt":"2026-09-04T18:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2129167"},"modified":"2026-09-04T21:30:25","modified_gmt":"2026-09-04T18:30:25","slug":"astea-sunt-vremurile-208-000-de-euro-pentru-un-apartament-in-sudul-capitalei-cum-vad-romanii-explozia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2129167","title":{"rendered":"\u201eAstea sunt vremurile\u201d. 208.000 de euro pentru un apartament \u00een sudul Capitalei. Cum v\u0103d rom\u00e2nii explozia&#8230;"},"content":{"rendered":"<p>[analyse_image type=&#8221;featured&#8221; src=&#8221;https:\/\/cdn.adh.reperio.news\/image-a\/a3ffeea8-71c7-4703-967c-2214c3ca448f\/index.jpeg?p=f%3Djpeg%26w%3D1200%26h%3D630%26r%3Dcover&#8221;]<\/p>\n<article class=\"svelte-x63bga\">\n<nav>\n<ul class=\"breadcrump svelte-1pk9a69\">\n<li class=\"svelte-1pk9a69\"><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/\" title=\"Adev\u0103rul\" class=\"svelte-1pk9a69\">Home<\/a><\/li>\n<li class=\"svelte-1pk9a69\"><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\" class=\"svelte-1pk9a69\">\u0218tiri Interne<\/a><\/li>\n<li class=\"svelte-1pk9a69\"><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\/societate\" class=\"svelte-1pk9a69\">Societate<\/a><\/li>\n<li class=\"svelte-1pk9a69\"><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\/societate\/astea-sunt-vremurile-208000-de-euro-pentru-un-2553813.html\" class=\"svelte-1pk9a69\">\u201eAstea sunt vremurile\u201d. 208.000 de euro pentru un apartament \u00een sudul Capitalei. Cum v\u0103d rom\u00e2nii explozia pre\u021burilor la locuin\u021be<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/nav>\n<p><main class=\"svelte-x63bga\"><\/p>\n<p>Un rom\u00e2n care \u0219i-a cump\u0103rat printr-un credit pe 30 de ani un apartament cu trei camere \u00een sudul Capitalei, pentru care a pl\u0103tit 208.000 de euro, a st\u00e2rnit o dezbatere aprins\u0103 pe re\u021belele de socializare dup\u0103 ce \u0219i-a prezentat noua achizi\u021bie. <\/p>\n<div class=\"container-image  svelte-1xbw4f3\"><source type=\"image\/webp\" srcset=\"https:\/\/cdn.adh.reperio.news\/image-a\/a3ffeea8-71c7-4703-967c-2214c3ca448f\/index.jpeg?p=a%3D1%26co%3D1.05%26w%3D1400%26h%3D750%26r%3Dcontain%26f%3Dwebp 1400w\" media=\"(min-width: 1400px)\" \/><\/p>\n<div class=\"caption svelte-1xbw4f3\"><span class=\"captionText svelte-1xbw4f3\">Un rom\u00e2n s-a m\u00e2ndrit c\u0103 a cheltuit 208.000 de euro pentru noua sa locuin\u021b\u0103.  <span class=\"source svelte-1xbw4f3\">Foto: Reddit<\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<p>Un apartament cu trei camere cump\u0103rat cu 208.000 de euro \u00een sudul Bucure\u0219tiului a st\u00e2rnit o dezbatere aprins\u0103 pe re\u021belele de socializare. Pre\u021bul locuin\u021bei i-a surprins pe mul\u021bi rom\u00e2ni. Astea sunt vremurile\u201d, a precizat noul proprietar. <\/p>\n<p>Mul\u021bi rom\u00e2ni s-au ar\u0103tat uimi\u021bi de suma pl\u0103tit\u0103 pentru locuin\u021b\u0103, amintind c\u0103 achizi\u021bionarea unei case devine tot mai dificil\u0103. Al\u021bii au comparat pre\u021burile din Bucure\u0219ti cu cele din alte capitale europene sau au relatat c\u00e2t de mult s-au scumpit locuin\u021bele \u00een Rom\u00e2nia.<\/p>\n<p>Mesajul rom\u00e2nului a fost simplu. <i>\u201eAm primit cheile, Bucure\u0219ti, 208k, 4,79%\u201d,<\/i> a scris acesta \u00eentr-o postare pe platforma Reddit. A oferit apoi c\u00e2teva detalii despre noua sa locuin\u021b\u0103. Apartamentul cu trei camere se afl\u0103 \u00eentr-un ansamblu reziden\u021bial din apropierea Parcului Tudor Arghezi, are 79 de metri p\u0103tra\u021bi f\u0103r\u0103 balcoane \u0219i aproape 90 de metri p\u0103tra\u021bi dac\u0103 acestea sunt incluse, iar \u00een pre\u021bul de 208.000 de euro intr\u0103 \u0219i un loc de parcare subteran.<\/p>\n<p>Proprietarul a precizat c\u0103 sper\u0103 s\u0103 achite creditul mai devreme de termenul de 30 de ani \u0219i a remarcat c\u0103 locuin\u021bele dintr-un bloc vecin, aflat \u00eenc\u0103 \u00een construc\u021bie, erau deja cu 10\u201315% mai scumpe.<\/p>\n<h2>Apartament de 208.000 de euro \u00een sudul Capitalei<\/h2>\n<p>Un alt rom\u00e2n a ar\u0103tat c\u0103 pre\u021bul de 208.000 de euro nu mai este neobi\u0219nuit nici pentru apartamentele vechi din zone mai centrale ale Bucure\u0219tiului.<\/p>\n<p><i>\u201eAi fi surprins, dar dac\u0103 luai \u00een inelul ultracentral, pre\u021bul \u0103la \u00eel puteai da u\u0219or pe un apartament cu trei camere \u00een bloc comunist. Am c\u0103utat \u0219i eu anul trecut un apartament de trei-patru camere \u0219i am participat la ni\u0219te ofert\u0103ri unde trei camere \u00een blocuri din anii \u201980, f\u0103r\u0103 \u00eembun\u0103t\u0103\u021biri sau cu \u00eembun\u0103t\u0103\u021biri de baz\u0103, s-au dat cu peste 190.000 de euro: Avia\u021biei, Unirii, Centrul Civic, Decebal, Alba Iulia. Dac\u0103 aveau \u00eembun\u0103t\u0103\u021biri \u0219i central\u0103 termic\u0103, s\u0103reau bine de 220.000 de euro\u201d<\/i>, a relatat acesta.<\/p>\n<p>El a ad\u0103ugat c\u0103 a refuzat s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 asemenea sume.<\/p>\n<p><i>\u201eNu m-a l\u0103sat sufletul s\u0103 dau at\u00e2t \u0219i p\u00e2n\u0103 la urm\u0103 m-am dus dou\u0103 sta\u021bii de metrou mai departe \u0219i am luat, \u00een banii \u0103ia, patru camere, renovat total, l\u00e2ng\u0103 parc \u0219i metrou\u201d<\/i>, a ad\u0103ugat acesta.<\/p>\n<h2>\u201e200.000 pentru Berceni e nebunie curat\u0103\u201d<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\/societate\/ce-se-va-intampla-cu-blocurile-comuniste-peste-2514996.html\">Al\u021bi rom\u00e2ni au descris pre\u021bul de peste 200.000 de euro<\/a> ca fiind exagerat pentru zona \u00een care se afl\u0103 apartamentul, chiar dac\u0103 unii au apreciat ansamblul reziden\u021bial.<\/p>\n<p><i>\u201eEste cel mai frumos residence pe care l-am v\u0103zut vreodat\u0103, \u00eens\u0103 este extrem de departe de orice. 200.000 mi se pare insane (n.r. nebunesc) pentru zon\u0103<\/i>\u201d, a comentat un rom\u00e2n.<\/p>\n<p>Un alt utilizator a fost \u0219i mai categoric.<\/p>\n<p><i>\u201e200.000 pentru Berceni e nebunie curat\u0103. \u00ce\u021bi iei cas\u0103 \u00een comuna Berceni. Enorm! Prea departe de orice\u201d,<\/i> a comentat acesta. <\/p>\n<p>Proprietarul apartamentului a recunoscut c\u0103 pre\u021bul este ridicat, dar a pus situa\u021bia pe seama pie\u021bei actuale.<\/p>\n<p><i>\u201ePerfect de acord, dar astea sunt vremurile\u201d,<\/i> a precizat acesta. <\/p>\n<h2>Cas\u0103 la periferie sau apartament \u00een Bucure\u0219ti?<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\/societate\/cat-costa-apartamentele-anul-acesta-in-marile-2506795.html\">Un alt rom\u00e2n a afirmat c\u0103 ar prefera s\u0103 locuiasc\u0103<\/a> \u00een chirie dec\u00e2t s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 timp de 30 de ani pentru un apartament de peste 200.000 de euro. El a comparat suma cu cei 180.000 de euro pe care un prieten i-ar fi pl\u0103tit pentru o cas\u0103 cu patru camere, 120 de metri p\u0103tra\u021bi utili \u0219i 500 de metri p\u0103tra\u021bi de teren, \u00een Dragomire\u0219ti.<\/p>\n<p><a class=\"related-inline svelte-78g0vl\" data-gtrack=\"{&quot;event&quot;:&quot;utm_click&quot;,&quot;data&quot;:{&quot;event_category&quot;:&quot;article_related&quot;}}\" href=\"https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\/societate\/ce-se-va-intampla-cu-blocurile-comuniste-peste-2514996.html\" title=\"Alt articol de interes pentru tine\"><span class=\"inline-title svelte-78g0vl\">Ce se va \u00eent\u00e2mpla cu \u201eblocurile comuniste\u201d peste c\u00e2teva decenii: \u201eUnii cred c\u0103 vor rezista la nesf\u00e2r\u0219it\u201d<\/span><\/a><\/p>\n<p><i>\u201eCu c\u00e2t mai repede vom \u00een\u021belege c\u0103 trendul este excluderea clasei de mijloc de la a fi proprietari, cu at\u00e2t mai u\u0219or nu o s\u0103 ne mai mir\u0103m de pre\u021buri. \u00cen Vest, majoritatea sunt chiria\u0219i pentru c\u0103 a \u00eenceput mult mai devreme fenomenul. A\u0219a va fi \u0219i aici<\/i>\u201d, a sus\u021binut un alt participant la discu\u021bie.<\/p>\n<p>Un utilizator din Bulgaria s-a declarat surprins de suprafa\u021ba apartamentului raportat\u0103 la pre\u021b, afirm\u00e2nd c\u0103 \u00een Sofia ar fi imposibil s\u0103 g\u0103seasc\u0103 \u00eentr-un bloc nou o locuin\u021b\u0103 de peste 70 de metri p\u0103tra\u021bi pentru aceea\u0219i sum\u0103. <\/p>\n<p>Al\u021bi participan\u021bi la discu\u021bie au sus\u021binut c\u0103, pentru 208.000 de euro, ar fi preferat s\u0103 cumpere un teren \u0219i s\u0103 construiasc\u0103 o cas\u0103 \u00een apropierea Bucure\u0219tiului.<\/p>\n<p><i>\u201e\u0218i s\u0103 faci naveta trei ore \u00een fiecare zi? Traficul este \u00eengrozitor, pentru c\u0103 mul\u021bi au avut aceea\u0219i idee\u201d,<\/i> a replicat un utilizator.<\/p>\n<p>Proprietarul apartamentului a precizat c\u0103 luase \u00een calcul varianta cump\u0103r\u0103rii unui teren, dar a renun\u021bat din acela\u0219i motiv.<\/p>\n<p><i>\u201eAm c\u0103utat o vreme un teren. Dar da, naveta este o nebunie\u201d, <\/i>afirm\u0103 noul proprietar.<\/p>\n<p>Proprietarul sper\u0103 \u00eens\u0103 s\u0103 achite creditul anticipat, \u00een aproximativ 15 ani, chiar dac\u0103 \u00eemprumutul a fost contractat pe 30 de ani.<\/p>\n<h2>Cum arat\u0103 pia\u021ba din Bucure\u0219ti fa\u021b\u0103 de alte capitale europene<\/h2>\n<p>Discu\u021bia a ap\u0103rut pe comunitatea Reddit \u201eFirst Time Home Buyer\u201d, dedicat\u0103 celor care \u00ee\u0219i cump\u0103r\u0103 pentru prima dat\u0103 o locuin\u021b\u0103. Aici, utilizatorii public\u0103 imagini cu cheile noilor case sau apartamente \u0219i ofer\u0103 detalii despre pre\u021burile pl\u0103tite, suprafe\u021be \u0219i creditele contractate.<\/p>\n<p><a class=\"related-inline svelte-78g0vl\" data-gtrack=\"{&quot;event&quot;:&quot;utm_click&quot;,&quot;data&quot;:{&quot;event_category&quot;:&quot;article_related&quot;}}\" href=\"https:\/\/adevarul.ro\/economie\/harta-romaniei-imobiliare-s-a-rupt-in-doua-5600-2549595.html\" title=\"Alt articol de interes pentru tine\"><span class=\"inline-title svelte-78g0vl\">Harta Rom\u00e2niei imobiliare s-a rupt \u00een dou\u0103: 5.600 euro\/mp \u00eentr-un cartier \u0219i sub 1.400 euro\/mp \u00een altul<\/span><\/a><\/p>\n<p>La Praga, un cuplu a relatat c\u0103 a pl\u0103tit 460.000 de euro pentru un apartament de 83 de metri p\u0103tra\u021bi, \u00een timp ce un alt cump\u0103r\u0103tor a achitat 350.000 de euro pentru prima sa locuin\u021b\u0103.<\/p>\n<p>La Atena, un apartament de 101 metri p\u0103tra\u021bi, cu trei dormitoare \u0219i un balcon de 30 de metri p\u0103tra\u021bi, a fost cump\u0103rat cu 200.000 de euro. La Lisabona, un alt utilizator a anun\u021bat c\u0103 a pl\u0103tit 270.000 de euro pentru prima sa locuin\u021b\u0103, iar un cump\u0103r\u0103tor care a ales s\u0103 se mute la aproximativ 50 de minute de capitala Portugaliei a achitat 195.000 de euro.<\/p>\n<p>\u00cen suburbia Berlinului, o locuin\u021b\u0103 de 72 de metri p\u0103tra\u021bi a fost cump\u0103rat\u0103 cu 175.000 de euro, proprietarul preciz\u00e2nd \u00eens\u0103 c\u0103 drumul p\u00e2n\u0103 \u00een capitala Germaniei poate ajunge la o or\u0103 \u0219i jum\u0103tate \u00een condi\u021bii de trafic aglomerat.<\/p>\n<p>La Viena, un alt utilizator a relatat c\u0103 a pl\u0103tit 525.000 de euro pentru un apartament cu patru camere, balcon \u0219i buc\u0103t\u0103rie separat\u0103, aflat \u00eentr-o zon\u0103 central\u0103, locuin\u021ba av\u00e2nd \u00eens\u0103 nevoie de renovare. Creditul avea o dob\u00e2nd\u0103 de 4,2%. Un alt apartament cump\u0103rat \u00een capitala Austriei a costat 395.000 de euro \u0219i avea dou\u0103 balcoane \u0219i o teras\u0103 privat\u0103 pe acoperi\u0219.<\/p>\n<p>Tot pe aceast\u0103 comunitate, un rom\u00e2n anun\u021ba \u00een mai 2026 c\u0103 \u0219i-a cump\u0103rat \u00een Bucure\u0219ti un apartament de 62 de metri p\u0103tra\u021bi cu 95.000 de euro, iar \u00een iulie un alt cuplu relata c\u0103 a pl\u0103tit 79.000 de euro pentru un apartament cu patru camere \u0219i 62 de metri p\u0103tra\u021bi, \u00een zona Apusului.<\/p>\n<p><\/main><\/p>\n<footer class=\"svelte-x63bga\">\n<div class=\"related-wrap related-footer svelte-78g0vl\"><span class=\"related-label svelte-78g0vl\">Cite\u0219te \u0219i<\/span><a class=\"related svelte-78g0vl\" data-gtrack=\"{&quot;event&quot;:&quot;utm_click&quot;,&quot;data&quot;:{&quot;event_category&quot;:&quot;article_related&quot;}}\" href=\"https:\/\/adevarul.ro\/economie\/cat-de-accesibile-mai-sunt-locuintele-2551059.html\" title=\"Alt articol de interes pentru tine\"><img decoding=\"async\" class=\"thumb svelte-78g0vl\" src=\"https:\/\/cdn.adh.reperio.news\/image-8\/89a834c6-ab53-4790-8999-7e108ffc4315\/index.jpeg?p=f%3Dwebp%26w%3D120%26h%3D80%26r%3Dcover%26a%3D0\" alt loading=\"lazy\" width=\"80\" height=\"54\"><span class=\"title svelte-78g0vl\">C\u00e2t de accesibile mai sunt locuin\u021bele. Apartamentele din Bucure\u0219ti s-au scumpit cu 37% \u00een doi ani<\/span><\/a><\/div>\n<div class=\"meta svelte-x63bga\">\n<div class=\"authors svelte-x63bga\"><span class=\"names svelte-x63bga\"><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/author\/788\" rel=\"author\" class=\"svelte-x63bga\">Daniel Gu\u0163\u0103<\/a><\/span><\/p>\n<div class=\"_hydratable\" data-props=\"%7B%22showLive%22%3Atrue%7D\" data-context=\"%7B%22parentBlockColumnCount%22%3A%7B%22value%22%3A0%2C%22type%22%3A%22store%2Freadable%22%7D%2C%22parentBlockBackgroundColor%22%3A%7B%22type%22%3A%22store%2Freadable%22%7D%7D\" data-component=\"ShareButton\">\n<div class=\"shareButtons svelte-itwbrr\">\n<div class=\"liveSessions metaFont svelte-1maxmbf\"><span class=\"value svelte-1maxmbf\">1<\/span> live <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"tags svelte-1l3vwp1\"><span class=\"tags-label metaFont svelte-1l3vwp1\">Cite\u0219te mai multe despre<\/span><\/p>\n<div class=\"tags-list svelte-1l3vwp1\"><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/tag\/bucuresti\" title=\"Ultimele \u0219tiri despre bucuresti\" class=\"tag-pill svelte-1l3vwp1\">bucuresti<\/a><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/tag\/apartament\" title=\"Ultimele \u0219tiri despre apartament\" class=\"tag-pill svelte-1l3vwp1\">apartament<\/a><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/tag\/credit%20ipotecar\" title=\"Ultimele \u0219tiri despre credit ipotecar\" class=\"tag-pill svelte-1l3vwp1\">credit ipotecar<\/a><a href=\"https:\/\/adevarul.ro\/tag\/preturi%20locuinte\" title=\"Ultimele \u0219tiri despre preturi locuinte\" class=\"tag-pill svelte-1l3vwp1\">preturi locuinte<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><a class=\"moreFromCategory svelte-x63bga\" href=\"https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\/societate\" title=\"Societate\">Mai multe din <strong class=\"svelte-x63bga\">Societate<\/strong> \u203a<\/a><\/footer>\n<\/article>\n<p>[analyse_source url=&#8221;https:\/\/adevarul.ro\/stiri-interne\/societate\/astea-sunt-vremurile-208000-de-euro-pentru-un-2553813.html&#8221;]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[analyse_image type=&#8221;featured&#8221; src=&#8221;https:\/\/cdn.adh.reperio.news\/image-a\/a3ffeea8-71c7-4703-967c-2214c3ca448f\/index.jpeg?p=f%3Djpeg%26w%3D1200%26h%3D630%26r%3Dcover&#8221;] Home \u0218tiri Interne Societate \u201eAstea sunt vremurile\u201d. 208.000 de euro pentru un apartament \u00een sudul Capitalei. Cum v\u0103d rom\u00e2nii explozia pre\u021burilor la locuin\u021be Un rom\u00e2n care \u0219i-a cump\u0103rat printr-un credit pe 30 de ani un apartament cu trei camere \u00een sudul Capitalei, pentru care a pl\u0103tit 208.000 de euro, a st\u00e2rnit o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[19,226],"class_list":["post-2129167","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-adevarul","tag-crawlmanager"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2129167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2129167"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2129167\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2129167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2129167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2129167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}