[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.banatulazi.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/oferta-chirii-si-preturi-timisoara.png”]<\/p>\n
Interesul pentru locuin\u021bele de \u00eenchiriat cre\u0219te \u00eenainte de \u00eenceperea noului an universitar, iar \u00een unele ora\u0219e \u0219i zone chiriile sunt mai mari dec\u00e2t \u00een urm\u0103 cu un an. Cea mai mare cre\u0219tere a fost \u00eenregistrat\u0103 \u00een Sectorul 5 din Bucure\u0219ti. \u00cen Constan\u021ba, pre\u021bul mediu pentru o garsonier\u0103 a crescut cu 10%, iar major\u0103ri au fost \u00eenregistrate \u0219i pentru alte tipuri de locuin\u021be \u0219i \u00een alte ora\u0219e.<\/p>\n
Rom\u00e2nii au devenit mai activi \u00een c\u0103utarea unei locuin\u021be de \u00eenchiriat. Num\u0103rul contact\u0103rilor pentru apartamentele disponibile a crescut cu 45%, iar vizualiz\u0103rile anun\u021burilor de \u00eenchiriere au fost mai numeroase cu 32%.<\/p>\n
Interesul pentru chirii a crescut \u0219i comparativ cu aceea\u0219i perioad\u0103 a anului trecut. Contact\u0103rile pentru apartamente au fost cu 10% mai multe, iar paginile cu anun\u021buri imobiliare au \u00eenregistrat cu 12% mai multe vizualiz\u0103ri.<\/p>\n
Datele analizate arat\u0103 c\u0103 pia\u021ba chiriilor \u00eencepe s\u0103 devin\u0103 mai activ\u0103 \u00eenainte de perioada \u00een care cererea cre\u0219te, de regul\u0103, odat\u0103 cu apropierea noului an universitar.<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Chiria medie solicitat\u0103 pentru apartamentele cu una p\u00e2n\u0103 la trei camere, \u00een cele zece ora\u0219e analizate, a fost de 536 de euro. Valoarea medie nu surprinde \u00eens\u0103 diferen\u021bele dintre ora\u0219e \u0219i nici evolu\u021biile \u00eenregistrate pentru fiecare tip de locuin\u021b\u0103.<\/p>\n
Cluj-Napoca \u0219i Bucure\u0219ti au avut cele mai ridicate chirii medii, de 599 de euro, respectiv 593 de euro. La polul opus, Aradul a \u00eenregistrat cea mai mic\u0103 valoare medie, de 350 de euro.<\/p>\n
\u00cen Bucure\u0219ti, diferen\u021bele sunt importante \u0219i \u00eentre sectoare. \u00cen func\u021bie de tipul locuin\u021bei \u0219i zona aleas\u0103, chiria poate varia cu sute de euro pe lun\u0103.<\/p>\n
Bucure\u0219ti, printre cele mai scumpe pie\u021be de \u00eenchiriere<\/p>\n
\u00cen Bucure\u0219ti, chiria medie pentru apartamentele cu una p\u00e2n\u0103 la trei camere a fost de aproximativ 593 de euro. Valoarea este cu 2% mai mare dec\u00e2t \u00een aceea\u0219i perioad\u0103 a anului trecut \u0219i aproape neschimbat\u0103 fa\u021b\u0103 de perioada precedent\u0103.<\/p>\n
Pentru garsoniere, chiriile medii solicitate au fost cuprinse \u00eentre 390 de euro \u00een Sectorul 2 \u0219i 450 de euro \u00een Sectorul 1.<\/p>\n
Cea mai mare cre\u0219tere procentual\u0103 anual\u0103 pentru garsoniere a fost \u00eenregistrat\u0103 \u00een Sectorul 5, unde chiria medie a ajuns la 400 de euro, cu 14% peste nivelul de anul trecut.<\/p>\n
\u00cen Sectoarele 1 \u0219i 2, chiriile pentru garsoniere au crescut cu aproximativ 5%, p\u00e2n\u0103 la 450 de euro, respectiv 390 de euro. \u00cen celelalte sectoare, valorile au r\u0103mas apropiate de cele de anul trecut: 400 de euro \u00een Sectorul 3, 399 de euro \u00een Sectorul 4 \u0219i 400 de euro \u00een Sectorul 6.<\/p>\n
Pentru apartamentele cu dou\u0103 camere, chiriile medii au variat \u00eentre 500 de euro \u00een Sectorul 4 \u0219i 650 de euro \u00een Sectoarele 1 \u0219i 2.<\/p>\n
Cea mai mare cre\u0219tere anual\u0103 a fost \u00eenregistrat\u0103 \u00een Sectorul 2, de 8%. \u00cen Sectorul 3, chiria medie a crescut cu 4%, p\u00e2n\u0103 la 570 de euro.<\/p>\n
\u00cen Sectorul 1, chiria medie pentru un apartament cu dou\u0103 camere a sc\u0103zut cu 3%, p\u00e2n\u0103 la 650 de euro, iar \u00een Sectorul 5 a cobor\u00e2t cu aproximativ 2%, p\u00e2n\u0103 la 590 de euro. \u00cen Sectoarele 4 \u0219i 6, valorile au r\u0103mas la acela\u0219i nivel ca anul trecut, respectiv 500 \u0219i 550 de euro.<\/p>\n
Cele mai mari diferen\u021be de pre\u021b se observ\u0103 \u00een cazul apartamentelor cu trei camere. Chiria medie porne\u0219te de la 600 de euro \u00een Sectorul 6 \u0219i ajunge la 1.150 de euro \u00een Sectorul 1. Diferen\u021ba este de 550 de euro pe lun\u0103.<\/p>\n
Pe acest segment, cea mai mare cre\u0219tere anual\u0103 a fost \u00een Sectorul 2, unde chiria medie a ajuns la 1.000 de euro, cu 17% mai mult dec\u00e2t \u00een urm\u0103 cu un an.<\/p>\n
\u00cen Sectorul 4, chiria medie a crescut cu 6%, p\u00e2n\u0103 la 650 de euro, iar \u00een Sectorul 1 cu aproximativ 5%, p\u00e2n\u0103 la 1.150 de euro. \u00cen Sectorul 5, chiria medie a ajuns la 650 de euro, cu 2% peste nivelul de anul trecut.<\/p>\n
\u00cen Sectorul 3, valoarea s-a men\u021binut la 700 de euro, iar \u00een Sectorul 6 la 600 de euro.<\/p>\n
Care sunt ora\u0219ele cu cele mai ridicate chirii<\/p>\n
Cluj-Napoca \u0219i Bucure\u0219ti sunt cele mai scumpe dintre cele zece ora\u0219e analizate, dac\u0103 sunt luate \u00een calcul apartamentele cu una p\u00e2n\u0103 la trei camere.<\/p>\n
\u00cen Cluj-Napoca, o garsonier\u0103 a avut un pre\u021b mediu de 400 de euro, cu 5% mai pu\u021bin dec\u00e2t anul trecut. Apartamentele cu dou\u0103 camere au ajuns la 599 de euro, valoare similar\u0103 celei din aceea\u0219i perioad\u0103 a anului trecut, dar cu 7% mai mare dec\u00e2t \u00een perioada precedent\u0103.<\/p>\n
Pentru apartamentele cu trei camere, chiria medie a fost de 749 de euro, cu 3% peste nivelul de anul trecut \u0219i cu 7% mai mare dec\u00e2t \u00een perioada precedent\u0103.<\/p>\n
\u00cen Bra\u0219ov, garsonierele au avut un pre\u021b mediu de 350 de euro, \u00een sc\u0103dere cu 4% fa\u021b\u0103 de anul trecut. Apartamentele cu dou\u0103 camere au fost cotate la 500 de euro, iar cele cu trei camere la 650 de euro. Valorile au r\u0103mas neschimbate at\u00e2t anual, c\u00e2t \u0219i fa\u021b\u0103 de perioada precedent\u0103.<\/p>\n
\u00cen Constan\u021ba, pre\u021bul mediu al unei garsoniere a ajuns la 350 de euro, \u00een cre\u0219tere cu 10% fa\u021b\u0103 de anul trecut. Comparativ cu perioada precedent\u0103, majorarea a fost de 8%.<\/p>\n
Apartamentele cu dou\u0103 camere s-au men\u021binut la 500 de euro, \u00een timp ce locuin\u021bele cu trei camere au ajuns la 650 de euro, cu 7% sub nivelul de anul trecut.<\/p>\n
\u00cen Ia\u0219i, pre\u021burile au r\u0103mas stabile pe toate cele trei segmente. O garsonier\u0103 a avut un pre\u021b mediu de 350 de euro, un apartament cu dou\u0103 camere de 450 de euro, iar unul cu trei camere de 550 de euro.<\/p>\n
Ora\u0219ele cu chirii mai reduse<\/p>\n
\u00cen Timi\u0219oara, chiria medie pentru o garsonier\u0103 a fost de 300 de euro, f\u0103r\u0103 modific\u0103ri fa\u021b\u0103 de anul trecut. Apartamentele cu dou\u0103 camere au ajuns la 450 de euro, cu 5% peste nivelul de anul trecut, iar cele cu trei camere au avut un pre\u021b mediu de 500 de euro, cu 2% mai mult dec\u00e2t \u00een aceea\u0219i perioad\u0103 a anului trecut.<\/p>\n
\u00cen Sibiu, pre\u021burile au r\u0103mas neschimbate: 300 de euro pentru garsoniere, 400 de euro pentru apartamentele cu dou\u0103 camere \u0219i 500 de euro pentru cele cu trei camere.<\/p>\n
\u00cen Craiova, garsonierele au avut un pre\u021b mediu de 300 de euro, apartamentele cu dou\u0103 camere de 400 de euro, iar cele cu trei camere de 525 de euro. Fa\u021b\u0103 de anul trecut, singura modificare a fost \u00een cazul apartamentelor cu trei camere, unde chiria a crescut cu 1%.<\/p>\n
\u00cen Oradea, o garsonier\u0103 a costat \u00een medie 300 de euro, cu 7% mai mult dec\u00e2t anul trecut. Apartamentele cu dou\u0103 camere au avut un pre\u021b mediu de 400 de euro, iar cele cu trei camere de 460 de euro, \u00een sc\u0103dere cu 8% fa\u021b\u0103 de anul trecut.<\/p>\n
\u00cen Arad, unde se reg\u0103sesc cele mai mici valori medii dintre ora\u0219ele analizate, o garsonier\u0103 a avut un pre\u021b de 230 de euro. Apartamentele cu dou\u0103 camere au ajuns la 350 de euro, iar cele cu trei camere la 450 de euro.<\/p>\n
Fa\u021b\u0103 de anul trecut, chiriile pentru garsonierele din Arad s-au ieftinit cu 2%, iar pentru apartamentele cu dou\u0103 camere cu 4%. \u00cen schimb, chiriile pentru locuin\u021bele cu trei camere s-au scumpit cu 7%.<\/p>\n