{"id":2102521,"date":"2026-08-14T00:00:00","date_gmt":"2026-08-13T21:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2102521"},"modified":"2026-08-14T00:00:00","modified_gmt":"2026-08-13T21:00:00","slug":"viata-la-bloc-in-vrancea-vecinii-galagiosi-sau-rau-platnici-nu-pot-fi-amendati-de-asociatia-de-proprietari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2102521","title":{"rendered":"Via\u021ba la bloc \u00een Vrancea: vecinii g\u0103l\u0103gio\u0219i sau r\u0103u-platnici nu pot fi amenda\u021bi de asocia\u021bia de proprietari"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/zdvi.cname.ro\/_\/viata-la-bloc-in-vrancea-vecinii-galagiosi-sau-rau-platnici-nu-pot-fi-amendati-de-asociatia-de-proprietari\/mediaPool\/uSmDAAD.jpg”]<\/p>\n

Local<\/a><\/p>\n

Via\u021ba la bloc \u00een Vrancea: vecinii g\u0103l\u0103gio\u0219i sau r\u0103u-platnici nu pot fi amenda\u021bi de asocia\u021bia de proprietari<\/h1>\n
\n
\n Distribuie: \u00a0
\n |<\/em><\/div>\n
<\/a><\/p>\n
Ionel Sclavone<\/a><\/h5>\n
14 aug 2026<\/span>989 vizualiz\u0103ri<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\"Foto:arhiva<\/a><\/p>\n
Foto:arhiva ZdV.Credit foto:Contul de facebook Administratie-blocuri<\/div>\n<\/div>\n

Legea stabile\u0219te limite clare pentru asocia\u021biile de proprietari din Foc\u0219ani \u0219i din jude\u021b: nici pre\u0219edintele, nici administratorul \u0219i nici adunarea general\u0103 nu pot introduce amenzi pentru locatarii care \u00eencalc\u0103 regulile de convie\u021buire. Sanc\u021biunile contraven\u021bionale pot fi aplicate doar de autorit\u0103\u021bile abilitate.<\/strong><\/p>\n

Via\u021ba la bloc pentru vr\u00e2nceni \u00een 2026:\u00a0 Asocia\u021bia de proprietari nu poate stabili amenzi pentru locatari<\/strong><\/p>\n

Via\u021ba la bloc presupune respectarea unor reguli de convie\u021buire \u00een comun, de la acoperirea costurilor pentru \u00eentre\u021binerea spa\u021biilor comune, p\u00e2n\u0103 la conformarea la \u201eprogramul de lini\u0219te\u201d. Toate aceste sunt stabilite prin regulamentele interne bazate pe prevederile Legii ce reglementeaz\u0103 \u00eenfiin\u021barea \u0219i func\u021bionarea asocia\u021biilor de proprietari.<\/strong><\/p>\n

Cum nu to\u021bi cei care locuiesc \u00eentr-un imobil de apartamente sunt dispu\u0219i s\u0103 respecte regulile interne, \u00eentrebarea care se pune este: cum pot fi sanc\u021biona\u021bi? \u00a0<\/p>\n

Nu pu\u021bine sunt situa\u021biile \u00een care locatari lipsi\u021bi de bun\u0103 cre\u0219tere \u0219i respect fa\u021b\u0103 de cei din jur refuz\u0103 s\u0103 se conformeze regulilor de convie\u021buire \u00een comun. \u00ce\u0219i deranjeaz\u0103 vecinii \u00een timpul orelor de lini\u0219te d\u00e2nd muzica tare sau efectu\u00e2nd diverse lucr\u0103ri, refuz\u0103 s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 ce le revine din cheltuielile de \u00eentre\u021binere, depoziteaz\u0103 diverse lucruri \u00een spa\u021biile comune f\u0103r\u0103 s\u0103 \u021bin\u0103 cont de ceilal\u021bi, fac mizerie etc.<\/p>\n

Acest gen de comportament st\u00e2rne\u0219te indignare \u0219i revolt\u0103 \u00een r\u00e2ndul celorlal\u021bi, deranja\u021bi, \u0219i, logic, \u0219i-ar dori ca turbulen\u021bii s\u0103 fie sanc\u021biona\u021bi, s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 pentru ceea ce fac. Iar de aici p\u00e2n\u0103 la tenta\u021bia de a introduce \u00een regulamentul asocia\u021biei de proprietari c\u00e2teva sanc\u021biuni pentru cei ce \u00eencalc\u0103 regulile este doar un pas.<\/p>\n

Legea interzice, \u00eens\u0103, ca asocia\u021biile de proprietari s\u0103 aplice sanc\u021biuni financiare \u2013 amenzi \u2013 celor care nu respect\u0103 regulile traiului \u00een comun la bloc, oric\u00e2t de frustrant ar fi aceasta.<\/p>\n

Trebuie spus c\u0103 amenda reprezint\u0103 o sanc\u021biune reglementat\u0103 foarte clar prin lege care poate fi aplicat\u0103 doar de acele institu\u021bii ale statului care au atribu\u021bii \u00een acest domeniu. Exist\u0103 amenzi penale, alternativ\u0103 la pedepsele cu \u00eenchisoarea, date de instan\u021bele de judecat\u0103, \u0219i amenzi contraven\u021bionale, reglementate prin tot felul de acte normative, care sunt date de institu\u021biile cu atribu\u021bii de control.<\/p>\n

Amenzile contraven\u021bionale sunt acordate de un agent constatator atunci c\u00e2nd observ\u0103 c\u0103 anumite prevederi ale legii \u2013 sanc\u021bionabile \u2013 nu sunt respectate. Agentul constatator este stabilit \u00eentotdeauna de actele normative ce reglementeaz\u0103 \u0219i contraven\u021biile.<\/p>\n

C\u00e2nd vine vorba despre Legea asocia\u021biilor de proprietari (Legea nr. 196\/2018), amenzile nu pot fi aplicate de vecinii contravenientului sau de c\u0103tre pre\u0219edintele asocia\u021biei ori administratorul de bloc.<\/p>\n

Doar statul, prin institu\u021biile sale, are posibilitatea s\u0103 aplice amenzi \u0219i s\u0103 oblige persoana sanc\u021bionat\u0103 s\u0103 le pl\u0103teasc\u0103. Chiar dac\u0103 to\u021bi membrii unei asocia\u021bii de proprietari ar vota pentru instituirea unor amenzi, cel sanc\u021biont a doua zi tot nu ar putea fi constr\u00e2ns s\u0103 le pl\u0103teasc\u0103, deoarece asocia\u021bia nu are for\u021ba de constr\u00e2ngere a statului. Dac\u0103 amenda ar ajunge s\u0103 se reg\u0103seasc\u0103 pe avizier, \u00een dreptul \u00eentre\u021binerii, proprietarul amendat poate s-o conteste deoarece nu se \u00eencadreaz\u0103 \u00eentre tipurile de cheltuieli ce trebuie pl\u0103tite lunar, conform Legii asocia\u021biilor de proprietari.<\/p>\n

Vecinii care nu respect\u0103 regulile de convie\u021buire \u00een comun pot fi sanc\u021biona\u021bi, conform legilor \u00een vigoare, fie de poli\u021bia local\u0103 sau poli\u021bia national, fie de alte institu\u021bii cu atribu\u021bii, \u00eentre care \u0219i prim\u0103ria.<\/p>\n

Singurele sume pe care o asocia\u021bie le poate str\u00e2nge de la proprietarii apartamentelor sunt strict prev\u0103zute de lege, pentru \u00eentre\u021binerea \u0219i mentenan\u021ba spa\u021biilor comune sau pentru utilit\u0103\u021bile de care beneficiaz\u0103 blocul.\u00a0<\/p>\n

\n
\n

\u00cen lipsa unui acord scris din partea Ziarului de Vrancea, pute\u0163i prelua maxim 500 de caractere din acest articol dac\u0103 preciza\u0163i sursa \u015fi insera\u0163i vizibil link-ul articolului:\u00a0#insertcurrentlinkhere<\/span><\/p>\n<\/div>\n

\n
Anun\u021buri ZdV<\/span> Premium<\/h6>\n
\n
Condolean\u021be<\/strong>Cu profund\u0103 triste\u021be am aflat vestea trecerii la…<\/span>20.08.2026 <\/span><\/a><\/div>\n
Locuin\u021be oferte<\/strong>Ofer spre \u00eenchiriere spa\u021biu \u00eentr-o…<\/span>18.08.2026 <\/span><\/a><\/div>\n
V\u00e2nz\u0103ri ap 2 camere<\/strong>V\u00e2nd apartament 2 camere, et.3\/3,…<\/span>12.08.2026 <\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\u00cen categoria Local<\/a><\/h6>\n
\n
<\/a><\/div>\n

Foc\u0219aniul, inclus \u00een proiectul na\u021bional pentru trenuri la intervale regulate<\/a><\/h2>\n
Radu Tomescu<\/a>, 20 aug 2026 <\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/a><\/div>\n

A murit Titi Victor Vl\u0103d\u0103u, consilier local For\u021ba Dreptei la Soveja<\/a><\/h2>\n
Petre Paraschiv<\/a>, 20 aug 2026 <\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/a><\/div>\n

\u0218ofer din Gole\u0219ti, depistat pe DJ 205R la Cote\u0219ti cu 1,04 mg\/l alcool pur \u00een aerul expirat<\/a><\/h2>\n
Radu Tomescu<\/a>, 20 aug 2026 <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
De acela\u0219i autor<\/a><\/h6>\n
\n
<\/a><\/div>\n

Bursele sociale ale elevilor vr\u00e2nceni, \u00een pericol s\u0103 fie t\u0103iate \u00een vacan\u021be. Bolojan explic\u0103 logica m\u0103surii<\/a><\/h2>\n
Ionel Sclavone<\/a>, 20 aug 2026 <\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/a><\/div>\n

Angaja\u021bii din Vrancea care au zile de concediu neefectuate trebuie s\u0103 \u0219tie aceste reguli. C\u00e2nd pot primi bani pentru ele<\/a><\/h2>\n
Ionel Sclavone<\/a>, 20 aug 2026 <\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/a><\/div>\n

Codul Rutier 2026 | Ce trebuie s\u0103 \u0219tie \u0219oferii din Vrancea<\/a><\/h2>\n
Ionel Sclavone<\/a>, 19 aug 2026 <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
Anun\u021buri ZdV<\/span> Premium<\/h6>\n
\n
V\u00e2nz\u0103ri terenuri<\/strong>V\u00e2nd teren intravilan 3600 mp, intersec\u021bia…<\/span>17.08.2026 <\/span><\/a><\/div>\n
Oferte<\/strong>SC angajeaz\u0103 2 persoane calificate \u0219i cu…<\/span>17.08.2026 <\/span><\/a><\/div>\n
Condolean\u021be<\/strong>Cu deosebit\u0103 triste\u021be anun\u021b\u0103m trecerea la…<\/span>14.08.2026 <\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n Ziarul de Vrancea \u00a0nu este responsabil juridic pentru con\u0163inutul textelor din comentariile de mai jos. Responsabilitatea pentru mesajele dumneavoastra v\u0103 revine \u00een exclusivitate.\n<\/div>\n
\n

Comentarii: 0<\/span><\/h3>\n

Adaug\u0103 comentariu<\/a><\/p>\n

<\/div>\n
Trebuie s\u0103 fii autentificat<\/a> pentru a putea posta un comentariu<\/a>.<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
\n

Comenteaz\u0103<\/h3>\n<\/div>\n
\n
\n
\n Trebuie s\u0103 fii autentificat<\/a> pentru a putea posta un comentariu.\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
In curs de procesare…<\/div>\n

Anuleaz\u0103<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n

Raporteaza comentariu<\/h3>\n<\/div>\n
\n
\n
\n Trebuie s\u0103 fii autentificat<\/a> pentru a putea raporta un comentariu.\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
In curs de procesare…<\/div>\n

Anuleaz\u0103<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n

Apreciaza comentariu<\/h3>\n<\/div>\n
\n
\n
\n Trebuie s\u0103 fii autentificat<\/a> pentru a putea aprecia un comentariu.\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
Anuleaz\u0103<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
Ziarul de Vrancea doreste ca acest site sa fie un spatiu al discutiilor civilizate, al comentariilor de bun simt. Din acest motiv, cei care posteaza comentarii la articole trebuie sa respecte urmatoarele reguli:
\n1. Sa se refere doar la articolul la care posteaza comentarii.
\n2. Sa foloseasca un limbaj civilizat, fara injurii, calomnii, comentarii antisemite, xenofobe sau rasiste.
\n3. Sunt interzise atacurile la adresa autorilor, daca acestea nu au legatura cu textul.
\n4. Username-ul sa nu fie nume de personalitati ale vietii publice sau parodieri ale acestora.
\nAutorul unui articol poate fi criticat pentru eventuale greseli, incoerenta, lipsa de documentare etc.
\nNerespectarea regulilor mentionate mai sus va duce la stergerea comentariilor, fara avertisment si fara explicatii.
\nAbaterile repetate vor avea drept consecinta interdictia accesului la aceasta facilitate a site-ului.<\/small><\/span><\/div>\n<\/div>\n

[analyse_source url=”https:\/\/ziaruldevrancea.ro\/actualitatea\/stiri-locale\/viata-la-bloc-in-vrancea-vecinii-galagiosi-sau-rau-platnici-nu-pot-fi-amendati-de-asociatia-de-proprietari”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/zdvi.cname.ro\/_\/viata-la-bloc-in-vrancea-vecinii-galagiosi-sau-rau-platnici-nu-pot-fi-amendati-de-asociatia-de-proprietari\/mediaPool\/uSmDAAD.jpg”] Local Via\u021ba la bloc \u00een Vrancea: vecinii g\u0103l\u0103gio\u0219i sau r\u0103u-platnici nu pot fi amenda\u021bi de asocia\u021bia de proprietari Distribuie: \u00a0 | Ionel Sclavone 14 aug 2026989 vizualiz\u0103ri Foto:arhiva ZdV.Credit foto:Contul de facebook Administratie-blocuri Legea stabile\u0219te limite clare pentru asocia\u021biile de proprietari din Foc\u0219ani \u0219i din jude\u021b: nici pre\u0219edintele, nici administratorul \u0219i nici […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[226,208],"class_list":["post-2102521","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-crawlmanager","tag-ziaruldevrancea-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2102521","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2102521"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2102521\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2102521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2102521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2102521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}