{"id":2099403,"date":"2026-08-17T06:00:56","date_gmt":"2026-08-17T03:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2099403"},"modified":"2026-08-17T06:00:56","modified_gmt":"2026-08-17T03:00:56","slug":"lantul-mcdonalds-deschide-primul-restaurant-din-tulcea-alaturi-de-un-nou-magazin-lidl-urmeaza-un-mall","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2099403","title":{"rendered":"Lan\u0163ul McDonald\u2019s deschide primul restaurant din Tulcea, al\u0103turi de un nou magazin Lidl. Urmeaz\u0103 un mall –"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/ziaruldelta.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Lant.jpg”]<\/p>\n

\n
\n

Lan\u0163ul McDonald\u2019s deschide primul restaurant din Tulcea, al\u0103turi de un nou magazin Lidl. Urmeaz\u0103 un mall<\/h1>\n
\n

Posted by Claudia Ionescu<\/a> | Aug 17, 2026<\/span> | Stirea Zilei<\/a> | <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\"Lan\u0163ul<\/div>\n
\n
\n

Sudul municipiului Tulcea se transform\u0103 rapid \u00eentr-un magnet pentru investi\u0163ii de amploare, reconfigur\u00e2nd harta comercial\u0103 a regiunii. Printr-o coinciden\u0163\u0103 administrativ\u0103 de bun augur, primarul Municipiului Tulcea a semnat \u00een aceea\u015fi zi, pe 14 august 2026, dou\u0103 autoriza\u0163ii de construire majore care vor schimba fa\u0163a \u015foselei Barajului. <\/strong><\/p>\n

Proiectele cumuleaz\u0103 o valoare total\u0103 a lucr\u0103rilor de peste 7,5 milioane de lei \u015fi promit s\u0103 aduc\u0103 un suflu nou pe pia\u0163a local\u0103, prin apari\u0163ia unui nou supermarket Lidl \u015fi a primului restaurant McDonald\u2019s din Tulcea.<\/p>\n

Cererile pentru emiterea autoriza\u0163iilor au fost depuse simultan \u00een data de 30 iulie 2026, iar prim\u0103ria a reu\u015fit s\u0103 elibereze actele oficiale \u00een doar 15 zile, reduc\u00e2nd la jum\u0103tate termenul maxim de o lun\u0103 prev\u0103zut de legisla\u0163ia \u00een vigoare.<\/p>\n

Primarul \u015etefan Ilie ne-a spus c\u0103 municipalitatea a emis vineri autoriza\u0163ia de construire pentru restaurantul McDonald\u2019s \u015fi pentru noul magazin Lidl, \u00een timp ce proiectul unui mall se afl\u0103 \u00een etapa certificatului de urbanism.<\/p>\n

\n

\u201ePentru restaurantul McDonalds, \u00een trei luni ar trebui s\u0103 fie gata investi\u0163ia. Magazinul va fi \u00een zona Kaufland, acolo unde sunt mai multe ma\u015fini parcate. Am emis autoriza\u0163ia de construire \u015fi pentru un magazin de retail, \u00een regim P+1, pentru Lidl Rom\u00e2nia. Din ceea ce \u015ftiu, unde este Lidl-ul, la ie\u015fire din ora\u015f, spa\u0163iul este \u00eenchiriat \u015fi vor s\u0103 construiasc\u0103 un spa\u0163iu al lor. Pentru mall, cei care vor s\u0103 investeasc\u0103 sunt la stadiul de certificat de urbanism. Nu am emis autoriza\u0163ia \u00eenc\u0103. Urmeaz\u0103, dar mai au de pus \u00een plan ni\u015fte terenuri. Au ob\u0163inut achizi\u0163ia terenurilor, adic\u0103 nu mai au probleme legate de proprietate, dar trebuie s\u0103 aduc\u0103 complet\u0103ri la documenta\u0163ie. Problema a fost mai mult a terenurilor, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd investitorul privat a putut pune la un loc mai multe terenuri, care nu \u00eei apar\u0163ineau. Mall-ul va fi construit la marginea ora\u015fului, \u00een direc\u0163ia ie\u015firii spre zona Babadag\u201d, ne-a declarat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Edilul subliniaz\u0103 faptul c\u0103 investitorii nu au fost atra\u015fi p\u00e2n\u0103 acum s\u0103 aduc\u0103 astfel de proiecte la Tulcea din cauza infrastructurii subdezvoltate, dar \u015fi a nivelului insuficient de rentabilitate.<\/p>\n

\n

\u201eNu s-au construit astfel de structuri \u00een Tulcea pentru c\u0103 ele sunt private, \u00een care oamenii investesc din banii lor. N-au investit p\u00e2n\u0103 acum deoarece \u00een calculele pe care ace\u015ftia le-au f\u0103cut pentru a investi nu era rentabil. Dac\u0103 ar fi fost rentabil, de mult Tulcea ar fi avut a\u015fa ceva. \u015ei de ce nu era rentabil? Pentru c\u0103 nu se \u00eentrez\u0103reau \u00een municipiul Tulcea niciun fel de forme de investi\u0163ii \u00een infrastructur\u0103. Banii Prim\u0103riei, \u00een municipiul Tulcea, erau cheltui\u0163i cu prec\u0103dere pe subven\u0163ii. Pe a sprijini ineficient termocentralele care nu func\u0163ionau \u015fi care nu d\u0103deau randament \u015fi pe care cei care beneficiau, \u00een marea lor parte, nu le achitau sau pl\u0103teau subven\u0163ionat, deci pentru a subven\u0163iona alte forme de sprijin social. Or ora\u015ful, at\u00e2t timp c\u00e2t nu investea \u00een infrastructura de baz\u0103, nu f\u0103cea construc\u0163ii, str\u0103zi, nu punea la punct apa \u015fi canalizarea, era un ora\u015f care murea, \u00een care banii mergeau c\u0103tre pomeni. Atunci oamenii care puteau s\u0103 investeasc\u0103 \u00een astfel de magazine nu veneau la Tulcea, fiindc\u0103 nu-\u015fi recuperau investi\u0163ia nici \u00een 200 de ani\u201d, a explicat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Primarul atrage aten\u0163ia c\u0103 dezvoltarea infrastructurii reprezint\u0103 o condi\u0163ie important\u0103 pentru atragerea investi\u0163iilor private, d\u00e2nd ca exemplu lucr\u0103ri realizate \u00een ultimii ani la Tulcea, pe mai multe str\u0103zi, \u00een ultimii ani cu zeci de milioane de euro.<\/p>\n

\n

\u201e\u00cen ultimii \u015fase ani noi am f\u0103cut investi\u0163ii foarte mari, de zeci de milioane de euro \u00een infrastructur\u0103, cu riscul de a sup\u0103ra pe to\u0163i cet\u0103\u0163enii ora\u015fului, care \u015fi acum sunt foarte revolta\u0163i c\u0103 nu termin strada Corneliu Gavrilov, c\u0103 am \u00eenceput mai multe deodat\u0103, c\u0103 pe Babadag nu s-a finalizat, c\u0103 le-am \u00eenceput pe toate sau c\u0103 n-am \u00eenceput pe cea care trebuia. Sunt foarte multe inconveniente atunci c\u00e2nd faci investi\u0163ii \u00een infrastructur\u0103, dar dac\u0103 nu \u00eencepi, niciodat\u0103 nu vei putea visa c\u0103 \u00een ora\u015ful t\u0103u poate fi chiar \u015fi un KFC, un McDonalds sau un mall. Nu ai cum s\u0103 visezi la aceste lucruri. Cineva \u00eemi spunea \u00eentr-o reclama\u0163ie c\u0103 <<Uite, domnule, se lucreaz\u0103 \u015fi pe Babadag, pe Gavrilov Corneliu nu putem s\u0103 intr\u0103m, tot la fel pe nu \u015ftiu ce strad\u0103 nu putem s\u0103 intr\u0103m. Este de domeniul SF-ului ce face\u0163i, domnule primar>>. \u015ei i-am r\u0103spuns a\u015fa <<De domeniul SF-ului este s\u0103 crede\u0163i c\u0103 poate fi realizat\u0103 o infrastructur\u0103 printr-o mi-nune, f\u0103r\u0103 disconfort>>. Dac\u0103 aceste elemente ale infrastructurii, \u00een ultimii 30 de ani, erau f\u0103cute, dac\u0103 erau atra\u015fi bani europeni sau alte fonduri guvernamentale pe care statul sau alte structuri le-au pus la dispozi\u0163ie, \u00een mod clar acum nu mai era un disconfort. Era a\u015fa un disconfort cum se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een orice ora\u015f dezvoltat c\u00e2nd se mai repar\u0103 o strad\u0103, se mai face o cl\u0103dire nou\u0103, dar noi nu am atras aceste fonduri, am fugit de ele. Noi am c\u00e2rpit efectiv ani de zile pe fiecare strad\u0103. Noi nu putem s\u0103 facem o infrastructur\u0103 care s\u0103 fie demn\u0103 de \u00eencrederea celor care investesc din banii lor cu c\u00e2rpeli. Noi trebuie s\u0103 ar\u0103t\u0103m \u00eencredere\u201d, a precizat primarul.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Edilul spune c\u0103 investi\u0163iile \u00een infrastructur\u0103 au rolul de a creea condi\u0163iile necesare pentru dezvoltarea \u015fi sus\u0163inerea companiilor private existente, precum Vard, dar au rolul \u015fi de a atrage investitori noi. De asemenea, acesta subliniaz\u0103 c\u0103 firmele private creeaz\u0103 \u015fi locuri de munc\u0103 pentru tulceni, fiind nevoie de un flux constant de clien\u0163i \u00een momentul deschiderii unui mall, care s\u0103-\u015fi permit\u0103 s\u0103 cheltuiasc\u0103 bani \u00eentr-un astfel de complex comercial, nu doar de consumatori veni\u0163i \u00een perioada sezonului turistic.<\/p>\n

\n

\u201eAm f\u0103cut strada Dumitru Ivanov pentru ca Vard-ul \u015fi alte societ\u0103\u0163i care sunt mari angajatori s\u0103 vad\u0103 c\u0103 Prim\u0103ria acord\u0103 \u00eencredere celor care dau bani din buzunarul lor, care fac locuri de munc\u0103. Dac\u0103 nu sunt locuri de munc\u0103, dac\u0103 privatul nu investe\u015fte, nu vine nici cel cu mall-ul, fiindc\u0103 nu-\u015fi scoate banii. Oamenii au bani s\u0103 cheltuiasc\u0103\u00a0 \u00een mall doar dac\u0103 sunt \u015fi locuri de munc\u0103. Trebuie s\u0103 existe un flux permanent de oameni, nu doar c\u00e2nd sunt turi\u015fti \u00een perioada sezonului turistic, ca o astfel de investi\u0163ie s\u0103 poat\u0103 avea \u015fanse. Acum facem strada Taberei, o alt\u0103 strad\u0103 de leg\u0103tur\u0103 cu Vard-ul. Investitorii au v\u0103zut c\u0103 lucr\u0103m pe str\u0103zi \u015fi c\u0103 ob\u0163inem finan\u0163\u0103ri. Suntem \u00een dezbatere public\u0103 pentru centur\u0103, care chiar dac\u0103 va fi realizat\u0103 peste 2 \u2013 3 \u2013 4 ani, fiindc\u0103 este o lucrare complex\u0103, va atrage al\u0163i investitori. Se vede c\u0103 percep\u0163ia municipiului nu mai este aceea de a face pomeni, ci de a investi, cu riscul de a nu mai ie\u015fi \u015etefan Ilie primar. Este logic c\u0103 dac\u0103 tot \u00eei deranjeaz\u0103 pe oameni, nu va mai fi ales, dar cel pu\u0163in \u015etefan Ilie este unul dintre cei care \u015fi-a dat seama c\u0103 doar a\u015fa se dezvolt\u0103 ora\u015ful, cu riscul de a nu mai fi primar \u015fi de a fi \u00eenjurat oriunde se duce, dar asta este singura solu\u0163ie. Nu este de domeniul SF-ului c\u0103 se lucreaz\u0103 pe zece str\u0103zi deodat\u0103 sau c\u0103 este disconfort, ci s\u0103 ne dorim s\u0103 fim la nivelul Oradei sau Buz\u0103ului, c\u0103 a crescut \u00een ultimii ani, \u015fi s\u0103 credem c\u0103 doar cu inelul lui Rumburak \u015fi al lui Arabela se poate face treaba asta. De domeniul corectitudinii \u015fi bunului sim\u0163 este s\u0103 g\u00e2nde\u015fti c\u0103 doar a\u015fa putem s\u0103 dezvolt\u0103m ora\u015ful. \u015ei da, avem dezvoltatori care bag\u0103 bani \u00een astfel de investi\u0163ii\u201d, a subliniat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Primarul a dat ca exemplu \u015fi noua sal\u0103 polivalent\u0103 din municipiu, Danubius Arena, pe care o consider\u0103 una dintre investi\u0163iile care pot contribui la dezvoltarea economic\u0103 a municipiului.<\/p>\n

\n

\u00a0\u201eCu siguran\u0163\u0103, sala de sport a jude\u0163ului Tulcea, Danubius Arena, este una dintre investi\u0163iile care vor schimba percep\u0163ia despre sport, vor aduce mai multe evenimente, fac parte din acele elemente ale infrastructurii care dezvolt\u0103 un ora\u015f. Cu ocazia acestui campionat nu doar tulcenii s-au bucurat de ni\u015fte meciuri ale unor fete de aur ale na\u0163ionalei noastre, ci \u015fi cei din comer\u0163 sau HoReCa. La hoteluri s-au cazat at\u00e2t sportivi c\u00e2t \u015fi suporteri. \u00cen magazinele din Tulcea sau din Delt\u0103 au venit mul\u0163i care au cump\u0103rat cu ocazia acestor evenimente. Bine\u00een\u0163eles c\u0103 vor mai urma, o astfel de sal\u0103 de sport atrage multe evenimente. Rolul autorit\u0103\u0163ilor locale este s\u0103 fac\u0103 astfel de infrastructuri, iar rolul celorlal\u0163i este s\u0103 beneficieze de ele \u015fi bine\u00een\u0163eles c\u0103 astfel cre\u015fte economia peste tot\u201d, a spus edilul.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Premier\u0103 istoric\u0103: Lan\u0163ul McDonald\u2019s ajunge \u00een Tulcea<\/strong><\/p>\n

Dezvoltatorul local APG Tulcea S.R.L. a primit permisiunea de a \u00eencepe lucr\u0103rile pentru o cl\u0103dire ce va fi operat\u0103, \u00een calitate de chiria\u015f, de Premier Restaurants Rom\u00e2nia.<\/p>\n

Pentru realizarea acestei premiere, dezvoltatorul va folosi o platform\u0103 comercial\u0103 deja existent\u0103 \u015fi echipat\u0103 din punct de vedere edilitar, situat\u0103 pe \u015foseaua Barajului nr. 15, chiar \u00een vecin\u0103tatea magazinului Kaufland. Noua cl\u0103dire se va ridica pe o zon\u0103 liber\u0103 din partea de nord a terenului total de 24.955 mp.<\/p>\n

Documenta\u0163ia tehnic\u0103 propune un restaurant de tip fast-food cu un regim de \u00een\u0103l\u0163ime exclusiv parter, av\u00e2nd o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 \u015fi desf\u0103\u015furat\u0103 de 400 mp, din care 358 mp reprezint\u0103 suprafa\u0163a util\u0103. Unitatea va include o zon\u0103 modern\u0103 McCaf\u00e9 \u015fi o band\u0103 complet\u0103 de tip Drive-Through, dotat\u0103 cu traseu propriu de ie\u015fire din incint\u0103 \u015fi ghi\u015fee separate pentru comand\u0103 \u015fi livrare. Clien\u0163ii vor avea la dispozi\u0163ie 96 de locuri la mese \u00een interior \u015fi alte 96 de locuri amenajate pe o teras\u0103 exterioar\u0103 de 166 mp.<\/p>\n

Investi\u0163ia total\u0103 se ridic\u0103 la suma de 3.451.000 lei cu TVA inclus (2.900.000 lei f\u0103r\u0103 TVA), din care lucr\u0103rile propriu-zise de construc\u0163ii-montaj reprezint\u0103 2.500.000 lei, sum\u0103 care a constituit \u015fi baza de calcul pentru taxa de autorizare de 25.000 lei achitat\u0103 de beneficiar. Restul bugetului este alocat pentru proiectare \u015fi asisten\u0163\u0103 tehnic\u0103 (416.500 lei cu TVA) \u015fi organizarea de \u015fantier (178.500 lei cu TVA).<\/p>\n

Lidl, investi\u0163ie de peste 4 milioane de lei<\/strong><\/p>\n

Cea de-a doua decizie ofer\u0103 und\u0103 verde companiei Lidl Rom\u00e2nia S.C.S. pentru un nou magazin de retail, ridicat pe un teren intravilan vecin, de 10.260 mp, care era complet liber de construc\u0163ii.<\/p>\n

Valoarea lucr\u0103rilor \u00eenscrise \u00een autoriza\u0163ie este de 4.116.572,73 lei, gener\u00e2nd o tax\u0103 de autorizare pl\u0103tit\u0103 direct la bugetul local \u00een valoare de 41.165,72 lei.<\/p>\n

Proiectul general prevede o cl\u0103dire cu parter \u015fi un etaj tehnic par\u0163ial, cu o \u00een\u0103l\u0163ime la corni\u015f\u0103 de 5,60 metri \u015fi o \u00een\u0103l\u0163ime maxim\u0103 de 7,60 metri. Magazinul va oferi o suprafa\u0163\u0103 util\u0103 de 1.910 mp dintr-o suprafa\u0163\u0103 desf\u0103\u015furat\u0103 de 2.381 mp. Spa\u0163iul va fi compartimentat \u00eentr-o zon\u0103 de v\u00e2nzare cu autoservire, o brut\u0103rie cu cuptoare electrice, depozite, camere frigorifice \u015fi un punct modern pentru recep\u0163ia \u015fi sortarea ambalajelor reciclabile. Ca anexe, pe teren se vor monta un post de transformare \u015fi o gospod\u0103rie de ap\u0103 pentru incendii.<\/p>\n

Re\u0163ea verde \u015fi m\u0103suri stricte pentru siguran\u0163a re\u0163elei de ap\u0103<\/strong><\/p>\n

Ambele companii au integrat \u00een planurile lor standarde ridicate de responsabilitate ecologic\u0103 \u015fi protec\u0163ie a infrastructurii. Lidl va amenaja \u00een incint\u0103 113 locuri de parcare (care includ 5 locuri pentru persoane cu dizabilit\u0103\u0163i, 5 de tip p\u0103rinte-copil \u015fi 6 sta\u0163ii de \u00eenc\u0103rcare electric\u0103), asum\u00e2ndu-\u015fi obliga\u0163ia de a planta c\u00e2te un copac la fiecare 4 locuri de parcare \u015fi la fiecare 100 mp din cei 3.296,25 mp aloca\u0163i spa\u0163iilor verzi.<\/p>\n

McDonald\u2019s pluseaz\u0103 cu 27 de locuri de parcare adaptate (inclusiv pentru gravide sau persoane cu copii sub 5 ani) \u015fi o zon\u0103 verde natural\u0103 de 912,26 mp.<\/p>\n

O aten\u0163ie deosebit\u0103 a fost acordat\u0103 siguran\u0163ei re\u0163elelor edilitare urbane. Terenul noului Lidl este traversat de o conduct\u0103 magistral\u0103 de aduc\u0163iune a apei tratate cu diametrul de 800 mm, aflat\u0103 \u00een gestiunea S.C. Aquaserv S.A. \u00cen baza unui aviz tehnic strict, constructorul va p\u0103stra o zon\u0103 de protec\u0163ie sanitar\u0103 sever\u0103 de 10 metri \u00een care ridicarea oric\u0103rei structuri este complet interzis\u0103. Mai mult, \u00een punctul unde viitorul acces rutier din strada Barajului va intersecta aceast\u0103 conduct\u0103, se vor monta dale prefabricate din beton capabile s\u0103 preia greutatea traficului greu, iar primele s\u0103p\u0103turi vor fi precedate de sondaje manuale realizate obligatoriu sub ochii inginerilor Aquaserv.<\/p>\n

Zeci de locuri de munc\u0103 <\/strong><\/p>\n

Pe l\u00e2ng\u0103 modernizarea urban\u0103 \u015fi sistematizarea zonei prin crearea unui drum de servitute de 308 mp pentru propriet\u0103\u0163ile \u00eenvecinate, cele dou\u0103 investi\u0163ii vor aduce un beneficiu direct pe pia\u0163a muncii din Tulcea.<\/p>\n

Reprezentan\u0163ii Lidl estimeaz\u0103 crearea a 40 p\u00e2n\u0103 la 50 de noi locuri de munc\u0103, \u00een timp ce McDonald\u2019s va angaja 30 de persoane cu norm\u0103 \u00eentreag\u0103, activitatea urm\u00e2nd s\u0103 se desf\u0103\u015foare \u00een dou\u0103 schimburi permanente.<\/p>\n

Ambele \u015fantiere aprobate pe \u015foseaua Barajului au o valabilitate a autoriza\u0163iei de 12 luni pentru \u00eenceperea lucr\u0103rilor \u015fi un termen legal de execu\u0163ie de 24 de luni, proiectan\u0163ii estim\u00e2nd finalizarea complet\u0103 a noului pol comercial \u00een perioada 2026 \u2013 2027.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n

Share:<\/p>\n<\/div>\n

\n

Rate:<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n

\n

Sudul municipiului Tulcea se transform\u0103 rapid \u00eentr-un magnet pentru investi\u0163ii de amploare, reconfigur\u00e2nd harta comercial\u0103 a regiunii. Printr-o coinciden\u0163\u0103 administrativ\u0103 de bun augur, primarul Municipiului Tulcea a semnat \u00een aceea\u015fi zi, pe 14 august 2026, dou\u0103 autoriza\u0163ii de construire majore care vor schimba fa\u0163a \u015foselei Barajului. <\/strong><\/p>\n

Proiectele cumuleaz\u0103 o valoare total\u0103 a lucr\u0103rilor de peste 7,5 milioane de lei \u015fi promit s\u0103 aduc\u0103 un suflu nou pe pia\u0163a local\u0103, prin apari\u0163ia unui nou supermarket Lidl \u015fi a primului restaurant McDonald\u2019s din Tulcea.<\/p>\n

Cererile pentru emiterea autoriza\u0163iilor au fost depuse simultan \u00een data de 30 iulie 2026, iar prim\u0103ria a reu\u015fit s\u0103 elibereze actele oficiale \u00een doar 15 zile, reduc\u00e2nd la jum\u0103tate termenul maxim de o lun\u0103 prev\u0103zut de legisla\u0163ia \u00een vigoare.<\/p>\n

Primarul \u015etefan Ilie ne-a spus c\u0103 municipalitatea a emis vineri autoriza\u0163ia de construire pentru restaurantul McDonald\u2019s \u015fi pentru noul magazin Lidl, \u00een timp ce proiectul unui mall se afl\u0103 \u00een etapa certificatului de urbanism.<\/p>\n

\n

\u201ePentru restaurantul McDonalds, \u00een trei luni ar trebui s\u0103 fie gata investi\u0163ia. Magazinul va fi \u00een zona Kaufland, acolo unde sunt mai multe ma\u015fini parcate. Am emis autoriza\u0163ia de construire \u015fi pentru un magazin de retail, \u00een regim P+1, pentru Lidl Rom\u00e2nia. Din ceea ce \u015ftiu, unde este Lidl-ul, la ie\u015fire din ora\u015f, spa\u0163iul este \u00eenchiriat \u015fi vor s\u0103 construiasc\u0103 un spa\u0163iu al lor. Pentru mall, cei care vor s\u0103 investeasc\u0103 sunt la stadiul de certificat de urbanism. Nu am emis autoriza\u0163ia \u00eenc\u0103. Urmeaz\u0103, dar mai au de pus \u00een plan ni\u015fte terenuri. Au ob\u0163inut achizi\u0163ia terenurilor, adic\u0103 nu mai au probleme legate de proprietate, dar trebuie s\u0103 aduc\u0103 complet\u0103ri la documenta\u0163ie. Problema a fost mai mult a terenurilor, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd investitorul privat a putut pune la un loc mai multe terenuri, care nu \u00eei apar\u0163ineau. Mall-ul va fi construit la marginea ora\u015fului, \u00een direc\u0163ia ie\u015firii spre zona Babadag\u201d, ne-a declarat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Edilul subliniaz\u0103 faptul c\u0103 investitorii nu au fost atra\u015fi p\u00e2n\u0103 acum s\u0103 aduc\u0103 astfel de proiecte la Tulcea din cauza infrastructurii subdezvoltate, dar \u015fi a nivelului insuficient de rentabilitate.<\/p>\n

\n

\u201eNu s-au construit astfel de structuri \u00een Tulcea pentru c\u0103 ele sunt private, \u00een care oamenii investesc din banii lor. N-au investit p\u00e2n\u0103 acum deoarece \u00een calculele pe care ace\u015ftia le-au f\u0103cut pentru a investi nu era rentabil. Dac\u0103 ar fi fost rentabil, de mult Tulcea ar fi avut a\u015fa ceva. \u015ei de ce nu era rentabil? Pentru c\u0103 nu se \u00eentrez\u0103reau \u00een municipiul Tulcea niciun fel de forme de investi\u0163ii \u00een infrastructur\u0103. Banii Prim\u0103riei, \u00een municipiul Tulcea, erau cheltui\u0163i cu prec\u0103dere pe subven\u0163ii. Pe a sprijini ineficient termocentralele care nu func\u0163ionau \u015fi care nu d\u0103deau randament \u015fi pe care cei care beneficiau, \u00een marea lor parte, nu le achitau sau pl\u0103teau subven\u0163ionat, deci pentru a subven\u0163iona alte forme de sprijin social. Or ora\u015ful, at\u00e2t timp c\u00e2t nu investea \u00een infrastructura de baz\u0103, nu f\u0103cea construc\u0163ii, str\u0103zi, nu punea la punct apa \u015fi canalizarea, era un ora\u015f care murea, \u00een care banii mergeau c\u0103tre pomeni. Atunci oamenii care puteau s\u0103 investeasc\u0103 \u00een astfel de magazine nu veneau la Tulcea, fiindc\u0103 nu-\u015fi recuperau investi\u0163ia nici \u00een 200 de ani\u201d, a explicat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Primarul atrage aten\u0163ia c\u0103 dezvoltarea infrastructurii reprezint\u0103 o condi\u0163ie important\u0103 pentru atragerea investi\u0163iilor private, d\u00e2nd ca exemplu lucr\u0103ri realizate \u00een ultimii ani la Tulcea, pe mai multe str\u0103zi, \u00een ultimii ani cu zeci de milioane de euro.<\/p>\n

\n

\u201e\u00cen ultimii \u015fase ani noi am f\u0103cut investi\u0163ii foarte mari, de zeci de milioane de euro \u00een infrastructur\u0103, cu riscul de a sup\u0103ra pe to\u0163i cet\u0103\u0163enii ora\u015fului, care \u015fi acum sunt foarte revolta\u0163i c\u0103 nu termin strada Corneliu Gavrilov, c\u0103 am \u00eenceput mai multe deodat\u0103, c\u0103 pe Babadag nu s-a finalizat, c\u0103 le-am \u00eenceput pe toate sau c\u0103 n-am \u00eenceput pe cea care trebuia. Sunt foarte multe inconveniente atunci c\u00e2nd faci investi\u0163ii \u00een infrastructur\u0103, dar dac\u0103 nu \u00eencepi, niciodat\u0103 nu vei putea visa c\u0103 \u00een ora\u015ful t\u0103u poate fi chiar \u015fi un KFC, un McDonalds sau un mall. Nu ai cum s\u0103 visezi la aceste lucruri. Cineva \u00eemi spunea \u00eentr-o reclama\u0163ie c\u0103 <<Uite, domnule, se lucreaz\u0103 \u015fi pe Babadag, pe Gavrilov Corneliu nu putem s\u0103 intr\u0103m, tot la fel pe nu \u015ftiu ce strad\u0103 nu putem s\u0103 intr\u0103m. Este de domeniul SF-ului ce face\u0163i, domnule primar>>. \u015ei i-am r\u0103spuns a\u015fa <<De domeniul SF-ului este s\u0103 crede\u0163i c\u0103 poate fi realizat\u0103 o infrastructur\u0103 printr-o mi-nune, f\u0103r\u0103 disconfort>>. Dac\u0103 aceste elemente ale infrastructurii, \u00een ultimii 30 de ani, erau f\u0103cute, dac\u0103 erau atra\u015fi bani europeni sau alte fonduri guvernamentale pe care statul sau alte structuri le-au pus la dispozi\u0163ie, \u00een mod clar acum nu mai era un disconfort. Era a\u015fa un disconfort cum se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een orice ora\u015f dezvoltat c\u00e2nd se mai repar\u0103 o strad\u0103, se mai face o cl\u0103dire nou\u0103, dar noi nu am atras aceste fonduri, am fugit de ele. Noi am c\u00e2rpit efectiv ani de zile pe fiecare strad\u0103. Noi nu putem s\u0103 facem o infrastructur\u0103 care s\u0103 fie demn\u0103 de \u00eencrederea celor care investesc din banii lor cu c\u00e2rpeli. Noi trebuie s\u0103 ar\u0103t\u0103m \u00eencredere\u201d, a precizat primarul.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Edilul spune c\u0103 investi\u0163iile \u00een infrastructur\u0103 au rolul de a creea condi\u0163iile necesare pentru dezvoltarea \u015fi sus\u0163inerea companiilor private existente, precum Vard, dar au rolul \u015fi de a atrage investitori noi. De asemenea, acesta subliniaz\u0103 c\u0103 firmele private creeaz\u0103 \u015fi locuri de munc\u0103 pentru tulceni, fiind nevoie de un flux constant de clien\u0163i \u00een momentul deschiderii unui mall, care s\u0103-\u015fi permit\u0103 s\u0103 cheltuiasc\u0103 bani \u00eentr-un astfel de complex comercial, nu doar de consumatori veni\u0163i \u00een perioada sezonului turistic.<\/p>\n

\n

\u201eAm f\u0103cut strada Dumitru Ivanov pentru ca Vard-ul \u015fi alte societ\u0103\u0163i care sunt mari angajatori s\u0103 vad\u0103 c\u0103 Prim\u0103ria acord\u0103 \u00eencredere celor care dau bani din buzunarul lor, care fac locuri de munc\u0103. Dac\u0103 nu sunt locuri de munc\u0103, dac\u0103 privatul nu investe\u015fte, nu vine nici cel cu mall-ul, fiindc\u0103 nu-\u015fi scoate banii. Oamenii au bani s\u0103 cheltuiasc\u0103\u00a0 \u00een mall doar dac\u0103 sunt \u015fi locuri de munc\u0103. Trebuie s\u0103 existe un flux permanent de oameni, nu doar c\u00e2nd sunt turi\u015fti \u00een perioada sezonului turistic, ca o astfel de investi\u0163ie s\u0103 poat\u0103 avea \u015fanse. Acum facem strada Taberei, o alt\u0103 strad\u0103 de leg\u0103tur\u0103 cu Vard-ul. Investitorii au v\u0103zut c\u0103 lucr\u0103m pe str\u0103zi \u015fi c\u0103 ob\u0163inem finan\u0163\u0103ri. Suntem \u00een dezbatere public\u0103 pentru centur\u0103, care chiar dac\u0103 va fi realizat\u0103 peste 2 \u2013 3 \u2013 4 ani, fiindc\u0103 este o lucrare complex\u0103, va atrage al\u0163i investitori. Se vede c\u0103 percep\u0163ia municipiului nu mai este aceea de a face pomeni, ci de a investi, cu riscul de a nu mai ie\u015fi \u015etefan Ilie primar. Este logic c\u0103 dac\u0103 tot \u00eei deranjeaz\u0103 pe oameni, nu va mai fi ales, dar cel pu\u0163in \u015etefan Ilie este unul dintre cei care \u015fi-a dat seama c\u0103 doar a\u015fa se dezvolt\u0103 ora\u015ful, cu riscul de a nu mai fi primar \u015fi de a fi \u00eenjurat oriunde se duce, dar asta este singura solu\u0163ie. Nu este de domeniul SF-ului c\u0103 se lucreaz\u0103 pe zece str\u0103zi deodat\u0103 sau c\u0103 este disconfort, ci s\u0103 ne dorim s\u0103 fim la nivelul Oradei sau Buz\u0103ului, c\u0103 a crescut \u00een ultimii ani, \u015fi s\u0103 credem c\u0103 doar cu inelul lui Rumburak \u015fi al lui Arabela se poate face treaba asta. De domeniul corectitudinii \u015fi bunului sim\u0163 este s\u0103 g\u00e2nde\u015fti c\u0103 doar a\u015fa putem s\u0103 dezvolt\u0103m ora\u015ful. \u015ei da, avem dezvoltatori care bag\u0103 bani \u00een astfel de investi\u0163ii\u201d, a subliniat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Primarul a dat ca exemplu \u015fi noua sal\u0103 polivalent\u0103 din municipiu, Danubius Arena, pe care o consider\u0103 una dintre investi\u0163iile care pot contribui la dezvoltarea economic\u0103 a municipiului.<\/p>\n

\n

\u00a0\u201eCu siguran\u0163\u0103, sala de sport a jude\u0163ului Tulcea, Danubius Arena, este una dintre investi\u0163iile care vor schimba percep\u0163ia despre sport, vor aduce mai multe evenimente, fac parte din acele elemente ale infrastructurii care dezvolt\u0103 un ora\u015f. Cu ocazia acestui campionat nu doar tulcenii s-au bucurat de ni\u015fte meciuri ale unor fete de aur ale na\u0163ionalei noastre, ci \u015fi cei din comer\u0163 sau HoReCa. La hoteluri s-au cazat at\u00e2t sportivi c\u00e2t \u015fi suporteri. \u00cen magazinele din Tulcea sau din Delt\u0103 au venit mul\u0163i care au cump\u0103rat cu ocazia acestor evenimente. Bine\u00een\u0163eles c\u0103 vor mai urma, o astfel de sal\u0103 de sport atrage multe evenimente. Rolul autorit\u0103\u0163ilor locale este s\u0103 fac\u0103 astfel de infrastructuri, iar rolul celorlal\u0163i este s\u0103 beneficieze de ele \u015fi bine\u00een\u0163eles c\u0103 astfel cre\u015fte economia peste tot\u201d, a spus edilul.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Premier\u0103 istoric\u0103: Lan\u0163ul McDonald\u2019s ajunge \u00een Tulcea<\/strong><\/p>\n

Dezvoltatorul local APG Tulcea S.R.L. a primit permisiunea de a \u00eencepe lucr\u0103rile pentru o cl\u0103dire ce va fi operat\u0103, \u00een calitate de chiria\u015f, de Premier Restaurants Rom\u00e2nia.<\/p>\n

Pentru realizarea acestei premiere, dezvoltatorul va folosi o platform\u0103 comercial\u0103 deja existent\u0103 \u015fi echipat\u0103 din punct de vedere edilitar, situat\u0103 pe \u015foseaua Barajului nr. 15, chiar \u00een vecin\u0103tatea magazinului Kaufland. Noua cl\u0103dire se va ridica pe o zon\u0103 liber\u0103 din partea de nord a terenului total de 24.955 mp.<\/p>\n

Documenta\u0163ia tehnic\u0103 propune un restaurant de tip fast-food cu un regim de \u00een\u0103l\u0163ime exclusiv parter, av\u00e2nd o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 \u015fi desf\u0103\u015furat\u0103 de 400 mp, din care 358 mp reprezint\u0103 suprafa\u0163a util\u0103. Unitatea va include o zon\u0103 modern\u0103 McCaf\u00e9 \u015fi o band\u0103 complet\u0103 de tip Drive-Through, dotat\u0103 cu traseu propriu de ie\u015fire din incint\u0103 \u015fi ghi\u015fee separate pentru comand\u0103 \u015fi livrare. Clien\u0163ii vor avea la dispozi\u0163ie 96 de locuri la mese \u00een interior \u015fi alte 96 de locuri amenajate pe o teras\u0103 exterioar\u0103 de 166 mp.<\/p>\n

Investi\u0163ia total\u0103 se ridic\u0103 la suma de 3.451.000 lei cu TVA inclus (2.900.000 lei f\u0103r\u0103 TVA), din care lucr\u0103rile propriu-zise de construc\u0163ii-montaj reprezint\u0103 2.500.000 lei, sum\u0103 care a constituit \u015fi baza de calcul pentru taxa de autorizare de 25.000 lei achitat\u0103 de beneficiar. Restul bugetului este alocat pentru proiectare \u015fi asisten\u0163\u0103 tehnic\u0103 (416.500 lei cu TVA) \u015fi organizarea de \u015fantier (178.500 lei cu TVA).<\/p>\n

Lidl, investi\u0163ie de peste 4 milioane de lei<\/strong><\/p>\n

Cea de-a doua decizie ofer\u0103 und\u0103 verde companiei Lidl Rom\u00e2nia S.C.S. pentru un nou magazin de retail, ridicat pe un teren intravilan vecin, de 10.260 mp, care era complet liber de construc\u0163ii.<\/p>\n

Valoarea lucr\u0103rilor \u00eenscrise \u00een autoriza\u0163ie este de 4.116.572,73 lei, gener\u00e2nd o tax\u0103 de autorizare pl\u0103tit\u0103 direct la bugetul local \u00een valoare de 41.165,72 lei.<\/p>\n

Proiectul general prevede o cl\u0103dire cu parter \u015fi un etaj tehnic par\u0163ial, cu o \u00een\u0103l\u0163ime la corni\u015f\u0103 de 5,60 metri \u015fi o \u00een\u0103l\u0163ime maxim\u0103 de 7,60 metri. Magazinul va oferi o suprafa\u0163\u0103 util\u0103 de 1.910 mp dintr-o suprafa\u0163\u0103 desf\u0103\u015furat\u0103 de 2.381 mp. Spa\u0163iul va fi compartimentat \u00eentr-o zon\u0103 de v\u00e2nzare cu autoservire, o brut\u0103rie cu cuptoare electrice, depozite, camere frigorifice \u015fi un punct modern pentru recep\u0163ia \u015fi sortarea ambalajelor reciclabile. Ca anexe, pe teren se vor monta un post de transformare \u015fi o gospod\u0103rie de ap\u0103 pentru incendii.<\/p>\n

Re\u0163ea verde \u015fi m\u0103suri stricte pentru siguran\u0163a re\u0163elei de ap\u0103<\/strong><\/p>\n

Ambele companii au integrat \u00een planurile lor standarde ridicate de responsabilitate ecologic\u0103 \u015fi protec\u0163ie a infrastructurii. Lidl va amenaja \u00een incint\u0103 113 locuri de parcare (care includ 5 locuri pentru persoane cu dizabilit\u0103\u0163i, 5 de tip p\u0103rinte-copil \u015fi 6 sta\u0163ii de \u00eenc\u0103rcare electric\u0103), asum\u00e2ndu-\u015fi obliga\u0163ia de a planta c\u00e2te un copac la fiecare 4 locuri de parcare \u015fi la fiecare 100 mp din cei 3.296,25 mp aloca\u0163i spa\u0163iilor verzi.<\/p>\n

McDonald\u2019s pluseaz\u0103 cu 27 de locuri de parcare adaptate (inclusiv pentru gravide sau persoane cu copii sub 5 ani) \u015fi o zon\u0103 verde natural\u0103 de 912,26 mp.<\/p>\n

O aten\u0163ie deosebit\u0103 a fost acordat\u0103 siguran\u0163ei re\u0163elelor edilitare urbane. Terenul noului Lidl este traversat de o conduct\u0103 magistral\u0103 de aduc\u0163iune a apei tratate cu diametrul de 800 mm, aflat\u0103 \u00een gestiunea S.C. Aquaserv S.A. \u00cen baza unui aviz tehnic strict, constructorul va p\u0103stra o zon\u0103 de protec\u0163ie sanitar\u0103 sever\u0103 de 10 metri \u00een care ridicarea oric\u0103rei structuri este complet interzis\u0103. Mai mult, \u00een punctul unde viitorul acces rutier din strada Barajului va intersecta aceast\u0103 conduct\u0103, se vor monta dale prefabricate din beton capabile s\u0103 preia greutatea traficului greu, iar primele s\u0103p\u0103turi vor fi precedate de sondaje manuale realizate obligatoriu sub ochii inginerilor Aquaserv.<\/p>\n

Zeci de locuri de munc\u0103 <\/strong><\/p>\n

Pe l\u00e2ng\u0103 modernizarea urban\u0103 \u015fi sistematizarea zonei prin crearea unui drum de servitute de 308 mp pentru propriet\u0103\u0163ile \u00eenvecinate, cele dou\u0103 investi\u0163ii vor aduce un beneficiu direct pe pia\u0163a muncii din Tulcea.<\/p>\n

Reprezentan\u0163ii Lidl estimeaz\u0103 crearea a 40 p\u00e2n\u0103 la 50 de noi locuri de munc\u0103, \u00een timp ce McDonald\u2019s va angaja 30 de persoane cu norm\u0103 \u00eentreag\u0103, activitatea urm\u00e2nd s\u0103 se desf\u0103\u015foare \u00een dou\u0103 schimburi permanente.<\/p>\n

Ambele \u015fantiere aprobate pe \u015foseaua Barajului au o valabilitate a autoriza\u0163iei de 12 luni pentru \u00eenceperea lucr\u0103rilor \u015fi un termen legal de execu\u0163ie de 24 de luni, proiectan\u0163ii estim\u00e2nd finalizarea complet\u0103 a noului pol comercial \u00een perioada 2026 \u2013 2027.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/div>\n

\n

Sudul municipiului Tulcea se transform\u0103 rapid \u00eentr-un magnet pentru investi\u0163ii de amploare, reconfigur\u00e2nd harta comercial\u0103 a regiunii. Printr-o coinciden\u0163\u0103 administrativ\u0103 de bun augur, primarul Municipiului Tulcea a semnat \u00een aceea\u015fi zi, pe 14 august 2026, dou\u0103 autoriza\u0163ii de construire majore care vor schimba fa\u0163a \u015foselei Barajului. <\/strong><\/p>\n

Proiectele cumuleaz\u0103 o valoare total\u0103 a lucr\u0103rilor de peste 7,5 milioane de lei \u015fi promit s\u0103 aduc\u0103 un suflu nou pe pia\u0163a local\u0103, prin apari\u0163ia unui nou supermarket Lidl \u015fi a primului restaurant McDonald\u2019s din Tulcea.<\/p>\n

Cererile pentru emiterea autoriza\u0163iilor au fost depuse simultan \u00een data de 30 iulie 2026, iar prim\u0103ria a reu\u015fit s\u0103 elibereze actele oficiale \u00een doar 15 zile, reduc\u00e2nd la jum\u0103tate termenul maxim de o lun\u0103 prev\u0103zut de legisla\u0163ia \u00een vigoare.<\/p>\n

Primarul \u015etefan Ilie ne-a spus c\u0103 municipalitatea a emis vineri autoriza\u0163ia de construire pentru restaurantul McDonald\u2019s \u015fi pentru noul magazin Lidl, \u00een timp ce proiectul unui mall se afl\u0103 \u00een etapa certificatului de urbanism.<\/p>\n

\n

\u201ePentru restaurantul McDonalds, \u00een trei luni ar trebui s\u0103 fie gata investi\u0163ia. Magazinul va fi \u00een zona Kaufland, acolo unde sunt mai multe ma\u015fini parcate. Am emis autoriza\u0163ia de construire \u015fi pentru un magazin de retail, \u00een regim P+1, pentru Lidl Rom\u00e2nia. Din ceea ce \u015ftiu, unde este Lidl-ul, la ie\u015fire din ora\u015f, spa\u0163iul este \u00eenchiriat \u015fi vor s\u0103 construiasc\u0103 un spa\u0163iu al lor. Pentru mall, cei care vor s\u0103 investeasc\u0103 sunt la stadiul de certificat de urbanism. Nu am emis autoriza\u0163ia \u00eenc\u0103. Urmeaz\u0103, dar mai au de pus \u00een plan ni\u015fte terenuri. Au ob\u0163inut achizi\u0163ia terenurilor, adic\u0103 nu mai au probleme legate de proprietate, dar trebuie s\u0103 aduc\u0103 complet\u0103ri la documenta\u0163ie. Problema a fost mai mult a terenurilor, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd investitorul privat a putut pune la un loc mai multe terenuri, care nu \u00eei apar\u0163ineau. Mall-ul va fi construit la marginea ora\u015fului, \u00een direc\u0163ia ie\u015firii spre zona Babadag\u201d, ne-a declarat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Edilul subliniaz\u0103 faptul c\u0103 investitorii nu au fost atra\u015fi p\u00e2n\u0103 acum s\u0103 aduc\u0103 astfel de proiecte la Tulcea din cauza infrastructurii subdezvoltate, dar \u015fi a nivelului insuficient de rentabilitate.<\/p>\n

\n

\u201eNu s-au construit astfel de structuri \u00een Tulcea pentru c\u0103 ele sunt private, \u00een care oamenii investesc din banii lor. N-au investit p\u00e2n\u0103 acum deoarece \u00een calculele pe care ace\u015ftia le-au f\u0103cut pentru a investi nu era rentabil. Dac\u0103 ar fi fost rentabil, de mult Tulcea ar fi avut a\u015fa ceva. \u015ei de ce nu era rentabil? Pentru c\u0103 nu se \u00eentrez\u0103reau \u00een municipiul Tulcea niciun fel de forme de investi\u0163ii \u00een infrastructur\u0103. Banii Prim\u0103riei, \u00een municipiul Tulcea, erau cheltui\u0163i cu prec\u0103dere pe subven\u0163ii. Pe a sprijini ineficient termocentralele care nu func\u0163ionau \u015fi care nu d\u0103deau randament \u015fi pe care cei care beneficiau, \u00een marea lor parte, nu le achitau sau pl\u0103teau subven\u0163ionat, deci pentru a subven\u0163iona alte forme de sprijin social. Or ora\u015ful, at\u00e2t timp c\u00e2t nu investea \u00een infrastructura de baz\u0103, nu f\u0103cea construc\u0163ii, str\u0103zi, nu punea la punct apa \u015fi canalizarea, era un ora\u015f care murea, \u00een care banii mergeau c\u0103tre pomeni. Atunci oamenii care puteau s\u0103 investeasc\u0103 \u00een astfel de magazine nu veneau la Tulcea, fiindc\u0103 nu-\u015fi recuperau investi\u0163ia nici \u00een 200 de ani\u201d, a explicat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Primarul atrage aten\u0163ia c\u0103 dezvoltarea infrastructurii reprezint\u0103 o condi\u0163ie important\u0103 pentru atragerea investi\u0163iilor private, d\u00e2nd ca exemplu lucr\u0103ri realizate \u00een ultimii ani la Tulcea, pe mai multe str\u0103zi, \u00een ultimii ani cu zeci de milioane de euro.<\/p>\n

\n

\u201e\u00cen ultimii \u015fase ani noi am f\u0103cut investi\u0163ii foarte mari, de zeci de milioane de euro \u00een infrastructur\u0103, cu riscul de a sup\u0103ra pe to\u0163i cet\u0103\u0163enii ora\u015fului, care \u015fi acum sunt foarte revolta\u0163i c\u0103 nu termin strada Corneliu Gavrilov, c\u0103 am \u00eenceput mai multe deodat\u0103, c\u0103 pe Babadag nu s-a finalizat, c\u0103 le-am \u00eenceput pe toate sau c\u0103 n-am \u00eenceput pe cea care trebuia. Sunt foarte multe inconveniente atunci c\u00e2nd faci investi\u0163ii \u00een infrastructur\u0103, dar dac\u0103 nu \u00eencepi, niciodat\u0103 nu vei putea visa c\u0103 \u00een ora\u015ful t\u0103u poate fi chiar \u015fi un KFC, un McDonalds sau un mall. Nu ai cum s\u0103 visezi la aceste lucruri. Cineva \u00eemi spunea \u00eentr-o reclama\u0163ie c\u0103 <<Uite, domnule, se lucreaz\u0103 \u015fi pe Babadag, pe Gavrilov Corneliu nu putem s\u0103 intr\u0103m, tot la fel pe nu \u015ftiu ce strad\u0103 nu putem s\u0103 intr\u0103m. Este de domeniul SF-ului ce face\u0163i, domnule primar>>. \u015ei i-am r\u0103spuns a\u015fa <<De domeniul SF-ului este s\u0103 crede\u0163i c\u0103 poate fi realizat\u0103 o infrastructur\u0103 printr-o mi-nune, f\u0103r\u0103 disconfort>>. Dac\u0103 aceste elemente ale infrastructurii, \u00een ultimii 30 de ani, erau f\u0103cute, dac\u0103 erau atra\u015fi bani europeni sau alte fonduri guvernamentale pe care statul sau alte structuri le-au pus la dispozi\u0163ie, \u00een mod clar acum nu mai era un disconfort. Era a\u015fa un disconfort cum se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een orice ora\u015f dezvoltat c\u00e2nd se mai repar\u0103 o strad\u0103, se mai face o cl\u0103dire nou\u0103, dar noi nu am atras aceste fonduri, am fugit de ele. Noi am c\u00e2rpit efectiv ani de zile pe fiecare strad\u0103. Noi nu putem s\u0103 facem o infrastructur\u0103 care s\u0103 fie demn\u0103 de \u00eencrederea celor care investesc din banii lor cu c\u00e2rpeli. Noi trebuie s\u0103 ar\u0103t\u0103m \u00eencredere\u201d, a precizat primarul.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Edilul spune c\u0103 investi\u0163iile \u00een infrastructur\u0103 au rolul de a creea condi\u0163iile necesare pentru dezvoltarea \u015fi sus\u0163inerea companiilor private existente, precum Vard, dar au rolul \u015fi de a atrage investitori noi. De asemenea, acesta subliniaz\u0103 c\u0103 firmele private creeaz\u0103 \u015fi locuri de munc\u0103 pentru tulceni, fiind nevoie de un flux constant de clien\u0163i \u00een momentul deschiderii unui mall, care s\u0103-\u015fi permit\u0103 s\u0103 cheltuiasc\u0103 bani \u00eentr-un astfel de complex comercial, nu doar de consumatori veni\u0163i \u00een perioada sezonului turistic.<\/p>\n

\n

\u201eAm f\u0103cut strada Dumitru Ivanov pentru ca Vard-ul \u015fi alte societ\u0103\u0163i care sunt mari angajatori s\u0103 vad\u0103 c\u0103 Prim\u0103ria acord\u0103 \u00eencredere celor care dau bani din buzunarul lor, care fac locuri de munc\u0103. Dac\u0103 nu sunt locuri de munc\u0103, dac\u0103 privatul nu investe\u015fte, nu vine nici cel cu mall-ul, fiindc\u0103 nu-\u015fi scoate banii. Oamenii au bani s\u0103 cheltuiasc\u0103\u00a0 \u00een mall doar dac\u0103 sunt \u015fi locuri de munc\u0103. Trebuie s\u0103 existe un flux permanent de oameni, nu doar c\u00e2nd sunt turi\u015fti \u00een perioada sezonului turistic, ca o astfel de investi\u0163ie s\u0103 poat\u0103 avea \u015fanse. Acum facem strada Taberei, o alt\u0103 strad\u0103 de leg\u0103tur\u0103 cu Vard-ul. Investitorii au v\u0103zut c\u0103 lucr\u0103m pe str\u0103zi \u015fi c\u0103 ob\u0163inem finan\u0163\u0103ri. Suntem \u00een dezbatere public\u0103 pentru centur\u0103, care chiar dac\u0103 va fi realizat\u0103 peste 2 \u2013 3 \u2013 4 ani, fiindc\u0103 este o lucrare complex\u0103, va atrage al\u0163i investitori. Se vede c\u0103 percep\u0163ia municipiului nu mai este aceea de a face pomeni, ci de a investi, cu riscul de a nu mai ie\u015fi \u015etefan Ilie primar. Este logic c\u0103 dac\u0103 tot \u00eei deranjeaz\u0103 pe oameni, nu va mai fi ales, dar cel pu\u0163in \u015etefan Ilie este unul dintre cei care \u015fi-a dat seama c\u0103 doar a\u015fa se dezvolt\u0103 ora\u015ful, cu riscul de a nu mai fi primar \u015fi de a fi \u00eenjurat oriunde se duce, dar asta este singura solu\u0163ie. Nu este de domeniul SF-ului c\u0103 se lucreaz\u0103 pe zece str\u0103zi deodat\u0103 sau c\u0103 este disconfort, ci s\u0103 ne dorim s\u0103 fim la nivelul Oradei sau Buz\u0103ului, c\u0103 a crescut \u00een ultimii ani, \u015fi s\u0103 credem c\u0103 doar cu inelul lui Rumburak \u015fi al lui Arabela se poate face treaba asta. De domeniul corectitudinii \u015fi bunului sim\u0163 este s\u0103 g\u00e2nde\u015fti c\u0103 doar a\u015fa putem s\u0103 dezvolt\u0103m ora\u015ful. \u015ei da, avem dezvoltatori care bag\u0103 bani \u00een astfel de investi\u0163ii\u201d, a subliniat \u015etefan Ilie.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Primarul a dat ca exemplu \u015fi noua sal\u0103 polivalent\u0103 din municipiu, Danubius Arena, pe care o consider\u0103 una dintre investi\u0163iile care pot contribui la dezvoltarea economic\u0103 a municipiului.<\/p>\n

\n

\u00a0\u201eCu siguran\u0163\u0103, sala de sport a jude\u0163ului Tulcea, Danubius Arena, este una dintre investi\u0163iile care vor schimba percep\u0163ia despre sport, vor aduce mai multe evenimente, fac parte din acele elemente ale infrastructurii care dezvolt\u0103 un ora\u015f. Cu ocazia acestui campionat nu doar tulcenii s-au bucurat de ni\u015fte meciuri ale unor fete de aur ale na\u0163ionalei noastre, ci \u015fi cei din comer\u0163 sau HoReCa. La hoteluri s-au cazat at\u00e2t sportivi c\u00e2t \u015fi suporteri. \u00cen magazinele din Tulcea sau din Delt\u0103 au venit mul\u0163i care au cump\u0103rat cu ocazia acestor evenimente. Bine\u00een\u0163eles c\u0103 vor mai urma, o astfel de sal\u0103 de sport atrage multe evenimente. Rolul autorit\u0103\u0163ilor locale este s\u0103 fac\u0103 astfel de infrastructuri, iar rolul celorlal\u0163i este s\u0103 beneficieze de ele \u015fi bine\u00een\u0163eles c\u0103 astfel cre\u015fte economia peste tot\u201d, a spus edilul.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Premier\u0103 istoric\u0103: Lan\u0163ul McDonald\u2019s ajunge \u00een Tulcea<\/strong><\/p>\n

Dezvoltatorul local APG Tulcea S.R.L. a primit permisiunea de a \u00eencepe lucr\u0103rile pentru o cl\u0103dire ce va fi operat\u0103, \u00een calitate de chiria\u015f, de Premier Restaurants Rom\u00e2nia.<\/p>\n

Pentru realizarea acestei premiere, dezvoltatorul va folosi o platform\u0103 comercial\u0103 deja existent\u0103 \u015fi echipat\u0103 din punct de vedere edilitar, situat\u0103 pe \u015foseaua Barajului nr. 15, chiar \u00een vecin\u0103tatea magazinului Kaufland. Noua cl\u0103dire se va ridica pe o zon\u0103 liber\u0103 din partea de nord a terenului total de 24.955 mp.<\/p>\n

Documenta\u0163ia tehnic\u0103 propune un restaurant de tip fast-food cu un regim de \u00een\u0103l\u0163ime exclusiv parter, av\u00e2nd o suprafa\u0163\u0103 construit\u0103 \u015fi desf\u0103\u015furat\u0103 de 400 mp, din care 358 mp reprezint\u0103 suprafa\u0163a util\u0103. Unitatea va include o zon\u0103 modern\u0103 McCaf\u00e9 \u015fi o band\u0103 complet\u0103 de tip Drive-Through, dotat\u0103 cu traseu propriu de ie\u015fire din incint\u0103 \u015fi ghi\u015fee separate pentru comand\u0103 \u015fi livrare. Clien\u0163ii vor avea la dispozi\u0163ie 96 de locuri la mese \u00een interior \u015fi alte 96 de locuri amenajate pe o teras\u0103 exterioar\u0103 de 166 mp.<\/p>\n

Investi\u0163ia total\u0103 se ridic\u0103 la suma de 3.451.000 lei cu TVA inclus (2.900.000 lei f\u0103r\u0103 TVA), din care lucr\u0103rile propriu-zise de construc\u0163ii-montaj reprezint\u0103 2.500.000 lei, sum\u0103 care a constituit \u015fi baza de calcul pentru taxa de autorizare de 25.000 lei achitat\u0103 de beneficiar. Restul bugetului este alocat pentru proiectare \u015fi asisten\u0163\u0103 tehnic\u0103 (416.500 lei cu TVA) \u015fi organizarea de \u015fantier (178.500 lei cu TVA).<\/p>\n

Lidl, investi\u0163ie de peste 4 milioane de lei<\/strong><\/p>\n

Cea de-a doua decizie ofer\u0103 und\u0103 verde companiei Lidl Rom\u00e2nia S.C.S. pentru un nou magazin de retail, ridicat pe un teren intravilan vecin, de 10.260 mp, care era complet liber de construc\u0163ii.<\/p>\n

Valoarea lucr\u0103rilor \u00eenscrise \u00een autoriza\u0163ie este de 4.116.572,73 lei, gener\u00e2nd o tax\u0103 de autorizare pl\u0103tit\u0103 direct la bugetul local \u00een valoare de 41.165,72 lei.<\/p>\n

Proiectul general prevede o cl\u0103dire cu parter \u015fi un etaj tehnic par\u0163ial, cu o \u00een\u0103l\u0163ime la corni\u015f\u0103 de 5,60 metri \u015fi o \u00een\u0103l\u0163ime maxim\u0103 de 7,60 metri. Magazinul va oferi o suprafa\u0163\u0103 util\u0103 de 1.910 mp dintr-o suprafa\u0163\u0103 desf\u0103\u015furat\u0103 de 2.381 mp. Spa\u0163iul va fi compartimentat \u00eentr-o zon\u0103 de v\u00e2nzare cu autoservire, o brut\u0103rie cu cuptoare electrice, depozite, camere frigorifice \u015fi un punct modern pentru recep\u0163ia \u015fi sortarea ambalajelor reciclabile. Ca anexe, pe teren se vor monta un post de transformare \u015fi o gospod\u0103rie de ap\u0103 pentru incendii.<\/p>\n

Re\u0163ea verde \u015fi m\u0103suri stricte pentru siguran\u0163a re\u0163elei de ap\u0103<\/strong><\/p>\n

Ambele companii au integrat \u00een planurile lor standarde ridicate de responsabilitate ecologic\u0103 \u015fi protec\u0163ie a infrastructurii. Lidl va amenaja \u00een incint\u0103 113 locuri de parcare (care includ 5 locuri pentru persoane cu dizabilit\u0103\u0163i, 5 de tip p\u0103rinte-copil \u015fi 6 sta\u0163ii de \u00eenc\u0103rcare electric\u0103), asum\u00e2ndu-\u015fi obliga\u0163ia de a planta c\u00e2te un copac la fiecare 4 locuri de parcare \u015fi la fiecare 100 mp din cei 3.296,25 mp aloca\u0163i spa\u0163iilor verzi.<\/p>\n

McDonald\u2019s pluseaz\u0103 cu 27 de locuri de parcare adaptate (inclusiv pentru gravide sau persoane cu copii sub 5 ani) \u015fi o zon\u0103 verde natural\u0103 de 912,26 mp.<\/p>\n

O aten\u0163ie deosebit\u0103 a fost acordat\u0103 siguran\u0163ei re\u0163elelor edilitare urbane. Terenul noului Lidl este traversat de o conduct\u0103 magistral\u0103 de aduc\u0163iune a apei tratate cu diametrul de 800 mm, aflat\u0103 \u00een gestiunea S.C. Aquaserv S.A. \u00cen baza unui aviz tehnic strict, constructorul va p\u0103stra o zon\u0103 de protec\u0163ie sanitar\u0103 sever\u0103 de 10 metri \u00een care ridicarea oric\u0103rei structuri este complet interzis\u0103. Mai mult, \u00een punctul unde viitorul acces rutier din strada Barajului va intersecta aceast\u0103 conduct\u0103, se vor monta dale prefabricate din beton capabile s\u0103 preia greutatea traficului greu, iar primele s\u0103p\u0103turi vor fi precedate de sondaje manuale realizate obligatoriu sub ochii inginerilor Aquaserv.<\/p>\n

Zeci de locuri de munc\u0103 <\/strong><\/p>\n

Pe l\u00e2ng\u0103 modernizarea urban\u0103 \u015fi sistematizarea zonei prin crearea unui drum de servitute de 308 mp pentru propriet\u0103\u0163ile \u00eenvecinate, cele dou\u0103 investi\u0163ii vor aduce un beneficiu direct pe pia\u0163a muncii din Tulcea.<\/p>\n

Reprezentan\u0163ii Lidl estimeaz\u0103 crearea a 40 p\u00e2n\u0103 la 50 de noi locuri de munc\u0103, \u00een timp ce McDonald\u2019s va angaja 30 de persoane cu norm\u0103 \u00eentreag\u0103, activitatea urm\u00e2nd s\u0103 se desf\u0103\u015foare \u00een dou\u0103 schimburi permanente.<\/p>\n

Ambele \u015fantiere aprobate pe \u015foseaua Barajului au o valabilitate a autoriza\u0163iei de 12 luni pentru \u00eenceperea lucr\u0103rilor \u015fi un termen legal de execu\u0163ie de 24 de luni, proiectan\u0163ii estim\u00e2nd finalizarea complet\u0103 a noului pol comercial \u00een perioada 2026 \u2013 2027.<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n<\/div>\n

[analyse_source url=”https:\/\/ziaruldelta.ro\/2026\/08\/17\/lantul-mcdonalds-deschide-primul-restaurant-din-tulcea-alaturi-de-un-nou-magazin-lidl-urmeaza-un-mall\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/ziaruldelta.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Lant.jpg”] Lan\u0163ul McDonald\u2019s deschide primul restaurant din Tulcea, al\u0103turi de un nou magazin Lidl. Urmeaz\u0103 un mall Posted by Claudia Ionescu | Aug 17, 2026 | Stirea Zilei | Sudul municipiului Tulcea se transform\u0103 rapid \u00eentr-un magnet pentru investi\u0163ii de amploare, reconfigur\u00e2nd harta comercial\u0103 a regiunii. Printr-o coinciden\u0163\u0103 administrativ\u0103 de bun augur, primarul […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[226,206],"class_list":["post-2099403","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-crawlmanager","tag-ziaruldelta-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2099403","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2099403"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2099403\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2099403"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2099403"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2099403"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}