{"id":2087432,"date":"2026-08-11T08:01:31","date_gmt":"2026-08-11T05:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2087432"},"modified":"2026-08-11T08:01:31","modified_gmt":"2026-08-11T05:01:31","slug":"timisoara-cel-mai-accesibil-mare-oras-din-romania-cea-mai-scumpa-zona-comparabila-cu-cele-mai-ieftine-cartiere-din-cluj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2087432","title":{"rendered":"Timi\u0219oara, cel mai accesibil mare ora\u0219 din Rom\u00e2nia. Cea mai scump\u0103 zon\u0103, comparabil\u0103 cu cele mai ieftine cartiere din Cluj"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.tion.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/+otf\/1200×630\/FTQvDba7uKWaKvloMo__9FU5PVF9WRVJZX1NFQ0AWacY6nP__h0joStD4vQlXAHg33orF+3__bJr9pr8tsSGMUVVX+KQb7w3Z0KGMxLgJ8Lq0IeMRfU2KjbNNCr8ok=\/8982575WhatsAppImage20260121at095857.jpeg”]<\/p>\n

\n
\n
\n

Cea mai scump\u0103 zon\u0103 din ora\u0219 este cea central\u0103, respectiv Pia\u021ba Unirii, unde proprietarii \u0219i dezvoltatorii au solicitat, \u00een trimestrul al doilea din 2026, un pre\u021b mediu de 2.722 de euro\/mp util.<\/p>\n

La prima vedere, suma poate p\u0103rea ridicat\u0103. Privit\u0103 \u00eens\u0103 \u00een contextul pie\u021bei reziden\u021biale din marile ora\u0219e, diferen\u021ba devine evident\u0103: pentru un apartament \u00een centrul Clujului, cump\u0103r\u0103torii au avut de pl\u0103tit, \u00een medie, 4.022 de euro\/mp util \u00een aceea\u0219i perioad\u0103.<\/p>\n

Datele publicate de Imobiliare.ro arat\u0103 astfel o diferen\u021b\u0103 de aproximativ 1.300 de euro pentru fiecare mp \u00eentre cea mai scump\u0103 zon\u0103 din Timi\u0219oara \u0219i zona ultracentral\u0103 din Cluj-Napoca.<\/p>\n

C\u00e2t cost\u0103 un apartament \u00een cele mai scumpe zone din Timi\u0219oara<\/strong><\/h3>\n

\u00cen Timi\u0219oara, zona central\u0103 este cea cu cele mai mari pre\u021buri solicitate pentru apartamente. Media a ajuns la 2.722 de euro\/mp util.<\/p>\n

Urm\u0103toarele pozi\u021bii sunt ocupate de Tipografilor, cu 2.498 de euro\/mp, Take Ionescu, cu 2.464 de euro\/mp, Mehala, cu 2.291 de euro\/mp, \u0219i Torontalului, unde media este de 2.077 de euro\/mp util.<\/p>\n

Astfel, niciuna dintre primele cinci zone ale Timi\u0219oarei incluse \u00een clasamentul Imobiliare.ro nu trece de 3.000 de euro\/mp util.<\/p>\n

Situa\u021bia trebuie privit\u0103 \u0219i prin raportare la media \u00eentregului ora\u0219. \u00cen luna iulie, pre\u021bul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la v\u00e2nzare \u00een Timi\u0219oara s-a men\u021binut sub pragul de 2.000 de euro\/mp util, pozi\u021bion\u00e2nd ora\u0219ul pe primul loc \u00een clasamentul accesibilit\u0103\u021bii dintre marile centre urbane analizate.<\/p>\n

Cu alte cuvinte, \u00eentre media ora\u0219ului \u0219i cea mai scump\u0103 zon\u0103 exist\u0103 o diferen\u021b\u0103 important\u0103, \u00eens\u0103 nivelul maxim atins \u00een Timi\u0219oara r\u0103m\u00e2ne sub cel \u00eent\u00e2lnit \u00een zonele premium ale altor mari ora\u0219e.<\/p>\n

Cea mai scump\u0103 zon\u0103 din Timi\u0219oara, comparabil\u0103 cu cele mai ieftine cartiere din Cluj<\/strong><\/h3>\n

Conform Imobiliare.ro, Clujul are, \u00een continuare, unele dintre cele mai mari pre\u021buri din Rom\u00e2nia. Zona ultracentral\u0103 a ora\u0219ului a ajuns la 4.022 de euro\/mp util \u00een trimestrul al doilea din 2026. Andrei Mure\u0219anu a avut o medie de 3.614 euro\/mp, Borhanci \u2013 3.478 de euro\/mp, Plopilor \u2013 3.476 de euro\/mp, iar Bun\u0103 Ziua \u2013 3.443 de euro\/mp.<\/p>\n

Diferen\u021ba devine evident\u0103 atunci c\u00e2nd se compar\u0103 cele mai scumpe zone din Timi\u0219oara cu cele mai ieftine cartiere clujene.<\/p>\n

Cei 2.722 de euro\/mp solicita\u021bi \u00een Central \u2013 Pia\u021ba Unirii din Timi\u0219oara sunt foarte aproape de nivelul \u00eenregistrat \u00een D\u00e2mbul Rotund din Cluj-Napoca, unde media este de 2.684 de euro\/mp. \u00cen Some\u0219eni, pre\u021bul ajunge la 2.814 euro\/mp.<\/p>\n

Opt zone din Bucure\u0219ti sunt mai scumpe dec\u00e2t centrul Clujului<\/strong><\/h3>\n

Diferen\u021bele dintre ora\u0219e devin \u0219i mai mari atunci c\u00e2nd se compar\u0103 cu Capitala. Bucure\u0219tiul domin\u0103 clasamentul celor mai scumpe zone reziden\u021biale din Rom\u00e2nia. Primele trei \u2013 Prim\u0103verii, Kiseleff \u0219i Aviatorilor \u2013 au dep\u0103\u0219it \u00een trimestrul al doilea pragul de 5.500 de euro\/mp util, cu valori de 5.638, 5.632, respectiv 5.541 de euro\/mp.<\/p>\n

\u00cen topul celor mai scumpe zece zone din \u021bar\u0103 intr\u0103 opt cartiere bucure\u0219tene, al\u0103turi de c\u00e2te unul din Cluj-Napoca \u0219i Bra\u0219ov.<\/p>\n

Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, descrie aceast\u0103 situa\u021bie drept o fragmentare tot mai evident\u0103 a pie\u021bei. Potrivit acestuia, diferen\u021bele sunt vizibile inclusiv \u00eentre ora\u0219e comparabile ca profil economic, Timi\u0219oara r\u0103m\u00e2n\u00e2nd semnificativ mai accesibil\u0103 dec\u00e2t Clujul.<\/p>\n

\n

\u201e\u00cen timp ce Clujul impune pre\u021buri mari, poluri economice precum Timi\u0219oara r\u0103m\u00e2n surprinz\u0103tor de accesibile, av\u00e2nd zonele de top la nivelul periferiilor clujene\u201d, a declarat Daniel Crainic.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\n
\n
\n
\n
\n

Trimite articolul<\/h4>\n

X<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
Taguri:<\/div>\n
\n
cluj<\/span>,<\/span><\/a><\/div>\n
imobiliare<\/span>,<\/span><\/a><\/div>\n
timisoara<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
0<\/span>Comentarii<\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n
\n

Cancel reply<\/a><\/small><\/h3>\n

Your email address will not be published.<\/span>Required fields are marked *<\/span><\/span><\/p>\n


\n inca
\n 1000<\/span>
\n caractere ramase
\n <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n

\n Citi\u021bi principiile noastre de moderare aici<\/a>!\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n

\n
\n

Cea mai scump\u0103 zon\u0103 din ora\u0219 este cea central\u0103, respectiv Pia\u021ba Unirii, unde proprietarii \u0219i dezvoltatorii au solicitat, \u00een trimestrul al doilea din 2026, un pre\u021b mediu de 2.722 de euro\/mp util.<\/p>\n

La prima vedere, suma poate p\u0103rea ridicat\u0103. Privit\u0103 \u00eens\u0103 \u00een contextul pie\u021bei reziden\u021biale din marile ora\u0219e, diferen\u021ba devine evident\u0103: pentru un apartament \u00een centrul Clujului, cump\u0103r\u0103torii au avut de pl\u0103tit, \u00een medie, 4.022 de euro\/mp util \u00een aceea\u0219i perioad\u0103.<\/p>\n

Datele publicate de Imobiliare.ro arat\u0103 astfel o diferen\u021b\u0103 de aproximativ 1.300 de euro pentru fiecare mp \u00eentre cea mai scump\u0103 zon\u0103 din Timi\u0219oara \u0219i zona ultracentral\u0103 din Cluj-Napoca.<\/p>\n

C\u00e2t cost\u0103 un apartament \u00een cele mai scumpe zone din Timi\u0219oara<\/strong><\/h3>\n

\u00cen Timi\u0219oara, zona central\u0103 este cea cu cele mai mari pre\u021buri solicitate pentru apartamente. Media a ajuns la 2.722 de euro\/mp util.<\/p>\n

Urm\u0103toarele pozi\u021bii sunt ocupate de Tipografilor, cu 2.498 de euro\/mp, Take Ionescu, cu 2.464 de euro\/mp, Mehala, cu 2.291 de euro\/mp, \u0219i Torontalului, unde media este de 2.077 de euro\/mp util.<\/p>\n

Astfel, niciuna dintre primele cinci zone ale Timi\u0219oarei incluse \u00een clasamentul Imobiliare.ro nu trece de 3.000 de euro\/mp util.<\/p>\n

Situa\u021bia trebuie privit\u0103 \u0219i prin raportare la media \u00eentregului ora\u0219. \u00cen luna iulie, pre\u021bul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la v\u00e2nzare \u00een Timi\u0219oara s-a men\u021binut sub pragul de 2.000 de euro\/mp util, pozi\u021bion\u00e2nd ora\u0219ul pe primul loc \u00een clasamentul accesibilit\u0103\u021bii dintre marile centre urbane analizate.<\/p>\n

Cu alte cuvinte, \u00eentre media ora\u0219ului \u0219i cea mai scump\u0103 zon\u0103 exist\u0103 o diferen\u021b\u0103 important\u0103, \u00eens\u0103 nivelul maxim atins \u00een Timi\u0219oara r\u0103m\u00e2ne sub cel \u00eent\u00e2lnit \u00een zonele premium ale altor mari ora\u0219e.<\/p>\n

Cea mai scump\u0103 zon\u0103 din Timi\u0219oara, comparabil\u0103 cu cele mai ieftine cartiere din Cluj<\/strong><\/h3>\n

Conform Imobiliare.ro, Clujul are, \u00een continuare, unele dintre cele mai mari pre\u021buri din Rom\u00e2nia. Zona ultracentral\u0103 a ora\u0219ului a ajuns la 4.022 de euro\/mp util \u00een trimestrul al doilea din 2026. Andrei Mure\u0219anu a avut o medie de 3.614 euro\/mp, Borhanci \u2013 3.478 de euro\/mp, Plopilor \u2013 3.476 de euro\/mp, iar Bun\u0103 Ziua \u2013 3.443 de euro\/mp.<\/p>\n

Diferen\u021ba devine evident\u0103 atunci c\u00e2nd se compar\u0103 cele mai scumpe zone din Timi\u0219oara cu cele mai ieftine cartiere clujene.<\/p>\n

Cei 2.722 de euro\/mp solicita\u021bi \u00een Central \u2013 Pia\u021ba Unirii din Timi\u0219oara sunt foarte aproape de nivelul \u00eenregistrat \u00een D\u00e2mbul Rotund din Cluj-Napoca, unde media este de 2.684 de euro\/mp. \u00cen Some\u0219eni, pre\u021bul ajunge la 2.814 euro\/mp.<\/p>\n

Opt zone din Bucure\u0219ti sunt mai scumpe dec\u00e2t centrul Clujului<\/strong><\/h3>\n

Diferen\u021bele dintre ora\u0219e devin \u0219i mai mari atunci c\u00e2nd se compar\u0103 cu Capitala. Bucure\u0219tiul domin\u0103 clasamentul celor mai scumpe zone reziden\u021biale din Rom\u00e2nia. Primele trei \u2013 Prim\u0103verii, Kiseleff \u0219i Aviatorilor \u2013 au dep\u0103\u0219it \u00een trimestrul al doilea pragul de 5.500 de euro\/mp util, cu valori de 5.638, 5.632, respectiv 5.541 de euro\/mp.<\/p>\n

\u00cen topul celor mai scumpe zece zone din \u021bar\u0103 intr\u0103 opt cartiere bucure\u0219tene, al\u0103turi de c\u00e2te unul din Cluj-Napoca \u0219i Bra\u0219ov.<\/p>\n

Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, descrie aceast\u0103 situa\u021bie drept o fragmentare tot mai evident\u0103 a pie\u021bei. Potrivit acestuia, diferen\u021bele sunt vizibile inclusiv \u00eentre ora\u0219e comparabile ca profil economic, Timi\u0219oara r\u0103m\u00e2n\u00e2nd semnificativ mai accesibil\u0103 dec\u00e2t Clujul.<\/p>\n

\n

\u201e\u00cen timp ce Clujul impune pre\u021buri mari, poluri economice precum Timi\u0219oara r\u0103m\u00e2n surprinz\u0103tor de accesibile, av\u00e2nd zonele de top la nivelul periferiilor clujene\u201d, a declarat Daniel Crainic.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\n
\n
\n
\n
\n

Trimite articolul<\/h4>\n

X<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
Taguri:<\/div>\n
\n
cluj<\/span>,<\/span><\/a><\/div>\n
imobiliare<\/span>,<\/span><\/a><\/div>\n
timisoara<\/span><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
0<\/span>Comentarii<\/span><\/div>\n<\/div>\n
\n
\n

Cancel reply<\/a><\/small><\/h3>\n

Your email address will not be published.<\/span>Required fields are marked *<\/span><\/span><\/p>\n


\n inca
\n 1000<\/span>
\n caractere ramase
\n <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n

\n Citi\u021bi principiile noastre de moderare aici<\/a>!\n <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

[analyse_source url=”https:\/\/www.tion.ro\/stirile-judetului-timis\/timisoara-cel-mai-accesibil-mare-oras-din-romania-cea-mai-scumpa-zona-comparabila-cu-cele-mai-ieftine-cartiere-din-cluj-2331978\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.tion.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/+otf\/1200×630\/FTQvDba7uKWaKvloMo__9FU5PVF9WRVJZX1NFQ0AWacY6nP__h0joStD4vQlXAHg33orF+3__bJr9pr8tsSGMUVVX+KQb7w3Z0KGMxLgJ8Lq0IeMRfU2KjbNNCr8ok=\/8982575WhatsAppImage20260121at095857.jpeg”] Cea mai scump\u0103 zon\u0103 din ora\u0219 este cea central\u0103, respectiv Pia\u021ba Unirii, unde proprietarii \u0219i dezvoltatorii au solicitat, \u00een trimestrul al doilea din 2026, un pre\u021b mediu de 2.722 de euro\/mp util. La prima vedere, suma poate p\u0103rea ridicat\u0103. Privit\u0103 \u00eens\u0103 \u00een contextul pie\u021bei reziden\u021biale din marile ora\u0219e, diferen\u021ba devine evident\u0103: pentru […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[226,191],"class_list":["post-2087432","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-crawlmanager","tag-tion-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2087432","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2087432"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2087432\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2087432"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2087432"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2087432"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}