[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.monitoruldevrancea.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Raport-favorabil.jpg”]<\/p>\n
Ministerul Finan\u021belor a sus\u021binut prelungirea, p\u00e2n\u0103 la 30 septembrie, a unei cote reduse de TVA de 9% pentru locuin\u021be \u00een vederea finaliz\u0103rii tranzac\u021biilor deja eligibile, astfel \u00eenc\u00e2t rom\u00e2nii afecta\u021bi de blocajul ANCPI s\u0103 nu suporte costuri suplimentare din motive care nu le sunt imputabile, a precizat mar\u021bi ministrul interimar al Finan\u021belor, Alexandru Nazare.<\/p>\n
\u2018Consens \u00een Parlament prin dialog \u0219i argumente solide. TVA 9% la locuin\u021be se prelunge\u0219te p\u00e2n\u0103 la 30 septembrie. Forma de proiect elaborat\u0103 de Ministerul Finan\u021belor privind prelungirea termenului pentru achizi\u021bia locuin\u021belor cu TVA redus a trecut luni de votul colegilor din Senat. Ministerul Finan\u021belor a sus\u021binut o solu\u021bie limitat\u0103, \u021bintit\u0103 \u0219i responsabil\u0103: nu am creat o nou\u0103 facilitate fiscal\u0103, ci am propus prelungirea termenului cu o perioad\u0103 rezonabil\u0103 pentru finalizarea tranzac\u021biilor deja eligibile, astfel \u00eenc\u00e2t rom\u00e2nii afecta\u021bi de blocajul ANCPI s\u0103 nu suporte costuri suplimentare din motive care nu le sunt imputabile. O interven\u021bie punctual\u0103, care protejeaz\u0103 cet\u0103\u021benii \u0219i, \u00een acela\u0219i timp, p\u0103streaz\u0103 disciplina \u0219i predictibilitatea cadrului fiscal\u2019, a scris acesta pe pagina sa de Facebook.<\/p>\n
Potrivit sursei citate, prin aceast\u0103 prelungire cump\u0103r\u0103torii eligibili vor avea timpul necesar pentru finalizarea tranzac\u021biilor \u0219i vor putea beneficia \u00een continuare de cota redus\u0103 de TVA de 9%, evit\u00e2nd costuri suplimentare generate exclusiv de blocajele administrative. \u2018Este o m\u0103sur\u0103 de echitate \u0219i de respect pentru to\u021bi cei angaja\u021bi \u00een tranzac\u021bii imobiliare, prin care asigur\u0103m predictibilitate at\u00e2t acestora c\u00e2t \u0219i tranzac\u021biilor din pia\u021ba imobiliar\u0103 \u00een perioada urm\u0103toare. Cred \u00een dialog, negociere \u0219i armonizarea obiectivelor. Atunci c\u00e2nd exist\u0103 argumente solide \u0219i preocupare real\u0103 pentru interesul public, putem construi pun\u021bi de negociere \u0219i solu\u021bii chiar \u0219i \u00een cele mai tensionate circumstan\u021be\u2019, a subliniat Nazare.<\/p>\n
Senatul a adoptat, luni, \u00een sesiune extraordinar\u0103, propunerea legislativ\u0103 prin care cei care au \u00eencheiat precontracte de cump\u0103rare a locuin\u021belor p\u00e2n\u0103 la 31 iulie 2025 s\u0103 poat\u0103 s\u0103 \u00eencheie procedura f\u0103r\u0103 TVA majorat p\u00e2n\u0103 pe 30 septembrie anul curent, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 nu fie afecta\u021bi de atacul cibernetic de la Agen\u021bia Na\u021bional\u0103 de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103.<\/p>\n
\u2018Am ini\u021biat acest proiect de lege prin care am decis ca termenul pentru persoane cu antecontracte de v\u00e2nzare-cump\u0103rare, cu TVA redus de 9%, s\u0103 fie prelungit. Spuneam, evident, c\u0103 nu e vina oamenilor c\u0103 sistemul a fost atacat \u0219i am decis s\u0103 prelungim termenul p\u00e2n\u0103 la 30 septembrie, termen p\u00e2n\u0103 la care ace\u0219ti cump\u0103r\u0103tori s\u0103 \u00ee\u0219i poat\u0103 \u00eencheia actele at\u00e2t la cartea funciar\u0103, c\u00e2t \u0219i la notariat. Au existat ni\u0219te amendamente care stabilesc dispozi\u021bii tranzitorii, pentru c\u0103 legea, a\u0219a cum \u0219ti\u021bi, pe parcursul legislativ, nu poate fi adoptat\u0103 p\u00e2n\u0103 la 1 august, care era data-limit\u0103 de \u00eencheiere a contractelor\u2019, a explicat liderul senatorilor PSD, Daniel Zamfir, ini\u021biator al propunerii legislative. El a precizat c\u0103 toate partidele au fost de acord cu prelungirea acestui termen. \u2018Nu este vorba de vreun impact bugetar, ci doar de o formalitate a \u00eencheierii actelor\u2019, a precizat senatorul social-democrat.<\/p>\n
Guvernul a transmis luni c\u0103 baza de date central\u0103 a sistemului cadastral, care con\u021bine eviden\u021ba propriet\u0103\u021bilor \u0219i a drepturilor reale asupra imobilelor, nu a fost afectat\u0103, \u00een urma atacului cibernetic, iar varianta optim\u0103 pentru momentul de fa\u021b\u0103 este repornirea sistemului pe versiunea actual\u0103, urmat\u0103 de actualiz\u0103ri ulterioare, men\u021bion\u00e2nd c\u0103 nu se poate \u00eenc\u0103 anun\u021ba o dat\u0103 ferm\u0103 de repunere \u00een func\u021biune.<\/p>\n
Agen\u021bia Na\u021bional\u0103 de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103 a anun\u021bat miercuri, 15 iulie, c\u0103 a fost \u021binta unui atac cibernetic, care a generat cea mai ampl\u0103 \u00eentrerupere tehnic\u0103 din istoria institu\u021biei. ANCPI a precizat c\u0103 datele administrate prin sistemele informatice gestionate sunt \u00een siguran\u021b\u0103 \u0219i nu au fost compromise \u00een urma acestui incident.<\/p>\n
Comisia de buget a Camerei Deputa\u021bilor a acordat, mar\u021bi, raport favorabil propunerii legislative potrivit c\u0103reia cei care au \u00eencheiat precontracte de cump\u0103rare a locuin\u021belor p\u00e2n\u0103 la 31 iulie 2025 pot s\u0103 \u00eencheie procedura f\u0103r\u0103 TVA majorat p\u00e2n\u0103 pe 30 septembrie anul curent, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 nu fie afecta\u021bi de atacul cibernetic de la Agen\u021bia Na\u021bional\u0103 de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103. \u2018\u00cen perioada cuprins\u0103 \u00eentre data intr\u0103rii \u00een vigoare a prezentei legi \u0219i data de 30 septembrie 2026 inclusiv, persoana fizic\u0103 \u00een mod individual sau \u00een comun cu alt\u0103 persoan\u0103 fizic\u0103\/alte persoane fizice poate achizi\u021biona o singur\u0103 locuin\u021b\u0103 cu cota redus\u0103 de TVA de 9% dac\u0103 (\u2026) locuin\u021ba are o suprafa\u021b\u0103 util\u0103 de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospod\u0103re\u0219ti \u0219i o valoare inclusiv a terenului pe care este construit\u0103 care nu dep\u0103\u0219e\u0219te suma de 600.000 lei, exclusiv TVA\u2019, prevede proiectul.<\/p>\n
Locuin\u021ba, \u00een momentul livr\u0103rii, care nu poate dep\u0103\u0219i data de 30 septembrie 2026, trebuie s\u0103 poat\u0103 fi locuit\u0103 ca atare conform condi\u021biilor legale \u00een vigoare la data \u00eencheierii actelor juridice ce au avut obiect plata \u00een avans pentru achizi\u021bionarea unei astfel de locuin\u021be.<\/p>\n
P\u00e2n\u0103 la data de 1 octombrie 2026 se aplic\u0103 o cot\u0103 redus\u0103 de TVA de 9% pentru livrarea de cl\u0103diri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, c\u0103tre Prim\u0103rii \u00een vederea atribuirii de c\u0103tre acestea cu chirie subven\u021bionat\u0103 unor persoane sau familii a c\u0103ror situa\u021bie economic\u0103 nu le permite accesul la o locuin\u021b\u0103 \u00een proprietate sau \u00eenchirierea unei locuin\u021be \u00een condi\u021biile pie\u021bei dac\u0103 au fost \u00eencheiate p\u00e2n\u0103 la data de 1 august 2025 acte juridice care au ca obiect plata \u00een avans pentru achizi\u021bionarea acestora.<\/p>\n
Propunerea legislativ\u0103 va intra \u00een dezbaterea plenului Camerei Deputa\u021bilor, aflat\u0103 \u00een sesiune extraordinar\u0103, \u00een perioada 27 \u2013 31 iulie. Camera Deputa\u021bilor este for legislativ decizional \u00een acest caz.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
[analyse_source url=”https:\/\/www.monitoruldevrancea.ro\/2026\/07\/29\/raport-favorabil-privind-prelungirea-termenului-de-finalizare-a-cumpararii-locuintelor-cu-tva-9\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.monitoruldevrancea.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Raport-favorabil.jpg”] Ministerul Finan\u021belor a sus\u021binut prelungirea, p\u00e2n\u0103 la 30 septembrie, a unei cote reduse de TVA de 9% pentru locuin\u021be \u00een vederea finaliz\u0103rii tranzac\u021biilor deja eligibile, astfel \u00eenc\u00e2t rom\u00e2nii afecta\u021bi de blocajul ANCPI s\u0103 nu suporte costuri suplimentare din motive care nu le sunt imputabile, a precizat mar\u021bi ministrul interimar al Finan\u021belor, Alexandru […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[226,209],"class_list":["post-2066204","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-crawlmanager","tag-monitoruldevrancea-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2066204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2066204"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2066204\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2066204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2066204"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2066204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}