{"id":2047192,"date":"2026-07-16T17:37:20","date_gmt":"2026-07-16T14:37:20","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2047192"},"modified":"2026-07-16T17:37:20","modified_gmt":"2026-07-16T14:37:20","slug":"bugetul-lui-cristian-pentru-un-apartament-in-cluj-a-fost-la-8-vizionari-si-nu-s-a-decis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=2047192","title":{"rendered":"Bugetul lui Cristian pentru un apartament \u00een Cluj. A fost la 8 vizion\u0103ri \u015fi nu s-a decis"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/ivm.antenaplay.ro\/thumbs\/observatornews\/2026\/07\/16\/AgQXGEeQv7Y_3O.jpg”]<\/p>\n

\n
\n

Video<\/span> Bugetul lui Cristian pentru un apartament \u00een Cluj. A fost la 8 vizion\u0103ri \u015fi nu s-a decis
\n <\/h1>\n
\"GoogleAdaug\u0103-ne ca surs\u0103 preferat\u0103 \u00een Google
\n <\/a>\"Urm\u0103re\u0219teUrm\u0103re\u0219te ObservatorNews pe Discover
\n <\/a><\/div>\n
\n
| Timp citire: 2 minute<\/span><\/div>\n

Publicat la 16.07.2026, 20:37<\/span>| Modificat la 16.07.2026, 20:54<\/span><\/div>\n

\"Comments\"\u00a0<\/span><\/a>\"Facebook\"<\/a>\"WhatsApp\"<\/a>\"Urmariti<\/a><\/div>\n

La vremuri noi, obiceiuri noi! Aproape nimeni nu se mai gr\u0103be\u015fte s\u0103 \u00ee\u015fi cumpere un apartament\u00a0din cauza dob\u00e2nzilor ridicate \u0219i a incertitudinii economice. \u00cen loc de dou\u0103, trei vizion\u0103ri, clien\u0163ii v\u0103d acum, \u00een medie, 20 de locuin\u0163e p\u00e2n\u0103 s\u0103 semneze contractul.\u00a0Analizeaz\u0103 c\u00e2t mai multe oferte, negociaz\u0103 f\u0103r\u0103 grab\u0103, calculeaz\u0103 atent bugetul \u015fi ratele.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Cristian caut\u0103 de un de zile apartamentul care i se potrive\u015fte la Cluj-Napoca, ora\u015ful cu cele mai scumpe locuin\u0163e din \u0163ar\u0103.\u00a0Este dispus s\u0103 cheltuie \u00een jur de 150.000 de euro \u015fi nu se gr\u0103be\u015fte.<\/p>\n

“E al 7-lea sau al 8-lea apartament pe care \u00eel v\u0103d.\u00a0Am v\u0103zut destul de multe, banii nu sunt pu\u021bini pe care \u00eei dau \u0219i vreau s\u0103 m\u0103 asigur c\u0103 e o decizie bun\u0103 \u0219i s\u0103 nu regret dup\u0103 c\u0103 puteam s\u0103 iau altceva dac\u0103 mai aveam r\u0103bdare o lun\u0103”<\/i>, spune Cristian Mure\u015fan<\/b>, client.<\/p>\n

Pentru c\u0103 nimeni nu se mai gr\u0103be\u015fte s\u0103 cumpere, timpul mediu\u00a0de cump\u0103rare pentru un apartament a crescut de la o lun\u0103 la aproape un an. \u00cen primele \u015fase luni, v\u00e2nz\u0103rile au sc\u0103zut cu 9% la nivel na\u0163inonal, cel mai mult la Cluj Napoca \u015fi Ia\u015fi.<\/p>\n

Articolul continu\u0103 dup\u0103 reclam\u0103<\/span><\/div>\n

“Pia\u021ba a devenit o pia\u021b\u0103 a cump\u0103r\u0103torului. Cump\u0103r\u0103torul este mai abil \u0219i mai agil \u0219i ajunge s\u0103 negocieze mai mult fa\u021b\u0103 de pre\u021bul de listare, de exemplu, \u00een Cluj-Napoca, putem s\u0103 avem negocieri de pre\u021b \u00eentre 5 \u0219i 10%”<\/i>, spune\u00a0Sorin Sucala<\/b>, broker imobiliar<\/p>\n

\u00cen timp ce cump\u0103r\u0103torii \u00eencearc\u0103 s\u0103 trag\u0103 pre\u0163urile \u00een jos, proprietarii \u00ee\u015fi urm\u0103resc propriul plan. Pre\u021burile nu au sc\u0103zut deloc, ci au continuat s\u0103 creasc\u0103 cu aproximativ 4% fa\u021b\u0103 de anul trecut. \u00cen zona cartierelor clasice un apartament \u00een bloc vechi se vinde \u00een medie cu 3000-3200 de euro\/mp, \u00een timp ce mai la periferie, dar \u00een bloc nou pre\u021bul \u00eencepe de la 2.600 euro\/mp, \u00eens\u0103 \u00een stadiu de semifinisat.<\/p>\n

Cele mai c\u0103utate apartamente r\u0103m\u00e2n cele cu dou\u0103 camere, indiferent dac\u0103 este vorba despre bloc nou sau vechi.<\/p>\n

\n
Pe acela\u015fi subiect<\/div>\n