[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/s.iw.ro\/gateway\/g\/ZmlsZVNvdXJjZT1odHRwJTNBJTJGJTJG\/c3RvcmFnZTA3dHJhbnNjb2Rlci5yY3Mt\/cmRzLnJvJTJGc3RvcmFnZSUyRjIwMjEl\/MkYwOSUyRjIyJTJGMTM4ODQzNF8xMzg4\/NDM0X3Byb2ZpbWVkaWEtMDQ5OTI5MDg3\/My5qcGcmdz0xMjAwJmg9NjMwJnpjPTEm\/aGFzaD0xMzE2ZWNjNjc3ZDI1NjA4M2UzZDRhZjFkZTExZjU4MA==.thumb.jpg”]<\/p>\n
Tot mai mul\u021bi tineri din China transform\u0103 urm\u0103rile crizei declan\u0219ate dup\u0103 boom-ul imobiliar din 2000-2020, \u00een care s-a \u00eenregistrat cea mai mare explozie de construc\u021bii noi din istorie, \u00eentr-un experiment pe care chinezii \u00eel numesc \u201etraiul \u00eentr-un ora\u0219 pustiu\u201d. Pentru ei, cel mai mare avantaj pe care \u00eel ofer\u0103 zg\u00e2rie-norii din ora\u0219e precum Huizhou nu este priveli\u0219tea de invidiat, ci faptul c\u0103 sunt pe jum\u0103tate goale: chiria este foarte ieftin\u0103 \u0219i, spre deosebire de marile ora\u0219e, aici oamenii nu se confrunt\u0103 niciodat\u0103 cu problema supraaglomer\u0103rii.<\/strong><\/p>\n Ruby Chen pred\u0103 ore de limba englez\u0103 online \u0219i a \u00eenchiriat un apartament \u00eentr-un complex de cl\u0103diri \u00eenalte din Huizhou, un ora\u0219 de 6 milioane de oameni din apropiere de Hong Kong.<\/p>\n \u201eAi multe op\u021biuni aici pentru c\u0103 sunt a\u0219a de multe locuin\u021be goale\u201d, a spus Chen pentru Financial Times<\/a>. \u201eDac\u0103 \u00eenchiriez o cas\u0103 aici \u0219i nu mai \u00eemi convine \u2013 poate, \u00eentr-o zi, o s\u0103 am o problem\u0103 cu cartierul \u2013 pot alege s\u0103 m\u0103 mut \u00een alt\u0103 cas\u0103.\u201d<\/p>\n Chen provine din Chongqing, un municipiu care acoper\u0103 o suprafa\u021b\u0103 egal\u0103 cu cea a Austriei \u0219i are o popula\u021bie urban\u0103 de peste 23 de milioane de oameni.<\/p>\n Ea s-a mutat \u00een Huizhou fiind atras\u0103 de vremea cald\u0103 \u0219i atmosfera relaxat\u0103. Av\u00e2nd doar 10 cursuri online pe s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103, Chen c\u00e2\u0219tig\u0103 destui bani ca s\u0103 acopere costul facturilor.<\/p>\n Proprietarul apartamentului pe care Chen l-a \u00eenchiriat a pl\u0103tit ini\u021bial aproximativ 150.000 de dolari pentru achizi\u021bionarea lui. Acum, el l-ar vinde \u0219i cu jum\u0103tate din acest pre\u021b. Chiria este de doar 190 de dolari pe lun\u0103 \u2013 o sum\u0103 mult mai mic\u0103 dec\u00e2t pre\u021burile din marile ora\u0219e.<\/p>\n So\u021bul lui Chen este avocat \u0219i poate lucra online, de asemenea. C\u00e2nd nu se joac\u0103 jocuri video, lui Chen \u00eei place s\u0103 citeasc\u0103 \u0219i s\u0103 \u00eenve\u021be s\u0103 \u00ee\u0219i fac\u0103 singur\u0103 haine la ma\u0219ina de cusut.<\/p>\n Complexul de apartamente Rongsheng Yuhu Guandi \u00een care locuie\u0219te Chen a fost finalizat \u00een 2021, la un an dup\u0103 ce Beijingul a spart bula imobiliar\u0103 din China impun\u00e2nd m\u0103suri drastice \u00eempotriva dezvoltatorilor care au str\u00e2ns datorii uria\u0219e.<\/p>\n La fel ca zeci de al\u021bi competitori, dezvoltatorul complexului din Huizhou, RiseSun Real Estate Development<\/em>, a ini\u021biat o restructurare financiar\u0103 pe m\u0103sur\u0103 ce pre\u021burile locuin\u021belor \u00een China au continuat s\u0103 scad\u0103 mult \u2013 un trend care continu\u0103 \u0219i \u00een prezent \u2013 \u00eenregistr\u00e2nd pierderi uria\u0219e.<\/p>\n Spre deosebire de alte zone afectate de criz\u0103<\/a>, \u0219ansele ca pia\u021ba s\u0103 \u00ee\u0219i revin\u0103 \u00een ora\u0219e mai mici precum Huizhou sunt slabe.<\/p>\n \u00cen timp ce metropolele Beijing, Shanghai, Guangzhou \u0219i Shenzhen atrag mereu talente cu industriile lor de \u00eenalt\u0103 tehnologie, multe din centrele urbane de rangul trei \u0219i patru sunt cele mai grav afectate de crizele supraproduc\u021biei \u00een imobiliare \u0219i declinului demografic<\/a>.<\/p>\n Aceste ora\u0219e au construit prea mult, prea repede, iar acum nu pot umple uria\u0219ele proiecte de tip \u201eelefantul alb\u201d, care ar fi trebuit s\u0103 le aduc\u0103 \u0219i mai mult\u0103 prosperitate.<\/p>\n\u201eElefantul alb\u201d: ora\u0219ele din China au construit prea mult \u0219i prea repede<\/h2>\n