\u00cen cazul apartamentelor vechi, pre\u021burile au crescut cel mai pu\u021bin \u00een Cluj-Napoca (5%) \u0219i cel mai mult \u00een Timi\u0219oara (11%), potrivit Indicelui Imobiliare.ro \u2013 instrument care monitorizeaz\u0103 de peste 15 ani evolu\u021bia pie\u021bei reziden\u021biale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din \u021bar\u0103.<\/p>\n
\u201cMult a\u0219teptata ieftinire a pre\u021burilor apartamentelor \u00eent\u00e2rzie s\u0103 apar\u0103, deoarece \u00een pia\u021b\u0103 exist\u0103 un num\u0103r suficient de tranzac\u021bii, dob\u00e2nzile sunt relativ stabile, iar dezvoltatorii au capacitatea de a etapiza proiectele pentru a r\u0103spunde volumului actual al cererii. Apartamentele din Rom\u00e2nia r\u0103m\u00e2n \u00een continuare accesibile comparativ cu majoritatea \u021b\u0103rilor europene, \u00een ciuda cre\u0219terilor din acest an\u201d, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.<\/p>\n
Apartamente noi: Top trei ora\u0219e cu cele mai mici scumpiri<\/p>\n
\u00cen cazul apartamentelor noi, pre\u021burile au avansat cel mai lent \u00een ultimul an \u00een Constan\u021ba. Discut\u0103m despre o majorare cu aproape 2%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. La \u00eenceputul verii, cump\u0103r\u0103torii achitau, \u00een medie, 2.071 euro\/mp util pentru locuin\u021bele din blocuri finalizate \u00een ultimii cinci ani.<\/p>\n
Bra\u0219ov \u0219i Cluj-Napoca sunt alte dou\u0103 ora\u0219e \u00een care pre\u021burile apartamentelor noi au \u00eenregistrat major\u0103ri moderate. Am\u00e2narea deciziei de achizi\u021bie cu un an s-a tradus pentru bra\u0219oveni \u00eentr-o cre\u0219tere cu circa 7% a pre\u021burilor, p\u00e2n\u0103 la o medie de 2.724 euro\/mp util. Pe cea mai puternic\u0103 pia\u021b\u0103 reziden\u021bial\u0103 din vestul \u021b\u0103rii, s-a putut observa un avans cu 8% la nivelul pre\u021burilor solicitate cump\u0103r\u0103torilor. \u00cen acest caz, \u00eens\u0103, media se apropie gradual de pragul de 3.500 euro\/mp util.<\/p>\n
Apartamente vechi: Ora\u0219e unde pre\u021burile avanseaz\u0103 lent<\/p>\n
Cluj-Napoca \u0219i Bra\u0219ov sunt \u0219i marile centre urbane din \u021bar\u0103 unde pre\u021burile apartamentelor vechi au avansat \u00een ultimul an cel mai pu\u021bin. Astfel, clujenii pl\u0103tesc cu 5% mai mult pentru a face o achizi\u021bie vara aceasta dec\u00e2t ar fi f\u0103cut-o \u00een iunie 2025. Locuin\u021bele din blocuri vechi sunt listate la v\u00e2nzare cu un pre\u021b mediu de 3.300 euro\/mp util<\/p>\n
\u00cen Bra\u0219ov, proprietarii \u00ee\u0219i v\u00e2nd apartamentele la pre\u021buri cu 6% mai mari dec\u00e2t \u00een urm\u0103 cu un an. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, media \u00eenregistrat\u0103 pe pia\u021ba local\u0103 ajunge la 2.246 euro\/mp util.<\/p>\n
\u0218i \u00een Ia\u0219i pre\u021burile apartamentelor vechi au avansat lent, cu 7%, dac\u0103 ne raport\u0103m la \u00eenceputul verii trecute. Pe plan local, astfel de locuin\u021be sunt listate \u00een prezent la v\u00e2nzare cu un pre\u021b mediu de 1.978 euro\/mp util.<\/p>\n
Ora\u0219ele extremelor: Bucure\u0219ti \u0219i Timi\u0219oara<\/p>\n
Cele mai mari scumpiri au putut fi observate \u00een ultimul an \u00een Bucure\u0219ti \u0219i \u00een Timi\u0219oara, conform Indicelui Imobiliare.ro. Rom\u00e2nii care vor s\u0103 devin\u0103 proprietari \u00een Capital\u0103 pl\u0103tesc cu 21% mai mult pentru un apartament nou (2.636 euro\/mp util) \u0219i cu 10% \u00een plus pentru unul vechi (2.259 euro\/mp util). Major\u0103rile \u00eenregistrate \u00een cazul locuin\u021belor noi au fost \u00een acest interval de timp mai semnificative dec\u00e2t \u00een orice alt mare centru urban din \u021bar\u0103.<\/p>\n
Scumpirile cele mai accelerate pe segmentul vechi s-au \u00eenregistrat \u00een Timi\u0219oara. Cump\u0103r\u0103torii interesa\u021bi de achizi\u021bia unui apartament \u00een ora\u0219ul de pe Bega au pl\u0103tit, \u00een medie, 1.918 euro\/mp util, cu 11% mai mult dec\u00e2t \u00een iunie 2025.<\/p>\n
Cum evolueaz\u0103 pre\u021burile pe pie\u021bele secundare?<\/p>\n
Apartamentele se v\u00e2nd mai scump \u0219i pe pie\u021bele imobiliare secundare din \u021bar\u0103. Pre\u021bul mediu solicitat pentru locuin\u021bele disponibile \u00een Ploie\u0219ti a crescut cu 11% fa\u021b\u0103 de vara trecut\u0103 \u0219i a ajuns la o medie de 1.413 euro\/mp util, iar cel aferent propriet\u0103\u021bilor din Craiova cu 10%, p\u00e2n\u0103 la 2.179 euro\/mp util. \u00cen Sibiu, proprietarii \u0219i dezvoltatorii au crescut pre\u021burile solicitate cump\u0103r\u0103torilor cu 9%. Apartamentele se v\u00e2nd, astfel, pe plan local cu 2.016 euro\/mp util. Un avans cu 5% a putut fi observat \u0219i \u00een Oradea unde media se men\u021bine \u00eenc\u0103 sub pragul de 1.900 euro\/mp util.\n<\/p><\/div>\n
[analyse_source url=”https:\/\/60m.ro\/doua-romanii-imobiliare-bucurestiul-accelereaza-iar-clujul-pierde-ritmul-pe-piata-locuintelor\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/60m.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/aD00NDAmaGFzaD05YjYzY2ZiMTFhNDI1NzE1M2FlNWI2ZjhiZGJlNmNkZQ.thumb_.jpg.webp”] Ultimul an a adus scumpiri pe linie pe pia\u021ba imobiliar\u0103, \u00eens\u0103 am\u00e2narea deciziei de achizi\u021bie nu a \u00eensemnat acela\u0219i lucru pentru to\u021bi cump\u0103r\u0103torii din principalele ora\u0219e ale \u021b\u0103rii. \u00cen cazul apartamentelor vechi, pre\u021burile au crescut cel mai pu\u021bin \u00een Cluj-Napoca (5%) \u0219i cel mai mult \u00een Timi\u0219oara (11%), potrivit Indicelui Imobiliare.ro \u2013 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[100,226],"class_list":["post-2024616","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-60m-ro","tag-crawlmanager"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2024616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2024616"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2024616\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2024616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2024616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2024616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}