{"id":1987290,"date":"2026-06-11T21:08:17","date_gmt":"2026-06-11T18:08:17","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1987290"},"modified":"2026-06-11T21:08:17","modified_gmt":"2026-06-11T18:08:17","slug":"cat-mai-costa-apartamentele-din-buzau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1987290","title":{"rendered":"C\u00e2t mai cost\u0103 apartamentele din Buz\u0103u"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/opiniabuzau.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartier-buzau.webp”]<\/p>\n

\n
\n

Pia\u021ba imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia pare c\u0103 trage fr\u00e2na de m\u00e2n\u0103 \u00een acest an, av\u00e2nd \u00een vedere contextul economic actual. \u00cen primele cinci luni ale anului num\u0103rul tranzac\u021biilor s-a diminuat cu 12%, fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 a anului 2025, iar ipotecile active au \u00eenregistrat o sc\u0103dere de 16%.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

\u00cen primele 5 luni din 2026, pe pia\u021ba imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia s-au \u00eenregistrat peste 61.700 de tranzac\u021bii cu unit\u0103\u021bi individuale, potrivit datelor Agen\u021biei Na\u021bionale de Cadastru \u0219i Publicitate Imobiliar\u0103 (ANCPI). At\u00e2t Bucure\u0219tiul, c\u00e2t \u0219i toate jude\u021bele mari ale \u021b\u0103rii au raportat sc\u0103deri pe pia\u021ba imobiliar\u0103 \u00een intervalul ianuarie \u2013 mai 2026.<\/p>\n

La Buz\u0103u, \u00een luna mai s-au v\u00e2ndut 58 de apartamente, arat\u0103 cele mai recente date ANCPI.<\/p>\n

Cel mai accesibil ora\u0219 din Rom\u00e2nia pentru cump\u0103rarea unui apartament\u00a0 este Re\u0219ita, fiind singurul municipiu re\u015fedin\u0163\u0103 de jude\u0163 \u00een care pre\u0163ul mediu solicitat pentru locuin\u0163e se men\u0163ine sub pragul de 1.000 de euro\/mp util, potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro. \u00cen luna mai, pre\u021bul mediu solicitat pentru apartamentele din Re\u0219ita au ajuns la 952 euro\/ mp util. Pe urm\u0103toarele locuri \u00een clasamentul celor mai ieftine ora\u015fe pentru cump\u0103r\u0103tori se afl\u0103 Br\u0103ila (1.041 euro\/mp util), Giurgiu (1.087 euro\/mp util), Alexandria (1.099 euro\/mp util) \u015fi Piatra-Neam\u0163 (1.132 euro\/mp util). \u00cen Top 10 se mai reg\u0103sesc Foc\u015fani, Vaslui, C\u0103l\u0103ra\u015fi, Slobozia \u015fi Drobeta-Turnu Severin, toate cu pre\u0163uri medii sub 1.250 euro\/mp util.<\/p>\n

Buz\u0103ul nu se reg\u0103se\u0219te printre jude\u021bele accesibile, pentru c\u0103 aici \u00een luna iunie pre\u021bul mediu solicitat pentru apartamente este 1.333 euro\/ mp, potrivit datelor imo360.ro, dezvoltat\u0103 de VIB Imobiliare \u0219i soft360, care agreg\u0103 anun\u021buri imobiliare din principalele portaluri \u0219i calculeaz\u0103 indicatori de pia\u021b\u0103 pe baza acestora.<\/p>\n

<\/a><\/div>\n

Datele Imobiliare.ro arat\u0103 c\u0103 \u00een 24 de ora\u015fe din \u0163ar\u0103 pre\u0163ul mediu solicitat pentru apartamente este mai mic de 1.500 euro\/mp util.<\/p>\n

Cele mai scumpe locuin\u021be din Rom\u00e2nia se g\u0103sesc la Cluj-Napoca, fiind singurul centru urban \u00een care pre\u0163ul mediu solicitat pentru apartamente dep\u0103\u015fe\u015fte 3.300 euro\/mp util.<\/p>\n

\u00cen Constan\u0163a, pre\u0163ul mediu a dep\u0103\u015fit pentru prima dat\u0103 nivelul de 2.000 euro\/mp util, \u00een timp ce \u00een Sibiu proprietarii solicit\u0103, \u00een medie, 2.014 euro\/mp util. Craiova a \u00eenregistrat una dintre cele mai accelerate cre\u015fteri de pre\u0163, de la 1.625 euro\/mp util \u00een mai 2024 la 2.183 euro\/mp util \u00een mai 2026.<\/p>\n

\u00cen Bucure\u015fti \u015fi Bra\u015fov, cump\u0103r\u0103torii trebuie s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 aproximativ 2.300 euro\/mp util pentru achizi\u0163ia unui apartament.<\/p>\n

De\u015fi se num\u0103r\u0103 printre cele mai importante pie\u0163e reziden\u0163iale din \u0163ar\u0103, Ia\u015fi \u015fi Timi\u015foara r\u0103m\u00e2n sub pragul de 2.000 euro\/mp util, cu medii de 1.990 euro\/mp util, respectiv 1.948 euro\/mp util.<\/p>\n

De ce nu scad pre\u021burile apartamentelor<\/h3>\n

Costurile de construc\u021bie care sunt \u00eentr-o continu\u0103 cre\u0219tere, rarefieri ale terenurilor disponibile \u0219i un ritm tot mai lent al autoriza\u021biilor emise men\u021bin pre\u021burile apartamentelor pe o traiectorie ascendent\u0103, sus\u021bin speciali\u0219tii.<\/p>\n

\u201ePre\u0163urile de construc\u0163ie vor continua s\u0103 creasc\u0103, dup\u0103 p\u0103rerea mea, deoarece costul materialelor cre\u015fte, autoriza\u0163ii se dau din ce \u00een ce mai pu\u0163in, terenuri sunt din ce \u00een ce mai pu\u0163ine, este foarte greu s\u0103 scad\u0103 pre\u0163urile. \u015ei asta nu spun c\u0103 este din cauza faptului c\u0103 dezvoltatorii \u00eencearc\u0103 s\u0103 m\u0103reasc\u0103 pre\u0163urile c\u00e2t mai mult, nu, costurile cresc. Deci automat anul viitor, dac\u0103 se va construi un alt bloc l\u00e2ng\u0103 apartamentul pe care l-ai cump\u0103rat anul acesta, apartamentele de acolo vor fi cu minim 10% mai scumpe\u201d <\/em>a spus Mihnea Bradu, CFO, \u00een cadrul Cloud9 Residence, \u00een cadrul ZF Live.<\/p>\n

De asemenea, speciali\u0219tii sunt de p\u0103rere c\u0103 \u00een viitorul apropiat nu v\u0103d o sc\u0103dere a pre\u021burilor.<\/p>\n<\/div>\n

[analyse_source url=”https:\/\/opiniabuzau.ro\/cat-mai-costa-apartamentele-din-buzau\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/opiniabuzau.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/cartier-buzau.webp”] Pia\u021ba imobiliar\u0103 din Rom\u00e2nia pare c\u0103 trage fr\u00e2na de m\u00e2n\u0103 \u00een acest an, av\u00e2nd \u00een vedere contextul economic actual. \u00cen primele cinci luni ale anului num\u0103rul tranzac\u021biilor s-a diminuat cu 12%, fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 a anului 2025, iar ipotecile active au \u00eenregistrat o sc\u0103dere de 16%. \u00cen primele 5 luni din […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[226,44],"class_list":["post-1987290","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politics","tag-crawlmanager","tag-opiniabuzau-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1987290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1987290"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1987290\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1987290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1987290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1987290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}