Adev\u0103rul din imobiliare, mai dureros dec\u00e2t credeam: Pia\u021ba s-a blocat, lumea nu mai cump\u0103r\u0103<\/p>\n
Nu tr\u0103im o criz\u0103 ca \u00een 2008. Situa\u021bia pare a fi mai grea. Criza pleac\u0103 de la lipsa de \u00eencredere a oamenilor<\/p>\n
De data aceasta, cutremurul imobiliar nu este provocat de pia\u021ba \u00eens\u0103\u0219i, ci de lipsa de \u00eencredere a oamenilor. \u00centr-un context economic intern \u0219i interna\u021bional caracterizat de incertitudine \u0219i cu numeroase riscuri la orizont, nici nu este de mirare c\u0103 decizia de a achizi\u021biona o locuin\u021b\u0103 este trecut\u0103 \u00een plan secund, dac\u0103 nu chiar am\u00e2nat\u0103 pe termen nedeterminat.<\/p>\n
Despre toate aceast\u0103 situa\u021bie vorbesc Alex Printz \u015fi R\u0103zvan Marinescu, cofondatorii Acceleratorului, un program pentru cei care vor s\u0103 \u00ee\u015fi construiasc\u0103 o carier\u0103 \u00een domeniul imobiliarelor.<\/p>\n
Cei doi vorbesc despre faptul c\u0103 oamenii am\u00e2n\u0103 inten\u021bionat achizi\u021biile. Prefer\u0103, \u00een schimb, s\u0103 economiseasc\u0103 cash. \u00cen viziunea celor doi speciali\u0219ti, nici m\u0103car nu este vorba despre o deteriorare at\u00e2t de semnificativ\u0103 a accesibilit\u0103\u021bii pe pia\u021b\u0103, ci despre o reorientare a cump\u0103r\u0103torilor, despre o strategie, o reac\u021bie a acestora la tot ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u00een jurul lor.<\/p>\n
Am putea spune, mai pe scurt, c\u0103 este vorba despre pruden\u021b\u0103. Oamenii nu se mai aventureaz\u0103 at\u00e2t de u\u0219or s\u0103-\u0219i ia un angajament pentru o perioad\u0103 de 30 de ani, acum calculele sunt mult mai ample.<\/p>\n
\u201ePia\u0163a imobiliar\u0103 e un motor care func\u0163ioneaz\u0103 pe \u00eencredere. \u00cencredere c\u0103 faci o investi\u0163ie bun\u0103, c\u0103 iei un credit pe 30 de ani \u015fi nu se \u00eent\u00e2mpl\u0103 nimic cu el, c\u0103 nu pic\u0103 pia\u0163a \u015fi nu pl\u0103te\u015fti rate uria\u015fe la o proprietate care nu mai valoreaz\u0103 c\u00e2t ai dat pe ea.<\/p>\n
Iar \u00eencrederea asta, \u00een momentul de fa\u0163\u0103, este u\u015for zdruncinat\u0103, dat fiind evenimentele care se \u00eent\u00e2mpl\u0103 pe l\u00e2ng\u0103 noi\u201d, spune Alex Printz.<\/p>\n
Pic\u0103 pia\u021ba imobiliar\u0103? Vor sc\u0103dea pre\u021burile<\/p>\n
Acestea fiind spuse, pe fondul sc\u0103derii cererii, mul\u021bi rom\u00e2ni se a\u0219teapt\u0103 la o pr\u0103bu\u0219ire a pie\u021bei, la sc\u0103deri spectaculoase de pre\u021buri. Nu este cazul pentru astfel de scenarii, cred exper\u021bii.<\/p>\n
Conform sursei citate, vor exista \u0219i sc\u0103deri de pre\u021b, dar nu putem vorbi despre un fenomen generalizat, ci despre corec\u021bii punctuale.<\/p>\n
\u201eCred c\u0103 va fi o mic\u0103 corec\u0163ie pe anumite zone. Dac\u0103 vorbim la nivel na\u0163ional, ora\u015fele sunt diferite. \u00cen Pite\u015fti, de exemplu, \u00een primele dou\u0103 luni ale anului avem o cre\u015ftere de 19% fa\u0163\u0103 de anul trecut, deci sunt \u015fi situa\u0163ii de genul acesta. \u00centr-adev\u0103r, poate fi o anumit\u0103 corec\u0163ie, \u00een func\u0163ie de ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 \u015fi c\u00e2t de mult se duce trendul acesta. Pot fi anumite reduceri, anumite cre\u015fteri, chiar pe anumite segmente\u201d, a explicat Marinescu.<\/p>\n<\/div>\n
[analyse_source url=”https:\/\/60m.ro\/imobiliarele-s-au-blocat-lumea-refuza-sa-mai-cumpere-case-si-apartamente-pica-preturile-ca-n-2008\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/60m.ro\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Ce-schimb\u0103ri-aduce-programul-Noua-Cas\u0103.-Economist-Dac\u0103-va-cre\u0219te-\u0219omajul-e-greu-de-crezut-c\u0103-imobiliarele-nu-vor-fi-afectate.jpg”] Probabil c\u0103 nu este rom\u00e2n care s\u0103 nu fi auzit \u00een ultimul an despre un blocaj pe pia\u021ba imobiliar\u0103. Ei bine, el chiar exist\u0103. Ne confirm\u0103 ast\u0103zi oameni din interiorul sectorului, care vorbesc despre faptul c\u0103 pia\u021ba reziden\u021bial\u0103 din Rom\u00e2nia a tras fr\u00e2na de m\u00e2n\u0103. Adev\u0103rul din imobiliare, mai dureros dec\u00e2t credeam: […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[100,226],"class_list":["post-1911912","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-60m-ro","tag-crawlmanager"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1911912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1911912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1911912\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1911912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1911912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1911912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}