{"id":1850161,"date":"2026-03-26T09:33:23","date_gmt":"2026-03-26T06:33:23","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1850161"},"modified":"2026-03-26T09:33:23","modified_gmt":"2026-03-26T06:33:23","slug":"donatia-de-la-isho-obligatie-urbanistica-nu-act-de-mila-conform-aur-timis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1850161","title":{"rendered":"\u201eDona\u021bia\u201d de la ISHO: obliga\u021bie urbanistic\u0103, nu act de mil\u0103! \u2013 conform AUR Timi\u0219"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/gazetadinvest.ro\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/aur-timis.jpg”]<\/p>\n

\n
<\/a><\/div>\n

Consilierul local AUR Timi\u0219oara, Ilie-Vasile S\u00eerbu atrage aten\u021bia asupra Proiectului de Hot\u0103r\u00e2re nr. PHCL2026-000160, prin care este prezentat\u0103 ca \u201edona\u021bie\u201d o opera\u021biune \u00een valoare de 8.202.647 lei, propus\u0103 de societatea TAKE PROJECT SRL.<\/p>\n

Proiectul vizeaz\u0103 terenurile \u00eenscrise \u00een CF nr. 445197 \u0219i CF nr. 445203 Timi\u0219oara, situate pe Bulevardul Take Ionescu nr. 46B, aferente Inelului II \u2013 o infrastructur\u0103 major\u0103 a Municipiului Timi\u0219oara. Potrivit documenta\u021biei urbanistice, acest transfer nu este o dona\u021bie, ci o obliga\u021bie f\u0103r\u0103 de care proiectul nu putea fi realizat.<\/p>\n

\u00cen PUZ \u201eZona ILSA\u201d, aprobat prin HCL nr. 246\/2017, precum \u0219i \u00een PUZ ILSA II \u2013 HCL nr. 288\/2020, este prev\u0103zut explicit c\u0103 emiterea autoriza\u021biilor de construire este condi\u021bionat\u0103 de transferul \u00een domeniul public al terenurilor aferente infrastructurii rutiere \u0219i de asigurarea accesului public.<\/p>\n

Cu alte cuvinte, f\u0103r\u0103 realizarea \u0219i transferul infrastructurii aferente Inelului II, proiectul imobiliar nu ar fi putut fi autorizat.<\/p>\n

\u201eDin documentele oficiale rezult\u0103 clar c\u0103 acest transfer nu este un gest voluntar, ci o condi\u021bie obligatorie pentru realizarea investi\u021biei\u201d, a declarat consilierul local S\u00eerbu Ilie-Vasile.<\/p>\n

\u00cen aceste condi\u021bii, consilierul subliniaz\u0103 c\u0103, prin forma actual\u0103 a proiectului, Municipiul Timi\u0219oara ajunge s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 taxele notariale pentru preluarea unor bunuri care deriv\u0103 din obliga\u021bii ale dezvoltatorului.<\/p>\n

Cu alte cuvinte, ora\u0219ul pl\u0103te\u0219te pentru a primi ceea ce i se datoreaz\u0103. De asemenea, proiectul ridic\u0103 o serie de probleme care necesit\u0103 clarific\u0103ri: existen\u021ba unor servitu\u021bi asupra terenurilor preluate; lipsa unor informa\u021bii clare privind recep\u021bia final\u0103 a lucr\u0103rilor; absen\u021ba unor garan\u021bii explicite privind calitatea investi\u021biilor; lipsa unei evalu\u0103ri independente prezentate public pentru suma de peste 8,2 milioane lei.<\/p>\n

Mai multe despre transparen\u021ba acestui articol\u2013>vedeti aici<\/a><\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/a><\/div>\n

Consilierul local AUR Timi\u0219oara, Ilie-Vasile S\u00eerbu atrage aten\u021bia asupra Proiectului de Hot\u0103r\u00e2re nr. PHCL2026-000160, prin care este prezentat\u0103 ca \u201edona\u021bie\u201d o opera\u021biune \u00een valoare de 8.202.647 lei, propus\u0103 de societatea TAKE PROJECT SRL.<\/p>\n

Proiectul vizeaz\u0103 terenurile \u00eenscrise \u00een CF nr. 445197 \u0219i CF nr. 445203 Timi\u0219oara, situate pe Bulevardul Take Ionescu nr. 46B, aferente Inelului II \u2013 o infrastructur\u0103 major\u0103 a Municipiului Timi\u0219oara. Potrivit documenta\u021biei urbanistice, acest transfer nu este o dona\u021bie, ci o obliga\u021bie f\u0103r\u0103 de care proiectul nu putea fi realizat.<\/p>\n

\u00cen PUZ \u201eZona ILSA\u201d, aprobat prin HCL nr. 246\/2017, precum \u0219i \u00een PUZ ILSA II \u2013 HCL nr. 288\/2020, este prev\u0103zut explicit c\u0103 emiterea autoriza\u021biilor de construire este condi\u021bionat\u0103 de transferul \u00een domeniul public al terenurilor aferente infrastructurii rutiere \u0219i de asigurarea accesului public.<\/p>\n

Cu alte cuvinte, f\u0103r\u0103 realizarea \u0219i transferul infrastructurii aferente Inelului II, proiectul imobiliar nu ar fi putut fi autorizat.<\/p>\n

\u201eDin documentele oficiale rezult\u0103 clar c\u0103 acest transfer nu este un gest voluntar, ci o condi\u021bie obligatorie pentru realizarea investi\u021biei\u201d, a declarat consilierul local S\u00eerbu Ilie-Vasile.<\/p>\n

\u00cen aceste condi\u021bii, consilierul subliniaz\u0103 c\u0103, prin forma actual\u0103 a proiectului, Municipiul Timi\u0219oara ajunge s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 taxele notariale pentru preluarea unor bunuri care deriv\u0103 din obliga\u021bii ale dezvoltatorului.<\/p>\n

Cu alte cuvinte, ora\u0219ul pl\u0103te\u0219te pentru a primi ceea ce i se datoreaz\u0103. De asemenea, proiectul ridic\u0103 o serie de probleme care necesit\u0103 clarific\u0103ri: existen\u021ba unor servitu\u021bi asupra terenurilor preluate; lipsa unor informa\u021bii clare privind recep\u021bia final\u0103 a lucr\u0103rilor; absen\u021ba unor garan\u021bii explicite privind calitatea investi\u021biilor; lipsa unei evalu\u0103ri independente prezentate public pentru suma de peste 8,2 milioane lei.<\/p>\n

Mai multe despre transparen\u021ba acestui articol\u2013>vedeti aici<\/a><\/p>\n<\/div>\n

[analyse_source url=”https:\/\/gazetadinvest.ro\/donatia-de-la-isho-obligatie-urbanistica-nu-act-de-mila-conform-aur-timis\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/gazetadinvest.ro\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/aur-timis.jpg”] Consilierul local AUR Timi\u0219oara, Ilie-Vasile S\u00eerbu atrage aten\u021bia asupra Proiectului de Hot\u0103r\u00e2re nr. PHCL2026-000160, prin care este prezentat\u0103 ca \u201edona\u021bie\u201d o opera\u021biune \u00een valoare de 8.202.647 lei, propus\u0103 de societatea TAKE PROJECT SRL. Proiectul vizeaz\u0103 terenurile \u00eenscrise \u00een CF nr. 445197 \u0219i CF nr. 445203 Timi\u0219oara, situate pe Bulevardul Take Ionescu nr. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[226,203],"class_list":["post-1850161","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-crawlmanager","tag-gazetadinvest-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1850161","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1850161"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1850161\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1850161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1850161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1850161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}