{"id":1844350,"date":"2026-03-24T17:15:24","date_gmt":"2026-03-24T14:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1844350"},"modified":"2026-03-24T17:15:24","modified_gmt":"2026-03-24T14:15:24","slug":"cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara-gazeta-valceana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1844350","title":{"rendered":"Cel mai bun expert din V\u00e2lcea, despre rela\u021bia dintre \u201ep\u0103c\u0103nele\u201d \u0219i pia\u021ba imobiliar\u0103 &#8211; Gazeta V\u00e2lcean\u0103"},"content":{"rendered":"<p>[analyse_image type=&#8221;featured&#8221; src=&#8221;https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Pariuri-pacanele-imobiliare.jpg&#8221;]<\/p>\n<article id=\"template-id-91645\" class=\"post-91645 tdb_templates type-tdb_templates status-publish post\">\n<div id=\"tdi_49\" class=\"tdc-zone\">\n<div class=\"tdc_zone tdi_50  wpb_row td-pb-row\">\n<div id=\"tdi_51\" class=\"tdc-row stretch_row_1200 td-stretch-content\">\n<div class=\"vc_row tdi_52  wpb_row td-pb-row\">\n<div class=\"vc_column tdi_54  wpb_column vc_column_container tdc-column td-pb-span8\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<div class=\"td_block_wrap tdb_title tdi_55 tdb-single-title td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_55\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\">\n<h1 class=\"tdb-title-text\">Cel mai bun expert din V\u00e2lcea, despre rela\u021bia dintre \u201ep\u0103c\u0103nele\u201d \u0219i pia\u021ba imobiliar\u0103<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"vc_row_inner tdi_58  vc_row vc_inner wpb_row td-pb-row tdc-row-content-vert-center\">\n<div class=\"vc_column_inner tdi_60  wpb_column vc_column_container tdc-inner-column td-pb-span12\">\n<div class=\"vc_column-inner\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_categories tdi_61 td-pb-border-top td_block_template_1 \" data-td-block-uid=\"tdi_61\">\n<div class=\"tdb-category td-fix-index\"><a class=\"tdb-entry-category\" href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/category\/fapt-divers\/\">Fapt divers<\/a><a class=\"tdb-entry-category\" href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/category\/i\/\">I<\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_date tdi_62 td-pb-border-top td_block_template_1 tdb-post-meta\" data-td-block-uid=\"tdi_62\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T19:15:24+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"tdi_65\" class=\"tdc-row stretch_row_1200 td-stretch-content\">\n<div class=\"vc_row tdi_66  wpb_row td-pb-row\">\n<div class=\"vc_column tdi_68  wpb_column vc_column_container tdc-column td-pb-span8\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_featured_image tdi_69 tdb-content-horiz-left td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_69\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"696\" height=\"396\" class=\"entry-thumb\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Pariuri-pacanele-imobiliare-696x396.jpg\" alt title=\"Pariuri pacanele imobiliare\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_post_share tdi_70  td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_70\">\n<div id=\"tdi_70\" class=\"td-post-sharing tdb-block td-ps-border td-ps-border-grey td-ps-notext td-ps-icon-color td-ps-text-color td-post-sharing-style16 \">\n<div class=\"td-post-sharing-visible\">\n<div class=\"td-social-sharing-button td-social-sharing-button-js td-social-handler td-social-share-text\">\n<div class=\"td-social-but-text\">Ac\u021biune<\/div>\n<\/div>\n<p><a class=\"td-social-sharing-button td-social-sharing-button-js td-social-network td-social-facebook\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.gazeta-valceana.ro%2Ffapt-divers%2Fcel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara%2F\" title=\"Facebook\"><\/p>\n<div class=\"td-social-but-text\">Facebook<\/div>\n<p><\/a><a class=\"td-social-sharing-button td-social-sharing-button-js td-social-network td-social-twitter\" href=\"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=Cel+mai+bun+expert+din+V%C3%A2lcea%2C+despre+rela%C8%9Bia+dintre+%E2%80%9Ep%C4%83c%C4%83nele%E2%80%9D+%C8%99i+pia%C8%9Ba+imobiliar%C4%83&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.gazeta-valceana.ro%2Ffapt-divers%2Fcel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara%2F&amp;via=Gazeta+V%C3%A2lcean%C4%83\" title=\"Twitter\"><\/p>\n<div class=\"td-social-but-text\">Twitter<\/div>\n<p><\/a><a class=\"td-social-sharing-button td-social-sharing-button-js td-social-network td-social-pinterest\" href=\"https:\/\/pinterest.com\/pin\/create\/button\/?url=https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/&amp;media=https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Pariuri-pacanele-imobiliare.jpg&amp;description=Cel+mai+bun+expert+din+V%C3%A2lcea%2C+despre+rela%C8%9Bia+dintre+%E2%80%9Ep%C4%83c%C4%83nele%E2%80%9D+%C8%99i+pia%C8%9Ba+imobiliar%C4%83\" title=\"Pinterest\"><\/p>\n<div class=\"td-social-but-text\">Pinterest<\/div>\n<p><\/a><a class=\"td-social-sharing-button td-social-sharing-button-js td-social-network td-social-whatsapp\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?text=Cel+mai+bun+expert+din+V%C3%A2lcea%2C+despre+rela%C8%9Bia+dintre+%E2%80%9Ep%C4%83c%C4%83nele%E2%80%9D+%C8%99i+pia%C8%9Ba+imobiliar%C4%83%20%0A%0A%20https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" title=\"WhatsApp\"><\/p>\n<div class=\"td-social-but-text\">WhatsApp<\/div>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_content tdi_71 td-pb-border-top td_block_template_1 td-post-content tagdiv-type\" data-td-block-uid=\"tdi_71\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\">\n<p><em>Marius St\u0103tescu este unul dintre cei mai cunoscu\u021bi \u0219i competen\u021bi agen\u021bi imobiliari din jude\u021bul V\u00e2lcea. El a realizat o analiz\u0103 pertinent\u0103 (pe care o pute\u021bi citi mai jos) privind rela\u021bia dintre imobiliare \u0219i jocurile de noroc. Fiind subiectul nr. 1 \u00een jude\u021bul V\u00e2lcea, tema este de mare interes pentru societatea v\u00e2lcean\u0103.<\/em><\/p>\n<p><em><strong>Iat\u0103 analiza lui Marius St\u0103tescu<\/strong>:<\/em><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"563\" height=\"499\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Marius-Statescu.jpg\" alt class=\"wp-image-104110\"><\/figure>\n<p>Se discut\u0103 mult despre subiect in Ramnicu Valcea si nu numai aici. Imi permit o mica expunere a influentei acestei activitati in ce inseamna valoare imobiliara si cum este ea afectata de prezenta \u201eCazinourilor\u201d in peisajul urban valcean.<\/p>\n<p>Sunt agent imobiliar de 22 de ani si evaluator de 8 ani. Am observat in toata aceasta perioada schimbarea caracteristicilor pietei de spatii comerciale, dar si evolutia pietei rezidentiale. Trebuie spus din start ca Ramnicu Valcea este din punct de vedere imobiliar un oras de reziden\u021bial si mai putin de comercial. In ultimii 15 ani, valoarea apartamentelor a crescut constant, iar valoarea chiriilor pentru spatiile comerciale a scazut. Daca in 2007 aveam inchiriere de spatiu ultracentral cu 57 euro\/mp, acum nu se poate obtine 35 euro\/mp. Pentru spatii semicentrale, de suprafata medie, avem deja un clasic de 10 euro\/mp.<\/p>\n<p>Cand activitatile de tip \u201ecazino \u2013 jocuri de noroc\u201d au inceput sa ia amploare, acestea au devenit o tinta pentru proprietarii de spatii pentru ca se ajungea si se ajunge la chirii duble fata de vecinii lor ce au alt tip de activitate. Activitatea aceasta a deformat piata spatiilor comerciale oferite spre inchiriere. Din punct de vedere al antreprenorilor, nu puteau deschide o activitate intr-un anumit spatiu pentru ca nu puteau concura la nivel de chirie cu aceste activitati. Desi au mai fost probleme de continuitate a incasarii chiriei si deducere a investiilor, sa ai un cazino in chirie se mentine ca tinta pentru unii proprietari de spatii.<\/p>\n<p>Astfel, o limitare a acestei activitati ar aduce aici un minus pentru proprietarii de spatii, dar poate un plus pentru antreprenorii ce desfasoara alte activitati, in sensul reglarii pietei inchirierilor la ce inseamna comercial un oras ca R\u00e2mnicu Valcea si puterea lui de cumparare. Inteleg ca la acest moment sunt peste 90 de astfel de locatii in oras, ar fi o influenta destul de mare in piata inchiderea lor.<\/p>\n<p>Trebuie adusa in discutie totusi si influenta pe piata reziden\u021bial\u0103 a acestei activitati. Ramnicu Valcea in esenta nu are zone proaste, imobiliar vorbind, doar ca fiecare cartier are mici subzone unde cumparatorii prefera sa nu achizitioneze. Acestea sunt caracterizate de apartamente mai slabe ca suprafata si compartimentare si inclusiv de comunitati mai pestrite din toate punctele de vedere. Fiecare astfel de zona are niste spatii comerciale de gen \u201ebodega\u201d, unde oamenii stau cu o bautura in mana, parcheaza haotic, nu respecta fluxurile de pietoni, se manifesta puternic verbal.<\/p>\n<p>Problema este ca activitatile tip \u201ecazino\u201d aparute la parter de bloc au generat rapid toate lucrurile mentionate mai sus si astfel avem in centru blocuri de care cumparatorii se feresc. Daca mergem la prezentarea unui apartament intr-un astfel de bloc si cumparatorul are probleme de acces pentru ca e haos cu parcarea, manifestarile personajelor de pe trotuar este gregara (ma scuzati!), se numara cash-ul de mii de euro ad-hoc in fata tuturor, s.a., atunci acel cumparator nu se va vedea nicicum locuind acolo.<\/p>\n<p>Ca si comportament de piata, asta se traduce prin fuga de acel bloc, scaderea atractivitatii, scaderea de numar de potentiali cumparatori, pe cale de consecinta, scadere de pret mediu in bloc. Pot afirma cu certitudine ca un apartament intr-un astfel de bloc are un minus de pret de minimum 10% fata de altele in zone similare, dar fara astfel de manifestari la parterul lor.<\/p>\n<p>Din acest punct de vedere, locatarii unui astfel de bloc au un motiv in plus sa doreasca scoaterea activitatilor incriminate in afara orasului, asta pe langa disconfortul de zi cu zi produs.<\/p>\n<p>Ar trebui adus in discutie ca \u201eLocation, location, location\u201d este mult mai evident in rezidential decat in comercialul specific cazinourilor \u2013 jocuri de noroc. Acestea isi pot desfasura activitatea la fel de bine in afara orasului. Clientela lor nu este reprezentat\u0103 de locatarii din bloc. Dependenta fata de astfel de preocupari duce clientul fara probleme la 2-3 km de centrul orasului daca trebuie, astfel incat nu este afectat \u201esuccesul\u201d comercial al activitatii.<\/p>\n<p>Imi permit si o opinie personala, dar care vine tot din experiente profesionale, imobiliare. Sa discuti cu o doamna de 70+ ce trebuie cu disperare sa-si vanda casa pentru ca fiul de 40-50 de ani a intrat in mari probleme din cauza jocurilor de noroc si o preseaza la modul agresiv sa faca asta e ceva ce te afecteaza si nu ar trebui sa se intample.<\/p>\n<p>Ramnicu Valcea trebuie sa se defineasca pentru a vedea ce conteaza, pe ce nisa ar putea fi atragator si pentru altii, pentru a atrage oameni si afaceri in zona. Din statisticile noastre din ultimii ani, 13% dintre cumparatorii din oras si 56% dintre cumparatorii din afara orasului provin din alte judete, cert este ca atragem si astfel de oameni noi in zona. Vin ei pentru \u201epacanele\u201d la Valcea? Nu cred.<\/p>\n<p>Este vorba de prioritizare. Da, posibil sa se sacrifice niste locuri de munca, dar nimic mai mult de atat. Ce vrem de la orasul acesta, cum vrem a fi el definit?<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"tdb-author-box td_block_wrap tdb_single_author_box tdi_72 tdb-content-vert-top td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_72\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/author\/redactia\/\" class=\"tdb-author-photo\" title=\"Redactia\"><img decoding=\"async\" alt=\"Redactia\" src=\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d9699bfd17d7f55fcf6bbdfb0214d48a942c5fd23a1db27f4a803a8d0651670f?s=500&amp;d=mm&amp;r=g\" class=\"avatar avatar-500 photo\" height=\"500\" width=\"500\" loading=\"lazy\"><\/a><\/p>\n<div class=\"tdb-author-info\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/author\/redactia\/\" class=\"tdb-author-name\">Redactia<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"vc_column tdi_76  wpb_column vc_column_container tdc-column td-pb-span4 td-is-sticky\">\n<div class=\"wpb_wrapper\" data-sticky-enabled-on=\"W3RydWUsdHJ1ZSx0cnVlLHRydWVd\" data-sticky-offset=\"20\" data-sticky-is-width-auto=\"W2ZhbHNlLGZhbHNlLGZhbHNlLGZhbHNlXQ==\">\n<div class=\"vc_row_inner tdi_81  vc_row vc_inner wpb_row td-pb-row tdc-row-content-vert-center\">\n<div class=\"vc_column_inner tdi_83  wpb_column vc_column_container tdc-inner-column td-pb-span12\">\n<div class=\"vc_column-inner\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<div class=\"tdm_block td_block_wrap tdm_block_inline_text tdi_86 tdm-inline-block td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_86\">\n<p class=\"tdm-descr\">Ultimele articole<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap td_flex_block_1 tdi_87 td-pb-border-top td_block_template_1 td_flex_block\" data-td-block-uid=\"tdi_87\">\n<div id=\"tdi_87\" class=\"td_block_inner td-mc1-wrap\">\n<div class=\"td_module_flex td_module_flex_1 td_module_wrap td-animation-stack td-cpt-post\">\n<div class=\"td-module-container td-category-pos-\">\n<div class=\"td-module-meta-info\">\n<h3 class=\"entry-title td-module-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/justitie\/foto-video-mascatii-au-intervenit-in-valcea-si-in-alte-judete-vezi-masinile-de-lux-descoperite\/\" rel=\"bookmark\" title=\"FOTO\/VIDEO. Masca\u021bii au intervenit \u00een V\u00e2lcea \u0219i \u00een alte jude\u021be. VEZI ma\u0219inile de lux descoperite\">FOTO\/VIDEO. Masca\u021bii au intervenit \u00een V\u00e2lcea \u0219i \u00een alte jude\u021be. VEZI ma\u0219inile de lux descoperite<\/a><\/h3>\n<div class=\"td-editor-date\"><span class=\"td-author-date\"><span class=\"td-post-date\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T17:42:03+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_module_flex td_module_flex_1 td_module_wrap td-animation-stack td-cpt-post\">\n<div class=\"td-module-container td-category-pos-\">\n<div class=\"td-module-meta-info\">\n<h3 class=\"entry-title td-module-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/anchetedezvaluri\/video-in-articol-aveau-sabia-la-ei-urmarire-ca-in-filme-prin-trei-judete-cu-politia-in-spate\/\" rel=\"bookmark\" title=\"VIDEO \u00een articol. Aveau SABIA la ei! URM\u0102RIRE ca \u00een filme, prin trei jude\u021be, cu Poli\u021bia \u00een spate\">VIDEO \u00een articol. Aveau SABIA la ei! URM\u0102RIRE ca \u00een filme, prin trei jude\u021be, cu Poli\u021bia \u00een spate<\/a><\/h3>\n<div class=\"td-editor-date\"><span class=\"td-author-date\"><span class=\"td-post-date\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T16:52:35+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_module_flex td_module_flex_1 td_module_wrap td-animation-stack td-cpt-post\">\n<div class=\"td-module-container td-category-pos-\">\n<div class=\"td-module-meta-info\">\n<h3 class=\"entry-title td-module-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/administratie\/un-an-de-cand-un-primar-apreciat-in-comunitatea-sa-a-trecut-la-domnul\/\" rel=\"bookmark\" title=\"UN AN de c\u00e2nd un primar apreciat \u00een comunitatea sa a trecut la Domnul\">UN AN de c\u00e2nd un primar apreciat \u00een comunitatea sa a trecut la Domnul<\/a><\/h3>\n<div class=\"td-editor-date\"><span class=\"td-author-date\"><span class=\"td-post-date\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T12:43:21+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_module_flex td_module_flex_1 td_module_wrap td-animation-stack td-cpt-post\">\n<div class=\"td-module-container td-category-pos-\">\n<div class=\"td-module-meta-info\">\n<h3 class=\"entry-title td-module-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/administratie\/trei-zile-in-care-ramnicenii-pot-scapa-gratuit-de-deseurile-voluminoase-si-de-echipamentele-electrice-si-electronice-stricate\/\" rel=\"bookmark\" title=\"Trei zile \u00een care r\u00e2mnicenii pot sc\u0103pa gratuit de de\u0219eurile voluminoase \u0219i de echipamentele electrice \u0219i electronice stricate\">Trei zile \u00een care r\u00e2mnicenii pot sc\u0103pa gratuit de de\u0219eurile voluminoase \u0219i de echipamentele electrice \u0219i electronice stricate<\/a><\/h3>\n<div class=\"td-editor-date\"><span class=\"td-author-date\"><span class=\"td-post-date\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T12:30:04+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap td-a-rec td-a-rec-id-custom-spot td-a-rec-img tdi_88 td_block_template_1\">\n<div><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_all\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-5.jpg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"277\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_mob\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-5.jpg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"247\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap td-a-rec td-a-rec-id-custom-spot td-a-rec-img tdi_89 td_block_template_1\">\n<div><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_all\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-3.jpeg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"277\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_mob\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-3.jpeg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"247\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"tdi_97\" class=\"tdc-row stretch_row_1200 td-stretch-content\">\n<div class=\"vc_row tdi_98  wpb_row td-pb-row\">\n<div class=\"vc_column tdi_100  wpb_column vc_column_container tdc-column td-pb-span12\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_next_prev tdi_101 td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_101\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\">\n<div class=\"tdb-next-post tdb-next-post-bg tdb-post-prev\"><span>Articolul precedent<\/span><\/p>\n<div class=\"td-module-container\">\n<div class=\"next-prev-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/justitie\/foto-video-mascatii-au-intervenit-in-valcea-si-in-alte-judete-vezi-masinile-de-lux-descoperite\/\">FOTO\/VIDEO. Masca\u021bii au intervenit \u00een V\u00e2lcea \u0219i \u00een alte jude\u021be. VEZI ma\u0219inile de lux descoperite<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"vc_row_inner tdi_103  vc_row vc_inner wpb_row td-pb-row tdc-row-content-vert-center\">\n<div class=\"vc_column_inner tdi_105  wpb_column vc_column_container tdc-inner-column td-pb-span12\">\n<div class=\"vc_column-inner\">\n<div class=\"wpb_wrapper\">\n<div class=\"tdm_block td_block_wrap tdm_block_inline_text tdi_108 tdm-inline-block td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_108\">\n<p class=\"tdm-descr\">Related articles<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_related tdi_109 td_with_ajax_pagination td-pb-border-top td_block_template_1 tdb-single-related-posts\" data-td-block-uid=\"tdi_109\">\n<div id=\"tdi_109\" class=\"td_block_inner tdb-block-inner td-fix-index\">\n<div class=\"tdb_module_related td_module_wrap td-animation-stack\">\n<div class=\"td-module-container td-category-pos-\">\n<div class=\"td-module-meta-info\">\n<h3 class=\"entry-title td-module-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/justitie\/foto-video-mascatii-au-intervenit-in-valcea-si-in-alte-judete-vezi-masinile-de-lux-descoperite\/\" rel=\"bookmark\" title=\"FOTO\/VIDEO. Masca\u021bii au intervenit \u00een V\u00e2lcea \u0219i \u00een alte jude\u021be. VEZI ma\u0219inile de lux descoperite\">FOTO\/VIDEO. Masca\u021bii au intervenit \u00een V\u00e2lcea \u0219i \u00een alte jude\u021be. VEZI ma\u0219inile de lux descoperite<\/a><\/h3>\n<div class=\"td-editor-date\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/category\/anchetedezvaluri\/\" class=\"td-post-category\">Anchete\/Dezv\u0103luri<\/a><span class=\"td-author-date\"><span class=\"td-post-date\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T17:42:03+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"tdb_module_related td_module_wrap td-animation-stack\">\n<div class=\"td-module-container td-category-pos-\">\n<div class=\"td-module-meta-info\">\n<h3 class=\"entry-title td-module-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/anchetedezvaluri\/video-in-articol-aveau-sabia-la-ei-urmarire-ca-in-filme-prin-trei-judete-cu-politia-in-spate\/\" rel=\"bookmark\" title=\"VIDEO \u00een articol. Aveau SABIA la ei! URM\u0102RIRE ca \u00een filme, prin trei jude\u021be, cu Poli\u021bia \u00een spate\">VIDEO \u00een articol. Aveau SABIA la ei! URM\u0102RIRE ca \u00een filme, prin trei jude\u021be, cu Poli\u021bia \u00een spate<\/a><\/h3>\n<div class=\"td-editor-date\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/category\/anchetedezvaluri\/\" class=\"td-post-category\">Anchete\/Dezv\u0103luri<\/a><span class=\"td-author-date\"><span class=\"td-post-date\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T16:52:35+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"tdb_module_related td_module_wrap td-animation-stack\">\n<div class=\"td-module-container td-category-pos-\">\n<div class=\"td-module-meta-info\">\n<h3 class=\"entry-title td-module-title\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/administratie\/un-an-de-cand-un-primar-apreciat-in-comunitatea-sa-a-trecut-la-domnul\/\" rel=\"bookmark\" title=\"UN AN de c\u00e2nd un primar apreciat \u00een comunitatea sa a trecut la Domnul\">UN AN de c\u00e2nd un primar apreciat \u00een comunitatea sa a trecut la Domnul<\/a><\/h3>\n<div class=\"td-editor-date\"><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/category\/administratie\/\" class=\"td-post-category\">Administra\u0163ie<\/a><span class=\"td-author-date\"><span class=\"td-post-date\"><time class=\"entry-date updated td-module-date\" datetime=\"2026-03-24T12:43:21+02:00\">24 martie 2026<\/time><\/span><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"tdi_116\" class=\"tdc-row stretch_row_1200 td-stretch-content\">\n<div class=\"vc_row tdi_117  wpb_row td-pb-row\">\n<div class=\"vc_column tdi_122  wpb_column vc_column_container tdc-column td-pb-span4 td-is-sticky\">\n<div class=\"wpb_wrapper\" data-sticky-enabled-on=\"W3RydWUsdHJ1ZSx0cnVlLHRydWVd\" data-sticky-offset=\"20\" data-sticky-is-width-auto=\"W2ZhbHNlLGZhbHNlLGZhbHNlLGZhbHNlXQ==\">\n<div class=\"td_block_wrap td-a-rec td-a-rec-id-custom-spot td-a-rec-img tdi_123 td_block_template_1\">\n<div><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_all\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-4.jpg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"277\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_mob\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-4.jpg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"247\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap td-a-rec td-a-rec-id-custom-spot td-a-rec-img tdi_124 td_block_template_1\">\n<div><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_all\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-5.jpg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"277\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_mob\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-5.jpg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"247\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap td-a-rec td-a-rec-id-custom-spot td-a-rec-img tdi_125 td_block_template_1\">\n<div><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_all\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-3.jpeg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"277\"><\/a><a href=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/\" class=\"td_spot_img_mob\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/image-3.jpeg\" alt=\"spot_img\" width=\"347\" height=\"247\"><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><span class=\"td-page-meta\"><\/span><span class=\"td-page-meta\"><span class=\"td-page-meta\"><\/span><\/span><span class=\"td-page-meta\"><\/span><\/article>\n<\/p>\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_content tdi_71 td-pb-border-top td_block_template_1 td-post-content tagdiv-type\" data-td-block-uid=\"tdi_71\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\">\n<p><em>Marius St\u0103tescu este unul dintre cei mai cunoscu\u021bi \u0219i competen\u021bi agen\u021bi imobiliari din jude\u021bul V\u00e2lcea. El a realizat o analiz\u0103 pertinent\u0103 (pe care o pute\u021bi citi mai jos) privind rela\u021bia dintre imobiliare \u0219i jocurile de noroc. Fiind subiectul nr. 1 \u00een jude\u021bul V\u00e2lcea, tema este de mare interes pentru societatea v\u00e2lcean\u0103.<\/em><\/p>\n<p><em><strong>Iat\u0103 analiza lui Marius St\u0103tescu<\/strong>:<\/em><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"563\" height=\"499\" src=\"https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Marius-Statescu.jpg\" alt class=\"wp-image-104110\"><\/figure>\n<p>Se discut\u0103 mult despre subiect in Ramnicu Valcea si nu numai aici. Imi permit o mica expunere a influentei acestei activitati in ce inseamna valoare imobiliara si cum este ea afectata de prezenta \u201eCazinourilor\u201d in peisajul urban valcean.<\/p>\n<p>Sunt agent imobiliar de 22 de ani si evaluator de 8 ani. Am observat in toata aceasta perioada schimbarea caracteristicilor pietei de spatii comerciale, dar si evolutia pietei rezidentiale. Trebuie spus din start ca Ramnicu Valcea este din punct de vedere imobiliar un oras de reziden\u021bial si mai putin de comercial. In ultimii 15 ani, valoarea apartamentelor a crescut constant, iar valoarea chiriilor pentru spatiile comerciale a scazut. Daca in 2007 aveam inchiriere de spatiu ultracentral cu 57 euro\/mp, acum nu se poate obtine 35 euro\/mp. Pentru spatii semicentrale, de suprafata medie, avem deja un clasic de 10 euro\/mp.<\/p>\n<p>Cand activitatile de tip \u201ecazino \u2013 jocuri de noroc\u201d au inceput sa ia amploare, acestea au devenit o tinta pentru proprietarii de spatii pentru ca se ajungea si se ajunge la chirii duble fata de vecinii lor ce au alt tip de activitate. Activitatea aceasta a deformat piata spatiilor comerciale oferite spre inchiriere. Din punct de vedere al antreprenorilor, nu puteau deschide o activitate intr-un anumit spatiu pentru ca nu puteau concura la nivel de chirie cu aceste activitati. Desi au mai fost probleme de continuitate a incasarii chiriei si deducere a investiilor, sa ai un cazino in chirie se mentine ca tinta pentru unii proprietari de spatii.<\/p>\n<p>Astfel, o limitare a acestei activitati ar aduce aici un minus pentru proprietarii de spatii, dar poate un plus pentru antreprenorii ce desfasoara alte activitati, in sensul reglarii pietei inchirierilor la ce inseamna comercial un oras ca R\u00e2mnicu Valcea si puterea lui de cumparare. Inteleg ca la acest moment sunt peste 90 de astfel de locatii in oras, ar fi o influenta destul de mare in piata inchiderea lor.<\/p>\n<p>Trebuie adusa in discutie totusi si influenta pe piata reziden\u021bial\u0103 a acestei activitati. Ramnicu Valcea in esenta nu are zone proaste, imobiliar vorbind, doar ca fiecare cartier are mici subzone unde cumparatorii prefera sa nu achizitioneze. Acestea sunt caracterizate de apartamente mai slabe ca suprafata si compartimentare si inclusiv de comunitati mai pestrite din toate punctele de vedere. Fiecare astfel de zona are niste spatii comerciale de gen \u201ebodega\u201d, unde oamenii stau cu o bautura in mana, parcheaza haotic, nu respecta fluxurile de pietoni, se manifesta puternic verbal.<\/p>\n<p>Problema este ca activitatile tip \u201ecazino\u201d aparute la parter de bloc au generat rapid toate lucrurile mentionate mai sus si astfel avem in centru blocuri de care cumparatorii se feresc. Daca mergem la prezentarea unui apartament intr-un astfel de bloc si cumparatorul are probleme de acces pentru ca e haos cu parcarea, manifestarile personajelor de pe trotuar este gregara (ma scuzati!), se numara cash-ul de mii de euro ad-hoc in fata tuturor, s.a., atunci acel cumparator nu se va vedea nicicum locuind acolo.<\/p>\n<p>Ca si comportament de piata, asta se traduce prin fuga de acel bloc, scaderea atractivitatii, scaderea de numar de potentiali cumparatori, pe cale de consecinta, scadere de pret mediu in bloc. Pot afirma cu certitudine ca un apartament intr-un astfel de bloc are un minus de pret de minimum 10% fata de altele in zone similare, dar fara astfel de manifestari la parterul lor.<\/p>\n<p>Din acest punct de vedere, locatarii unui astfel de bloc au un motiv in plus sa doreasca scoaterea activitatilor incriminate in afara orasului, asta pe langa disconfortul de zi cu zi produs.<\/p>\n<p>Ar trebui adus in discutie ca \u201eLocation, location, location\u201d este mult mai evident in rezidential decat in comercialul specific cazinourilor \u2013 jocuri de noroc. Acestea isi pot desfasura activitatea la fel de bine in afara orasului. Clientela lor nu este reprezentat\u0103 de locatarii din bloc. Dependenta fata de astfel de preocupari duce clientul fara probleme la 2-3 km de centrul orasului daca trebuie, astfel incat nu este afectat \u201esuccesul\u201d comercial al activitatii.<\/p>\n<p>Imi permit si o opinie personala, dar care vine tot din experiente profesionale, imobiliare. Sa discuti cu o doamna de 70+ ce trebuie cu disperare sa-si vanda casa pentru ca fiul de 40-50 de ani a intrat in mari probleme din cauza jocurilor de noroc si o preseaza la modul agresiv sa faca asta e ceva ce te afecteaza si nu ar trebui sa se intample.<\/p>\n<p>Ramnicu Valcea trebuie sa se defineasca pentru a vedea ce conteaza, pe ce nisa ar putea fi atragator si pentru altii, pentru a atrage oameni si afaceri in zona. Din statisticile noastre din ultimii ani, 13% dintre cumparatorii din oras si 56% dintre cumparatorii din afara orasului provin din alte judete, cert este ca atragem si astfel de oameni noi in zona. Vin ei pentru \u201epacanele\u201d la Valcea? Nu cred.<\/p>\n<p>Este vorba de prioritizare. Da, posibil sa se sacrifice niste locuri de munca, dar nimic mai mult de atat. Ce vrem de la orasul acesta, cum vrem a fi el definit?<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><em>Marius St\u0103tescu este unul dintre cei mai cunoscu\u021bi \u0219i competen\u021bi agen\u021bi imobiliari din jude\u021bul V\u00e2lcea. El a realizat o analiz\u0103 pertinent\u0103 (pe care o pute\u021bi citi mai jos) privind rela\u021bia dintre imobiliare \u0219i jocurile de noroc. Fiind subiectul nr. 1 \u00een jude\u021bul V\u00e2lcea, tema este de mare interes pentru societatea v\u00e2lcean\u0103.<\/em><\/p>\n<p><em><strong>Iat\u0103 analiza lui Marius St\u0103tescu<\/strong>:<\/em><\/p>\n<p>Se discut\u0103 mult despre subiect in Ramnicu Valcea si nu numai aici. Imi permit o mica expunere a influentei acestei activitati in ce inseamna valoare imobiliara si cum este ea afectata de prezenta \u201eCazinourilor\u201d in peisajul urban valcean.<\/p>\n<p>Sunt agent imobiliar de 22 de ani si evaluator de 8 ani. Am observat in toata aceasta perioada schimbarea caracteristicilor pietei de spatii comerciale, dar si evolutia pietei rezidentiale. Trebuie spus din start ca Ramnicu Valcea este din punct de vedere imobiliar un oras de reziden\u021bial si mai putin de comercial. In ultimii 15 ani, valoarea apartamentelor a crescut constant, iar valoarea chiriilor pentru spatiile comerciale a scazut. Daca in 2007 aveam inchiriere de spatiu ultracentral cu 57 euro\/mp, acum nu se poate obtine 35 euro\/mp. Pentru spatii semicentrale, de suprafata medie, avem deja un clasic de 10 euro\/mp.<\/p>\n<p>Cand activitatile de tip \u201ecazino \u2013 jocuri de noroc\u201d au inceput sa ia amploare, acestea au devenit o tinta pentru proprietarii de spatii pentru ca se ajungea si se ajunge la chirii duble fata de vecinii lor ce au alt tip de activitate. Activitatea aceasta a deformat piata spatiilor comerciale oferite spre inchiriere. Din punct de vedere al antreprenorilor, nu puteau deschide o activitate intr-un anumit spatiu pentru ca nu puteau concura la nivel de chirie cu aceste activitati. Desi au mai fost probleme de continuitate a incasarii chiriei si deducere a investiilor, sa ai un cazino in chirie se mentine ca tinta pentru unii proprietari de spatii.<\/p>\n<p>Astfel, o limitare a acestei activitati ar aduce aici un minus pentru proprietarii de spatii, dar poate un plus pentru antreprenorii ce desfasoara alte activitati, in sensul reglarii pietei inchirierilor la ce inseamna comercial un oras ca R\u00e2mnicu Valcea si puterea lui de cumparare. Inteleg ca la acest moment sunt peste 90 de astfel de locatii in oras, ar fi o influenta destul de mare in piata inchiderea lor.<\/p>\n<p>Trebuie adusa in discutie totusi si influenta pe piata reziden\u021bial\u0103 a acestei activitati. Ramnicu Valcea in esenta nu are zone proaste, imobiliar vorbind, doar ca fiecare cartier are mici subzone unde cumparatorii prefera sa nu achizitioneze. Acestea sunt caracterizate de apartamente mai slabe ca suprafata si compartimentare si inclusiv de comunitati mai pestrite din toate punctele de vedere. Fiecare astfel de zona are niste spatii comerciale de gen \u201ebodega\u201d, unde oamenii stau cu o bautura in mana, parcheaza haotic, nu respecta fluxurile de pietoni, se manifesta puternic verbal.<\/p>\n<p>Problema este ca activitatile tip \u201ecazino\u201d aparute la parter de bloc au generat rapid toate lucrurile mentionate mai sus si astfel avem in centru blocuri de care cumparatorii se feresc. Daca mergem la prezentarea unui apartament intr-un astfel de bloc si cumparatorul are probleme de acces pentru ca e haos cu parcarea, manifestarile personajelor de pe trotuar este gregara (ma scuzati!), se numara cash-ul de mii de euro ad-hoc in fata tuturor, s.a., atunci acel cumparator nu se va vedea nicicum locuind acolo.<\/p>\n<p>Ca si comportament de piata, asta se traduce prin fuga de acel bloc, scaderea atractivitatii, scaderea de numar de potentiali cumparatori, pe cale de consecinta, scadere de pret mediu in bloc. Pot afirma cu certitudine ca un apartament intr-un astfel de bloc are un minus de pret de minimum 10% fata de altele in zone similare, dar fara astfel de manifestari la parterul lor.<\/p>\n<p>Din acest punct de vedere, locatarii unui astfel de bloc au un motiv in plus sa doreasca scoaterea activitatilor incriminate in afara orasului, asta pe langa disconfortul de zi cu zi produs.<\/p>\n<p>Ar trebui adus in discutie ca \u201eLocation, location, location\u201d este mult mai evident in rezidential decat in comercialul specific cazinourilor \u2013 jocuri de noroc. Acestea isi pot desfasura activitatea la fel de bine in afara orasului. Clientela lor nu este reprezentat\u0103 de locatarii din bloc. Dependenta fata de astfel de preocupari duce clientul fara probleme la 2-3 km de centrul orasului daca trebuie, astfel incat nu este afectat \u201esuccesul\u201d comercial al activitatii.<\/p>\n<p>Imi permit si o opinie personala, dar care vine tot din experiente profesionale, imobiliare. Sa discuti cu o doamna de 70+ ce trebuie cu disperare sa-si vanda casa pentru ca fiul de 40-50 de ani a intrat in mari probleme din cauza jocurilor de noroc si o preseaza la modul agresiv sa faca asta e ceva ce te afecteaza si nu ar trebui sa se intample.<\/p>\n<p>Ramnicu Valcea trebuie sa se defineasca pentru a vedea ce conteaza, pe ce nisa ar putea fi atragator si pentru altii, pentru a atrage oameni si afaceri in zona. Din statisticile noastre din ultimii ani, 13% dintre cumparatorii din oras si 56% dintre cumparatorii din afara orasului provin din alte judete, cert este ca atragem si astfel de oameni noi in zona. Vin ei pentru \u201epacanele\u201d la Valcea? Nu cred.<\/p>\n<p>Este vorba de prioritizare. Da, posibil sa se sacrifice niste locuri de munca, dar nimic mai mult de atat. Ce vrem de la orasul acesta, cum vrem a fi el definit?<\/p>\n<p>[analyse_source url=&#8221;https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/fapt-divers\/cel-mai-bun-expert-din-valcea-despre-relatia-dintre-pacanele-si-piata-imobiliara\/&#8221;]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[analyse_image type=&#8221;featured&#8221; src=&#8221;https:\/\/www.gazeta-valceana.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Pariuri-pacanele-imobiliare.jpg&#8221;] Cel mai bun expert din V\u00e2lcea, despre rela\u021bia dintre \u201ep\u0103c\u0103nele\u201d \u0219i pia\u021ba imobiliar\u0103 Fapt diversI 24 martie 2026 Ac\u021biune Facebook Twitter Pinterest WhatsApp Marius St\u0103tescu este unul dintre cei mai cunoscu\u021bi \u0219i competen\u021bi agen\u021bi imobiliari din jude\u021bul V\u00e2lcea. El a realizat o analiz\u0103 pertinent\u0103 (pe care o pute\u021bi citi mai jos) privind [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[226,214],"class_list":["post-1844350","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-crawlmanager","tag-gazetavalceana-ro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1844350","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1844350"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1844350\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1844350"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1844350"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1844350"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}