{"id":1843004,"date":"2026-03-23T20:08:50","date_gmt":"2026-03-23T17:08:50","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1843004"},"modified":"2026-03-23T20:08:50","modified_gmt":"2026-03-23T17:08:50","slug":"timisorenii-si-locuitorii-altor-mari-orase-din-romania-se-orienteaza-tot-mai-mult-spre-achizitionarea-de-locuinte-vechi-aflate-la-periferii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1843004","title":{"rendered":"Timi\u0219orenii \u0219i locuitorii altor mari ora\u0219e din Rom\u00e2nia se orienteaz\u0103 tot mai mult spre achizi\u021bionarea de locuin\u021be vechi, aflate la periferii"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.banatulazi.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/https___www.economedia.ro__wp-content_uploads_2022_06_navodari-statiune-plaja-turisti-constructii-imobile-blocuri-beton4-1024×768-1.webp”]<\/p>\n

\n
\n

Pre\u021bul este criteriul decisiv pentru cump\u0103r\u0103torii de locuin\u021be \u00een 2026. Ace\u0219tia se orienteaz\u0103 \u00een special spre imobile vechi sau situate la periferia marilor ora\u0219e, potrivit unui sondaj Imobiliare.ro, citat de\u00a0Agerpres.\u00a0<\/a><\/p>\n

Studiul arat\u0103 c\u0103 32% dintre responden\u021bi \u00ee\u0219i doresc s\u0103 cumpere o cas\u0103 \u00een acest an. Apartamentele cu dou\u0103 camere sunt preferate de 30%, iar cele cu trei camere de 19%.<\/p>\n

Garsonierele sunt c\u0103utate de doar 11%, \u00een special de tinerii afla\u021bi la \u00eenceput de drum sau de investitori mici. Apartamentele cu patru camere sunt cele mai pu\u021bin c\u0103utate, reprezent\u00e2nd doar 8% din preferin\u021be.<\/p>\n

Aproape \u0219ase din zece poten\u021biali cump\u0103r\u0103tori caut\u0103\u00a0locuin\u021be cu pre\u021buri de maximum 120.000 de euro.<\/a>\u00a0Pentru 80% dintre responden\u021bi, suma disponibil\u0103 este mai important\u0103 dec\u00e2t vechimea imobilului.<\/p>\n

Doar 20% sunt dispu\u0219i s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 \u00eentre 120.001 \u0219i 170.000 de euro, iar 10% \u00ee\u0219i limiteaz\u0103 bugetul la 170.001\u2013200.000 de euro. Locuin\u021bele scumpe sunt vizate de 15% dintre cump\u0103r\u0103tori.<\/p>\n

Locuin\u021bele vechi, cele mai c\u0103utate<\/h2>\n

Locuin\u021bele vechi sunt preferate de 44% dintre rom\u00e2nii care caut\u0103 activ propriet\u0103\u021bi pe platforma Imobiliare.ro.<\/p>\n

Locuin\u021bele noi r\u0103m\u00e2n interesante pentru 37% dintre cump\u0103r\u0103tori, dac\u0103 sunt v\u00e2ndute direct de proprietari, sau pentru 15% dac\u0103 lucr\u0103rile au fost finalizate \u00een 2025. Avantajele sunt spa\u021biile moderne \u0219i mutarea imediat\u0103, f\u0103r\u0103 TVA suplimentar de 21%.<\/p>\n

Chiar dac\u0103 pre\u021bul este factorul principal, 32% dintre cump\u0103r\u0103tori sunt dispu\u0219i s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 mai mult pentru o locuin\u021b\u0103 \u00eentr-o zon\u0103 bun\u0103 a ora\u0219ului.<\/p>\n

30% aleg o locuin\u021b\u0103 mai mic\u0103 pentru a se \u00eencadra \u00een buget, iar 22% se \u00eendreapt\u0103 spre locuin\u021be vechi pentru un pre\u021b mai bun. Doar 16% nu fac compromisuri \u0219i prefer\u0103 s\u0103 \u00eenchirieze p\u00e2n\u0103 g\u0103sesc proprietatea ideal\u0103.<\/p>\n

Procesul de achizi\u021bie dureaz\u0103 luni de zile<\/h2>\n

Rom\u00e2nii nu se gr\u0103besc s\u0103 cumpere. 44% estimeaz\u0103 c\u0103 vor avea nevoie de cel pu\u021bin \u0219ase luni pentru a g\u0103si locuin\u021ba potrivit\u0103.
25% estimeaz\u0103 3\u20136 luni, 21% 1\u20133 luni, iar 10% pot finaliza achizi\u021bia \u00een mai pu\u021bin de o lun\u0103.<\/p>\n

Pentru 33% dintre responden\u021bi, taxele \u0219i impozitele din 2025 i-au f\u0103cut s\u0103 am\u00e2ne decizia de cump\u0103rare. 40% iau \u00een considerare impozitul pe proprietate atunci c\u00e2nd aleg viitoarea locuin\u021b\u0103.<\/p>\n

Sondajul Imobiliare.ro a fost realizat \u00een februarie 2026, pe un e\u0219antion de aproape 450 de persoane din principalele \u0219ase ora\u0219e din Rom\u00e2nia: Bucure\u0219ti, Bra\u0219ov, Cluj-Napoca, Constan\u021ba, Ia\u0219i \u0219i Timi\u0219oara, precum \u0219i localit\u0103\u021bile periurbane ale acestora.<\/p>\n

Comparativ cu anul trecut, apartamentele cu dou\u0103 camere r\u0103m\u00e2n cele mai populare, iar casele din zona periurban\u0103 continu\u0103 s\u0103 fie o alternativ\u0103 atractiv\u0103 pentru cei care doresc mai mult spa\u021biu la un pre\u021b mai mic.<\/p>\n

Sursa: https:\/\/economedia.ro\/<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

[analyse_source url=”https:\/\/www.banatulazi.ro\/timisorenii-si-locuitorii-altor-mari-orase-din-romania-se-orienteaza-tot-mai-mult-spre-achizitionarea-de-locuinte-vechi-aflate-la-periferii\/”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.banatulazi.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/https___www.economedia.ro__wp-content_uploads_2022_06_navodari-statiune-plaja-turisti-constructii-imobile-blocuri-beton4-1024×768-1.webp”] Pre\u021bul este criteriul decisiv pentru cump\u0103r\u0103torii de locuin\u021be \u00een 2026. Ace\u0219tia se orienteaz\u0103 \u00een special spre imobile vechi sau situate la periferia marilor ora\u0219e, potrivit unui sondaj Imobiliare.ro, citat de\u00a0Agerpres.\u00a0 Studiul arat\u0103 c\u0103 32% dintre responden\u021bi \u00ee\u0219i doresc s\u0103 cumpere o cas\u0103 \u00een acest an. Apartamentele cu dou\u0103 camere sunt preferate de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[89],"tags":[185,226],"class_list":["post-1843004","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-romania","tag-banatulazi-ro","tag-crawlmanager"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1843004","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1843004"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1843004\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1843004"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1843004"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1843004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}