O asocia\u021bie de proprietari din centrul Timi\u0219oarei, \u00een care statul rom\u00e2n (prin Prim\u0103ria Timi\u0219oara) este coproprietar cu 16 la sut\u0103, se chinuie de un an s\u0103 recupereze restan\u021bele la \u00eentre\u021binere ale municipalit\u0103\u021bii.<\/p>\n
Administratoarea cl\u0103dirii, Otilia Bacria, sus\u021bine c\u0103 Prim\u0103ria Timi\u0219oara ignor\u0103 pur \u0219i simplu cererile asocia\u021biei. \u00cen plus, sus\u021bine administratoarea, situa\u021bia este una generalizat\u0103. Reprezentan\u021bii prim\u0103riei sus\u021bin c\u0103 sunt cel mult 10 cazuri \u00een care Prim\u0103ria Timi\u0219oara are restan\u021be la \u00eentre\u021binere.<\/p>\n
Dominic Fritz, \u00een campania electoral\u0103: \u201eVom fi proprietar exemplar\u201d<\/strong><\/p>\n \u00cen campania electoral\u0103 pentru primul mandat, actualul primar al Timi\u0219oarei promitea c\u0103 dac\u0103 va fi ales, \u00een primii patru ani vor fi reabilitate 50 de cl\u0103diri istorice din ora\u0219. \u201ePlanul nostru pentru rena\u0219terea patrimoniului istoric al Timi\u0219oarei se va derula pe patru paliere de ac\u021biune\u201d, ar\u0103ta Fritz \u00een platforma program cu care a c\u00e2\u0219tigat alegerile.<\/p>\n Candidatul Fritz promitea c\u0103 \u00een cl\u0103dirile \u00een care prim\u0103ria de\u021bine apartamente, municipalitatea va fi \u201eproprietar exemplar\u201d. \u201eVom contribui la timp, al\u0103turi de ceilal\u021bi proprietari din imobil, la cotele din fondurile de \u00eentre\u021binere \u0219i repara\u021bii. Mai mult, ne angaj\u0103m s\u0103 lu\u0103m ini\u021biativa demar\u0103rii lucr\u0103rilor de reabilitare, \u00een zonele prioritare, \u00een cl\u0103dirile unde avem cot\u0103 \u00een proprietate. Pentru unele proiecte, prim\u0103ria poate deveni chiar entitatea contractant\u0103\u201d, mai promitea actualul primar al Timi\u0219oarei \u00eenainte de a fi ales.<\/p>\n Programul de reabilitare a cl\u0103dirilor istorice, un fiasco total<\/strong><\/p>\n \u00cen aceea\u0219i campanie pentru primul mandat, Dominic Fritz promitea \u00eenfiin\u021barea Trustului Timi\u0219orean pentru Patrimoniu, \u201ecare va avea din start un buget de 10 milioane de euro, din bugetul local, din care vom finan\u021ba, \u00eenc\u0103 din primul mandat, reabilitarea a cel pu\u021bin 50 de cl\u0103diri\u201d.<\/p>\n \u201e\u00cen plus, vom finan\u021ba proiectele de reabilitare prin credit circular: un credit pe termen lung luat de Prim\u0103ria Timi\u0219oara, apoi acordat mai departe proprietarilor, sub form\u0103 de credite pe 10 ani\u201d, se mai arat\u0103 \u00een programul prin care Dominic Fritz promitea \u201eRevolu\u021bia bunei guvern\u0103ri\u201d.<\/p>\n Documentul mai prevede \u0219i \u201escutirea de la plata taxelor aferente avizelor pentru ob\u021binerea autoriza\u021biei de construire, scutirea de la plata taxei pentru ocuparea domeniului public pe perioada execu\u021biei lucr\u0103rilor, precum \u0219i scutirea, pentru o anumit\u0103 perioad\u0103, de la plata impozitelor locale pentru proprietarii care au efectuat lucr\u0103ri de reabilitare\u201d.<\/p>\n Dup\u0103 cinci ani \u0219i jum\u0103tate de mandat, prin programul de reabilitare a cl\u0103dirilor istorice private, cu sprijin financiar de la Prim\u0103ria Timi\u0219oara, nu a fost reabilitat\u0103 nici m\u0103car o cl\u0103dire.<\/p>\n Reabilit\u0103ri pl\u0103tite de cet\u0103\u021beni, cu recuperarea banilor de la prim\u0103rie doar la final\u00a0<\/strong><\/p>\n Supu\u0219i supraimpozit\u0103rii din cauza fa\u021badelor ne\u00eengrijite, proprietarii de cl\u0103diri istorice au \u00eenceput s\u0103 reabiliteze imobilele din fonduri proprii. Un exemplu este Asocia\u021bia de Proprietari din Pia\u021ba Victoriei num\u0103rul 6. Proprietarii au investit aproximativ 600.000 de euro pentru reabilitarea cl\u0103dirii aflate \u00een zona ultracentral\u0103. \u00cen aceast\u0103 cl\u0103dire, Prim\u0103ria Timi\u0219oara de\u021bine dou\u0103 spa\u021bii: Galeria Helios, atribuit\u0103 \u00een folosin\u021b\u0103 gratuit\u0103 Uniunii Arti\u0219tilor Plastici, \u0219i un subsol. Cota-parte a prim\u0103riei din imobil este de 16 la sut\u0103.<\/p>\n Chiar dac\u0103 Legea asocia\u021biilor de locatari nu face diferen\u021b\u0103 \u00eentre proprietari (publici sau priva\u021bi) c\u00e2nd vine vorba de cheltuielile comune, invoc\u00e2nd Legea Finan\u021belor Publice, Prim\u0103ria Timi\u0219oara pl\u0103te\u0219te abia dup\u0103 recep\u021bia lucr\u0103rilor de reabilitare. Astfel, sumele sunt achitate integral de proprietari, partea prim\u0103riei fiind achitat\u0103 doar la finalizarea lucr\u0103rilor.<\/p>\n \u201eEste scandalos ce face prim\u0103ria. \u00cemi pare foarte r\u0103u. Am votat cu domnul Fritz, dar l-a\u0219 invita pe domnul Fritz s\u0103 vin\u0103 s\u0103 stea de vorb\u0103 \u0219i cu noi, ace\u0219ti cet\u0103\u021beni. Prim\u0103ria \u00een casa noastr\u0103 este coproprietar. Toate repara\u021biile pe care le facem noi prim\u0103ria nu le pl\u0103te\u0219te dec\u00e2t la sf\u00e2r\u0219it. Noi pl\u0103tim pentru prim\u0103rie \u0219i \u00een final, dup\u0103 un an-doi, c\u00e2nd leul se devalorizeaz\u0103 cu X%, pl\u0103te\u0219te \u0219i prim\u0103ria\u201d, se revolt\u0103 medicul pensionar Petru Roba\u0219, proprietar \u00een cl\u0103direa din Pia\u021ba Victoriei, nr. 6.<\/p>\n \u201eDe exemplu, unde noi avem sediu se reabiliteaz\u0103 cl\u0103direa. De un an \u0219i ceva se pl\u0103te\u0219te din partea proprietarilor. Prim\u0103ria nu pl\u0103te\u0219te un leu. \u0218i mai e o chestie. Legea spune c\u0103 tu, ca proprietar, indiferent c\u0103 e\u0219ti prim\u0103rie, c\u0103 e\u0219ti Ionescu sau Popescu, ai dreptul la orice document al asocia\u021biei, contra cost. Prim\u0103ria ce face? Cere un geamantan de acte ca s\u0103-\u021bi dea o m\u00e2n\u0103 de lei. Culmea, dac\u0103 trebuie s\u0103 \u00ee\u021bi dea ni\u0219te bani, prim\u0103ria cere \u0219i copie dup\u0103 autoriza\u021bia de construire, dar cu tot cu toate anexele, c\u00e2nd ei o au \u00een sistemul digitalizat. Deci p\u00e2n\u0103 acolo s-a mers \u00eenc\u00e2t \u00ee\u0219i bat joc de tine\u201d, se pl\u00e2nge \u0219i pre\u0219edintele Federa\u021biei Asocia\u021biilor de Proprietari Timi\u0219oara, Petru Olariu.<\/p>\n Purt\u0103toarea de cuv\u00e2nt a Prim\u0103riei Timi\u0219oara, Silvana Andrea\u0219, a declarat c\u0103 municipalitatea poate efectua pl\u0103\u021bi doar dac\u0103 sunt constituite asocia\u021bii de proprietari. \u201e\u00cen cazul lucr\u0103rilor de reabilitare, pl\u0103\u021bile se fac pe baza situa\u021biilor de lucr\u0103ri \u0219i a facturii\u201d, a declarat Silvana Andrea\u0219.<\/p>\n Cea mai mare problem\u0103: restan\u021bele la \u00eentre\u021binere<\/strong><\/p>\n Administratoare a Asocia\u021biei de Proprietari Victoriei, nr. 6, Otilia Bacria, confirm\u0103 c\u0103 Prim\u0103ria Timi\u0219oara pl\u0103te\u0219te cheltuielile de reabilitare doar la finalizarea lucr\u0103rilor. \u201eDat\u0103 fiind legea bugetului de stat, fiind institu\u021bie public\u0103, Prim\u0103ria Timi\u0219oara nu pl\u0103te\u0219te avansuri la aceste lucr\u0103ri de renovare \u0219i nici situa\u021biile de lucr\u0103ri. Decontarea lor se face c\u00e2nd se finalizeaz\u0103 lucrarea. Facem dovada c\u0103 noi, asocia\u021bia, am pl\u0103tit renovarea, inclusiv pentru cota prim\u0103riei, \u0219i solicit\u0103m s\u0103 ni se ramburseze \u00een contul asocia\u021biei suma ce le revine lor conform cotei care ini\u021bial a fost achitat\u0103 de proprietari\u201d, a explicat administratoarea.<\/p>\n Otilia Bacria sus\u021bine c\u0103, \u00een final, aceast\u0103 problem\u0103 ajunge s\u0103 fie rezolvat\u0103. \u00cen schimb, sus\u021bine administratoarea, marea problem\u0103 a asocia\u021biei de care se ocup\u0103 este c\u0103 Prim\u0103ria Timi\u0219oara nu \u00ee\u0219i pl\u0103te\u0219te cheltuielile curente de \u00eentre\u021binere, a\u0219a cum fac to\u021bi proprietarii.<\/p>\n![](\"https:\/\/www.banatulazi.ro\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Screenshot_20260221_102254_Messenger.jpg\")
<\/a><\/p>\n