{"id":1763843,"date":"2026-02-10T07:06:58","date_gmt":"2026-02-10T04:06:58","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1763843"},"modified":"2026-02-10T07:06:58","modified_gmt":"2026-02-10T04:06:58","slug":"doi-constructori-vor-sa-repare-cu-lana-de-oaie-si-chirpici-12-case-traditionale-din-charlottenburg-singurul-sat-rotund-din-romania-in-timis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1763843","title":{"rendered":"Doi constructori vor s\u0103 repare cu l\u00e2n\u0103 de oaie \u0219i chirpici 12 case tradi\u021bionale din Charlottenburg, singurul sat rotund din Rom\u00e2nia, \u00een Timi\u0219"},"content":{"rendered":"

[analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/www.opiniatimisoarei.ro\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/Charlottenburg-700×336.jpghttps:\/\/www.opiniatimisoarei.ro\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/Charlottenburg.jpg”]<\/p>\n

\n

TIMI\u0218OARA<\/strong>. Mai aproape de interven\u021bia pentru salvarea a 12 case tradi\u021bionale din singurul sat rotund din Rom\u00e2nia, Charlottenburg.<\/p>\n

Acestea vor intra \u00een lucr\u0103ri de repara\u021bii \u0219i restaurare pentru a nu se pierde \u0219i alte elemente importante de arhitectur\u0103.<\/p>\n

CITE\u0218TE \u0218I:<\/span>Intr\u0103 \u00een modernizare! \u00cenc\u0103 un drum care leag\u0103 Timi\u0219oara de o comun\u0103 din apropiere va fi complet reabilitat \u0219i l\u0103rgit pe alocuri<\/a><\/strong><\/p>\n

La licita\u021bia lansat\u0103 de Prim\u0103ria Bogda, de care \u021bine a\u0219ezarea, pentru g\u0103sirea unui constructor care s\u0103 realizeze interven\u021biile la locuin\u021bele monument istoric au fost depuse doua oferte.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Este vorba despre Firma IVO-TIM Business si asocierea ACTBUILD (lider) cu ART HISTORY CONSTRUCT. Cele dou\u0103 oferte au intrat \u00een evaluare la Prim\u0103ria Bogda.<\/p>\n

Lucr\u0103rile beneficiaz\u0103 de bani europeni prin Planul Na\u021bional de Redresare \u0219i Rezilien\u021ba, finantare castigata acum cativa ani<\/strong><\/a>.<\/p>\n

O comisie de speciali\u0219ti a analizat casele din Charlottenburg \u0219i a decis care sunt cele 12 \u2018norocoase\u2019.<\/p>\n

Este vorba despre locuin\u021bele cu numerele po\u0219tale: 3, 8, 10, 19, 20, 21, 23, 26, 28, 57, 58 \u0219i 62, potrivit documenta\u021biei postat\u0103 \u00een Sistemul de Achzitii Publice.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Valoarea contractului se ridic\u0103 la 1.589.065 lei f\u0103r\u0103 TVA, adic\u0103 aproape 400.000 de euro cu TVA.<\/p>\n

Constructorul va lucra cu materiale naturale tradi\u021bionale, nu cu polistiren<\/strong><\/span><\/h2>\n

Cum banii sunt pu\u021bini, se va proceda la punerea \u00een siguran\u021b\u0103 a diferitelor structuri, \u0219arpante, \u00eenvelitori, sisteme de scurgere \u0219i se vor consolida de urgen\u021b\u0103 funda\u021bii, zid\u0103rii \u0219i tencuieli \u0219i vor fi luate m\u0103suri la unele fa\u021bade, respectiv la prispe degradate, anexe \u0219i construc\u021bii din lemn aflate \u00een gospod\u0103rii.<\/p>\n

Conform documenta\u021biei, constructorul care va prelua lucr\u0103rile va face restaur\u0103rile cu tehnici de odinioar\u0103 \u0219i materiale naturale \u0219i ecologice.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Se impune c\u0103 restaur\u0103rile\/repara\u021biile s\u0103 se realizeze conform tehnicilor din vechime. Excep\u021bie se va face doar la consolidarea unor structuri, dar betonul fie va fi extrem de pu\u021bin, fie va fi evitat.<\/p>\n

Se recomand\u0103 utilizarea de materiale locale naturale (lemn, var natural, c\u0103r\u0103mid\u0103, chirpici, paie, l\u00e2n\u0103 de oaie, piatr\u0103 etc.).<\/p>\n

\u201cUtilizarea materialelor de construc\u021bie ecologice, din surse naturale sau c\u0103 produse naturale reciclate, constituie, de fapt, un prim pas c\u0103tre bun\u0103stare \u0219i c\u0103tre un nivel superior de via\u021b\u0103. \u00cen mod paradoxal, de\u0219i multe dintre produsele naturale au fost \u00een mod tradi\u021bional utilizate \u00een construc\u021bii durabile \u0219i s\u0103n\u0103toase, de sute de ani, acestea au fost total ignorate tehnic \u0219i <\/strong>
legislativ-normativ, fiind considerate demodate sau \u201eru\u0219inos a fi utilizate\u201d (\u2026), \u00een compara\u021bie produsele de sintez\u0103, poluante \u00eenc\u0103 din faza de fabricare \u0219i pe toat\u0103 durata de exploatare, dar considerate moderne (PVC, BCA, polistirenul expandat sau extrudat, produsele aglomerate cu r\u0103\u0219ini sintetice \u0219.a.)<\/strong>\u201c, se arat\u0103 \u00een documenta\u021biile pentru viitorul constructor.<\/p>\n

Povestea singurului sat rotund din Rom\u00e2nia<\/strong><\/span><\/h2>\n

La 40 km de Timi\u0219oara, ascuns \u00eentre dealuri, pe drumul spre Lipova, Charlottenburgul s-a cl\u0103dit \u00een 1772 \u00een vremea celui de-al doilea val de coloniz\u0103ri germanice. Guvernatorul de atunci al Banatului, contele de Aldringen, aduce \u00een zon\u0103 32 de familii, iar legenda spune c\u0103 numele a\u0219ez\u0103rii a fost inspirat de cel al so\u021biei sale, Charlotte.<\/p>\n

Coloni\u0219tii proveneau din Tirolul de Sud, ast\u0103zi Trentino, Lorena \u0219i Baden-Wurttemberg, iar, dup\u0103 1880, localitatea era populat\u0103 \u0219i cu familii de rom\u00e2ni \u0219i unguri.<\/p>\n

Planul satului a fost \u00eentocmit de inginerul Carl Samuel Neumann Edler von Bucholt. La \u00eenceput, \u00een mijlocul localit\u0103\u021bii exista o planta\u021bie de duzi ce \u00eenconjurau o f\u00e2nt\u00e2n\u0103.<\/p>\n

Vreme de aproape 150 de ani, locul a avut mai mul\u021bi proprietari, dup\u0103 ce \u00eemp\u0103ratul Iosif al II-lea a oferit zona spre v\u00e2nzare nobilimii, prin licita\u021bie.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\u00cen 1890, contele Siegfried Graf von Wimpffen construie\u0219te o cas\u0103 de v\u00e2n\u0103toare, iar apoi transform\u0103 p\u0103durea din vecin\u0103tate \u00eentr-un parc de v\u00e2n\u0103toare. Locul a fost populat cu cerbi adu\u0219i din Boemia.<\/p>\n

Dup\u0103 Primul R\u0103zboi Mondial, propriet\u0103\u021bile contelui sunt preluate de statul rom\u00e2n, iar parcul devine rezerva\u021bie de v\u00e2n\u0103toare a Casei Regale a Rom\u00e2niei.
\n\u00cenc\u0103 de la finele anilor \u201940, parcul ajunge \u00een administrarea Ocolului Silvic Timi\u0219oara.<\/p>\n

Locuitorii satului rotund, majoritatea nem\u021bi, au plecat \u00een valuri, dup\u0103 AL Doilea R\u0103zboi Mondial, apoi \u00een anii \u201980 \u0219i dup\u0103 Revolu\u021bie, majoritatea caselor fiind cump\u0103rate de timi\u0219oreni care le folosesc drept case de vacan\u021b\u0103.<\/p>\n