PESARO Da zona di piccolo commercio, bar e piccoli ristoranti ad hub di servizi e di riferimento per grande distribuzione e catene: sta cambiando volto quella parte di Torraccia<\/a> fra via Degli Abeti, via Gagarin e strada Montefeltro<\/a>. Da cuore dell\u2019artigianato, del commercio al dettaglio, attraversando la via, sulle vetrine compaiono cartelli vendesi e affittasi.\u00a0<\/span><\/p>\n Una trasformazione che ha colpito anche il settore degli esercizi a conduzione familiare e dei servizi. Al posto del commercio di prossimit\u00e0 in via Degli Abeti ci si sta adattando alle nuove esigenze. Ha deciso di chiudere il bar-ristorantino Il Ghiotto. \u00abAbbiamo visto nascere quest\u2019area commerciale \u2013 commenta Francesco Piermattei, titolare del Ghiotto – quando siamo arrivati c\u2019era poco o nulla mentre oggi Torraccia vive una fase di trasformazione radicale. Una chiusura che per me significa un cambio di passo per aprirmi altre prospettive, che credo questa zona non possa pi\u00f9 offrirmi da qualche tempo a questa parte\u00bb.<\/p>\n Prima della rotatoria che porta allo Spazio Conad ha chiuso anche la filiale di Banca Intesa. Quando se ne va una banca si sa, viene a mancare un servizio di prossimit\u00e0 oggi fondamentale ma la scelta dell\u2019istituto di credito dipende da una riorganizzazione territoriale, con accorpamenti di filiali minori.<\/p>\n Attraversando via Degli Abeti si incontra quella che un tempo era la zona del commercio all\u2019ingrosso. \u00abDal 2016 dopo aver acquistato parte del capannone mi sono trasferita al civico 170 sul fronte della via \u2013 riferisce Roberta Baldelli di \u201cEsagono tessuti-tappezzerie-mercerie\u201d \u2013 sono vicina alla pensione e ho scelto di vendere la sede. Stanno cambiando le destinazioni d\u2019uso e si passa da polo della moda a snodo polifunzionale. Chi prima faceva piccolo commercio non c\u2019\u00e8 pi\u00f9 facendo posto a rivendite di mobili usati, negozi di moto e accessori, vendita di auto, impianti di condizionamento, fotovoltaico e altri servizi\u00bb.<\/p>\n C\u2019\u00e8 poi Michele Gallizioli con il suo ingrosso di biancheria: \u00abCi adattiamo a un comparto che cambia: non facciamo vendita online ma abbiamo potenziato le chat di messaggistica e le app di pagamento proprio per facilitare i negozi. Negli ultimi due anni se ne sono andati gi\u00e0 un paio di grossisti e c\u2019\u00e8 chi si sta diversificando verso servizi come palestre e cura del corpo\u00bb. \u00abA Torraccia – commenta Alessandro Amantini dell\u2019immobiliare Lalla Bianchi \u2013 vanno forte quei capannoni pi\u00f9 piccoli anche di 600-750 metri quadri e comunque non superiori ai 1.500. Particolarit\u00e0 questa, che differenzia questa zona dalla vicina area artigianale-produttiva di via Jesi. Per capannoni a commerciale il prezzo di vendita va dai 700 ai 1800 euro circa a metro quadro, mentre per gli uffici dai 600 ai 1700 euro\u00bb. <\/p>\n E c\u2019\u00e8 chi approfitta di questi spazi. \u00abIn questa fase \u00e8 un corso una trattativa per un capannone di circa 5 mila metri quadri mentre qualche mese fa il gruppo Burger King ci ha contattato per espandersi a nord delle Marche alla ricerca di un secondo capannone o negozio da aprire pi\u00f9 vicino al centro, rispetto a via Gagarin\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n [analyse_source url=”http:\/\/corriereadriatico.it\/pesaro\/pesaro_addio_ai_negozi_di_vicinato_ghiotto_banca_esagono-9339535.html”]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" [analyse_image type=”featured” src=”https:\/\/statics.cedscdn.it\/photos\/MED_HIGH\/2026\/02\/04\/9339535_OBJ65258262_17908.jpg”] PESARO Da zona di piccolo commercio, bar e piccoli ristoranti ad hub di servizi e di riferimento per grande distribuzione e catene: sta cambiando volto quella parte di Torraccia fra via Degli Abeti, via Gagarin e strada Montefeltro. 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