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In partenza la conferenza di servizio sulla riqualificazione dell\u2019area dello stadio. I quattro progetti di fattibilit\u00e0 per trasformarlo erano stati gi\u00e0 oggetto di rilievi da parte del Comune fine anno: carenze nella documentazione (gli schemi grafici sopratutto) erano state evidenziate dalle aree Lavori pubblici e Manutenzioni, Urbanistica e Impianti sportivi. \u00c8 arrivata, punto per punto, la risposta del Football Club che dovrebbe ora dare il via alla istruttoria finale. Sembrano restare molto improbabili le opzioni 1 e 2, pi\u00f9 percorribile in assoluto la numero 4 e ancora ancora la 3.<\/p>\n
Ma aldil\u00e0 delle spiegazioni tecniche, la societ\u00e0 ricorda al Comune il mancato saldo dei copiosi investimenti fatti per lavori di manutenzione straordinaria che \u00abcondiziona il cammino sul documento di fattibilit\u00e0 delle alternative progettuali – scrive nella nota il Football club – . Risorse, queste anco\u00abra non rientrate e che sono quelle tra le quali la societ\u00e0 deve attingere per procedere\u00bb.<\/p>\n
L\u2019impianto \u00e8 stato privo di manutenzione per svariati decenni (probabilmente dalle competizioni per i Mondiali del 1990 e sino agli interventi solo ora potuti effettuare da questa Concessionaria, sottolinea la nota). Ma anche caratterizzato dal fatto che il Comune non ha saputo fornire rilievi, planimetrie, schede tecniche ed informazioni atte a stabilire lo stato di fatto dell’immobile. Andiamo ai rilievi tecnici. La proposta n. 4, per esempio. La pi\u00f9 papabile al momento perch\u00e9 l\u2019unica che riporta l’indicazione dei tempi di realizzazione. Per il Comune, \u00abgli schemi grafici non individuano l’eventuale incremento di volumetria rispetto allo stato di fatto\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n
Per la societ\u00e0, l’alternativa n. 4 ha elementi sufficienti a consentire una valutazione. Per i tempi di realizzazione delle alternative 1 e 2, \u00abqueste sono condizionate – prosegue la nota – dai tempi di disponibilit\u00e0 finanziaria del Comune che ha l\u2019onere della manutenzione straordinaria. Ed entrambe lascerebbero il progetto fuori da Euro 2032\u00bb. Per l\u2019alternativa n. 3 (l\u2019ippodromo) sembra che il concessionario sia disponibile al dialogo.<\/p>\n<\/div>\n
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