PESARO Si era versato oltre 74mila euro per seguire i lavori legati al Superbonus<\/a> 110%, ma secondo il Tribunale di Pesaro<\/strong>, la somma non era mai stata approvata dall\u2019assemblea<\/a>. Per questo l\u2019ex amministratore e la societ\u00e0 di amministrazione sono stati condannati a restituire 66.532 euro e a pagare altri 14.540 euro a titolo di risarcimento, oltre agli interessi. La vicenda riguarda la gestione del condominio negli anni 2021 e 2022. Dalla sentenza emerge che l\u2019amministratore aveva considerato quel prelievo come compenso straordinario, collegato alla gestione dei lavori con Sismabonus. Il compenso era stato per\u00f2 calcolato sul valore di un appalto da diversi milioni di euro, anche se i lavori non sono mai stati realizzati e senza che l\u2019importo fosse inserito nei rendiconti o approvato dall\u2019assemblea.\u00a0<\/span><\/p>\n Il Tribunale ha chiarito che la somma non poteva essere legato al valore dell\u2019appalto, ma solo all\u2019attivit\u00e0 effettivamente svolta nelle impugnazioni delle delibere condominiali, considerate cause di valore indeterminato. Da qui la decisione del giudice di ordinare la restituzione della maggior parte delle somme incassate. Alla base del contenzioso sono finiti anche i progetti di lavori finanziati con il Superbonus, che prevedevano interventi anche su box e balconi privati. Le decisioni erano state prese a maggioranza, ma alcuni condomini avevano fatto ricorso e i giudici avevano bloccato le delibere, condannando il condominio al pagamento delle spese. Secondo il Tribunale, l\u2019amministratore ha agito in modo poco prudente, continuando a ritenere valide decisioni che incidevano su propriet\u00e0 private. Accolte anche altre richieste per spese sostenute senza autorizzazione e per incarichi affidati due volte. Respinte invece le domande sul presunto danno per la perdita del Superbonus, cos\u00ec come la richiesta dell\u2019ex amministratore di ottenere oltre 228mila euro. Nessun rimborso \u00e8 stato riconosciuto dall\u2019assicurazione. La difesa dell’amministratore ritiene la sentenza censurabile sotto diversi profili, vista l’esistenza di un valido contratto tra le parti. Molteplici sono state le richieste respinte, formulate dal condominio. L’amministratore sta gi\u00e0 presentando appello.<\/p>\n<\/div>\n
Superbonus a Pesaro, si era versato oltre 74mila euro per lavori mai approvati: l\u2019ex amministratore pesarese deve risarcire<\/h1>\nLa vicenda riguarda la gestione 2020-2021 di un condominio<\/h2>\n<\/header>\n\n\n![\"La](\"https:\/\/statics.cedscdn.it\/photos\/MED\/2026\/02\/02\/9335332_OBJ65217538_110552.jpg?webp\" "\\"La")
La sentenza al tribunale di Pesaro<\/figcaption><\/figure>\n\n\ndi Nicoletta Paciarotti<\/span><\/div>\n2 Minuti di Lettura<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n marted\u00ec 3 febbraio 2026, 03:30 – Ultimo aggiornamento: 16:31 <\/b><\/span><\/div>\n\n
\n\nLa sentenza al tribunale di Pesaro<\/figcaption><\/figure>\n
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