{"id":170795,"date":"2015-12-07T13:40:04","date_gmt":"2015-12-07T10:40:04","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=170795"},"modified":"2015-12-07T13:40:04","modified_gmt":"2015-12-07T10:40:04","slug":"controversele-legii-darii-in-plata-mingea-este-in-curtea-presedintelui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=170795","title":{"rendered":"Controversele legii d\u0103rii \u00een plat\u0103. Mingea este \u00een curtea pre\u0219edintelui"},"content":{"rendered":"
\n

\u201e\u00cen momentul de fa\u021b\u0103, legea d\u0103rii \u00een plat\u0103 anuleaz\u0103 alte drepturi de crean\u021b\u0103 pe care le are banca asupra debitorului, provenind din garan\u021bii, din avaluri sau chiar garan\u021bia statului, \u00een cazul programului Prima Cas\u0103\u201d, spune Nicolae Cintez\u0103, \u0219eful Direc\u021biei de supraveghere din BNR<\/strong>. Potrivit Constitu\u021biei, interzicerea execut\u0103rii crean\u021bei de c\u0103tre cineva unui creditor e o afectare a dreptului de proprietate, a ar\u0103tat Nicolae Cintez\u0103 \u00een emisiunea \u201eKilometrul 0\u201d de la Digi24.<\/strong> Din punctul \u0103sta de vedere, legea cap\u0103t\u0103 un caracter anticonstitu\u021bional<\/strong>, a precizat oficialul BNR.<\/a><\/p>\n

\u00cen schimb, avocatul Gheorghe Piperea consider\u0103 c\u0103 pre\u0219edintele Iohannis este \u00eentr-o situa\u021bie foarte delicat\u0103<\/strong>, pentru c\u0103, dac\u0103 va retrimite legea \u00een Parlament sau o va contesta la Curtea Constitu\u021bional\u0103<\/a> se va spune c\u0103 nu e decizia domniei sale, ci \u201ea celor care fac \u00eent\u00e2lniri informale\u201d cu reprezentan\u021bi ai institu\u021biilor financiare.<\/p>\n

Pre\u0219edintele are la dispozi\u021bie 20 de zile pentru a anun\u021ba dac\u0103 promulg\u0103 sau nu legea. \u00centre timp, consilierul s\u0103u pe probleme economice, Cosmina Marinescu, a ini\u021biat discu\u021bii pe tema legii \u0219i a stat de vorb\u0103 cu bancherii. Discu\u021biile continu\u0103.<\/p>\n

B\u0103ncile amenin\u0163\u0103 c\u0103 vor reac\u0163iona dur<\/a>, \u00een cazul \u00een care pre\u015fedintele va promulga Legea d\u0103rii \u00een plat\u0103, care include \u015fi creditele Prima Cas\u0103. Legea le d\u0103 dreptul clien\u0163ilor s\u0103 predea casa b\u0103ncii \u015fi s\u0103 scape de datorii. Bancherii avertizeaz\u0103 c\u0103 vor cere avans mai mare la creditele ipotecare. \u00cen replic\u0103, reprezentan\u0163ii clien\u0163ilor spun c\u0103 era timpul ca \u015fi b\u0103ncile s\u0103-\u015fi asume riscuri \u00een privin\u0163a \u00eemprumuturilor.<\/p>\n

Tinerii care vor s\u0103 ia un credit pentru locuin\u0163\u0103 \u015fi afacerile la \u00eenceput de drum ar urma s\u0103 fie cei mai afecta\u0163i de intrarea \u00een vigoare a legii prin care cei care au luat \u00eemprumuturi ipotecare scap\u0103 de datorii, dac\u0103 predau casa b\u0103ncii.<\/strong><\/p>\n

\u00cen plus, BNR a avertizat c\u0103 sistemul bancar va reac\u0163iona negativ \u00een fa\u0163a pierderilor, ba chiar a aruncat dubii asupra bunei-credin\u0163e a ini\u0163iatorilor legii.<\/p>\n

Potrivit datelor b\u0103ncilor, \u00een acest moment sunt peste 316.000 de credite ipotecare, din care 32.000 \u00eenregistreaz\u0103 restan\u0163e.<\/strong><\/p>\n

\u00cen cazul creditelor ipotecare sub 150.000 de euro, propor\u021bia restan\u021belor<\/strong> este de aproape 1,7 la sut\u0103, \u00een timp ce la creditele de peste 2 milioane de euro, propor\u0163ia restan\u0163ierilor este de 46%. La creditele \u00eentre 1 \u0219i 2 milioane de euro, propor\u021bia restan\u021bierilor este de 38,5%.<\/p>\n

Nicolae Cintez\u0103<\/strong>, \u0219eful Direc\u021biei de Supraveghere a BNR, a precizat la Digi24 c\u0103 num\u0103rul de 32.000 de restan\u021bieri se refer\u0103 la credite ipotecare (credit pentru cump\u0103rarea de locuin\u021be) \u0219i credite pentru investi\u021bii imobiliare (credit pentru constuirea unei case). A ap\u0103rut \u00eens\u0103 \u0219i o a treia categorie de credite, a\u0219a-numitele \u201ealte credite<\/strong> cu garan\u021bie ipotecar\u0103\u201d (credite de consum pentru mobilarea casei sau credite pentru vacan\u021b\u0103, de pild\u0103, garantate cu o garsonier\u0103). Aceast\u0103 a treia categorie<\/strong> \u00eenregistreaz\u0103 39.000 de persoane.<\/p>\n

Cea mai dramatic\u0103 situa\u021bie<\/strong> e cea a familiilor care au luat un credit ipotecar pentru o garsonier\u0103 sau un apartament de dou\u0103 camere, pentru care au pl\u0103tit mai mul\u021bi ani ratele la timp, iar acum, din motive economice independente de voin\u021ba lor, nu mai pot pl\u0103ti acele credite \u2013 mai ales dac\u0103 ele sunt \u00een franci elve\u021bieni \u2013 \u0219i sunt \u00een urm\u0103toarea situa\u021bie: s\u0103 fie evacua\u021bi din case, dar, \u00een plus, \u00een ceea ce prive\u0219te creditul respectiv, care la data acord\u0103rii era, de pild\u0103, de 30.000 de euro (\u00een franci elve\u021bieni), dup\u0103 ce vor pierde \u0219i casa, urmeaz\u0103 s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 \u00een continuare rate p\u00e2n\u0103 la acoperirea valorii actuale de 100.000 de euro a creditului, a ar\u0103tat Elena Vijulie, realizatoarea emisiunii \u201eKilometrul 0\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Cele mai multe credite acordate \u00een sistemul bancar din Rom\u00e2nia, aproximativ 81-82 la sut\u0103, sunt credite sub suma de 150.000 de euro<\/strong>, deci credite care au fost folosite pentru cump\u0103rarea unei garsoniere, a unui apartament. Dintre creditele restante, deci din cele 32.000, numai 1,69 la sut\u0103 sunt credite sub 150.000 de euro, a confirmat Nicolae Cintez\u0103. \u00cen general, ace\u0219tia nu sunt posesorii mai multor case, ci au o singur\u0103 cas\u0103, or a da casa \u00een plat\u0103 b\u0103ncilor \u00eenseamn\u0103 a p\u0103r\u0103si casa.<\/p>\n

Solu\u021bia bancherilor \u0219i replica debitorilor<\/h5>\n

\u201eCeea ce spunem noi este c\u0103 pentru tipul \u0103sta de debitor trebuie g\u0103sit\u0103 o alt\u0103 solu\u021bie\u201d, a precizat Nicolae Cintez\u0103, reprezentantul BNR.<\/p>\n

\u201eSolu\u021bia pentru cei cu credite pentru cump\u0103rarea de garsoniere sau apartamente e una singur\u0103: o lege care s\u0103 le permit\u0103 acestora s\u0103-\u0219i p\u0103streze casa<\/strong>. Legea aceasta (a d\u0103rii \u00een plat\u0103 \u2013 n.r.) \u00eei \u00eempinge direct c\u0103tre evacuare. Cineva care-\u0219i d\u0103 proprietatea b\u0103ncii n-are alt\u0103 solu\u021bie dec\u00e2t s\u0103 p\u0103r\u0103seasc\u0103 casa. Ceea ce propunem noi este o lege care s\u0103 reglementeze un anume cod de conduit\u0103 a b\u0103ncilor \u00een care plecarea din cas\u0103 s\u0103 fie ultima solu\u021bie. Asta este \u0219i o recomandare a Parlamentului European\u201d, a spus Nicolae Cintez\u0103. P\u00e2n\u0103 la evacuare pot s\u0103 existe alte solu\u021bii \u2013 restructurare, o dob\u00e2nd\u0103 mai mic\u0103, prelungirea creditului, reducerea valorii creditului cu partea care s-a provizionat deja, a ar\u0103tat Nicolae Cintez\u0103.<\/p>\n

\u201eVarianta de lege pe care o propune sistemul bancar \u00eei va permite acestui debitor, dac\u0103 dore\u0219te, s\u0103-\u0219i dea casa \u00een plat\u0103, nimic nu-l va \u00eempiedica. Ceea ce spunem noi este ca debitorilor care nu pot s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 s\u0103 li se ofere o alternativ\u0103. Dac\u0103 nu accept\u0103 alternativa, s\u0103 predea casa b\u0103ncii!\u201d, a precizat Nicolae Cintez\u0103.<\/p>\n

Nu exist\u0103 nicio propunere de lege din partea sistemului bancar<\/strong>, a replicat avocatul Gheorghe Piperea<\/strong>, cel care a redactat textul legii pentru darea \u00een plat\u0103. \u00cen plus, a ar\u0103tat acesta, o astfel de propunere – vehiculat\u0103 la un moment dat \u00eentr-o comisie parlamentar\u0103, dar nesus\u021binut\u0103 de niciun parlamentar – are la baz\u0103 un model spaniol, despre care toat\u0103 lumea spune c\u0103 e prost.<\/p>\n

Pe de alt\u0103 parte, a ar\u0103tat Gheorghe Piperea, exist\u0103 o p\u0103tur\u0103 mare de debitori care este sufocat\u0103 pur \u0219i simplu<\/strong>, dar care nu figureaz\u0103 ca restan\u021bieri. \u00cen loc s\u0103-\u0219i cumpere bunuri pentru familie \u0219i copii, pl\u0103tesc datorii la banc\u0103 \u0219i ar prefera s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 o chirie mai mic\u0103 dec\u00e2t rata la banc\u0103 \u0219i s\u0103 dea casa b\u0103ncii ca s\u0103 scape de datorii. \u00cen plus, \u00een cele 15 zile prev\u0103zute de lege de la notificarea debitorului \u0219i p\u00e2n\u0103 la evacuarea casei, banca are timp s\u0103 ofere solu\u021biile de alternativ\u0103 despre care vorbea Nicolae Cintez\u0103<\/strong>, a subliniat Gheorghe Piperea.<\/p>\n

\u00a0\u201eAvem o lege a insolven\u021bei persoanelor fizice<\/strong> care va intra \u00een vigoare peste 20 de zile. Tocmai aceast\u0103 lege trebuie s\u0103 rezolve problemele celor care nu mai pot pl\u0103ti, oamenii trebuie s\u0103 se informeze corespunz\u0103tor \u0219i s\u0103 acceseze o astfel de lege\u201d, a spus, la r\u00e2ndul ei, Gabriela Folcu\u021b, reprezentant\u0103 a Asocia\u021biei Rom\u00e2ne a B\u0103ncilor<\/strong>. \u201eNu putem g\u00e2ndi o lege prin care se \u0219terge efectiv datoria sau se \u0219terge obliga\u021bia ca persoan\u0103 fizic\u0103, indiferent de volumul creditului pe care l-au accesat. Sunt cam 1.400 de clien\u021bi, \u00een medie, cu credite de peste 270.000 de euro. De ce trebuie ace\u0219tia s\u0103 nu mai pl\u0103teasc\u0103, dac\u0103 pot s\u0103 o fac\u0103? De ce trebuie s\u0103 beneficieze de o astfel de lege? s-a \u00eentrebat Gabriela Folcu\u021b, invitat\u0103 la Digi24 \u00een emisiunea \u201eKilometrul 0\u201d.<\/p>\n

Urm\u0103ri\u021bi aici<\/strong><\/a> \u00eenregistrarea integral\u0103 a emisiunii.<\/p>\n<\/div>\n

Source URL: https:\/\/www.digi24.ro\/stiri\/actualitate\/politica\/controversele-legii-darii-in-plata-mingea-este-in-curtea-presedintelui-465024<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u201e\u00cen momentul de fa\u021b\u0103, legea d\u0103rii \u00een plat\u0103 anuleaz\u0103 alte drepturi de crean\u021b\u0103 pe care le are banca asupra debitorului, provenind din garan\u021bii, din avaluri sau chiar garan\u021bia statului, \u00een cazul programului Prima Cas\u0103\u201d, spune Nicolae Cintez\u0103, \u0219eful Direc\u021biei de supraveghere din BNR. Potrivit Constitu\u021biei, interzicerea execut\u0103rii crean\u021bei de c\u0103tre cineva unui creditor e o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":170796,"comment_status":"open","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11],"class_list":["post-170795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politics","tag-digi24"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/170795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=170795"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/170795\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/170796"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=170795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=170795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/analyse.optim.biz\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=170795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}