{"id":1643368,"date":"2011-06-11T09:59:15","date_gmt":"2011-06-11T06:59:15","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1643368"},"modified":"2011-06-11T09:59:15","modified_gmt":"2011-06-11T06:59:15","slug":"partajul-de-bunuri-comune","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1643368","title":{"rendered":"Partajul de bunuri comune"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Partajul de bunuri comune<\/h1>\n
\n
\n\t\t\t\tPublicat la: 11 iunie 2011 | ora: 12:59 |
\n\t\t\t\t\u00een Sfaturi juridice<\/a> |
\n\t\t\t\tde Dan Surianu, avocat<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n
\n

Dup\u0103 desfacerea c\u0103s\u0103toriei r\u0103m\u00e2ne de rezolvat adesea problema bunurilor comune dob\u00e2ndite de so\u0163i \u00een timpul c\u0103s\u0103toriei. Cu toate c\u0103 prin rezolvarea ac\u0163iunii de divor\u0163 se poate realiza \u015fi partajul bunurilor comune, majoritatea ac\u0163iunilor privind desfacerea c\u0103s\u0103toriei omit un cap\u0103t de cerere \u00een acest sens, \u00een principal datorit\u0103 faptului c\u0103 judecarea partajului poate conduce la o prelungire nejustificat\u0103 a procesului de divor\u0163, aspect evitat de p\u0103r\u0163ile litigante.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Astfel s-a creat \u00eemprejurarea ca \u00een mod curent dup\u0103 desfacerea c\u0103s\u0103toriei \u015fi r\u0103m\u00e2nerea irevocabil\u0103 a hot\u0103r\u00e2rii privind divor\u0163ul, p\u0103r\u0163ile dac\u0103 nu se \u00een\u0163eleg pe cale amiabil\u0103 cu privire la \u00eemp\u0103r\u0163irea bunurilor pe care le-au dob\u00e2ndit \u00een timpul c\u0103s\u0103toriei s\u0103 deschid\u0103 un nou proces care s\u0103 vizeze partajul.
\nDup\u0103 modificarile legislative din vara anului 2009, taxa de timbru aferent\u0103 unei astfel de ac\u0163iuni a fost fixat\u0103 \u00een cot\u0103 de 3% din valoarea bunurilor supuse partajului, fiind majorat\u0103 substan\u0163ial fa\u0163\u0103 de cuantumul ce era datorat potrivit vechii legisla\u0163ii, care prevedea o taxa fix\u0103 care cre\u015ftea doar \u00een situa\u0163ia \u00een care una din p\u0103r\u0163i solicita atribuirea unei cote din bunuri mai mare de 50% \u015fi doar raportat la valoarea solicitat\u0103 peste acest prag.
\nCre\u015fterea at\u00e2t de abrupt\u0103 a tax\u0103rii acestui gen de ac\u0163iune a descurajat oarecum justi\u0163iabilii s\u0103 uzeze de acest mijloc juridic pentru reglementarea situa\u0163iei bunurilor dob\u00e2ndite \u00een timpul c\u0103s\u0103toriei, unii prefer\u00e2nd s\u0103 lase situa\u0163ia nerezolvat\u0103, iar al\u0163ii s\u0103 st\u0103ruie \u00eentr-o \u00een\u0163elegere amiabil\u0103 care s\u0103 duc\u0103 la evitarea deschiderii unei ac\u0163iuni \u00een justi\u0163ie.
\nTotu\u015fi, \u00een situa\u0163ia \u00een care se ajunge la o partajare judiciar\u0103 a bunurilor dob\u00e2ndite \u00een timpul c\u0103s\u0103toriei \u00een primul r\u00e2nd trebuie stabilita\u0103 cota de contribu\u0163ie care vi se cuvine din acestea. Astfel, un salariu mai mare dec\u00e2t al so\u0163ului \u00een perioada mariajului, veniturile suplimentare extrasalariale din aceea\u015fi perioad\u0103 sau orice \u00eemprejurare prin care pute\u0163i dovedi faptul c\u0103 a\u0163i contribuit mai mult dec\u00e2t fostul so\u0163 la dob\u00e2ndirea unor bunuri achizi\u0163ionate \u00een perioada c\u0103s\u0103toriei v\u0103 pot \u00eendrept\u0103\u0163i s\u0103 solicita\u0163i o cota procentual\u0103 mai mare la partajarea acestora.
\nNu trebuie \u00eens\u0103 omis faptul c\u0103, \u00een fa\u0163a instan\u0163ei, se va \u0163ine cont \u015fi de activit\u0103\u0163ile \u0103ntreprinse de so\u0163i \u00een gospod\u0103rie, respectiv de energia dedicat\u0103 cre\u015fterii, \u00eengrijirii \u015fi educ\u0103rii minorilor, activit\u0103\u0163i ce vor fi cuantificate \u00een folosul so\u0163ului care dovede\u015fte c\u0103 le-a \u00eentreprins.
\nDup\u0103 stabilirea cotei de contribu\u0163ie cuvenite ce urmeaz\u0103 a se solicita. so\u0163ul reclamant va trebui s\u0103 propun\u0103 un algoritm de lotizare a bunurilor dob\u00e2ndite \u00een timpul c\u0103s\u0103toriei, constituind dou\u0103 loturi de bunuri, unul ce urmeaz\u0103 s\u0103 fie preluat de reclamant, iar cel\u0103lalt, de p\u00e2r\u00e2t. Eventuala diferen\u0163\u0103 de valoare se va acoperi printr-o sult\u0103 ce urmeaz\u0103 a fi pl\u0103tit\u0103 de sotul c\u0103ruia i-a fost \u00eencredin\u0163at lotul cel mai valoros.
\nRegula \u00een materia \u00eemp\u0103r\u0163elii este aceea c\u0103 dac\u0103 este posibil partajul \u00een natur\u0103 se va da prioritate acestei modalit\u0103\u0163i de \u00eemp\u0103r\u0163eal\u0103. Oricum, instan\u0163a urmeaz\u0103 s\u0103 cenzureze modalit\u0103\u0163ile de lotizare propuse \u015fi valoarea sultei. Altfel spus, este uzual ca \u00een cadrul acestor procese s\u0103 se administreze proba cu expertiz\u0103 judiciar\u0103, at\u00e2t \u00een construc\u0163ii, pentru a se stabili valoarea cl\u0103dirilor supuse partajului \u015fi posibilitatea \u00eemp\u0103r\u0163irii acestora \u00een natur\u0103, c\u00e2t \u015fi topografic\u0103 sau de evaluare a bunurilor mobile.
\nDe regul\u0103, procesele av\u00e2nd ca obiect partajarea de bunuri dureaz\u0103 \u00een timp datorita probatoriului complex ce urmeaz\u0103 a se administra, fapt ce recomand\u0103 o \u00eemp\u0103r\u0163eal\u0103 voluntar\u0103 amiabil\u0103 a bunurilor, dac\u0103 aceasta este posibil\u0103.<\/p>\n<\/div>\n

\n
Trimite la prieteni<\/span><\/p>\n