{"id":1458525,"date":"2026-01-27T07:37:05","date_gmt":"2026-01-27T04:37:05","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1458525"},"modified":"2026-01-27T07:37:05","modified_gmt":"2026-01-27T04:37:05","slug":"il-rebus-del-canone-e-annuale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1458525","title":{"rendered":"Il rebus del canone. \u00c8 annuale?"},"content":{"rendered":"<div class=\"testo_articolo testo testoResize\">\n<p>L\u2019affidamento della concessione sui campi di corso Lazio rischia di innescare un contenzioso. L\u2019ennesimo su una gara dell\u2019amministrazione comunale. Il nodo ruota tutto intorno al canone di 3.600 euro. Che sia mensile o annuale? Forse entrambe le cose. Il problema \u00e8 che il dubbio rischia di esporre l\u2019ente a contenziosi legali, ricorsi e questioni come, peraltro, accaduto di recente sui lavori al tetto dello stadio del nuoto.<\/p>\n<p>Nella determina dirigenziale del settore lavori pubblici e patrimonio, dello scorso 15 gennaio il dirigente ha aggiudicato la gestione dei campi sportivi alla Ll srls di via Marco Tullio Cicerone. Nella determina si legge che \u00abil canone annuo di concessione \u00e8 pari a 3.600 euro oltre Iva ai sensi di legge\u00bb. Per cui l\u2019ente accerta un\u2019entrata di \u00ab3.600 euro oltre Iva per complessivi 4.392 euro relativa al pagamento del canone annuo da parte della societ\u00e0 assegnataria dell\u2019impianto comunale\u00bb. Poi, per\u00f2, nella stessa determina, si d\u00e0 \u00abatto che il valore complessivo della concessione per la durata di anni cinque \u00e8 di 263.520 euro\u00bb.<\/p>\n<p>Al che iniziano i primi dubbi. Posto che la durata della concessione \u00e8 di cinque anni, se il canone annuo fosse di 4.392 euro, in cinque anni la societ\u00e0 dovrebbe sborsare 21.960 euro. Invece, se il canone fosse mensile si arriverebbe appunto al totale di 263.520 euro di cui \u00abd\u00e0 atto\u00bb la determina del Comune di Frosinone quando parla del valore complessivo della concessione. Concessione che comprende un campo da calcetto regolamentare in erba sintetica, un campo da calcio regolamentare in erba e terra battuta; due spogliatoi con annessi servizi igienici; un locale bar-ufficio oltre al \u201cGiardino dei 5 sensi\u201d. <br \/>Per cercare di risolvere il dubbio viene in soccorso il \u201ccapitolato di gestione affidamento in concessione del servizio di gestione dell\u2019impianto sito in corso Lazio Frosinone\u201d sempre del settore Lavori pubblici dell\u2019ente di via del Plebiscito. Tra l\u2019altro, la pagina internet del capitolato riporta la dicitura \u201cCitt\u00e0 di Verbania\u201d (lo stesso era anche per lo stadio del nuoto). Il che lascia presumere, forse, la provenienza del documento originario. Andando poi a leggere l\u2019articolo 17 del capitolato si legge: \u00abIl concessionario deve corrispondere al Comune un canone concessorio annuo determinato dall\u2019applicazione del rialzo, sull\u2019importo a base di gara, fissato in 3.600 euro. Il canone dovr\u00e0 essere versato in 12 rate, di pari importo, con scadenza rispettivamente alla fine del mese di gestione\u00bb. Dunque anche qui si fa un po\u2019 di confusione: il canone (sempre 3.600 euro) \u00e8 annuo, tuttavia andr\u00e0 versato in dodici rate (ma la concessione \u00e8 quinquennale). Rate la cui scadenza \u00e8 mensile. Il tutto poteva essere chiarito meglio negli atti con un riferimento espresso al costo mensile.<\/p>\n<p>Del resto, all\u2019articolo 3 si dice che \u00ab\u00e8 previsto in capo al concessione un esplicito canone concessorio al Comune di Frosinone di 300 euro mensili soggetto ad offerta migliorativa\u00bb. A conferma che il canone annuo \u00e8 di 3.600 euro. A fronte di \u00abun valore stimato per la concessione del servizio, commisurato alla durata di cinque anni dell\u2019affidamento\u00bb che \u00abammonta a 850.000 euro oltre Iva\u00bb.<br \/>Anche nel piano economico finanziario, peraltro, si parla di un canone annuo di locazione di 3.600 euro con la specifica (finalmente, sarebbe il caso di dire!), tra parentesi, di 300 euro mensili \u00abcompatibile con i valori medi di utilizzo di impianti e strutture analoghe sia pubbliche che private e comparabili dei comuni limitrofi\u00bb.<br \/>Come nel precedente dello stadio del nuoto, all\u2019articolo 19 si precisa che \u00abla manutenzione straordinaria dell\u2019immobile e degli impianti tecnologici \u00e8 a carico del concessionario\u00bb. Anche se in quel caso vi erano due documenti che prevedevano due cose diverse.<\/p>\n<p>Stando cos\u00ec le cose il Comune dovr\u00e0 correre ai ripari e correggere se non altro la determina nella perte in cui il valore complessivo della concessione \u00e8 di 263.520. Altrimenti il rischio \u00e8 di alimentare dubbi e contenziosi o che qualcuno chieda al Comune di pretendere il pagamento del canone di 4.392 euro non pi\u00f9 annuo, ma mensile.<br \/>E infatti, il consigliere di minoranza Angelo Pizzutelli osserva: \u00abRisulta un\u2019incongruenza tra l\u2019ammontare totale della concessione e il canone annuo. Quale delle cifre \u00e8 corretta? Cos\u00ec non si riesce ad avere un riscontro sulla reale portata dell\u2019operazione\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n<p> Source URL: https:\/\/www.ciociariaoggi.it\/news\/cronaca\/313645\/il-rebus-del-canone-e-annuale.html<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019affidamento della concessione sui campi di corso Lazio rischia di innescare un contenzioso. L\u2019ennesimo su una gara dell\u2019amministrazione comunale. Il nodo ruota tutto intorno al canone di 3.600 euro. Che sia mensile o annuale? Forse entrambe le cose. 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