{"id":1406405,"date":"2026-01-26T01:00:00","date_gmt":"2026-01-25T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1406405"},"modified":"2026-01-26T01:00:00","modified_gmt":"2026-01-25T22:00:00","slug":"erba-lex-centrale-elettrica-in-vendita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1406405","title":{"rendered":"Erba, l\u2019ex centrale elettrica in vendita"},"content":{"rendered":"<p><article class=\"article-open\n                    \"><\/p>\n<div class=\"article__head\">\n<div class=\"d-flex align-items-center justify-content-between\">\n<h5 class=\"article__category\"><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/publisher\/Cronaca\/section\/\">Cronaca<\/a><\/p>\n<p>                \/<br \/>\n                <a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/publisher\/erba\/section\/\">Erba<\/a><\/h5>\n<h5 class=\"article__category\">\n<p>                Luned\u00ec 26 Gennaio 2026<br \/>\n    <\/h5>\n<\/div>\n<h1 class=\"article__title\">\n    Erba, l\u2019ex centrale elettrica in vendita<br \/>\n<\/h1>\n<div class=\"article__entry\">\n<p class=\"mb-0\"><span class=\"keyword\">Il caso <\/span> Richiesta di 150mila euro per un comparto di 10.500 metri quadri. \u00c8 tra le aree dismesse da abbattere o riqualificare\n        <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__contacts\">\n<div class=\"author article__author\">\n<div class=\"author_container\">\n<figure><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/account\/journalist\/luca-meneghel_1244\/\"><img decoding=\"async\" width=\"30\" src=\"https:\/\/analyse.optim.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/default_user-19.png\" alt=\"Luca Meneghel\" title=\"default_user-19\"><\/a><\/figure>\n<div class=\"author__content\">\n<h5><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/account\/journalist\/luca-meneghel_1244\/\">Luca Meneghel<\/a><\/h5>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"socials\">\n<ul>\n<li><a target=\"_blank\" 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header-foto\"><a href=\"https:\/\/storage.laprovinciadicomo.it\/media\/photologue\/2026\/1\/26\/photos\/erba-lex-centrale-elettrica-in-vendita_3d53b2a6-fa1a-11f0-a7fe-6b3a775421d8_1920_1080.jpg\" title=\"L\u2019ex centrale elettrica di via Libert\u00e0: in vendita a 150mila euro\" data-title=\"L\u2019ex centrale elettrica di via Libert\u00e0: in vendita a 150mila euro\"><img decoding=\"async\" width=\"100%\" alt=\"L\u2019ex centrale elettrica di via Libert\u00e0: in vendita a 150mila euro\" title=\"L\u2019ex centrale elettrica di via Libert\u00e0: in vendita a 150mila euro\" src=\"https:\/\/analyse.optim.biz\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/erba-lex-centrale-elettrica-in-vendita_3d53b2a6-fa1a-11f0-a7fe-6b3a775421d8_1920_1080_v3_large_libera.jpg\"><\/a><figcaption>\n        L\u2019ex centrale elettrica di via Libert\u00e0: in vendita a 150mila euro<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p class=\"mb-1 city-text\">Erba<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"qiota_reserve\">\n<div class=\"story\">\n<div class=\"article-body\">\n<p>La vecchia centrale elettrica di via della Libert\u00e0, sull\u2019alzaia del torrente Lambrone, \u00e8 in vendita a 150mila euro. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p>L\u2019annuncio, comparso sui portali immobiliari, riguarda un\u2019area molto vasta: 10.500 metri quadrati, che comprendono 1.500 metri quadrati di fabbricati. Il lotto \u00e8 ancora di propriet\u00e0 di Enel Italia; anni fa la stessa societ\u00e0 ha venduto grossi stabili in centro citt\u00e0, nei prossimi mesi verranno abbattuti per realizzare un complesso residenziale.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p> La vecchia centrale elettrica di via della Libert\u00e0 \u00e8 posta a pochi metri di distanza dal centro sportivo del Lambrone. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\" id=\"scroll1\">\n<h3 class=\"intertitolo\"> La situazione<\/h3>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p>Negli ultimi anni se ne \u00e8 parlato per problemi di ordine pubblico (qualcuno entrava a dormire la notte, altri abbandonavano rifiuti nell\u2019area esterna): \u00abLa vecchia centrale \u00e8 stata inserita nell\u2019elenco delle aree dismesse con criticit\u00e0 da abbattere o riqualificare, come previsto dall\u2019articolo 40 bis delle legge regionale 12 del 2005\u00bb ricorda il sindaco <strong class=\"nero\">Mauro Caprani<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p> La legge prevede un incremento dei diritti edificatori per i proprietari di aree dismesse che presentano al Comune un piano di recupero, da attuare entro dieci anni. In alternativa, devono radere al suolo l\u2019edificio entro due anni. Il consiglio comunale ha approvato l\u2019inserimento della vecchia centrale tra le aree dismesse con criticit\u00e0 il 27 gennaio 2025, resta quindi un anno di tempo per prendere un decisione.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p> Il fatto che l\u2019area sia stata messa in vendita prova che Enel non ha interessi diretti nella riqualificazione, ed \u00e8 alla ricerca di imprenditori interessati a rilevare i lotti sfruttando anche i benefici legati alla riqualificazione. I terreni comprendono due unit\u00e0 abitative, due autorimesse e un opificio disposto su tre piani che misura da solo 1.340 metri quadrati. Le potenzialit\u00e0 sono molteplici: dal residenziale ai servizi, i lotti si prestano a una riqualificazione completa.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p> Enel a Erba aveva un\u2019area ancora pi\u00f9 grande in pieno centro, a ridosso di via Fiume, ma \u00e8 stata venduta da diversi anni. Anche questo lotto \u00e8 stato inserito nell\u2019elenco delle aree dismesse con criticit\u00e0 e i proprietari (la Francesco Ciceri Costruzioni di Albavilla) sono pronti a intervenire nei prossimi mesi.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\" id=\"scroll2\">\n<h3 class=\"intertitolo\"> Un anno di tempo<\/h3>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p> Un primo passo \u00e8 stato compiuto lo scorso anno, con l\u2019avvio delle prime demolizioni e con la cessione di un\u2019area esterna su cui l\u2019amministrazione ha realizzato un parcheggio pubblico da quaranta posti auto. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p>Molteplici sono stati poi i contatti dell\u2019impresa proprietaria con il sindaco Caprani e i funzionari comunali: a quanto risulta, ma il progetto non \u00e8 ancora stato reso pubblico, l\u2019obiettivo \u00e8 realizzare un complesso residenziale con aree verdi.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p> Il primo passo, in ogni caso, sar\u00e0 abbattere gli edifici dismessi che ancora sono presenti nell\u2019area di via Fiume. \u00c8 un processo che dovrebbe partire gi\u00e0 la prossima estate, segnando il primo passo verso l\u2019abbattimento di tutte le aree centrali dismesse che deturpano il centro (oltre all\u2019ex Enel ci sono ex Gasfire ed ex Molino Mottana).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<p class=\"articolo-riservato\">\n                            \u00a9 RIPRODUZIONE RISERVATA\n                        <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-body\">\n<div class=\"tags-cont\"><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/stories\/local\/erba\/albavilla\/1\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Albavilla<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/stories\/local\/erba\/erba\/1\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Erba<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/stories\/local\/mondo\/italia\/1\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">italia<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/economia-affari-e-finanza_118_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Economia, affari e finanza<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/economia-generico_627_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Economia (generico)<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/politica_1_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Politica<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/enti-locali_133_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Enti locali<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/costruzioni-proprieta_394_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Costruzioni, Propriet\u00e0<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/ambiente_256_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Ambiente<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/inquinamento_41_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">inquinamento<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/argomento\/governo_13_855\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">governo<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/person\/luca-meneghel_5171_854\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Luca Meneghel<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/person\/mauro-caprani_1375_854\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Mauro Caprani<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/organization\/enel-italia_49477_856\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Enel Italia<\/div>\n<p><\/a><a href=\"http:\/\/laprovinciadicomo.it\/classification\/organization\/francesco-ciceri-costruzioni_53191_856\/\"><\/p>\n<div class=\"tag-item\">Francesco Ciceri Costruzioni<\/div>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<p> Source URL: 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