{"id":1258540,"date":"2025-12-19T01:35:01","date_gmt":"2025-12-18T22:35:01","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1258540"},"modified":"2025-12-19T01:35:01","modified_gmt":"2025-12-18T22:35:01","slug":"tetto-del-mondo-o-cambia-il-progetto-o-niente-resort-lidea-dello-chef-patti-bocciata-anche-alla-conferenza-dei-servizi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1258540","title":{"rendered":"Tetto del mondo: \u00abO cambia il progetto o niente resort\u00bb. L\u2019idea dello chef Patti bocciata anche alla Conferenza dei servizi"},"content":{"rendered":"<div class=\"body-text\">\n<p>PESARO Cala il de profundis (almeno per ora) sul progetto di variante urbanistica per la demolizione e ricostruzione dell\u2019<strong>ex ristorante Capanna del Marinaio<\/strong> a <a href=\"http:\/\/corriereadriatico.it\/t\/casteldimezzo\">Casteldimezzo<\/a> nell&#8217;iconica location del <strong>Tetto del Mondo<\/strong>. E\u2019 quanto emerso dalla <strong>Conferenza di Servizi<\/strong> che ieri ha riunito i vari Enti competenti a esprimere prescrizioni e pareti sul progetto della Patti Corporation srl, societ\u00e0 che fa capo allo chef pesarese Daniele Patti de lo <a href=\"http:\/\/corriereadriatico.it\/t\/scudiero\">Scudiero<\/a>. Dalla Conferenza sono arrivati una serie di no: in pratica i vari Enti si sono allineati al parere negativo e vincolante gi\u00e0 dato dal Consiglio dell\u2019Ente Parco San Bartolo lo scorso 13 novembre.<span class=\"end_preview\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3>Le modifiche<\/h3>\n<p> Alla Patti Corporation proprietaria dei tre lotti di terreno del Tetto del Mondo, resta ora la possibilit\u00e0 di valutare con i suoi progettisti un nuovo progetto rimodulato nella sostanza, demolendo e ricostruendo cos\u00ec com&#8217;\u00e8 ora, rispettando le norme di legge regionali, nazionali e il Piano del Parco. Il primo no \u00e8 arrivato dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici e al Paesaggio per cui era presente l\u2019architetto Licastro. Soprintendenza, che ha motivato il proprio diniego parlando di una procedura che andava sottoposta a Vas e di un progetto sovradimensionato in un\u2019area del San Bartolo classificata in zona B e cio\u00e8 fra le pi\u00f9 fragili e tutelate. <\/p>\n<h3>L\u2019ampliamento<\/h3>\n<p> In rappresentanza della Provincia era presente il dirigente ai Servizi Ambientali Pacchiarotti, che ha detto no all\u2019ampliamento volumetrico dell\u2019esistente, no allo strumento del Suap sportello unico per le attivit\u00e0 produttive, anche nel caso della sola ricostruzione dal vecchio al nuovo in un&#8217;area come quella del Parco. Per il Comune hanno partecipato il dirigente del Suap Fattore e per l\u2019Urbanistica l\u2019ingegner Moretti, gli architetti Severini, Lucarini e l\u2019architetto Liera per il servizio Edilizia Privata. Comune, che ha espresso tutta una serie di prescrizioni con la richiesta di modificare e adeguare alle normative e alle nuove indicazioni il progetto esistente. Il direttore dell\u2019Ente Parco Zannini ha ribadito e motivato il diniego gi\u00e0 dato a novembre scorso mentre il Genio Civile regionale ha fatto un lungo elenco, nel caso d\u2019intervento del privato, di obblighi e opere a tutela della falesia e del sentiero del Tetto del Mondo (opere che ben si comprende avrebbero un peso di almeno dieci volte tanto rispetto al progetto). A rappresentare la Patti Corporation l\u2019avvocato Saccomandi per lo studio legale Valentini e il tecnico Marconi.<\/p>\n<\/div>\n<p> Source URL: http:\/\/corriereadriatico.it\/pesaro\/pesaro_tetto_mondo_cambia_progetto_niente_resort_chef_patti_idea_bocciata_conferenza_dei_servizi-9253170.html<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PESARO Cala il de profundis (almeno per ora) sul progetto di variante urbanistica per la demolizione e ricostruzione dell\u2019ex ristorante Capanna del Marinaio a Casteldimezzo nell&#8217;iconica location del Tetto del Mondo. 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