{"id":1232660,"date":"2024-08-10T05:08:00","date_gmt":"2024-08-10T02:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1232660"},"modified":"2024-08-10T05:08:00","modified_gmt":"2024-08-10T02:08:00","slug":"regres-si-haos-prin-digitalizare-statul-se-pregateste-sa-infiinteze-ro-e-proprietatea-incorect-politic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1232660","title":{"rendered":"Regres \u0219i haos prin digitalizare: Statul se preg\u0103te\u0219te s\u0103 \u00eenfiin\u021beze Ro e-Proprietatea – Incorect Politic"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Regres \u0219i haos prin digitalizare: Statul se preg\u0103te\u0219te s\u0103 \u00eenfiin\u021beze Ro e-Proprietatea<\/span><\/h1>\n
\n

Incorect Politic<\/strong>
\nAugust 10, 2024<\/p>\n

\"Regres<\/a><\/p>\n

Regres \u0219i haos prin digitalizare: Statul se preg\u0103te\u0219te s\u0103 \u00eenfiin\u021beze Ro e-Proprietatea<\/strong><\/h2>\n

Via <\/em>News18<\/a>:<\/em><\/p>\n

\n

Vine pr\u0103p\u0103dul pentru to\u021bi rom\u00e2nii care au un apartament, o cas\u0103 sau terenuri proprietate personal\u0103! Se \u00eenfiin\u021beaz\u0103 Ro e-Proprietatea. Cum va calcula statul impozitul \u0219i pre\u021bul de v\u00e2nzare al fiec\u0103rei locuin\u021be<\/p>\n

Dup\u0103 e-Factura \u0219i e-TVA, statul se preg\u0103te\u0219te s\u0103 \u00eenfiin\u021beze Ro e-Proprietatea. Anali\u0219tii sunt sceptici cu privire la noul sistem \u0219i sunt de p\u0103rere c\u0103 va genera probleme mari. Ce \u00eenseamn\u0103 mai exact acest lucru pentru milioane de rom\u00e2ni?<\/strong><\/p>\n

Ei bine, to\u021bi cei care au un apartament, o cas\u0103 sau un teren vor fi \u00eenscri\u0219i \u00eentr-o baz\u0103 de date, iar autorit\u0103\u021bile vor stabili ce valoare au acestea. \u00cen func\u021bie de cifrele stabilite, se va calcula apoi impozitul pe aceste bunuri imobile. Automat acest lucru va avea impact \u0219i asupra pre\u021burilor de v\u00e2nzare ale locuin\u021belor.<\/p>\n

\u201eDe unde avem valorile? Ministerul va colecta baza de date de la cadastru, notari, de la autorit\u0103\u021bile locale. Pe baza acestor informa\u021bii, la nivelul fiec\u0103rei localit\u0103\u021bi, prin sistemul informatic vor fi furnizate valorile de pia\u021b\u0103 ale propriet\u0103\u021bilor. Este o transformare de profunzime pentru impozitarea propriet\u0103\u021bilor\u201d,<\/em>\u00a0a explicat Marcel Bolo\u0219.<\/p>\n

Noul sistem de impozitare\u00a0Ro e-Propritatea<\/a><\/strong>\u00a0ar urma s\u0103 intre \u00een vigoare de la 1 ianuarie 2026. A\u0219adar rom\u00e2nii vor trebui s\u0103 se conformeze \u0219i s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 un impozit bazat pe evalu\u0103rilor statului, care astfel va stabili \u0219i pre\u021bul de v\u00e2nzare al locuin\u021belor.<\/p>\n

\u201e\u00cen esen\u021b\u0103, dl. Bolo\u0219 ne spune c\u0103, de la 1 ianuarie 2026, statul va avea o baz\u0103 de date cu pre\u021buri de referin\u021b\u0103 \u00een imobiliare, calculate de statul rom\u00e2n pe baza datelor de la notari, cadastru \u0219i din alte surse.<\/em><\/p>\n

O exprimare evaziv\u0103 care las\u0103 loc specula\u021biilor. Pare c\u0103 statul ar putea s\u0103 calculeze, \u00een baza unui algoritm \u00eenc\u0103 ne\u0219tiut, care este valoarea apartamentelor, a terenurilor, a tuturor propriet\u0103\u021bilor imobiliare din Rom\u00e2nia.<\/em><\/p>\n

Altfel spus, statul ar crea, indirect sau poate voit, un mercurial al pre\u021burilor imobiliarelor. Ce ar \u00eensemna acest lucru? Un pericol uria\u0219 pentru industria construc\u021biilor, pentru zona imobiliar\u0103. Mai simplu spus, statul ar stabili ni\u0219te pre\u021buri la care s\u0103 ne vindem sau s\u0103 cump\u0103r\u0103m locuin\u021bele.<\/em><\/p>\n

Sper s\u0103 nu ajungem la un asemenea mercurial care ar \u00eensemna o ingerin\u021b\u0103 foarte grav\u0103 \u00een economie<\/em>\u201d, a explicat analistul Adrian Negrescu pentru\u00a0Adev\u0103rul<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Va fi pr\u0103p\u0103d pe pia\u021ba imobiliar\u0103 din cauza e-Proprietatea<\/strong><\/h2>\n

\u00centrebat ce crede c\u0103 urm\u0103re\u0219te statul prin e-Proprietatea, analistul a spus c\u0103 sper\u0103 doar c\u0103 vrea s\u0103 \u00ee\u0219i realizeze o baz\u0103 de date cu toate propriet\u0103\u021bile din Rom\u00e2nia, cu proprietarii, astfel \u00eenc\u00e2t s\u0103 \u0219tie, pe baz\u0103 de CNP, ce propriet\u0103\u021bi de\u021bin rom\u00e2nii \u0219i, \u00een func\u021bie de asta, s\u0103 vad\u0103 dac\u0103 s-au \u00eembog\u0103\u021bit ilicit, \u0219i-au pl\u0103tit taxele etc.<\/p>\n

\u201ee-Proprietatea<\/a><\/strong>\u00a0ar urma s\u0103 fie platforma pe baza c\u0103reia vor fi calculate noile taxe pe proprietate, \u00een func\u021bie de valoarea acestora (terenuri, case, apartamente etc.)<\/em><\/p>\n

Nu este exclus ca aceast\u0103 baz\u0103 de date s\u0103 stea \u0219i la baza viitorului impozit progresiv, a noii modalit\u0103\u021bi de taxare a averilor.<\/em><\/p>\n

E nevoie de clarific\u0103ri de la Ministerul Finan\u021belor pentru c\u0103 exist\u0103 riscul ca aceste date s\u0103 fie folosite abuziv, s\u0103 creeze modific\u0103ri semnificative \u00een pia\u021ba imobiliar\u0103 dac\u0103 vor fi \u00eenso\u021bite de acel mercurial.<\/em><\/p>\n

Pre\u021burile imobiliarelor ar trebui stabilite de pia\u021ba liber\u0103, de raportul dintre cerere \u0219i ofert\u0103 \u0219i nu \u00een mod arbitrar, de stat sau de orice alt\u0103 institu\u021bie\u201d,<\/em>\u00a0a conchis Negrescu.<\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
Share<\/span><\/p>\n