{"id":1216296,"date":"2025-12-18T15:10:51","date_gmt":"2025-12-18T12:10:51","guid":{"rendered":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1216296"},"modified":"2025-12-18T15:10:51","modified_gmt":"2025-12-18T12:10:51","slug":"condenado-a-casi-15-anos-de-carcel-el-responsable-de-la-mayor-estafa-inmobiliaria-de-baleares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/analyse.optim.biz\/?p=1216296","title":{"rendered":"Condenado a casi 15 a\u00f1os de c\u00e1rcel el responsable de la mayor estafa inmobiliaria de Baleares"},"content":{"rendered":"
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Mercado inmobiliario<\/a><\/div>\n

Condenado a casi 15 a\u00f1os de c\u00e1rcel el responsable de la mayor estafa inmobiliaria de Baleares <\/h1>\n

La Audiencia provincial de la isla sentencia al agente inmobiliario Carlos Garc\u00eda Rold\u00e1n por defraudar 3,3 millones a 240 personas <\/p>\n<\/div>\n

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El principal acusado el d\u00eda que comenz\u00f3 el juicio por la macroestafa inmobiliaria de Lujo Casa, en la Secci\u00f3n Segunda de la Audiencia Provincial en junio de 2025, en Palma de Mallorca.<\/span>Tom\u00e0s Moy\u00e0 (Europa Press)<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/header>\n
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\"Luc\u00eda<\/span><\/figure>\n
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Luc\u00eda Boh\u00f3rquez<\/a><\/div>\n
Palma –
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La secci\u00f3n segunda de la Audiencia Provincial de Baleares ha condenado este jueves a una pena de 14 a\u00f1os y 9 meses de c\u00e1rcel y multas que suman 465.972 euros al agente inmobiliario Carlos Garc\u00eda Rold\u00e1n, responsable de la mayor estafa inmobiliaria de Baleares y una de las mayores de Espa\u00f1a<\/a>, que enga\u00f1\u00f3 a 240 personas con la promesa de construir viviendas en Mallorca que nunca se edificaron<\/a>. Garc\u00eda Rold\u00e1n, conocido como Charly<\/i> y que huy\u00f3 a Colombia cuando estall\u00f3 el esc\u00e1ndalo, ha sido condenado por delitos de estafa agravada, pertenencia a organizaci\u00f3n criminal, insolvencia punible y blanqueo de capitales. <\/p>\n

Junto a \u00e9l tambi\u00e9n ha sido condenado el que fuera su mano derecha en la agencia inmobiliaria Lujocasa, Michele Pilato, que afronta una condena de nueve a\u00f1os de prisi\u00f3n, as\u00ed como un constructor que ha sido sentenciado a cuatro a\u00f1os de c\u00e1rcel. El tribunal absuelve a otros tres implicados en la trama a los que la fiscal\u00eda acusaba de ser los testaferros de los cabecillas, que hicieron desaparecer el dinero obtenido de las reservas de compra de los clientes.<\/p>\n

El tribunal considera probado que, desde su constituci\u00f3n, la agencia inmobiliaria no cont\u00f3 con medios para poder desarrollar su actividad, <\/a>porque carec\u00eda de recursos propios, no dispon\u00eda de financiaci\u00f3n bancaria externa y no ten\u00eda estructura material humana suficiente para ejecutar por su cuenta la construcci\u00f3n de las promociones que ofertaba. <\/p>\n

\u201cEn el momento de la firma de los contratos, Lujocasa no era titular registral de varios de los solares anunciados, disponiendo en algunos casos solo de contratos de opci\u00f3n de compra que no se ejercitaron, no hab\u00edan obtenido licencias de obra nueva ni hab\u00edan contratado avales\u201d se\u00f1alan. El tribunal apunta que los compradores, confiando en la apariencia de solvencia y profesionalidad creada mediante la apertura de establecimientos al p\u00fablico y de la publicidad en portales inmobiliarios, entregaron cantidades a cuenta que oscilaron entre los 5.000 euros y m\u00e1s de 100.000 euros, sumando en conjunto 3.382.529 euros. <\/p>\n

Esta suma jam\u00e1s fue ingresada en cuentas especiales o separadas, ni estuvo garantizada mediante un seguro de cauci\u00f3n, incumpliendo la normativa. Los clientes entregaron dinero a cuenta para la construcci\u00f3n de 31 promociones de viviendas que jam\u00e1s se edificaron en distintos puntos de Mallorca. <\/p>\n

\u201cPese a los compromisos de reserva, Lujocasa no lleg\u00f3 a iniciar la construcci\u00f3n en pr\u00e1cticamente ninguna promoci\u00f3n\u201d dicen los jueces, que apuntan que tras las primeras reclamaciones por parte de los clientes, Garc\u00eda Rold\u00e1n incumpli\u00f3 el deber de solicitar la declaraci\u00f3n del concurso de acreedores para la empresa. <\/p>\n

Gastos en joyer\u00eda, viajes y el Casino de Mallorca<\/h3>\n

Y es que para el tribunal, el \u00e1nimo de lucro de los cabecillas de la trama \u201cno deja duda\u201d y se manifiesta en el provecho patrimonial obtenido por los autores mediante \u201cel desv\u00edo masivo y constante\u201d de sumas anticipadas a fines ajenos a la promoci\u00f3n. La sentencia considera probado que Garc\u00eda Rold\u00e1n <\/a>practic\u00f3 numerosas retiradas de efectivo y gastos con tarjeta en establecimientos de ocio, joyer\u00eda, viajes, restaurantes y \u201cde forma especialmente relevante\u201d en el Casino de Mallorca, lugar al que acudi\u00f3 en 277 ocasiones y dilapid\u00f3 270.000 euros.<\/p>\n

Los jueces inciden en que se trata de delitos de especial gravedad porque la estafa recae \u201csobre bienes de primera necesidad\u201d, ya que la mayor parte de las viviendas estaban destinadas como domicilio habitual de los perjudicados, quienes comprometieron sus ahorros o el producto de la venta de su anterior casa. <\/p>\n

De hecho, el fallo no pone dudas sobre la autor\u00eda de la estafa, que achacan en exclusiva a Garc\u00eda Rold\u00e1n, a quien atribuyen \u201cla oferta y negociaci\u00f3n\u201d de los contratos con los compradores y el mando en las reuniones para hablar de los solares y las promociones. \u201cEs quien dirige, planifica y ejecuta el enga\u00f1o, se sirve de las sociedades como instrumento y se beneficia de las cantidades obtenidas, hasta el punto de que seg\u00fan se expone en los hechos probados despilfarr\u00f3 grandes cantidades de dinero y tuvo un control total en la pr\u00e1ctica totalidad de los desv\u00edos\u201d.<\/p>\n

La sentencia condena a los cabecillas de la trama a indemnizar con m\u00e1s de dos millones de euros a m\u00e1s de un centenar de los afectados en concepto de responsabilidad civil, en cantidades que van de los 8.000 a los m\u00e1s de 90.000 euros de algunos casos.<\/p>\n

El caso estall\u00f3 en 2017 cuando decenas de afectados comenzaron a acudir a los tribunales para denunciar que hab\u00edan adelantado dinero para comprar viviendas sobre plano pero el agente inmobiliario que las gestionaba no contestaba a sus llamadas. Garc\u00eda Rold\u00e1n se fug\u00f3 a Colombia en marzo de 2018, antes de ser interrogado por las autoridades, y all\u00ed permaneci\u00f3 m\u00e1s de un a\u00f1o escondido y tras someterse a un cambio de aspecto. Una operaci\u00f3n entre la Guardia Civil y la polic\u00eda colombiana logr\u00f3 su detenci\u00f3n y su posterior extradici\u00f3n a Espa\u00f1a, donde ingres\u00f3 en prisi\u00f3n preventiva a la espera de juicio.<\/p>\n<\/div>\n

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Sobre la firma<\/h2>\n
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Luc\u00eda Boh\u00f3rquez<\/a><\/div>\n<\/div>\n
Colaboradora de EL PA\u00cdS en las Islas Baleares. Periodista de la Cadena SER en Mallorca desde el a\u00f1o 2008, donde se ha especializado en temas de tribunales. Estudi\u00f3 Periodismo en la Universidad del Pa\u00eds Vasco.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n