Asigurările obligatorii pentru locuințe, ignorate de buzoieni

Numărul polițelor de asigurare obligatorie a locuințelor a crescut până la aproximativ 2,43 de milioane, dar în Buzău încă nu a fost atins procentul de 20%.

Numărul poliţelor active de asigurare obligatorie a locuinţei (PAD) a crescut în martie 2026 cu 4,91%, ajungând la aproximativ 2,43 milioane, comparativ cu 2,32 milioane de poliţe PAD active la sfârşitul lunii martie 2025, conform statisticilor Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale, societatea care emite acest tip de asigurări. Comparativ cu luna anterioară, în luna martie 2026 s-a înregistrat o creştere de 1,64%.

Potrivit societăţii de asigurare-reasigurare, la sfârşitul lunii martie, 71,06% dintre poliţele active la nivel naţional erau încheiate în mediul urban şi 28,94% în mediul rural. În funcţie de tipul de locuinţă, 94,44% din poliţele PAD vizează locuinţele de tip A (cele cu structura de rezistenţă din beton armat, metal sau lemn, cu pereţii exteriori din piatră, cărămidă arsă sau materiale supuse unui tratament termic sau chimic) şi 5,56% locuinţele de tip B (cele cu pereţii exterior din cărămidă nearsă sau material nesupus unui tratament termic sau chimic).

Pe regiuni, cele mai multe poliţe active sunt în Transilvania (20,52% din total), Muntenia (19,77%) şi Bucureşti (18,56%), iar cele mai puţine – în Maramureş (3,18% din totalul poliţelor) şi Bucovina (3,49%).

În Buzău, în lunile februarie și martie au mai fost încheiate doar 165 astfel de polițe, potrivit sursei citate, ajungând la 40.774, comparativ cu 40.609 câte erau la finalul lunii ianuarie. Procentul a crescut astfel la 19,87%. La nivelul municipiului Buzău, procentul locuințelor asigurate este de 31,01%, iar comuna Râmnicelu este în continuare pe primul loc cu un procent de 44,72%. La polul opus, comuna C.A. Rosetti are un procent de doar 4,91%, care nu s-a schimbat în perioada de referință.

Principalele riscuri naturale în județul Buzău sunt: cutremurele, inundațiile și viiturile, precum și alunecările de teren.

Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale emite asigurările obligatorii pentru locuinţe din iulie 2010. Obiectivul principal al societăţii de asigurare-reasigurare este cuprinderea în asigurare pentru cele trei riscuri de catastrofă naturală – cutremure, inundaţii şi alunecări de teren – a tuturor locuinţelor din România.

Poliţele de asigurare obligatorie a locuinţelor (PAD) costă 130 de lei în cazul locuinţelor tip A (suma maximă asigurată 100.000 de lei) şi 50 euro în cazul locuinţelor tip B (suma asigurată fiind de 50.000 de lei).

Asigurare obligatorie a locuinței în 2026

Indiferent dacă locuiești la oraș sau la sat, legea te obligă, ca proprietar de locuință, să îți asiguri casa împotriva dezastrelor naturale. Această asigurare obligatorie se numește PAD – polița de asigurare împotriva dezastrelor naturale – și reprezintă primul nivel de protecție financiară în cazul unor evenimente majore precum cutremurele, inundațiile sau alunecările de teren. Lipsa unei astfel de polițe nu este doar un risc financiar major, ci și o încălcare a legislației în vigoare.

Partidul Social Democrat, prin fostul ministru Adrian Câciu, a inițiat un proiect de lege care aduce schimbări importante pentru toți proprietarii de locuințe din România. Poliția și IGSU sunt împuternicite să aplice amenzi atât pentru cei care nu respectă regulile privind consolidarea seismică a clădirilor cu risc, cât și celor care nu au asigurarea obligatorie împotriva dezastrelor (PAD).

În prezent, amenda este stabilită la un maxim de 500 de lei și un minim de 100 de lei. PAD acoperă exclusiv trei riscuri naturale majore: cutremur, inundație provocată de fenomene naturale și alunecare de teren. Alte riscuri frecvente, precum incendiul, furtul, explozia sau avariile produse de instalații, nu sunt incluse și pot fi acoperite doar printr-o asigurare facultativă.

Despăgubirile sunt plafonate prin lege: maximum 100.000 de lei pentru locuințele de tip A (construcții cu structură solidă, precum beton armat sau cărămidă) și maximum 50.000 de lei pentru locuințele de tip B (construcții din materiale tradiționale, precum chirpici). Indiferent de amploarea dezastrului, despăgubirea nu poate depăși aceste limite.

Neîncheierea unei polițe PAD constituie contravenție. Proprietarii care nu respectă această obligație pot fi sancționați cu amenzi cuprinse între 100 și 500 de lei. Verificarea existenței asigurării și aplicarea sancțiunilor intră în atribuțiile autorităților locale, prin intermediul primăriilor și al poliției locale. Obligația nu este una formală, ci una efectivă, cu mecanisme clare de control.

Unul dintre avantajele principale ale PAD este costul redus, stabilit prin lege. Prima anuală este de 130 de lei pentru o locuință de tip A și de 50 de lei pentru o locuință de tip B. Polița este valabilă 12 luni și trebuie reînnoită anual.

PAD poate fi încheiată prin majoritatea companiilor de asigurări autorizate sau prin brokeri, precum și online, direct sau prin platforme partenere. Procedura este simplă și presupune furnizarea datelor de identificare ale proprietarului și ale imobilului, iar plata se poate face rapid, inclusiv electronic. De regulă, polița intră în vigoare imediat sau în ziua următoare emiterii.

Asigurarea obligatorie PAD nu înlocuiește asigurarea facultativă a locuinței, ci o completează. PAD acoperă doar riscurile de bază asociate dezastrelor naturale, în timp ce o poliță facultativă poate oferi protecție extinsă pentru clădire, bunurile din interior și răspunderea civilă față de terți. În practică, majoritatea asiguratorilor condiționează emiterea unei polițe facultative de existența unei polițe PAD valabile.

În concluzie, PAD este o obligație legală cu un cost redus și un rol esențial în protejarea proprietarilor în fața unor riscuri majore. Încheierea acestei asigurări nu doar că te ferește de amenzi, dar îți oferă și un minim de siguranță financiară într-un context în care dezastrele naturale pot produce pagube semnificative într-un timp foarte scurt.